Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Строительство дома по семейной ипотеке?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Строительство

Можно ли построить дом на участке СНТ по семейной ипотеке, не подавая уведомление о начале строительства, т. к. администрация даёт уведомление только на садовый дом, какие есть риски?При этом Вид разрешенного использования участка разрешает строительство жилого дома

Жуйкова Юлия Валерьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте Василий! Строительство жилого дома возможно на предназначенном для этого земельном участке при наличии разрешения на строительство.

Безвыходных ситуаций не бывает. Если нужна платная помощь, обращайтесь по телефону (WhatsApp, Telegram, ВК), е-mail.
Спасибо за ответ
Юристы по строительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России, строительство на участке, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), регулируется Градостроительным кодексом РФ и другими нормативными актами. Если вы планируете строить дом на таком участке с использованием семейной ипотеки, важно учитывать несколько ключевых моментов:

1. Тип дома: На участках СНТ допускается строительство жилых домов, но они должны соответствовать определённым требованиям. Если дом будет использоваться для постоянного проживания, он должен быть классифицирован как жилой.

2. Уведомление о строительстве: По общему правилу, перед началом строительства жилого дома необходимо подать уведомление в местную администрацию. Это требование распространяется на все дома, которые предполагается использовать для постоянного проживания. Администрация должна подтвердить, что проект соответствует градостроительным нормам.

3. Риски: Если вы начнёте строительство без подачи уведомления, вы можете столкнуться с несколькими рисками:
- Построенный дом может быть признан самовольной постройкой, что может повлечь необходимость его сноса или приведения в соответствие с требованиями.
- Возможные трудности с регистрацией дома в Росреестре, что может повлиять на возможность использования его в качестве залога по ипотеке.
- Проблемы с получением техусловий на подключение к инженерным сетям.

4. Разрешение на садовый дом: Если администрация даёт уведомление только на садовый дом, это может означать, что на данном участке строительство капитального жилого дома не предусмотрено. В этом случае целесообразно проконсультироваться с юристом для уточнения возможности изменения категории участка или приведения проекта в соответствие с разрешённым использованием земли.

Рекомендуется тщательно изучить местные нормативные акты и, при необходимости, проконсультироваться с юристом, который поможет оценить вашу ситуацию и предложить наилучший путь действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как избежать штрафа,если не успели построить дом до проверки?

    4 ответа

    Как избежать штрафа,если не успели построить дом до проверки по использованию лесных насаждений?Выделенный лес находится на другом участке,не на том,где должен стоять дом.Выписан штраф за отчуждение лесных насаждений.Что делать?Можно ли…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как избежать штрафа, если не успели построить дом до проверки по использованию лесных насаждений? в установленный для оплаты штрафа срок…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе относительно акта проверки и претензии направить юридически грамотно составленные обоснованные возражения. Возражения должны содержать все доводы, достаточные…
    Перейти к вопросу

  • Строительство бани в снт

    2 ответа

    Добрый день, в снт на участке размерами 10 на 40 м. хочу построить баню (3 на 6м) двухэтажную, на верху комната отдыха. Сейчас не каких построек на участке нет, в…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте, Татьяна! Если между участками имеется ограждение из горючих материалов (забор деревянный), то - 3 м от края крыши. Если…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если капитальное строение 3 метра, если не капитальное, то 1 метр.
    Перейти к вопросу

  • Как построить дом

    1 ответ

    Строительство дома на участке, которые разделен на доли

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Согласие всех участников долевой собственности.
    Перейти к вопросу

  • Как заставить собственника участка придерживаться норм и снипа при строительстве?

    1 ответ

    Добрый день, проживаю в Московской области, категория земель ИЖС территория пгт. Мой дом зарегистрирован, так вышло дом построен близко одним углом к забору до свеса кровли 1 метр. Мой сосед…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Ситуация сложная: по СНиП и ПЗЗ жилой дом должен стоять не ближе 3 м от границы (забора). Ваш деревянный дом…
    Перейти к вопросу

  • Изменение вида разрешенного использования

    2 ответа

    Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС Добрый день. У юридического лица в собственности находится земельный участок с видом разрешенного…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Документы пришлите, помогу вам разобраться.
    Перейти к вопросу

  • Как лучше построить дом?

    1 ответ

    Если построить дом на месте старого, как его узаконить как новое или реконструкция? Надо ли выдерживать положенные 3 метра от забора, если строить на том же месте?

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Схему расположения нужно посмотреть.
    Перейти к вопросу

  • Расстояние до границ участка?

    2 ответа

    Снт.у нас с соседями забор не общий а у каждого свой.между нашими заборами 3м.(там протекает дренажная канава. Могу ли я строить дом(одноэтажный)в 1метре от своего забора тем самым выдержав расстояние…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В случае, если выбор расположения забора выбран соседями добровольно, и прогал между участками отдельно на кадастровом учете не стоит,…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Олег! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ. Да, можете. Правовое обоснование: По санитарно-бытовым нормам жилое строение не может располагаться ближе…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома

    6 ответов

    Здравствуйте. Вопрос такой. Планирую строить дом на участке. С соседом договорились, что стена дома будет проходить по границе участка, претензий нет. Вопрос в том, сможет ли предъявить претензии новый хозяин,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    на нового собственника ваши договоренности распространяться не будут. если строго следовать нормам для строительства значения не имеет, ваши согласования. в…
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, новый собственник может пред\'явить претензии, поэтому необходимо сейчас документально оформить. Готовим правовое заключение, которое можно использовать самостоятельно или с…
    Перейти к вопросу

  • Строительство частного дома

    4 ответа

    Добрый день, приобрел участок с домом 1928 года постройки , для нового строительства Костромская область г.Буй., участок попадает в зону затопления и подтопления, архитектура мне утверждает что я должен строить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проблемы могут быть при наличие зоны подтопления. В границах старого дома строительство вести можете, на счёт применения материалов, нужно…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Сходите в администрацию МСУ г. Буй. Переговорите с главным архитектором администрации г. Буй о ваших проблемах с реконструкцией дома и…
    Перейти к вопросу

  • Постановление Правительства 815 Перечень национальных стандартов и сводов правил

    1 ответ

    В соответствии с 815 постановлением, СП 70.13330.2012; СТО НААГ 3.1.-2013 стали иметь рекомендательный характер, т.е. при строительстве газобетонного блока могут быть существенные отклонения: отступления от правил перевязки швов; отклонения отдельных…

    Лысак Алексей Михайлович

    Лысак Алексей Михайлович

    В условиях, когда СТО и СП имеют рекомендательный характер согласно 815 Постановлению, важно понимать, что соблюдение даже рекомендованных норм способствует…
    Перейти к вопросу

  • Нормы постройки дома в снт

    2 ответа

    На каком расстоянии от забора можно строить дом в снт?

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Здравствуйте! Расстояние от забора до дома в СНТ (Садоводческом некоммерческом товариществе) регулируется двумя основными документами: 1. СП 53.13330.2019 (Актуализированная версия…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Не менее 3 метров.
    Перейти к вопросу

  • Как обязать подрядчика использовать качественные материалы при строительстве дома ИЖС?

    5 ответов

    В январе этого года был заключен договор подряда на строительство дома ИЖС по семейной ипотеке. На этапе возведения кровли были использованы некачественные пиломатериалы с плесенью и трещинами. Хотя ещё до…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Здравствуйте. Отвечу честно: заставить подрядчика класть хорошие доски одними разговорами не выйдет — работает только письменная фиксация и деньги. Но…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Незамедлительно привлеките независимую строительную организацию или квалифицированного ИП для осуществления технического надзора. Специалист должен официально зафиксировать дефекты (плесень, трещины) и…
    Перейти к вопросу

  • Забивка ж/б свай под строительство дома на участке в СНТ

    2 ответа

    Планируем строительство дома для постоянного проживания в СНТ в Лен. обасти, выбрали проект дома и планируем забивку ж/б свай 200*200. Соседи по границам участка (с уже построиными домами) опасаются динамического…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам лучше обратиться в проектно - строительную компанию, входящую в СРО для составления проекта дома в соответствии со строительными стандартами.…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Чтобы точно определить безопасное расстояние, нужно выявить расстояние затухания колебаний почвы, возникающих во время забивки свай. В случаях, когда строения…
    Перейти к вопросу

  • Признать построенный с привлечением маткапитала загородный дом готовым

    4 ответа

    На моем загородном участке начал строить новый(второй) дом с использованием маткапитала супруги. Всеми вопросами занималась она. На данный момент в браке состоим, но вместе не живем. Строительство дома затягивается, супруга…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    оценку финансовой целесообразности, расчет инвестиционной привлекательности объекта проводится финансистами. Решение о вводе объекта капитального строительства принимается тем же органом, который…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законодатель решает достроен или нет: при вводе в эксплуатацию дом должен соответствовать градостроительным нормам, СНиПам, СанПиНам и другим нормативно-правовым…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома.

    5 ответов

    Добрый вечер.Скажите пожалуйста,при строительстве ижс,нужно получать разрешение на строительство?Или уведомить,какие-либо органы?Если нужно,то какие?И сколько занимает процедура размещения на строительство?Стоимость какая?

    Ласкина Анна Александровна

    Ласкина Анна Александровна

    Добрый день, нужно подать уведомление о планируемом строительстве жилого дома в МФЦ, в местной администрации или через Госуслуги. После рассмотрения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Разрешение на строительство, реконструкцию жилого дома получаются в администрации. Для этого заполняется заявление установленной формы. Разрешение на строительство может…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Строительству

  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Харченко Светлана Николаевна — профиль на HARANT
    9.7
    14 отзывов
    Адвокат №1543

    Харченко Светлана Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 24 лет
    • 229 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Адвокат⚖ Юридический стаж более 23 лет Защита в сложных делах Являюсь действующим адвокатом. Юридический стаж работы составляет более 24 лет.
    Перейти
  • Юрист Назарикова Евгения Александровна — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Назарикова Евгения Александровна Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Оказываю профессиональную юридическую помощь по следующим направлениям: 1. Жилищные споры: — Признание права пользования жилым помещением утраченным, выселение и вселение…
    Перейти
  • Юрист Назаренко Роман Вячеславович — профиль на HARANT
    7.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Назаренко Роман Вячеславович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 25 лет
    • 38 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист. Более 20-ти лет специализируюсь на защите интересов как физических, так и юридических лиц в арбитражных судах и судах…
    Перейти
  • Адвокат Ворошилова Татьяна Борисовна — профиль на HARANT
    6.9
    2 отзыва
    Адвокат №911

    Ворошилова Татьяна Борисовна Адвокат прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 31 года
    • 178 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Опыт работы адвокатом — более 17 лет.
    Перейти
  • Юрист Сандаковский Андрей Анатольевич — профиль на HARANT
    7.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Сандаковский Андрей Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 26 лет
    • 72 судебных дела
    • Строительство
    • +9 специализаций
    Сандаковский Андрей Анатольевич, юрист с 25-летним опытом судебного представительства, доцент кафедры частного права Алтайского филиала РАНХиГС, в 2022 году победитель…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме