Использование мат.капитала на погашение ипотеки?

Попробуйте исправить договор купли-продажи, или хотя бы заключить дополнительное соглашение к договору в котором указать что пункт договора про первоначальный взнос изложить в новой редакции и пишете что материнский капитал будет первоначальным взносом. Затем предоставляете это дополнительное соглашение и банку и в СФР. Если нужна помощь с составлением обращайтесь в ватсап на моей странице.

Материнский капитал имеет чёткое целевое назначение. Социальный Фонд России вынес правильное решение.

У налоговой к вам не будет никаких вопросов. А вот о том, как грамотно оформить раздел имущества и передачи квартиры - рекомендую обратиться за консультацией к юристу

Доброго времени суток, сложностей у Вас не возникнет! И у налоговой к Вам вопросов не будет!

Поскольку квартира куплена в браке, вы имеете право на долю в нгей. Вам следует подать иск о разделе квартиры, выделить долю, тогда он не сможет вас выписать, поскольку вы станете собственником.

Подать иск он может, но суд не удовлетворит требование о снятии с рег учета из данного адреса.

Все таки выписать или подать на раздел?

Добрый день! Для разрешения Вашего вопроса прошу направить отказ для его изучения.

Доброе утро. Для ответа на вопрос необходимо будет ознакомиться с ответом который содержит отказ в предоставлении вам мер поддержки. Звоните или пишите на WhatsApp буду рад вам помочь...

Выделить надо на всех членов семьи.

Добрый день. Двоим детям от первого брака.

Добрый день, Светлана!

Вам не нужно подавать 3-НДФЛ за мужа и детей, если квартира была в собственности более 3 лет (с 2020 по 2024) и использовался маткапитал, так как доход от продажи освобождён от налога (ст. 217.1 НК РФ). Для новой квартиры на эскроу 3-НДФЛ пока не требуется, так как она не сдана.

Что сделать:
- Ответьте в налоговую письмом: «Декларация 3-НДФЛ не подаётся, так как квартира находилась в собственности более 3 лет (с 2020 года), что освобождает от налога по ст. 217.1 НК РФ. Документы: выписка ЕГРН, договор купли-продажи». Приложите копии выписки ЕГРН и договора продажи.

Совет: Отправьте ответ через личный кабинет на сайте ФНС или почтой с уведомлением в налоговую инспекцию Марий Эл (Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 30.

Если нужна помощь с текстами обращений, напишите юристам или посмотрите в итернете!

Здравствуйте, да, доли должны быть выделены после погашения ипотеки и да, он может быть против проживания в ней посторонних лиц, так как собственник он.

Необходимо анализировать брачный договор.

Здравствуйте! Кратко: имущество, приобретённое в браке, по общему правилу является совместной собственностью супругов (Семейный кодекс РФ, ст. 34), но брачный договор может изменить режим собственности — нужно проверить его текст (см. СК РФ, ст. 40–42 о брачном договоре). Направление материнского капитала на погашение ипотеки не превращает выплату в «личную» собственность — право определяется по данным ЕГРН и условиям договора купли/ипотеки (ФЗ №256‑ФЗ о материнском (семейном) капитале и ФЗ №122‑ФЗ о госрегистрации недвижимости). Если брачный договор ограничивал режим только сроком ипотеки и этот срок истёк, вы можете требовать раздела дома в судебном порядке; могу проверить договоры и выписку из ЕГРН и подготовить иск/пару аргументов — запишитесь на консультацию.

Здравствуйте. По Жилищному кодексу РФ и требованиям при переселении из аварийного жилья компенсация или новое жильё выплачиваются собственникам с учётом прав залогодержателя (банка) — ипотеку обычно погашают из выданных средств или согласуют порядок расчётов с банком. Доли несовершеннолетних охраняются Гражданским и Семейным кодексом РФ: распоряжение их имуществом требует согласия органа опеки и попечительства (и иногда суда), поэтому использовать доли детей для погашения ипотеки можно только с такого согласия и при доказанности выгодности для ребёнка. Могу подготовить все документы и согласования с опекой и банком, чтобы сохранить права детей и правильно погасить ипотеку — запишитесь на консультацию, помогу сопровождением.

Поясню подробно, как это работает в случае расселения аварийного жилья и получения денежной компенсации:
Право на компенсацию При расселении аварийного жилья собственники могут выбрать: получить новое жильё или денежную выплату (компенсацию).
Если квартира в аварийном доме оформлена в долях на взрослого и детей, то компенсация также делится пропорционально долям.

Особенности долей несовершеннолетних Доли детей в недвижимости находятся под особой защитой государства.Любое распоряжение их долями (в т.ч. использование компенсации) требует согласия органа опеки и попечительства (ООП).ООП разрешает расходовать деньги только при условии, что жилищные права детей не ухудшатся.

Можно ли направить компенсацию в ипотеку?
Если взрослый хочет вложить компенсацию в погашение своей ипотеки, то:
Свою долю компенсации (как взрослого собственника) он может потратить свободно.Доли детей можно направить на ипотеку только если эта ипотечная квартира будет оформлена на детей (или на них будут выделены доли после погашения кредита).То есть орган опеки даст согласие на использование детской компенсации только при условии выделения им равнозначных долей в ипотечной квартире.

Да, компенсацию можно вложить в ипотеку, но: взрослый распоряжается своей долей свободно;детскую долю — только через согласие органа опеки и с условием выделения детям долей в ипотечной квартире.

Добрый день.

1. Квартира - совместная собственность Вашего мужа и его бывшей жены. Если муж оплачивал ипотеку после развода, то он имеет право взыскать с бывшей жены половину платежей по ипотеке (если, кончено, хочет).
2. Если Вы погасили за счет 450 тысяч, то должны выделить долю в квартире ребенку Вашему (действует то же условие, что и для мат.капитала). Вы не имеете права продавать/дарить без согласия органов опеки. Схема должна быть согласована с органами опеки, которые затребуют КАК МИНИМУМ выделения аналогичной по площади доли в ином объекте недвижимости.

Здравствуйте! Договор купли-продажи, где бывшая супруга выкупает долю у вашего супруга, скорее всего, будет более бюджетным вариантом, так как он предполагает возмездную сделку, где стоимость доли будет определена сторонами, и не предполагает дополнительных налоговых обязательств для сына, если он является совершеннолетним. Оформление дарственной, как вы указали, может быть дороже.

Здравствуйте, опека действует по закону: маткапиталом куплена семейная квартира, значит ребёнок вправе жить вместе с родителем в не худших условиях. Отдельная квартира 34 м² формально больше его доли, но ребёнок остаётся без совместного жилья с мамой, поэтому считается ухудшением. Продайте и сразу покупайте две квартиры (или долю себе), либо обжалуйте отказ в суде, но шанс мал.

Анастасия здравствуйте.

Да, обязательно. При использовании маткапитала нужно выделить доли всем детям и супругу (ст. 10, 10.2, 10.3 ФЗ №256-ФЗ; п. 4 Правил, утв. ПП РФ №862). Срок — не позднее 6 мес. После снятия обременения или сразу при покупке. Готов проконсультировать более подробно, напишите мне в ватсап или телеграмм

Здравствуйте. Прежде всего требуется письменное согласие банка.

Здравствуйте! Многодетные семьи имеют право на государственную субсидию в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита при рождении третьего ребенка или последующих детей (Указ Президента РФ № 117 от 31 марта 2020 г., Федеральный закон № 108-ФЗ от 3 июля 2019 г.). Для получения субсидии необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ с соответствующим заявлением и пакетом документов.

Здравствуйте, Светлана. Поскольку приобретая квартиру в ипотеку Вы улучшили свои жилищные условия и больше не являетесь нуждающейся в улучшении жилищных условий, то компенсация от органов местного самоуправления Вам не предусмотрена.