ГСК и собственник?

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Добрый день! Планирую заключить договор найма квартиры. Собственник работает и проживает на данный момент в другом городе и приедет только для заключения договора. Хочется заранее предусмотреть риски, поэтому подскажите - при внезапной необходимости расторжения договора с моей стороны, если с собственником не удасться связаться, а письменное почтовое уведомление о желании расторжения он не получит, то как в таком случае считать договор найма расторгнутым?

В нашем многоквартирном доме председателем является не собственник, люди многие против, некоторые за, я хочу спросить может ли не собственник быть председателем дома

Здравствуйте, в здании случился пожар, из за проводки находящейся на заднем дворе. В итоге 1 месяц ждали разрешение на ремонтные работы от пожарных. Еще 1 месяц требуется на восстановление здания(ремонт крыши и одна стена повредилась). В итоге, мы владельцы бизнеса, пришлось приостановить работу и вернуть предоплаты клиентам. Собственник здания не говорит на каких условиях, просто озвучил, что не переживайте, обо всем договоримся. Подскажите, как себя обезопасить? Договор заключен на данное помещение стандартный. Может быть нужно какой то документ составить собственнику с требованиями (дать арендные каникулы в счет упущенной выгоды, сделать ремонт за его счет и др)??

Супруга ехала выпившая за рулём. Рядом собственник муж. Авто куплено в браке и в страховку супруга вписана. Остановили и составили протокол на супругу за нетрезвое вождение. На мужа ничего не составляли. Вопрос что же в итоге будет мужу?

Добрый день! Моя мама после инсульта проживает в пансионате. Собственник дома она, я там прописана на данный момент одна. У меня доверенность на 10 лет. В этом году мне нужно поменять паспорт по истечении срока. Подскажите пожалуйста доверенность будит не дейсвительна ? Хочу в будущем продать дом, как это сделать? Если я пропишусь в другом городе, я смогу продать дом?

Здравствуйте. Я проживаю с отцом и матерью в отдельной 2-ух комнатной квартире. Мы троем являемся собственниками по 1/3 на каждого. Я холост, детей не имею. У родителей больше детей нет. Ещё в квартире прописан мой родной брат, родители у нас одни. Больше ни кого. Брат сидит в тюрьме по особо тяжкому преступлению уже 10 лет. За нашу квартиру не платит. Он имеет инвалидность 2 степени, получает пенсию (цирроз печени от гепатита). К моменту выхода из тюрьмы ему будет около 50 лет Я с матерью каждый месяц возим ему передачи. До тюрьмы брат женился и у супругов родились 3 детей. У них есть 4 квартиры, записаны на жену и детей. 7 лет назад он развелся с женой. Сейчас она себе и детям хочет сменить фамилию. Ещё есть дача, полностью записана на отца. Родители уже в очень преклонном возрасте. Жена брата видеть его не хочет. Работать он не собирается. 1. Какой наилучший вариант передачи мне от родителей имущества? При учете того, что за дачу отец не платит, а за кварплату половину стоимости. (при завещании 0,3%, но не более 100т.р.)? (при дарении за 1 год около 70т.р. (собственник не пенсионер) Не сможет ли брат в судебном порядке опротестовать наследство или завещание, например “наследник имеющий обязательную долю в наследстве”? Надо ли мне и родителям брать справки о вменяемости на время составления бумаг? Может быть есть ещё тонкости? 2. Возможно ли его выписать из квартиры в судебном порядке?

Отец мужа хочет взять ипотеку на дом ,а платить будем мы всё это время,потом по окончанию ипотеки он напишет дарственную на сына ,а на что претендовать жене и нашему общему ребёнку ,если по дарственному собственник только муж и при разводе жена останется ни с чем,может ли муж будучи собственником выделить доли ребёнку и мне?

Утеряны документы на недвижимость - дом+ участок в МО и квартира в Москве. Собственник умер. Как восстановить правоуст. документы для подачи на наследство?

В прошлом году, 31 июля 2021г, мы купили квартиру от собственника. Все квитанции об оплате к/у предоставил. Три месяца мы делали ремонт, месяц жили, потом я сдала показания ИПУ на воду в ИРЦК (расчётный центр, им и платим). Мне сообщили, что счетчикам нужнс поверка. Что я и сделала и снова сдала показания. Это было 23,12,21. С этого момента мы исправно сдавали показания и платили. В конце июля 2022 г выяснилось, что показания нужно сдавать еще в УК, для расчёта водоотведения. Что я и сделала. А в августе мне прозвонили с УК, бухгалтер, и сообщил, что я должна еще 15 тр за водоотведение за 3 года, т.к. показания оказались выше, чем они считали по нормативу! С этим долгом я не согласна, ведь в собственности эта квартира только год. За этот период я согласна оплатить. УК теперь просит контрольный акт сверки по счётчикам на момент покупки квартиры, такого акта у меня нет. У меня есть только квитанции и чеки об уплате прошлым хозяином. И есть результаты поверки (цифры там указаны), но поверка была в декабре, а в собственности с конца июля. Что можно сделать в этой ситуации? Обязана ли УК раз в 6 мес снимать показания, если за воду платим не им, но платим за водоотведение? Логично же, что такая сумма не могла накопиться за 4 мес. (прошлый собственник платил по нормативу и показания не сдавал).