-
Вопрос № 00121741
Здравствуйте, выполнялась сделка по продаже недвижимости и при этом покупатель оставил залог при встреча с риэлтором.
Сейчас клиент хочет отказаться от сделки и просит залог обратно.
Каким образом можно не отдавать залог, если это ранее не было прописано в договоре?
Здравствуйте. Возможно вы имели ввиду задаток, если в предварительном договоре купли-продажи продажи внесенная сумма не указана, как задаток, то это является авансом и он подлежит возврату в полном объеме при расторжении предварительного договора купли-продажи.
Когда оформляли перевод в Сбербанке, то указали как «залог за покупку квартрры», но это не было оформлено в договоре
При покупке недвижимости оформляется либо аванс, либо задаток. Залог предусмотрен при заключении договора найма. В основании банковского платежа вы могли указать что угодно, если в договоре не написано задаток и нет ссылки на статью ГК РФ, значит это аванс и подлежит возврату в полном объёме.
