Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение долей детям?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Усыновление, опека, попечительство

Здравствуйте , хотим выделить детям доли в другом жилье , после продажи нашей квартиры, в которую вложен мат капитал и есть доли у детей. Может ли опека разрешить положить деньги на счет , вместо выделения долей , так как банк против выделения в залоговой недвижимости?? На какие законы можно опираться в данном вопросе ?

Буланкина Светлана Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте, Наталия.

Опека даст согласие на такую схему только при наличии у детей другой недвижимости (иначе суммы на счетах не дают гарантии, что на них можно будет что-то купить из недвижимости соразмерно тому, что было продано).

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. От 29.09.2025) "Об опеке и попечительстве"
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Если Вам нужна детальная консультация, помощь с документами, - обращаетесь через TG или WA.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по усыновлению, опеке, попечительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Для этого вам нужно обратиться в органы опеки с заявлением и обоснованием необходимости такого решения. Основные законодательные акты, на которые можно опираться, включают Семейный кодекс РФ и Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация касается использования материнского капитала и выделения долей детям, что регулируется законодательством Российской Федерации. После продажи квартиры, в которой детям уже выделены доли с использованием материнского капитала, вы обязаны выделить им доли в новом жилье. Это требование установлено федеральным законодательством, в частности, Федеральным законом № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Что касается возможности вместо выделения долей положить деньги на счет, действующее законодательство требует именно выделения долей в недвижимом имуществе. Опека может не дать согласия на замену долей денежными средствами, так как это не соответствует требованиям закона о защите прав детей.

Однако, в некоторых случаях органы опеки могут разрешить временное размещение средств на счетах, если это обосновано интересами детей и если вы предоставите гарантию, что в будущем дети получат доли в другом объекте недвижимости. Это решение будет приниматься на основании конкретных обстоятельств дела.

Вам следует обратиться в органы опеки с подробным изложением вашей ситуации и обоснованием, почему вы просите разрешение временно разместить средства на счетах. Также целесообразно проконсультироваться с юристом, который поможет подготовить документы и аргументы для обращения в органы опеки.

Основные законы, на которые вы можете опираться:

1. Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2. Семейный кодекс Российской Федерации.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации.

Проконсультируйтесь с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и выработать оптимальную стратегию действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа квартиры с мат капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте, хочу продать квартиру с долями детей ,выделенными по мат капиталу , кроме варианта с параллельной покупкой в собственность другой квартиры вместе с детьми , рассматриваю вариант ПОДАРИТЬ им доли…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! У детей доля по маткапиталу составляет равнозначную долю с Вами и бабушкой? Доля супруги есть? Органы опеки могут…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Органы опеки требуют соблюдения интересов несовершеннолетних детей. Дарение долей в другой квартире и размещение денег на счетах гарантирует сохранение…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками

    5 ответов

    Можно ли продать квартиру с несовершеннолетними собственниками? Вопрос такой, есть 2х комнатная квартира куплена в ипотеку (ипотека погашена) под маткапитал, детям доли выделены ( трое деток), сейчас куплена другая 3х…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно продать, но через согласование с опекой. Получение согласия опеки никак не связано с обязательствами в выделении бОльшей пл. Выглядит…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие несовершеннолетних собственников продажа проводится с ободрения органов опеки. Больше площади не рекомендую указывать. Согласие, конечно, получить возможно,…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить решение органов опеки?

    3 ответа

    Мы использовали маткапитал и выделили детям доли в квартире в Москве. Сейчас хотим расширяться, но детские доли сильно усложняют сделку и снижают стоимость квартиры. Тёща предложила поменять детские доли на…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Сделки с детскими долями, выделенными по маткапиталу, между близкими родственниками (ваш обмен на комнату у тёщи) обычно запрещаются…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Сделки между близкими родственниками возможны, но имеют некоторые особенности.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение опеки

    1 ответ

    Здравствуйте, была ипотеку на кв, закрыли мат капом, детям доли выделили, вы продали, опека обязала открыть счет для детских денег. Сейчас хотим купить квартиру для детей, какие условия, чтобы использовать…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Добрый вечер! Чтобы использовать деньги детей с опекунского счёта как первоначальный взнос, нужно разрешение органов опеки. Главное условие — **новая…
    Перейти к вопросу

  • Сделка с материнским капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня и мужа в совместной собственности 2-комнатная квартира. 2 вопроса: 1) можем ли мы с использованием материнского капитала приобрести вторую квартиру меньшей площади (например, студию); 2) в случае…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, 1) Маткапитал можно направить на покупку любой квартиры в России, даже меньше нынешней: важно, чтобы её оформили в долевую…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли опекун выделять доли в квартие на детей, если собственник против?

    2 ответа

    Обязан ли опекун выделять доли в квартире, в которой вложен материнский капитал, на детей, если собственник, ограниченный в правах на них, против?

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. При расходовании материнского капитала на приобретение жилья ввдел доли на ребенка либо детей обязателен независимо от того, что родителя…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру, в которую вложен маткапитал?

    1 ответ

    Купили квартиру, хотим перенести доли детям из старой квартиры. Старую квартиру продаем. Органы опеки требуют, чтобы кроме долей в новой квартире, мы открыли счет равные долям. Правы ли они?

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Требование не нарушает закон.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с долями на детей

    1 ответ

    Добрый день! Подал заявку на ипотеку в банке на покупку квартиры и с выделением долей на детей. Банк сначала дал разрешение на выделение долей, я оформил разрешение опеки на продажу…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Получить официальный отказ банка; – Обратиться в орган опеки; – Найти другой банк, учитывающий ваши интересы; – По возможности выделить…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    2 ответа

    Добрый день, брали ипотеку с использованием мат капитала. По истечению неск лет мы переехали в другой город, опека дала согласие. Мы закрыли ипотеку, как переехали в другой город прописали детей,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, сейчас обязательно выделять доли детям в недвижимости, а не просто компенсировать деньгами (ст. 10 ФЗ-256 \\\"О дополнительных мерах господдержки…
    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Да, при использовании мат капитала на улучшение жилищных условий, включая ипотеку, возникает обязанность именно в выделении долей в приобретенной недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли продать квартиру купленную на материнский капитал

    3 ответа

    У меня три квартиры одна купленная на мат капитал 31 квадратов , другая в ипотеке , третья собственная 66 квадратов , хочу продать квартиру купленную на мат капитал , и…

    Шапиев Нияз Османович

    Шапиев Нияз Османович

    Здравствуйте. Можно предложить органам опеки вариант с заключением договора мены и/или размещением на банковские счета денежных средств от продажи долей…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Пусть дают письменный отказ, его потом можно будет обжаловать через суд. А так Вы можете выделить доли в квартире…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли с мат капиталом продать квартиру, а доли перенести в собственный дом?

    5 ответов

    Добрый день! Куплена квартира в ипотеку с мат.капиталом, хотим ее продать, в собственности есть большой дом (первый этаж жилой и готовый, второй в состоянии стройки), можем ли мы перенести детские…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если в квартиру вложен мат капитал, то доли детям должны быть выделены в этой квартире, продажа будет происходить с…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Продать квартиру в вашей ситуации можно, но перенос долей в имеющийся недостроенный дом 1978 года опека не одобрит. Специфика работы…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с вложенным мат капиталом

    4 ответа

    Доброго дня. Разводимся с мужем, есть общий ребёнок 6 лет. В собственности 1 комнатная квартира купленная с вложение материнского капитала. Доли выделены на троих в ней. Хотим продать квартиру. Я…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Продать квартиру с «детской» долей и сразу уйти в строящуюся ипотечную новостройку напрямую нельзя, так как органы опеки Воронежа не…
    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Сходите в органы опеки по месту регистрации ребенка. У каждого территориального органа есть свои внутренние регламенты и «негласные правила». Спросите…
    Перейти к вопросу

  • Удочерение?

    1 ответ

    Я нахожусь под опекой, биологический отец хочет меня удочерить, будет ли он получать какие-то выплаты?

    Перейти к вопросу

  • Лишение родительских прав ?

    3 ответа

    Здравствуйте. Хочу лишить дочь родительских прав на сына, на которого у меня оформлена временная опека. С чего мне начать? На алименты у меня подано

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Начните с формирования долга по алиментам, через 4-6 месяцев неуплаты - подавайте заявление в суд о лишении…
    Овчинников Николай Анатольевич

    Овчинников Николай Анатольевич

    В силу ст. 70 СК РФ Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей и лиц к…
    Перейти к вопросу

  • Безвозмездное опекунство выплаты

    2 ответа

    Если опекун безвозмездно заботится об опекаемом, он имеет право на ежемесячную выплату, которую устанавливают в регионах. Например, в Москве опекуны получают на каждого ребёнка до 12 лет 17 424 рубля,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) \"Об опеке и попечительстве\" Статья 16. Безвозмездное и возмездное исполнение обязанностей…
    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, Федеральный закон об опеки и попечительства от 24 апреля 2008 года за № 48-ФЗ.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Усыновлению, опеке, попечительству

  • Юрист Моисейкина Наталья Викторовна — профиль на HARANT
    8.1
    3 отзыва
    Юрист

    Моисейкина Наталья Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 17 лет
    • 102 судебных дела
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Mеня зoвут Наталья Викторовна. Я пpофеcсиональный юрист с опытом работы более 10 лет. Гoтoвa пoмoчь Bам в решeнии любых…
    Перейти
  • Адвокат Берёза Ольга Александровна — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Адвокат №8562

    Берёза Ольга Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 13 судебных дел
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Ольга Александровна Председатель Коллегии адвокатов Краснодарского края «Берёза и Партнёры» Ольга Александровна выдающийся адвокат с безупречной профессиональной репутацией, сочетающий в…
    Перейти
  • Юрист Березин Виктор Евгеньевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Березин Виктор Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 65 судебных дел
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Юрист с более чем 10-летним опытом и более 200 успешными делами, оказываю профессиональную юридическую помощь в различных сферах: - Списание…
    Перейти
  • Юрист Сехина Мария Александровна — профиль на HARANT
    7.2
    2 отзыва
    Юрист

    Сехина Мария Александровна Юрист прошел модерацию

    • Брянск
    • Стаж более 10 лет
    • 12 судебных дел
    Добрый день, меня зовут Сехина Мария Александровна, я квалифицированный юрист. Занимаюсь семейными спорами. Проконсультирую, быстро и качественно подготовлю документы либо…
    Перейти
  • Юрист Колоколов Евгений Константинович — профиль на HARANT
    9.5
    25 отзывов
    Юрист

    Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 4 лет
    • 75 судебных дел
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Я — юрист, который действительно становится на сторону клиента. Являюсь экспертом редакции федерльной газеты "Аргументы и Факты"даю правовые комментарии по…
    Перейти
  • Юрист Бирюков Дмитрий Павлович — профиль на HARANT
    6.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Бирюков Дмитрий Павлович Юрист прошел модерацию

    • Йошкар-Ола
    • Стаж более 28 лет
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +9 специализаций
    Юридические услуги по гражданским, семейным, трудовым спорам, административным делам
    Перейти
  • Юрист Гравит Дина Александровна — профиль на HARANT
    9.0
    3 отзыва
    Юрист

    Гравит Дина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 54 судебных дела
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Решаю правовые задачи любой сложности. Специализируюсь на решении семейных и наследственных споров, а также работаю в сфере трудовых правоотношений.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме