Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

За чей счет производится замена стояка и труб в санузле?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Кто оплачивает замену труб и стояка в санузле? Собственник или ТСЖ? В ТСЖ сказали что мы сами должны оплатить замену.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Замена стояков и труб в санузле относится к общедомовому имуществу и должна проводиться за счёт управляющей компании или фонда капитального ремонта. Требуйте письменный отказ от ТСЖ и обжалуйте его в жилищной инспекции или суде. ​​​

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о том, кто должен оплачивать замену труб и стояка в санузле, зависит от нескольких факторов, включая статус труб (являются ли они общедомовым имуществом или находятся в индивидуальной собственности) и положения, прописанные в документах вашего дома и ТСЖ.

1. Общедомовое имущество: Если стояк и трубы являются частью общедомового имущества, то их ремонт и замена должны быть оплачены за счет средств ТСЖ или управляющей компании, так как это входит в обязанности по содержанию общего имущества. Согласно Жилищному кодексу РФ, все, что связано с обеспечением функционирования многоквартирного дома, должно поддерживаться за счет общих средств.

2. Индивидуальная собственность: Если трубы находятся в вашей квартире и не относятся к общедомовому имуществу, то их замена и ремонт, как правило, осуществляется за счет собственника квартиры. Однако это может варьироваться в зависимости от того, где конкретно проходят трубы и в каком состоянии они находятся.

3. Документы ТСЖ: Посмотрите устав и другие документы вашего ТСЖ, где могут быть прописаны обязанности и условия по замене и ремонту таких коммуникаций. Также может быть полезно ознакомиться с договором управления, если таковой имеется.

Если вы не согласны с позицией ТСЖ, вы можете обратиться за консультацией к юристу для более детального анализа вашей ситуации. Также можно направить официальный запрос в ТСЖ с просьбой предоставить обоснование их отказа в оплате замены труб.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Необоснованные платежи

    3 ответа

    В нашем малоквартирном доме ( 18 квартир) в течение нескольких лет один из жильцов не передавал показания счётчика в Энергосбыт, ему производили расчёт по нормативу. Когда он всё-таки удосужился в…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Конечно, не правомерно. Никакого перерасчета делать потребителю в этой ситуации нет необходимости.
    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    обратитесь в организацию, поставляющую вам электроэнергию с заявлением о проверке правильности начисления, если не поможет, то потом в суд с…
    Перейти к вопросу

  • Начисление пени за ком.услуги.

    3 ответа

    Здравствуйте,коммунальные услуги мы должны оплатить до 10 числа.Но я оплачиваю на 2-3 дня позже(как пенсия приходит),и с меня стали брать пени.Но в статье 155жк Р.Ф. написано,что пени начислять начинают с…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Отсчёт дней, необходимых для расчёта пеней, начинается с 31-го дня просрочки. По общему правилу оплачивать коммунальные услуги необходимо до 10-го…
    Любимов Сергей Викторович

    Любимов Сергей Викторович

    Пени вам начисляют неправомерно.Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, их можно начислять только с 31-го дня после установленного срока оплаты (то…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить начисления за электроэнергию?

    1 ответ

    Как можно оспорить начисления по электроэнергии? Человек в мае 2020года подал показания счетчика..затем не подавал-болел. Ему начисляли по среднему 145 квт в мес. Он оплачивал 580 руб. в месяц регулярно.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, действия \"Мосэнерго\" (точнее, сбытовой компании) не полностью правомерны, и начисления можно оспорить. Сбытовая компания обязана учесть всю сумму переплаты.…
    Перейти к вопросу

  • С какого момента мы должны платить за ЖКУ

    3 ответа

    Здравствуйте! Купили квартиру по договору купли продажи в апреле 2025 года от застройщика. Акт приема передачи подписали в январе 2026 года. С какого месяца мы должны оплатить ЖКУ ?

    Коваленко Игорь Олегович

    Коваленко Игорь Олегович

    Здравствуйте! Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента подписания акта приема-передачи.  
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    С января 2026 года - с момента подписания акта приёма-передачи.
    Перейти к вопросу

  • Платёж за ЖКХ

    3 ответа

    Мы с сестрёнкой имеем доли в родительском доме . Родители живы.Сейчас нам обоим пришли письма в Госуслуги,что должны оплатить за ЖКХ по ихнему адресу.Мы там не живём и прописаны в…

    Смирнов Николай Сергеевич

    Смирнов Николай Сергеевич

    Здравствуйте! Если вы являетесь долевыми собственниками жилого помещения, то обязаны оплачивать некоторые коммунальные платежи не зависимо о того, проживаете вы…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Платить за ЖКХ по адресу родителей вы не обязаны если там не проживаете и не прописаны. Долг начислен неправомерно и…
    Перейти к вопросу

  • Заявление в УК

    2 ответа

    У нас в санузел подтекает стояк водоснабжения. И перекрытия между нами и соседями снизу деревянные. У соседа снизу обрушился потолок, так, что видно эти деревянные перекрытия, они все прогнившие. Ещё…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Написать Вы можете все в одном обращении и подать в управляющую компанию. Но, по Вашему описанию, состояние инженерных коммуникаций…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Письменное обращение в управляющую компанию в отношении восстановления перекрытий из древесного материала должно быть отдельным, это разряд работ по…
    Перейти к вопросу

  • Заявление

    4 ответа

    Подскажите, куда правильнее будет писать заявление о замене(протечке) стояка: в УК или в ЖЭУ по адресу?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    В УК, а они перенаправят Ваше заявление на участок для устранения проблемы.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В обслуживающую вас огранизауию (смотрите в платежках). Или вызывайте аварийную службу, они предоставляют сводки об аварийных ситуациях. Далее мастер…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации?

    4 ответа

    У нас в квартире произошел потоп, прорвало трубу с горячей водой, вследствие чего затопило соседей. Мы живём на 8 этаже, затопило по стояку до первого этажа (кого-то меньше, кого-то больше).…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук…
    Перейти к вопросу

  • Отказ УК от замены батареи из-за долгов

    3 ответа

    Здравствуйте. Потекла батарея. Жильё не приватизировано. Перекрыли стояк, сказали менять. Управляющая компания бесплатно менять отказалась, ссылаясь на долги по ком.услугам (5месяцев, не подряд). Могут ли отказать по этой причине? Спасибо.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Действия УК неправомерны. Если ваша квартира не приватизирована, то можете обращаться в местную администрацию для решения данного попроса.
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Действия управляющей компании неправомерны.
    Перейти к вопросу

  • Замена канализационных труб

    2 ответа

    Как добиться чтобы аварийные канализационные стояки в квартире поменяла жэу

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Могут отказать, так как замена стояков (инженерных коммуникаций) относится к капитальному ремонту. Обратитесь с жалобой в ГЖИ, они могут выдать…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Заключить отдельный договор с ЖЭУ на замену неисправных канализационных стояков в квартире. Оплатить работу. Подписать акт принятых работ. Предоставить документы…
    Перейти к вопросу

  • Затопило квартиру, кто виноват?

    3 ответа

    Ночью прорвало стояк гвс в квартире, там где труба соединяется с полотенцесушителем прогнило соединение, до кранов воды в квартире. Затопило 2-3 этажа снизу. Позвонил в УК, вызвал сантехника, он сказал,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Александр, Вам нужно заручиться доказательствами того, какая труба была установлена, сейчас эта труба срезана, но у соседей-то она осталась та…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оплачивается ущерб после составления акта, определения виновника пролива, на основании акта осмотра всех помещений, которые были подвержены проливу, также желательно…
    Перейти к вопросу

  • Ук не признает вину в затоплении

    4 ответа

    Что делать? Затопило с 1 по 5 этаж. Ук обвиняет во всем жильцов 5 этажа, якобы был открыт кран. Но есть фото и свидетели, что кран чистый и все вокруг…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Пишите письменный запрос в аварийную службу с просьбой предоставить Вам справку и выезде бригады на устранение аварии с указанием установленных…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Должен быть составлен акт со стороны ук по вашему заявлению. Вы вправе нанять независимую строительно-техническую экспертизу, которая установит причину пролива…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если ЖКХ списывает свою ответственность на меня

    3 ответа

    Добрый день! Затопили соседей из-за засора стояка общедомовой канализации, ЖКХ списывает затопление нас, что делать?

    Хакимов Азат Равилевич

    Хакимов Азат Равилевич

    Вам необходимо было составить акт с соседей(чтобы засвидетельствовать), если УК не составляет акт, указать в данном акте все обстоятельства по…
    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Здравствуйте! Не хватает информации о том, каким образом \"списывает на вас затопление\"? Они обязаны в течение трех дней составить акт…
    Перейти к вопросу

  • Замена стояков гвс и хвс в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте,обратился в управляющую компанию с просьбой заменить стояки гвс и хвс в ванной комнате,с УК пришли слесаря осмотрели состояние стояков и сказали что стояк хвс находится в аварийном состоянии его…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Стояки это общедомовое имущество и их замена проводится за счет УК при капитальном ремонте или в случае аварийного состояния. Если…
    Перейти к вопросу

  • Замена крана с регулятором давления на первом запирающем устройстве

    2 ответа

    Здравствуйте. Произошла поломка первого запирающего устройства горячей воды в стояке. 1. Кран протекает. 2. Сломалась ручка. 3. Течёт регулятор давления, встроенный в кран (это круглая штука на кране). У меня…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Фиксируйте тот факт, что у Вас кран с регулятором давления. Хорошо бы обратиться к застройщику за такой справкой. Дело в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    До первого крана ответственнлсть несет УК, если что то случится, а после него - жильцы. Так что требуйте. Скорее всего…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Воропаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Воропаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 6 лет
    • 11 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я юрист с 6-летним практическим опытом. Основное направление моей работы — арбитражные споры и договорные конфликты бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Паседько Николай Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Паседько Николай Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 31 года
    • 121 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    В 1984 году окончил юридический факультет Ленинградского государственного университета. Ранее работал старшим следователем в прокуратуре, народным судьей и адвокатом по…
    Перейти
  • Юрист Романюк Вероника Игоревна — профиль на HARANT
    8.0
    9 отзывов
    Юрист

    Романюк Вероника Игоревна

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 23 судебных дела
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Романюк Вероника Игоревна юрист РФ в г. Красноярск Красноярский край, стаж более 17 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме