Можно ли ставить машину напротив чужого гаража?

(3 ответа)

Алёна

Вопрос № 00010627
27.02.2023 06:45

Здравствуйте! На первом этаже многоэтажного дома расположены гаражи, на расстоянии примерно 10 метров напротив ворот гаражей забор, огораживающий двор, жильцы ставят свои автомобили вдоль этого забора, таким образом затрудняя, а иногда перекрывая выезд и въезд в гараж. Есть ли закон запрещающий им парковать свои автомобили возле гаражей?

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

27.02.2023 08:38

Телефон

п. 12.4 ПДД РФ запрещает остановку и стоянку, преграждающую возможность свободного выезда. это нарушение пдд.

Спасибо за ответ

Спросить

Алёна

01.03.2023 06:34

Сергей Иванович, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Хубаев Тимур Нугзарович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

27.02.2023 07:10

Телефон

Да, статьи 304-305 Гражданского кодекса РФ.

Спасибо за ответ

Спросить

Бачериков Андрей Витальевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.03.2023 18:11

Телефон

Обратитесь в ГИБДД)))

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

122 вопроса за сутки

Должны ли застройщики обеспечить жильем совершеннолетнего ребёнка.

1 ответ

Семья живёт в частном доме, дольщики: мама и трое детей, один из них совершеннолетний. Дом хотят выкупить застройщики под строительство многоэтажного дома. Должны ли они обеспечить совершеннолетнего ребенка отдельным жильём?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не должны.
Подать заявление в суд на ЖЭК

4 ответа

Здравствуйте. На крыши многоэтажного дома была плохо прикреплена шиферная панель. Рядом с домом на парковочное месте стояла моя машина. При сильном ветре шифер с крыши упал на машину при этом сильно принесла повреждения.
До этого уже был случай падения данного предмета, но машины были целые.
После этого случая мы уже обращались в службу ЖЭКа о просьбе сделать и прикрепить хорошо шифер. Данная просьба не была выполнена.
Скажите пожалуйста, куда мне обращаться что бы мне оплатили ущерб моей машины?

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Сначала вызывайте полицию и мастера из жэу. Потом делайте оценку ущерба. Пишите претензию, если не возместят добровольно, то пишите иск о возмещении ущерба в суд, ссылаясь на ненадлежащее исполнение жэу своих обязанностей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оценка ущерба, претензия, суд. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Зайкин Павел Владимирович

Добрый день! Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании ущерба с управляющей компании, так как бремя содержания общего имущества возлагает я на неё. Перед подачей иска необходимо оценить размер ущерба (например привлеч оценщика) и вызвать участкового (либо представителя УК) для удостоверения факта причинения ущерба.

Тюленева Елена Вячеславовна

Вам надо соблюсти досудебный порядок урегулирования вопроса а далее с готовым исковым заявлением в суд
Wi-fi антенны на крыше многоэтажного дома?

3 ответа

У нас на крыше дома установлена куча антенн wi-fi при этом на собрание нас не вызывали а просто установили и всё своё согласие мы не давали хочу отметить что я часто видел такие антенны на специальных столбах которые стоят отдельно подальше от домов а нам их установили на крышу! И вот вопрос законно ли устанавливать такие антенны на крышу и куда можно обратиться чтобы эти антенны демонтировали и установили как положено на столб подальше от дома?!

Бронштейн Александр Михайлович

Обратитесь в жилищную инспекцию. При проверке она

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Сергей!

Можно обратиться в УК. Но, обычно, в протокол общего собрания включены вопросы о передаче полномочий собственниками МКД управляющей компании по передаче в аренду их общего имущества. И эти же условия могли быть отображены в договоре управления. Поэтому, первое что вам необходимо сделать - ознакомиться с протоколами общих собраний и с договором управления. Если такие условия там имеются, то есть два пути их отмены. Либо через суд оспорить протокол общего собрания, либо провести новое общее собрание, где на повестку поставить ряд вопросов, блокирующих распоряжение вашим имуществом третитьими лицами, такими как УК.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице)

Ивченко Оксана Борисовна

Начните для начала с претензии в управляющую компанию, в претензии поставьте вопрос: на каком основании на крыше жилого помещения расположены антенны.
Законны ли действия управляющей компании и застройщика?

2 ответа

У ТДК была установлена транзитная труба в подвале нашего многоэтажного дома. Недавно рядом с нами построили новый малоэтажный дом. Управляющая компания дала им разрешение на врезку в транзитную трубу на нашей территории, несмотря на то, что собственники дома не дали своего согласия на проведение данных работ в подвале их дома. Законны ли действия управляющей компании? И существует ли практика аренды части нашего помещения (подвала), где проходят трубы соседнего дома?

Курдюков Алексей Юрьевич

Такой практики нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Аренды помещения не будет, а будет определена граница балансовой принадлежности от точки врезки, заключен договор технического обслуживания трубы.
Как обязать соседа этажом выше починить протекающую сантехнику/трубы?

6 ответов

В квартире многоэтажного дома на 12 этаже вторую неделю течет вода с потолка в углу санузла. Сантехник из ТСЖ утверждает, что у соседей сверху всё сухо. На время перекрыли воду. Течь стало немного меньше . Потом опять воду открыли. Потекло ещё больше. Демонтировать и ремонтировать трубы/разводку соседи сверху не собираются. Течет с каждым днем всё больше, на полу образуется лужа. Как обязать соседей и ТСЖ решить проблему ?

Рябов Сергей Иванович

Вам не надо разбираться откуда течет. Это проблема ТСЖ, требуйте от них устранения.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Если у соседей все сухо значит проблема между этажами за это отвечает ТСЖ и за порчу имущества вы можете подать на них в суд

Байдак Зоя Михайловна

Нужно пожаловать в жилинспекцию, заявку в управляющей компании зарегистрировать и потребовать чтобы назвали номер заявки.

Вы можете попросить УК составить акт о протечке. Оплатить работу сантехников и материал, а затем уже подать в суд о возмещении понесенных расходов на устранение течи и убытков по ремонту после протечки. Но все нужно фиксировать на бумаге.

К сожалению, если нерадивые соседи, то можно через суд, но это может затянуться до 6 месяцев.
Обязательно нужно установить откуда течь. За стояк до вентиля отвечает УК, после него отвечает собственник. Если квартира не приватизирована, то отвечает УК.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучший способ - карать рублём.

Застрахуйте квартиру и возмещайте ущерб, страховая начнет взыскивать с них.

Потом пишите жалобы, иски в суд.

Много не пишу, вам достаточно ответили.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Протечка скорее всего в межэтажном перекрытии, аттаковать ТСЖ.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если у соседей все в порядке, то почему вы решили, что они виноваты? Вызывайте УК, пусть составляют Акт и указывают причину. Когда найдут причину течи, можно будет понять кто виноват. Возможно, что течь в трубах в перекрытиях, и тогда уж точно виновата УК, а не соседи
Жилищный вопрос

5 ответов
Подскажите пожалуйста, что делать, если застройщик многоэтажного дома пропал, а стройку затянули на 8 лет? Можно не возвращать деньги, а получить квартиру, не добавив деньги при этом?
Гаджиев Мурад Шарабутдинович

Чтобы повысить шансы получить деньги при нарушении застройщиком своих обязательств, надо составить и направить претензию, одновременно обратившись с соответствующим иском в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, то вы делали все 8 лет: подавали ли заявления, жалобы, признавали ли вас обманутыми дольщиками, были ли судебные решения?

Прежде чем что-то получить нужно установить, восстановить, свои права.

Ватолин Александр Иванович

Обычно при заключении договора ипотеки заключается договор страхования.
Ковалева Султа Изариевна

Добрый день. Застройщик несет ответственность за задержку сдачи квартиры в размере неустойки 1/300 ставки Центробанка за каждый день просрочки
Ким Галина

Можно не возвращать деньги, а получить квартиру, не добавив деньги при этом? -нет, не можно. Если ипотека обязательства исполняются вне зависимости от исполнения обязательств застройщиком, если не признавать это страховым событием, что маловероятно если было бездействие заемщика, нет судебных актов. Квартиру получить можно, но для этого надо пройти ряд судебных разбирательств юридически верно, учитывать всю специфику правоприменения при подготовке мотивированных документов.
Расшифровка выписки из ЕГРН

3 ответа

Доброго времени суток!
Хочу купить у человека гараж. Он утверждает, что он владелец(в приложенном скриншоте Иванов Иван Иваныч). По его версии гараж ему достался в наследство от умершего дедушки, а Иванов решил продать его за ненадобностью.
Я заказал выписку по гаражу. Помогите расшифровать. Правильно ли я понял, что Иванов владеет только 1/3 доли гаража? Возможно ли такое, что данные в реестре не обновились и двух других владельцев еще просто не удалили из реестра?
ps: Скриншот прилагаю. Все имена вымышлены, совпадения случайны. Благодарю за помощь!

Хуртаев Кирилл Владимирович

Вы поняли правильно, но, обратите внимание на даты регистрации права: у остальных 2020г, а у "Иванова" 2022г, так, что может и не обманывает, а просто еще не произвел перерегистрацию прав. Возможно, что наследственное дело еще не завершено. Если знаете прописку "Иванова", посмотрите на сайте районного суда: может гараж в споре.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое наследников свое право зарегистрировали сразу, а ваш продавец позже. По кадастровому номеру проверьте на сайте росреестра. Если регистрация прошла, то будут отображаться актуальные сведения.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право и не примет документы.
Как правильно отказаться от услуг исполнителя

2 ответа

Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд
Ответьте на вопрос

2 ответа

Здравствуйте. Что мне грозит за то что я спилил замок с гаража соседки и забрал свой мопед она мне гараж месяц не открывала,потом повешал другой замок и позвонил ей предупредил её что бы ключи отдать от замка.Соседка сейчас хотит подовать заявление в полицию, и в суд. Что мне делать?

Карпова Наталья Ивановна

Взлом – это способ добраться до имущества, он учитывается в составах кражи. Если мопед ваш, по документам, то это считается "истребование имущества из чужого незаконного владения". Спил замка это порча имущества, если цена замка меньше 5т.р., вероятно, вы попадаете под адм.ответственность.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если соседка не заявит, что вы прихватили ещё что-нибудь, то проблем не будет
Как вернуть деньги

2 ответа

Оформили договор купли-продажи продажи гаража в простой форме. Текст такой. Я, ФИО, проживающий по адресу..., купил гараж в ГСК"... " у ФИО, проживающему по адресу... за... рублей дата. Ниже: ФИО продавца, телефон и подпись. ФИО покупателя, телефон и подпись. В членской книжке указано что владелец не является собственником гаража. Деньги отданы полностью. На тот момент председатель ГСК отсутствовал. Приехал через несколько дней. Говорит для переоформления нужен договор купли-продажи продажи и ксерокопия паспорта продавца. Членская книжка, оформленная на продавца и составленный договор находятся у меня. Продавец для завершения оформления на связь не выходит. Какими могут быть мои дальнейшие действия?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, поскольку гараж - это недвижимое имущество, то договор купли-продажи гаража должен быть зарегистрирован в Росреестре. Незарегистрированный договор считается незаключенным. Если продавец на связь не выходит, пишите ему претензию о возвращении денег. Если не отдаст, то идите в суд. Если этот гараж не стоит на кад.учете (собственность не оформлена), то по оформлению документов договаривайтесь с председателем кооператива.

Павленко Марина Викторовна

Пишите претензию и направляйте заказной почтой с описью вложения обязательно. Либо вручение лично под роспись. Что я понимаю в вашем случае невозможно. Поэтому первый вариант. Указывайте срок возврата денежных средств в претензии в календарных днях, в них входит и доставка письма почтой России. Дату возврата денежных средств лучше прописать определенным числом. После наступления указанной даты, можно обращаться в суд, предварительно уплатив госпошлину от цены иска. С приложением копии претензии и заказного письма с описью направляете исковое заявление по месту жительства продавца (ответчика по делу). После вынесения решения, получаете исполнительный лист и предъявляете его к исполнению в службу судебных приставов. В суде можно ходатайствовать о применении судом обеспечения иска. Суд накладывает запрет на имущество ответчика на сумму иска.
Отрезали свет в гараже

1 ответ

Добрый день! Отрезали свет в гараже без всяких предупреждений. Председатель сказал что было собрание и там решили принудительно отрезать всех, у кого счётчик не вынесен на улицу. Теперь требуют вынести счётчик и оплатить заново взнос за пользование линией и за работу за подключение. Скажите имею ли я право требовать чтоб мне восстановили электроснабжение гаража бесплатно?

Шевченко Виталий Николаевич

необходимо ознакомится с результатами собрания
ГСК и собственник

3 ответа

ГСК через суд хочет взыскать расходы с меня, как собственника гаража в комплексе, за ремонт асфальтобетонного покрытия. При этом в исковом заявлении расходы делятся на количество собственников, хотя сам кооператив использует инфраструктуру для организации платной автостоянки. Законно ли отсутствие участия кооператива в оплате ремонта и какими статьями законов РФ это регулируется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Необходимо изучать исковые требования и обоснованно возражать против них. Для этого нужен иск и материалы дела. Если нужна помощь, обращайтесь

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! С учётом информации, которой явно недостаточно для полноценного и правильного ответа, могу предположить следующее. Ваш гараж находится в многоквартирном доме, которым управляет ЖСК. Асфальтобетонное покрытие, видимо, сделано на объекте, который относится к общему имуществу. Вопросы распоряжения общим имуществом многоквартирного дома относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные вопросы регулируют: ст. ст. 246, 287.5, 287.6, 290 ГК РФ, ст. 36, 44-46 ЖК РФ.

Бударагин Александр Александрович

Нужно написать мотивированный отзыв на исковое заявление.
Забор?

2 ответа

Здравствуйте ответьте на такой вопрос дети из 4 человек все несовершеннолетние возле гаража украли железный забор количество 1 шт. и сдали его на металл сумма вышла 600 руб . хозяин подал на нас родителей так как мы являемся их законными представителями. У этого хозяина забора получается украли не 1 шт. забора Ба как он говорит 5 шт. и просит выплатить 40000 рублей как за новый забор и за 5 шт. у нас есть свидетель с металл приёмки который принимал у них этот забор и она говорит что наши дети приносили только 1 шт. и больше забора не было. То есть забор не найден но он как то делал экспертизу и оценку по тому забору который остался у него лежать возле гаража правомерно ли его действия по оценки и по сумме 2021 года если забору больше 10 лет? Суд мы выиграли, но на суде он постоянно говорит, что наши дети украли 5 шт. Хозяин этого забора подал апелляционную жалобу в другой суд можем ли мы подать коллективное встречное заявление за клевету наших детей и как или может что то другое подать нужно.

Батищева Ольга Анатольевна

Добрый день. Хозяин забора подал апелляционную жалобу в вышестоящий суд, в судебном заседании необходимо принять участие и вам тоже, так как без вашего участия апелляция может отменить решение суда. По поводу иска о защите чести и достоинства - да подать то вы можете, но суд скорее всего вам окажет, так как факт совершения кражи имеет место, а вот количество украденного значения не имеет.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, уголовное дело не заведено, значит не украли, а взяли попользоваться). Так как решение суда вынесено в вашу пользу, то пишите конечно за клевету и взыскивайте моральный вред. Удачи
Капитальный гараж нормы в снт

3 ответа

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Проживаю в снт, сосед построил капитальный гараж в метре от моего забора по фундаменту, но свес крыши выступает за границы фундамента. К тому же скат крыши гаража направлен в сторону моего участка. Соответственно в зимний период снег с крыши гаража сходит на мой участок, т.к на крыше гаража отсутствуют снегозадержатели, либо другие варианты отведения, удержания природных осадков. Вопрос в том, какими снип необходимо руководствоваться в решении данного вопроса. Т.е. я не хочу видеть "чужой" снег на своем участке.

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый. Нормативная база: СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения СНиП 30-02-97* СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Далее, ст. 10 ГК РФ: Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом и ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Далее: расходы по делу: госпошлина 300 рублей и возможная экспертиза, на юристов на считаем- как договоритесь. Далее: при подаче иска надо исходить не из норм по расстоянием, а именно из 304 статьи, ибо: я собственник участка и просто не хочу чужого снега на моей земле. Собственность священная и неприкосновенна. Всё.

Петров Семен Семенович

Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража. Однако соседу претензию предъявить конечно следует

Петров Семен Семенович

ТСН ПЗП-99 МО: "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН ПЗП-99 МО)", можете это посмотреть, СНиПов много, надо разбираться предметно
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.