Как вернуть обеспечительный платеж?

Здравствуйте, ситуация следующая: Снимали квартиру по адресу г.Екатеринбург микрорайон Светлый 4, заехали в нее 29 января, стоимость ее 18000 рублей в месяц (16000 рублей отдали наличными и 2000 перевели), тот…

Ким Галина Владимировна

обеспечительный платеж возвращается при расторжении договора.Передача квартиры, расторжение договора осуществляется в письменном виде. гд как раз указывается порядок возврата о,…

Термина Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Отказ в возврате денежных средств незаконный. В договоре нет таких условий, что сумма в размере 18000 рублей, которая была…

Доброй ночи. Заключили договор аренды в былое воскресенье-6 дней назад. В договоре два арендатора: Я и девушка. Сразу не осмотрели хорошо квартиру на наличие тараканов. Въехала я только сегодня и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если 2 арендатора, каким образом распределена арендная оплата?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо зафиксировать наличие тараканов и антисанитарии. Предъявлять требования расторжении договора и возврате денег.

Добрый день, был заключен договор Аренды и внесен обеспечительный платеж, не заплатили за 1 месяц в связи с тем что были в другой стране и карты были заблокированы, в пятницу…

Шикарев Роман Владимирович

К сожалению, договор составлен таким образом, что действительно имеется возможность одностороннего отказа от исполнения договора без возврата обеспечительного платежа. Однако,…

Чеботарев Василий Сергеевич

Не съезжайте, пусть выселяют в судебном порядке. Но, конечно, надо разбираться индивидуально.

Здравствуйте! Между мной и арендодателем в лице ООО был заключен договор субаренды жилого помещения (выставленного в момент аренды на продажу, в связи с чем условия заселения были крайне строгими и…

Кузнецов Владимир Александрович

День добрый. Законно или нет будет решать суд. Если интересует мое экспертное мнение, то я готов вам предоставить правовую позицию.…

Здравствуйте! Сняли квартиру, возле кладбища, вернее здание числится как апартаменты, но в договоре собственница почему-то указала это как «договор найма жилого помещения», хотя это апартамент по документам. В договоре прописано…

Чеботарев Василий Сергеевич

В подобных случаях необходимо понимать, что если наймодатель добровольно не вернёт обеспечительный платеж, то взыскать его можно будет только в…

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Да, вы можете расторгнуть договор досрочно, предупредив за месяц, независимо от того, что написано про 6 месяцев. Это ваше…

Добрый день! Наниматель изъявил желание расторгнуть договор с предупреждением за 1 день до расторжения договора. Подскажите пожалуйста, правомерно ли будет наймодателю удержать обеспечительный платеж согласно данному договору? и как правильно…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, да: по вашему пункту 5.1 если наниматель съезжает раньше 6 месяцев и не из‑за ваших нарушений, вы вправе удержать…

! Подскажите пожалуйста. Заключила договор аренды не жилого помещения на год. Арендодатель решил расторгнуть договор через 10 месяцев. В договоре указано что обе стороны, в случае расторжения договора, должны предупредить…

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день. Вам необходимо уведомить арендодателя о намерении освободить помещение раньше предложенного срока, и, при достижении соглашения обоими сторонами договора,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Порядок и условия оплаты указаны в договоре, в т. ч. При его досрочном расторжении. По оплате - по фактическому…

Обрый день! Снимал квартиру с подписанием договора на 11 месяцев. Срок договора закончился в середине августа 2024 года. После этого ещё какое то время проживал в квартире без продления договора,…

Ким Галина Владимировна

Нет, если не хотите проблем с арендодателем или запланированной провокации. Ключи должны быть переданы в руки. Бандероли никто не отменял…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ключи должны быть переданы в порядке, установленном в договоре, при согласии с арендодателем, на основе доп. соглашения, отправлены ему…

Здравствуйте. В купленной мной квартире, на которую у меня, конечно, есть право собственности, проживает моя мать. Она хочет посредством шантажа или любым другим образом присвоить квартиру себе ввиду личных разногласий…

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте. Ваша ситуация непростая, и, к сожалению, довольно распространённая: личный конфликт на фоне проживания родственника в квартире, которая юридически принадлежит…

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего могу посоветовать смириться и пожелать терпения. Имеет ли смысл защищаться каким либо способом и каким именно необходимо обсуждать…

Здравствуйте, я инвалид второй группы и болею эпилепсией, раньше я жил с матерью и её новым мужем но из за долгих и постоянных разногласий я решил от них съехать, я…

Байдак Зоя Михайловна

Вас могут признать нуждающимся если нет доли в квартире. Но дожидаться придется очень и очень долго.

Собанин Виктор Викторович

Для получения жилья инвалиду 2 группы необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации. Сотрудники государственных органов комиссией рассмотрят…

Здравствуйте! Можно анонимно пожалуйста! Интересует вопрос такой, моей матери не где жить. Она в данный момент нигде не прописана. Живет у мужчины в квартире. Он её прописывать не хочет. Мне…

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Подать на вас на алименты мать может.Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться…

Арахова Диана Алексеевна

В такой ситуации ваши риски минимальны, но если она обратится в суд, вам потребуется представить доказательства её поведения, а также…

Здравствуйте, снимаем квартиру с женой. Хозяйка любит приходить без спроса , любит голос повышать, неоднократно просили предупреждать заранее о своих визитах. На что она отвечает я предупредила , сказала завтра…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фиксация 2-3 раза с вашей стороны такого её поведения можно расценивать как существенные нарушения условиий договора, вторжения в частную…

Кузьмин Константин Александрович

Условия досрочного расторжения в договоре должны быть прописаны. В том числе последствия досрочного расторжения. Без изучения договора дать совет трудно.…

Здравствуйте! Рассудите пожалуйста! Снимаем квартиру, задержали оплату на 3 дня , и 1 месяц коммунальные платежи , из за задержки зарплаты. Пытались договориться с арендодателем , он не хочет идти…

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Арендодател в данной ситуации не прав, он должен уведомить официально за 30 дней чтобы вы добровольно съехали, а…

Сокол Сергей Валерьевич

пусть он идет в суд..без решения суда при наличии договора вас даже полиция выселить не может...к тому же зима

Добрый день. Мы, семья из четырех человек, уже 15 лет снимаем квартиру. Муж, жена и двое детей. Старшему сыну 20, дочке 15 лет. Года два назад пришли сотрудники Департамента имущества…

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Если у Вас заключен договор аренды или найма, то выселить Вас возможно только по судебному решению путем признания…

Я и мой партнёр неофициально снимаем квартиру уже два года. В первый год мы подписали договор, а во второй нет. Если собственник квартиры не вернёт нам залог не смотря на…

Ким Галина Владимировна

Можно, в судебном порядке по условиям ранее заключенного договора аренды. В претензионном порядке вряд ли вернет, хотя претензию направлять придется.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Залог возвращается на основании и условиях, предусмотренных подписанным договором в трехлетний срок исковой давности.