Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Зачем нужно согласие второго родителя?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Для чего нужно согласие второго родителя (родители в разводе) на совершение сделки по обмену 1/4 доли несовершеннолетнего ребенка , в связи с признанием дома аварийным

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Оба родителя остаются законными представителями ребёнка (ст. 64, 66 СК РФ). Любая сделка с его недвижимостью совершается от имени ребёнка родителями по взаимному согласию (ст. 37 ГК РФ). Поэтому нотариус требует письменное согласие второго родителя, чтобы подтвердить, что интересы ребёнка не нарушены. Кроме того, опека выдаёт разрешение лишь при наличии такого согласия. Без него обмен ¼ доли будет ничтожным и Росреестр откажет в регистрации.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России, когда речь идет о сделках с недвижимостью, где одной из сторон является несовершеннолетний ребенок, требуется особое внимание к защите его имущественных прав. Согласие обоих родителей необходимо, поскольку они совместно осуществляют родительские права и обязанности, включая управление имуществом ребенка.

В случае, когда родители в разводе и речь идет о сделке с недвижимостью, которая затрагивает долю несовершеннолетнего, требуется согласие обоих родителей, чтобы удостовериться, что сделка отвечает интересам ребенка. Это согласие служит дополнительной гарантией того, что права ребенка не будут нарушены, и его имущественные интересы будут защищены.

Кроме того, при обмене доли недвижимости, особенно в ситуации с признанием дома аварийным, необходимо убедиться, что новое жилье будет не хуже, чем старое, и соответствует всем необходимым условиям для проживания. Органы опеки и попечительства также могут участвовать в этом процессе, чтобы подтвердить, что обмен соответствует интересам ребенка.

Таким образом, согласие второго родителя является юридическим требованием для обеспечения законности сделки и защиты прав ребенка.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Снятие запрета с аварийной квартиры.

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой. Дом признали аварийным, у меня там квартира, которая находится в ипотеке, платить еще 7 лет. Платежи без просрочек, исправные. Дело в том, что у меня имеются долги…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вопрос уже был
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Состояние дома не является причиной для снятия обременений. наложенных в рамках обеспечения иска, требований кредиторов. Такие задачи решаются в комплексе…
    Перейти к вопросу

  • Дом за материнский капитал?

    2 ответа

    Здравствуйте!Года 4 назад я купила дом за материнский капитал,а сейчас дом наполовину разрушился,крыша упала. Подавала заявление на признание дома аварийным, сказали, что они не будут собирать комиссию для проведения экспертизы…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Признание дома аварийным не решит вашу проблему. Жильем Вас быстро никто не обеспечит. Пробуйте дом продавать в таком состоянии…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Когда покупали дом и брали ипотеку вы видели техническое состояние дома, но согласились его купить. Договор купли-продажи заключается на…
    Перейти к вопросу

  • Какие действия предпринимать по аварийному жилью?

    3 ответа

    Какие действия стоит предпринимать после получения заключения о признании многоквартирного дома аварийным, для получения денежной компенсации за квартиру находящуюся в собственности?

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Обратитесь в ближайшее МФЦ для подачи заявления о выплате компенсации. Вам нужны будут: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вас вызовут и спросят, чего желаете, и только после этого подписывается договор, о выделении жилья или денежной компенсации.
    Перейти к вопросу

  • Есть ли возможность получить жилье по программе переселения?

    3 ответа

    Приобрели квартиру в старом многоквартирном доме за наличные денежные средства, оформили документы и передали для регистрации недвижимости документы в МФЦ, в это время, была проведена экспертиза о признании многоквартирного дома…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если сделка прошла не давно, пару лет назад, например, то выплатят ту сумму, которая указана в договоре.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если регистрация сделки прошла в Росреестре, вы получили выписки из ЕГРН, которое подтверждает, что вы являетесь собственниками данной квартиры, то…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье и приобретенная собственность

    3 ответа

    Мы живём в муниципальной квартире. Дом с большим износом, есть надежда, что признают аварийным. Для возможности получения квартиры от государства нельзя иметь какую-либо собственность. Как правило на расселение людей даётся…

    Вахнин Игорь Владимирович

    Вахнин Игорь Владимирович

    Вы имеете право самостоятельно предпринять действия по признанию дома аварийным, на это уйдет около 3 месяцев. Далее необходимо конкретно по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не факт, что получите в результате таких манипуляций. Для того, чтобы получить жильё от государства по программе переселения, если…
    Перейти к вопросу

  • Признание дома аварийным

    4 ответа

    Добрый день. Подали заявление в межведомственную комиссию по признанию многоквартирного дома аварийным. Комиссия отказался проводить экспертизу, т.к. Все квартиры приватизированы. Правомерно ли это?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отказ не правомерен, поэтому можно направить обоснованную жалобу в прокуратуру, а также иск в суд по результат прокурорской проверки.…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Экспертизу проводит не межведомственная комиссия, а специализированная организация. Она платная. Оплачивают ее собственники квартир.
    Перейти к вопросу

  • Арест на аварийное жилье

    1 ответ

    Здравствуйте! В крации объясню ситуации, подскажите пожалуйста, как быть. В Оренбургской области,после паводка в 2024 году, дом признали аварийным. В этом доме я имею 1/6 часть. После признания дома аварийным,…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что постановление о запрете регистрационных действий может осложнить покупку жилья по сертификату. Вам следует…
    Перейти к вопросу

  • Переселение , признание дома аварийным

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, является ли провалившийся пол фактом для переселения и фиксации дома в статус аварийный? Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо взять с собой в Администрацию местного самоуправления для подачи…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Многоквартирные дома (МКД) признаются аварийными, в частности, если они имеют аварийное техническое состояние, которое представляет собой техническое состояние…
    Коротков Артем Андреевич

    Коротков Артем Андреевич

    Провалившийся пол - это веский факт для признания дома аварийным, но требуется официальное экспертное заключение и подача полного пакета документов…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли подать заявление на признание дома аварийным?

    2 ответа

    Можно ли подать заявление в межведомственную комиссию на признание многоквартирного дома аварийным сразу после покупки мной квартиры в этом доме? Не будет ли это считаться мошенничеством?

    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый день, нет, не будет.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подавайте смело заявление в межведомственную комиссию.
    Перейти к вопросу

  • Только компенсация по реновации, если квартира не единственная?

    3 ответа

    Здравствуйте! Читала в нескольких источниках что хотят принять закон, который гласит, что если у человека не единственная квартира в аварийном/реновацинном доме, то ему будет положена только денежная компенсация, а не…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте!На данный момент такого закона не приняли.Что важно знать по вашей ситуации: 1. При реновации в Москве действует закон города…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья. Как влияет дарственная?

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мне родной брат подарил дом, признанный аварийным и включенный в программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Договор дарения был оформлен уже после признания дома аварийным. Вопрос:…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении дома вы получите компенсацию в размере рыночной стоимости вашего жилья
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. В соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры в замен аварийной

    3 ответа

    Как добиться от Администрации получение квартиры в замен аварийной, если мы купили квартиру в аварийном доме после признания дома аварийным, но потом участвовали в судах со всеми жильцами дома и…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ действительно предусмотрено, что при покупке жилья в МКД после признания его аварийным, положена…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если вы купили квартиру в доме уже признанным аварийным, то при расселении вы можете расчитывать только на денежную компенсацию…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, получила в наследство квартиру от папы 2021г, жилье признано аварийным в 2017 году, округом принята Региональная адресная программа о расселении, дом включён в нее , финансирование указано за счет…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Здравствуйте. Ксения, я бы на Вашем месте особо не ориентировался на позицию муниципалитета, на рекомендации Минстроя, так как алгоритм расселения…
    Перейти к вопросу

  • Как признать дом аварийным , если на него наложен арест из-за Долгов?

    2 ответа

    Я являюсь ребенком-сиротой, состоящей на учёте для получения жилого помещения в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В возрасте 14 лет я была поставлена в очередь на предоставление…

    Шабловская Алла Владиславовна

    Шабловская Алла Владиславовна

    Добрый день. Обратитесь в прокуратуру, дежурный помощник прокурора примет вас, по беседует. Возьмите документы по вашей ситуации, напишите заявление просьбой…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, можно признать в судебном порядке, но нужно посмотреть документы.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры, полученной после расселения, если старая уже приватизирована.

    3 ответа

    Есть квартира в аварийном доме, которая была приватизирована задолго до момента признания дома аварийным. Приватизирована на меня и маму. На момент приватизации я уже был совершеннолетним. На настоящий момент являюсь…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Так как квартира в аварийном доме Ваша собственность, то при переселение Вас в новую квартиру, Вы получите её в…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если вы являетесь собственном квартиры( дома) признанной аварийной, то при расселении по действующему законодательству вам предоставят квартиру в собственность…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Адвокат Прилипко Дмитрий Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Адвокат №741646

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 171 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Председатель коллегии адвокатов «Независимый профессиональный советник», более 17 лет работы, 1500 завершенных дел, 16 наград и благодарностей, 3 млрд.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме