-
Вопрос № 00116582
Моя мать в 2017 году продала квартиру, в которой у меня была доля, в том же году купила дом, в котором долю мне уже не выделила. На момент совершения сделки мне уже было 18 лет, но тогда я не понимала своих прав. Сейчас долю она выделять отказывается. Есть ли еще шанс получить эту долю, какой срок давности по таким вопросам?
Добрый день!
Получить долю в доме сейчас крайне сложно, но теоретически возможно, если есть веские основания.
Главная проблема – срок исковой давности. Он составляет 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав (то есть, с 2017 года). Соответственно, срок давности, пропущен.
Однако, шанс может быть, если:
1. Вы сможете доказать, что ваши личные денежные средства от продажи вашей доли в старой квартире были конкретно направлены на покупку нового дома без вашего согласия на такое использование и без предоставления вам эквивалента. Здесь можно пытаться взыскать неосновательное обогащение или требовать компенсацию.
2. Вы сможете обосновать, что только сейчас (или недавно) вы действительно узнали о нарушении своих прав в юридическом смысле, что может стать основанием для восстановления срока давности. Но это сложно доказать, так как вы были совершеннолетней.
Вам потребуются убедительные доказательства (банковские выписки, документы о продаже старой квартиры и покупке дома, возможно, переписка или свидетельские показания), чтобы подтвердить факт вложения ваших денег и обстоятельства, которые могли бы восстановить срок давности.
Здравствуйте! Срок исковой давности по требованиям о восстановлении нарушенных имущественных прав составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Вы можете подать иск в суд, однако успех дела зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации и доказательств наличия доли. Проконсультируйтесь с юристом перед подачей иска.
Добрый день! Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего требует разрешения органов опеки с последующим выделением соразмерной доли в новом жилье, стоимость доли ребенка не должна быть ниже, чем в старом, уточните данные на момент сделки и информацию, имеющуюся у Вас сейчас, по сделкам мне в мессенджере
Формально срок давности, вероятно, истек. Однако, если у вас имеются доказательства того, что вы недавно узнали о нарушении, можно попытаться восстановить срок через суд. Шанс на успех существует, но он невысокий.
