Течёт крыша?

Яковлев Евгений Алексеевич

как я понял у вас в МКД не создано ни ТСЖ и не выбрана УК (Управляющая компания) А прямое управление. В этом случае собственники должны решить на общем собрании о стоимости, и сроках ремонта. Текущий Ремонт вы оплачивали по квитанциям. Капитальный Ремонт должен производить собственник. не освобождён от этого и муниципалитет (муниципальное образование). Подайте жалобу на бездействие Администрации в Прокуратуру или в суд

Бронштейн Александр Михайлович

Крышу ремонтирует подрядчик, которого нанимает фонд капремонта, если требуется капитальный ремонт крыши (как правило требуется). Поскольку у Вас найм, можете претензии предъявлять собственнику. Поскольку у вас непосредственное управление домом, то собрание должно нанять подрядчиков для производства работ

Мингазов Юрий Саитгареевич

Собственники должны латать крышу, до кап.ремонта, жалобу в жилинспекцию и прокуратуру, на носу весна, потечет сильнее.

Морозов Эдуард Васильевич

Напишите претензию в которой укажите все повреждения. Пригласите подрядчика, представителей ЖЭКа и найдите специалиста, который составит отчёт о стоимости восстановительного ремонта. В случае отказа подрядчика оплатить ремонт или самим его провести, подавайте в суд. Как истец вы будете освобождены от уплаты государственной пошлины

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно деньгами получить, а можно и работой и материалами, выбор за Вами.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Я бы подал претензию пригласив первоначально оценщика! После чего если бы застройщик отказал в моих требованиях вышел бы через суд и взыскал на два таких ремонта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При проливе предполагается восстановительный ремонт, а не новый по всей квартиры, что повреждено, то и меняют или оценивайте ущерб с помощью привлечненного специалиста оценщика выходите в суд со взысканием ущерба.

Тямшанский Николай Борисович

Согласно части 6 статьи 182 ЖК РФ, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Таким образом, мы установили, что отвечает Региональный оператор капремонта.

В отношении того, что именно можно требовать нам отвечает судебная практика.

1. Вы выбираете способ восстановления ваших прав (ремонт или возмещение).
2. Вы вправе требовать возмещение стоимости ремонта поврежденных материалов во всем помещении (комнате\\кухне). Если повреждены обо, то переклейке подлежат все обои в этой комнате (не квартире, но и не только один рулон).

Если злодей добровольно в разумный срок ничего не ремонтирует и не возмещает Вам следует:

1. получить акт о протечке (подойдет любой, от Управляющей организации или от Регоператора)
2. оценить ущерб
3. написать претензию
4. подать иск в суд

С уважением, Николай Тямшанский