Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Использование мат.капитала на погашение ипотеки?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Подала заявление в СФр на использование мат.капитала в счёт погашения ипотеки,пришел отказ ,ссылаются на п.2ч.2ст 8 Федерального закона от 29.12.2006 номер 256 ФЗ так как в кредитном договоре в п.12 прописана фраза: приобретение имущества ,его капитальный ремонт.Банк какие либо доп.соглашентя делать отказывается

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Маткапитал можно направить только на покупку жилья ИЛИ на реконструкцию (ст. 10, 7 Закона № 256-ФЗ). Формулировка «приобретение, капитальный ремонт» делает цель смешанной, поэтому СФР отказал правомерно. Решения:

добиться от банка допсоглашения/новой редакции цели «на приобретение жилого помещения»;
рефинансировать ипотеку в другом банке с корректной целью и затем подать новое заявление;
обратиться в суд с требованием признать кредит целевым на покупку (шанс невелик без письма банка).
Без устранения формулировки использование маткапитала невозможно.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация связана с отказом в использовании средств материнского капитала для погашения ипотечного кредита в связи с формулировками в кредитном договоре. Давайте разберем возможные шаги для решения этой проблемы:

1. Анализ договора: Внимательно изучите условия вашего кредитного договора, особенно пункт 12, на который ссылается Пенсионный фонд. Необходимо выяснить, действительно ли формулировка "приобретение имущества, его капитальный ремонт" может быть истолкована как не соответствующая требованиям закона о материнском капитале.

2. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и материнском капитале. Он сможет дать более точную правовую оценку и, возможно, предложит пути изменения ситуации.

3. Переговоры с банком: Попробуйте еще раз обратиться в банк с просьбой изменить формулировку договора. Объясните, что это необходимо для использования материнского капитала. Иногда, при более детальном объяснении ситуации, банки могут пересмотреть свою позицию.

4. Обращение в Пенсионный фонд: Если банк не идет навстречу, попробуйте обратиться в Пенсионный фонд с просьбой о более детальном объяснении отказа. Возможно, предоставить дополнительные документы или разъяснения.

5. Судебное разбирательство: В качестве крайней меры, рассматривайте возможность обжалования отказа в суде. Если вы уверены, что отказ неправомерен, это может быть действенным способом защиты ваших прав. Однако учтите, что это процесс может занять много времени и потребует дополнительных расходов.

Важно действовать методично и сохранять все документы и переписку, связанную с этим вопросом, для возможного предъявления в суде или других инстанциях.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Материнский капитал

    5 ответов

    Здравствуйте! Взяли ипотеку и как первоначальный взнос материнский капитал. ПФР отказывает в перечислении мат.капитала ссылаясь на то, что в договоре купли-продажи не указано, что материнский идет как первоначальный взнос, но…

    Яцына Дарья Васильевна

    Яцына Дарья Васильевна

    Попробуйте исправить договор купли-продажи, или хотя бы заключить дополнительное соглашение к договору в котором указать что пункт договора про первоначальный…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Материнский капитал имеет чёткое целевое назначение. Социальный Фонд России вынес правильное решение.
    Перейти к вопросу

  • Оспорить квадратный метр и возврат денежных средств

    3 ответа

    Купил квартиру в ипотеку в кредитном договоре указано что я покупаю 54.1 КВ.м, после замеров БТИ квартира стала 52.9кв.м,а в дду указано что квартира 52.0 кв.м,все эти размеры с учётом…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! В вашей ситуации нужно смотреть не на цифру 54, 1 кв. М в кредитном договоре, а прежде всего…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Конечно, для верной консультации необходимо ознакомиться со всеми документами на квартиру. На первый взгляд, стоит оспаривать именно стоимость…
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    3 ответа

    Были с мужем в браке, взяли квартиру совместно в ипотеку на мужа с использованием материнского капитала, доли выделять только после погашения ипотеки, мы развелись с мужем, я с детьми проживаю…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    При задолженности по ипотеке Банк подаёт иск на взыскание долга, расторжение договора, и обращение взыскания на квартиру. Соответствеено после продажи…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если его доля выделена, может под свою долю. Сейчас нет, пока ипотека не погашена. Квартира и так в залоге.…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека мат капитал продажа квартиры ?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , вопрос касается ипотеки , мат квартала и продажи квартиры У меня имеется уже ипотека на дом Вышла замуж , родился ребёнок , получили мат капитал. Хотим…

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Средства материнского капитала могут быть использованы в том числе для приобретения недвижимости в ипотеку.Обязательеым условием является выделение долей в такой…
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Полагаю что Вам нужен полный алгоритм действий, включая составление документов. Для этого лучше обратиться на прием к юристу с предоставлением…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    1 ответ

    Может-ли супруга использовать маткапитал для погашения ипотеки в внебрачную квартиру,без моего разрешения? Уведомит ли предварительно банк по этому поводу? Какие документы нужны для подачи заявления? Какие права распространяются для обоих?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что значит внебрачная квартира? Может использовать маткапитал, если она является стороной ипотечного договора
    Перейти к вопросу

  • Срок оформления квартиры на детей по маткапиталу?

    4 ответа

    Мне с мужем дают маткапитал на покупку квартиры. Муж не хочет переоформлять долю на детей, говорит, что успеем и сделаем это после погашения ипотеки. Когда мы должны переоформить долю на…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. После погашения ипотеки это возможно.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Доли на детей по ипотечной квартиры выделяются после оплаты мат капиталом и снятия залога банком
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей после погашения ипотеки МК при разводе

    5 ответов

    Находясь в браке с супругом погасила ипотеку средствами материнского капитала, ипотеку изначально он брал до брака, но после регистрации брака он сделал рефенансирование в другом банке и я была созаёмщиком.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Его выражения ровным счётом ничего не стоят. Вы имеете право на долю в совместно нажитом имуществе. В общем порядке…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Что то юристы тут не правду говорят. Ни каких нотариусов. Если он не согласится выделять доли, то это мошенничество. Обязательно…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты

    1 ответ

    Здравствуйте,напишите пожалуйста какие положены выплаты после погашения ипотеки?Выплаты по процентам были сделаны за период весь.

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Елена, (цитата с чужого сайта) - если речь об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить долю в жилье купленном на мат.капитал, если мать умерла?

    6 ответов

    Я являюсь опекуном ребенка, мать девочки умерла, и после погашения ипотеки не сняла обременение, как написать исковое заявление о выделении долей и снятии обременения и можно ли так? как это…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подача иска в суд зависит от ряда существенных условий: принятия наследства, наличия долгов наследодателя. Если долги есть нужно разбираться,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обременение возможно снять только после погашения долга наследодателя.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о выделении долей по материнскому

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какую долю лучше выделить ребёнку (единственный) в соглашении о выделении долей по материнскому капиталу. Квартира находится в совместной собственности супругов (ДКП, стоимость 8200000 руб., 44,5 м2), использован…

    Логинова Ольга Владимировна

    Логинова Ольга Владимировна

    Добрый день, вам необходимо выделить минимальную долю ребенку в рамках суммы материнского капитала. Сумму сертификата делите на троих и в…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    как раз таки первый попавшийся предложен, требующий доработки.
    Перейти к вопросу

  • Законно ли администрация требует заключение сторонней организации?

    1 ответ

    Здравствуйте. С 2025 года СФР для погашения ипотеки мат. капиталом требует заключение о пригодности дома жилым (для частного дома) в соответствии с постановлением правительства 47. Это заключение дает местная администрация.…

    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Здравствуйте. Вы затронули очень важный и актуальный вопрос, особенно в связи с изменениями, касающимися использования материнского капитала для погашения ипотеки…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    3 ответа

    В квартире, которая сейчас принадлежит моей матери, я зарегистрирован (прописан), но не являюсь собственником. Изначально ипотека на квартиру была оформлена на мою мать и отца. Позже ипотека была полностью закрыта.…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Добрый вечер. Вам нужно вступать в права наследования после гибели отца. В связи с тем что квартира приобреталась в период…
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    здравствуйте. Право долевой собственности можете установить в судебном порядке. Если не поставите запрет на продажу может. Вас могут выписать в…
    Перейти к вопросу

  • Молодая семья при наличии недвижимости

    1 ответ

    Здравствуйте! Мне и супругу по 29 лет, двое детей. У меня в собственности находится однокомнатная квартира 34кв/м, и купленная в браке в ипотеку двухкомнатная квартира 54кв/м. Можем ли мы воспользоваться…

    Измайлов Дмитрий Владимирович

    Измайлов Дмитрий Владимирович

    Да, семья может воспользоваться программой «Молодая семья» для погашения ипотеки, но при соблюдении определённых условий. Некоторые требования программы в 2025…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья в маневренное и последствия

    2 ответа

    Дом, в котором я приобрел квартиру в ипотеку после 4 лет проживания был признан аварийным, в департамент жилищного управления предоставил моей семье квартиру в маневренном фонде. На вопрос о том,…

    Воронин Дмитрий Борисович

    Воронин Дмитрий Борисович

    добрый день! Ваш вопрос безусловно требует индивидуального разбора, рекомендую обратиться к компетентному юристу с соответствующими документами! Также надо проработать вопрос…
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    В вашей ситуации, к сожалению, довольно сложные обстоятельства. Для выхода из сложной финансовой ситуации существует несколько возможностей. Во-первых, вам может…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли?

    3 ответа

    Добрый день! Купили квартиру в 2019 году в ипотеку с использованием маткапитала, собственность оформили на мужа, оформили обязательство у нотариуса о выделении долей после погашения ипотеки, но в 2021 году…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Обязан в силу принятого (нотариально удостоверенного) обязательства. Оно сохраняет свою силу. + вы можете по Семейному и Гражданскому кодексам РФ…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Безусловно, так как квартира была приобретена в браке, то последующее расторжение брака не освобождает бывшего мужа от выделения долей как…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 83 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Катков Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Катков Максим Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 123 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Консультации исключительно на платной основе. Осуществляем квалифицированную юридическую помощь, для граждан и юридических лиц в гражданском, арбитражном и уголовном процессе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме