-
Вопрос № 00106733
Здравствуйте.
Супруг купил квартиру в июле 2021 года за 2.070.000, квартира была приобретена не в браке. В мае 2025 года квартиру продали за 3.100.000
Слышали, что действует налог на прибыль , если квартира была в собственности менее 5 лет.
Что мы должны заплатить и когда?
Здравствуйте! Действительно, по общему правилу, если ваш муж владеет собственностью менее 5-ти лет, то он должен заплатить налог с доходов от продажи. В вашем случае (3 100 000 - 2 070 000)*13%.
Но! Если это жилье у него единственное (в общей совместной собственности с супругой тоже ничего не должно быть), то минимальный срок владения 3 года. Платить в этом случае налог не придется.
Если же жилье не единственное, то есть еще вариант уменьшить НДФЛ на вычет при покупке жилья, если ваш муж им еще не воспользовался после приобретения квартиры.
Могу более подробно разобрать вашу ситуацию на консультации.
Здравствуйте! Да, действует налог на доход физических лиц (НДФЛ) 13% с разницы стоимости продажи и покупки недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения (5 лет).
Расчёт налога: (3.100.000 − 2.070.000) × 13% = 135.100 рублей.
Подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог необходимо до 30 апреля и 15 июля следующего года соответственно.
Муж обязан оплатить налог от разницы, которая составляет 1030000руб.
