-
Вопрос № 00119491
Здравствуйте, купили квартиру с использованием ипотеки, потом ее продали и выделили долю в другой квартире, сейчас и ту квартиру хотим продать, можно ли выделить долю ребенку в квартире бабушки, чтобы продать имеющуюся?
Добрый день! Выделение доли ребенку в квартире бабушки для последующей продажи имеющейся квартиры возможно, но требует соблюдения определенных условий и получения разрешения органов опеки и попечительства. Вы можете обратиться в органы опеки с просьбой разрешить выделить долю ребенку в квартире бабушки. При этом важно, чтобы площадь и стоимость этой доли были не меньше, чем доля ребенка в продаваемой квартире. Также органы опеки могут учесть, улучшатся ли жилищные условия ребенка в результате такой сделки. В некоторых случаях суды допускают другие варианты, например, зачисление денежных средств от продажи доли на специальный счет ребенка. Однако, как показывает судебная практика, дарение несовершеннолетним долей в уже имеющейся квартире родителей или родственников не всегда рассматривается как равноценная замена отчуждаемой доли, особенно если площадь этой доли значительно уменьшается.
