-
Вопрос № 00117164
Добрый день! В 2024 заключили договор с застройщиком на строительство ИЖС, была оформлена семейная ипотека, прошло почти два года , построено 20%, строительство не идет уже больше года , сам подрядчик 80 летний дед, который лежит в коме после инсульта, скорее всего будет летательный исход, а мы только на стадии подачи иска в суд, но что делать если он умрет, его сын наследник уже давно слинял за границу и соотвественно все имущество они в прошлом году слили в разные стороны и в наследство наврядли будет вступать так как уже куча исков , как нам быть , дома нет, ипотека есть
Подрядчик и застройщик - это абсолютно разные лица (разные и обязательства и мера ответственности. Так, например, подрядчиком может быть вообще физическое лицо и при отсутствии оценки юридических рисков во время подписания договора можно, действительно, ухнуть деньги в никуда).
Поднимайте подписанные по строительству/подряду документы для анализа (передавайте юристу, при необходимости - а она присутствует, учитывая, что и риски не оценивались и сейчас нет четкого описания ситуации).
Уже из анализа подписанных документов (в разрезе норм ГК и т.п.), можно будет определиться - каковы перспективы и что делать.
Договор подряда заключен с Ип, который ранее был аккредитован в банке, на сегодняшний день аккредитации лишен
Здравствуйте. Обратиться в суд сейчас. Каждый день простоя стройки снижает шансы на возврат денег. Начните с подачи иска и одновременного обращения в банк о приостановке ипотеки.
