Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Право на владение гаражом в Москве доступно ли без московской прописки?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день! Уточните , пжл, законность следующего вопроса. Правда ли, что если человек уезжает из Москвы, продав квартиру и теряя прописку, он может потерять и гараж, находящийся в ГК москвы( юр.осн: гаражнаякнижка, оплата взносов) ? Правда ли что не москвич не может вдадеть/ сдавать/ продать данный гараж?как правильно поступить, чтобы оставить его под сдачу?

Егоров Андрей Александрович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
Добрый день! Для надлежащего ответа вам нужно уточнить обстоятельства. Есть ли право собственности на гараж, или это какое-то другое право? Если это другое право то нужно смотреть законы чем это регулируется.
Рекомендации, указанные в ответе категорически не советую применять без юридической помощи. Веду судебные дела с оплатой за результат.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет, это домыслы, право собственности на гараж никак не зависит от место проживания и регистрации-прописки гражданина, так что можете сдавать в аренду.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, поскольку связано с несколькими аспектами законодательства.

1. Право собственности на гараж: Вопрос о том, может ли человек потерять гараж при продаже квартиры и переезде из Москвы, зависит от правового статуса гаража. Если гараж оформлен в собственность, то смена места жительства владельца и отсутствие прописки в Москве не могут служить основанием для утраты права собственности. Право собственности на недвижимость подтверждается соответствующими документами, такими как свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

2. Гаражная книжка и членство в кооперативе: Если гараж находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), и у вас есть только гаражная книжка и вы платите членские взносы, это может означать, что вы являетесь членом кооператива, а не собственником гаража. В таких случаях важно ознакомиться с уставом кооператива и внутренними правилами, которые могут содержать условия о членстве и возможных последствиях смены места жительства.

3. Права "немосквича": Законодательство не запрещает лицам, не прописанным в Москве, владеть недвижимостью в Москве, включая гаражи. Также нет запрета на сдачу или продажу гаража, если вы являетесь его собственником.

4. Рекомендации:
- Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на гараж.
- Если гараж находится в кооперативе, проверьте устав и правила, чтобы выяснить, как смена места жительства может повлиять на ваше членство.
- Если вы планируете сдавать гараж, заключите официальный договор аренды, чтобы защитить свои интересы. Это также поможет избежать возможных споров с арендаторами.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и дать рекомендации с учётом всех обстоятельств и конкретных документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законность аренды

    2 ответа

    У меня соседка сдает квартиру цыганам. Они живут там бесплатно ибо вместе с соседкой они помешаны на Боге и прочее. (Возможно они просто ее обманули) квартира принадлежит ее ребенку, ему…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Распоряжение имуществом несовершеннолетнего осуществляется с согласия органов опеки. Вы можете к ним обратиться с жалобой. Но прошу учесть…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Сдача квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, без разрешения органов опеки и попечительства незаконна.
    Перейти к вопросу

  • Правильность планировки

    2 ответа

    Оценить законность такой планировки, то что наша спальня граничит с туалетом и душевой соседней квартиры, законно ли это?

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация адвоката Здравствуйте! Вопрос о законности планировки жилого помещения, а именно – граничении спальни с туалетом и душевой соседней…
    Давыдов Юрий Геннадьевич

    Давыдов Юрий Геннадьевич

    София, добрый день! &Nbsp; Это незаконная перепланировка. Вам нужно в судебном порядке добиваться приведения жилого помещения в первоначальное состояние.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    2 ответа

    Можно ли узнать: Хочу подарить дом который у меня в собственности несовершеннолетнему сыну для того чтоб при разводе не делить его с мужем. Если сын в 18 лет обратно мне…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если дом именно Ваш, а не куплен на соместно нажитые деньги. И не нужны эти лишние расходы и движения с…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Муж может не согласиться с вашим решением. У вас потребуют нотариальное согласие на сделку. Даже в дальнейшем муж может оспорить…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения как проверить законность третьей стороне?

    1 ответ

    Договор дарения доли комнаты в коммунальной квартире был подписан в 2013 году без заверения у нотариуса. Как он регистрировался в Росреестре? Дрлжны присутствовать Даритель и одаряемый? Кто заверяет подписи? как…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В 2013 году договор дарения доли в комнате коммунальной квартиры подлежал обязательному нотариальному удостоверению, без которого Росреестр не должен был…
    Перейти к вопросу

  • Как признать недействительным договор купли-продажи квартиры в Мценске сестрой-инвалидом

    4 ответа

    Как признать недействительным договор купли-продажи 1/2 квартиры в Мценске моей приемной сестры-инвалида 1 группы.После инсульта сестра потеряла способность к самообслуживанию,утратила речь.Не может передвигаться.Не понимает значение своих действий.Орган опеки и попечительства…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Близкий родственник вправе сам подать в суд заявление о признании сестры недееспособной: учет у психиатра для этого не требуется,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. В рамках разбирательств провести соответствующие экспертизы. Остально необходимо обсуждать дополнительно
    Перейти к вопросу

  • Законность сделки по приобретению недвижимости

    2 ответа

    Добрый день! Хочу купить квартиру, которая была приобретена с использованием маткапитала, ипотека была погашена в 2014 году, на тот момент в семье было двое детей(1999г.р. и 2007г.р.), в 2015 году…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Сделка без выделения доли третьему ребенку несет правовые риски признания самой сделки недействительной. Доля третьему ребенку обязательно должна быть…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доля третьему ребенку обязательно должна быть выделена, поскольку обязательство при использовании материнского капитала распространяется на всех детей семьи. Сделка без…
    Перейти к вопросу

  • Законность действий управляющей компании

    3 ответа

    Купили кладовую в мкд. Вместе с правом собственности получили ключи как от кладовой, так и от ворот въезда в подвальное помещение. Хотим сделать открывание ворот с пульта, а не пешком,…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Действия управляющей компании, скорее всего, незаконны. Вы как собственник кладовой вправе пользоваться общим имуществом (въездными воротами) для доступа к своему…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если ворота и доступ к подвалу — общее имущество МКД, УК не может “по своим правилам” делить собственников на…
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на строительство

    4 ответа

    Выдано разрешение на реконструкцию в 2016 году, сейчас получила разрешение на ввод. Кадастровый инженер делая тех.план указал мне на то, что на момент разрешения на реконструкцию, земельный участок мне не…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Росреестр действительно проверяет эти тонкости самым тщательным образом. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор обязательно сопоставляет даты начала/окончания прав на…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Аннулировать разрешение на строительство не очень просто. Договоритесь с кадастровым инженером, чтобы он не акцентировал на этих недостатках внимание в…
    Перейти к вопросу

  • Законность ДОУ при оформлении ДКП с застройщиком

    5 ответов

    Покупаю квартиру в новостройке. Дом сдан.Застройщик требует оплатить 150000₽ до заключения ДКП , поясняя это так: Чтобы покупка недвижимости была безопасной и удобной, процедуру регистрации в Росреестре мы берём на…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Требование застройщика полностью незаконно. Вы имеете абсолютное законное право отказаться от этой услуги, так как навязывание дополнительных платных услуг…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы имеете полное право отказаться от этой услуги. Требование застройщика незаконно, а навязывание дополнительных платных услуг прямо запрещено законодательством…
    Перейти к вопросу

  • Неисполнения обязоностей агенства недвижимости.?

    4 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация сложилась: в Декабре 2022 года, я заключил договор с агенством недвижимости, на покупку 2х комнат в коммуналке, у одного собственника. Договор закончился ещё 25 Декабря 2022, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При неиполнении договора, вы вправе его расторгнуть по основаниям, указанным в договоре и по ГК РФ. Однако следует знать,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Залог отдавался с определенным договором?, вот на него и ориентируйтесь, там должны быть указаны сроки.
    Перейти к вопросу

  • Разводимся и покупаем кв

    3 ответа

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: мы подали на развод. В начале августа решение вступает в законную силу. За это время мы продали квартиру, в которой все члены семьи, включая супруга,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по налогу на недвижимость

    2 ответа

    Куплена квартира в ипотеку, 07.07.2020г. В 2021г. Эта квартира (доля 3/4 ) переходит мне по договору дарения от мамы. На сегодня (25.10.2023г.) ипотека полностью пагашена и снято обременение. Мы хотим…

    Сахаров Александр Николаевич

    Сахаров Александр Николаевич

    Прежде чем совершать сделку по возврату квартиры мама, предлагаю обратиться письменно за разъяснениями в налоговую инспекции по месту жительства. Полученный…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налоговые, имущественные вопросы, дела относящиеся к сделкам купли-продажи недвижимости не относятся к бесплатным услугам.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в гражданском браке

    8 ответов

    Здравствуйте, не находясь в браке, решили купить квартиру в новостройке в ипотеку, банк оформляет ипотеку только на мужчину, но в договоре долевого участия прописывает , что квартира идет 50/50, если…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе исполнять договор, в котором являетесь стороной, самостоятельно за счёт собственных средств, сохраняя при этом всё доказательства надлежащего…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Обратитесь к юристу.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно поступить?

    6 ответов

    Как правильно поступить? Мне - военнослужащему от государства была положена 1-комнатная квартира максимум 36 м. Но в наличии была только 40,5 м. И балкон 2м. Жилищная комиссия в воинской части…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У покупателя точно не возникнет. Если обмер будет производиться кадастровым инженером, а планировка не изменена в соотношении с предыдущим…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Это в пределах допустимой погрешности. Ошибка при подсчете образовалась по видимому из за точности измерений (если ниши и печки…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать человека из квартиры, который не платит?

    6 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста как выписать человека из квартиры который не платит ? Как правильно поступить, и куда обращаться ? Данный человек который не платит, не живет в данной квартире, (…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе в судебном порядке снять с рег учёта данного гражданина. Для этого необходимо составить в суд юридически грамотный…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Собственник жилья может прекратить временную регистрацию для проживающих в его жилом помещении. Для этого нужно подать заявление о снятии с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 334 судебных дела
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Юрист Екимова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    94 отзыва
    Юрист

    Екимова Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 417 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист с опытом более 25 лет, подполковник юстиции в отставке, помощник прокурора. Специализация: семейные, наследственные, жилищные, кредитные, иные гражданские…
    Перейти
  • Юрист Трегубов Тимофей Игоревич — профиль на HARANT
    9.7
    66 отзывов
    Юрист

    Трегубов Тимофей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 8 лет
    • 838 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист в Ярославле и Москве - 400+ дел в судах - 93% успешных дел ► Услуга "под ключ" ►…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме