Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продлить аренду земельного участка если пришел официальный отказ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Как можно продлить аренду земельного участка.Закончился срок аренды земельного участка.На заявление по продлению срока аренды пришел отказ,в связи с тем,что срок аренды уже продлевался предыдущим арендатором.На участке есть объект незавершенного строительства,зарегистрированный в ЕГРН.Участок был переоформлен на нас в сентябре 2023,срок аренды закончился в июне 2025.Строительство не завершено в связи с особенностями расположения участка и погодными условиями.Подскажите,возможно ли и как можно продлить аренду на новый срок.

Зейналов Казым Микаилович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, можно попытаться через суд решить вопрос. Или попробуйте выкупить земельный участок в собственность, если откажут тогда тоже возможно через суд.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Спасибо за ответ
Альфия
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Лебедева Татьяна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте. Если отказали, то нужно обратиться в суд.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
Альфия
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Рада помочь

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
Красильникова Наталья Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
в судебном порядке, раз уже пришел отказ.
Рада быть полезной и буду благодарна за отзыв . Для более значимой помощи обращаться по указанным в профиле мессенджерам
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, продление аренды земельного участка может быть сложным, но не невозможным. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Проверка договора аренды: Убедитесь, что в вашем договоре аренды указаны условия и возможности для продления аренды. Некоторые договоры содержат условия, которые позволяют продлевать аренду при определенных обстоятельствах.

2. Обращение с обоснованием: Подготовьте письменное обращение к арендодателю (обычно это местная администрация или другой государственный орган), в котором подробно объясните причины, по которым вы не смогли завершить строительство в установленный срок. Подчеркните объективные обстоятельства, такие как особенности расположения участка и погодные условия.

3. Доказательства: Соберите документы, подтверждающие ваши доводы, например, заключения экспертов о влиянии погодных условий на строительство, акты выполненных работ, графики строительства и т.д.

4. Юридическая помощь: Привлеките опытного юриста или адвоката, который специализируется на земельных отношениях. Они могут помочь вам правильно сформулировать обращение и представить ваши интересы.

5. Обращение в суд: Если арендодатель откажет в продлении аренды и все другие меры окажутся безрезультатными, у вас есть возможность обратиться в суд. В суде вы можете попытаться доказать, что у вас есть законные основания для продления аренды.

6. Переговоры: Постарайтесь провести переговоры с арендодателем, возможно, предложив какие-то компромиссные условия, например, увеличение арендной платы или изменение условий использования участка.

Учитывая сложность ситуации, важно действовать оперативно и последовательно. Юридическая поддержка может значительно повысить ваши шансы на успешное разрешение вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Участок ИЖС

    5 ответов

    Мною написано заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка в соответствии с пп.15 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов в целях ИЖС. Я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пролонгировать договор аренды земельного участка можно неоднократно, если иное не указано в самом договоре. В любом случае нужно ознакомится с…
    Перейти к вопросу

  • Истекает срок аренды

    4 ответа

    Добрый вечер. Был приобретён объект не законченный строительства ,земельный участок в аренде, аренду продлял уже три раза,последний раз на год,предупредили,если не закончу строительство могут забрать . Закончить строительство пока нет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если правом на продление строительства, аренды уже пользовались, то высока вероятность, что договоо пролонгировать не будут. Действительно, имеют право…
    Комарова Екатерина Фанисовна

    Комарова Екатерина Фанисовна

    Ваш договор аренды будет автоматически продлен в связи с проводимой операцией сво. Рекомендуется ознакомиться с законодательством вашего региона, чтобы Если…
    Перейти к вопросу

  • Сооружения на земле

    3 ответа

    Можно ли продать сооружения находящиеся на земельном участнике , если земельный участок находится в муниципальной собственности и срок аренды истек, но по данному договору оплачивается аренда ?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если земельный участок находится в муниципальной собственности, то продажа сооружений может быть ограничена условиями аренды и правами собственника земельного участка.…
    Катков Максим Алексеевич

    Катков Максим Алексеевич

    Здравствуйте, полагаю целесообразным продлить договор аренды и узаконить сооружение. В противном случае сделка не будет иметь юридической силы.
    Перейти к вопросу

  • Перевод земли ЛПХ в ИЖС

    4 ответа

    Здравствуйте. хотим приобрести участок , на нем есть дом. категория земель, к которому отнесен земельный участок - земля населенных пунктов ( указано в документе ЕГРН) виды разрешенного использования - для…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    1. Если участок в аренде, то Вы налог не платите, так как не являетесь собственниками. 2. На участке ИЖС нельзя…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    если участок в аренде, то нужно ознакомиться с договором аренды. Дата присвоения кадастрового номера не является датой с которой отсчитывается…
    Перейти к вопросу

  • Последствия раздела земельного участка с/н

    3 ответа

    Земельный участок сельхоз назначения был разделен и подарен отцом 3 детям, как быть с ранее подписанным договором аренды на бывший одним зем.участок? Срок аренды истекает в 2027 году.

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! Уточните участок был в собственности или был арендован? Необходимо учитывать первоначальный договор аренды, арендные отношения при указанных обстоятельствах…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По ГК РФ ст. 617 Аренда «живёт» до 2027 г. Даже после дарения: дети автоматически стали арендодателями. 1) Напишите…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли из аренды

    1 ответ

    Земельный участок в аренде по торгам в Московсой обл. Срок аренды заканчивается. Аренда будет продлена на 5 лет с изменением статуса на просто аренды. Какие в этом случае будут условия…

    Судаков Андрей Юрьевич

    Судаков Андрей Юрьевич

    Обратитесь в администрацию с этим вопросом
    Перейти к вопросу

  • Земля в собственность

    1 ответ

    Был заключён договор аренды земельного участка площадью 2 га., под посадку фруктового сада, сроком на 20 лет. Имеется разрешение на строительство овощехранилища, водоёма, хозпостройки, всё построено, в собственности только овощехранилище,…

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Срок аренды вы можете продлить в той же администрации. На выдел земельного участка в собственность не возможно получить без согласия…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос аренды земельного участка

    1 ответ

    У меня в аренде земельный участок в поселке под садоводство с 2011 года. Земля муниципальная. В этом году заканчивается срок аренды и я обратилась с заявлением о перезаключении договора. В…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. До 2015 года действовало правило включения в договор аренды ЗУ пункт об автоматической пролонгации договора аренды в случае если…
    Перейти к вопросу

  • Земля не приватизирована

    3 ответа

    Добрый день. Срок аренды земли , на котором построен частный дом закончился.Землю не приватизировали В доме 4 собственника. Дом -летняя дача.Один из собственников дома , который хочет сделать \"приятное \"…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Заявление принять могут, но изъять землю только из-за жалобы нельзя. Если дом в собственности, у владельцев есть право оформить…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Администрация обязана принять заявление, но изъятие земли возможно только через суд и только при наличии законных оснований (ст. 46 ЗК…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли сначала получить разрешение у Министерства (переуступка аренды)?

    5 ответов

    Нужно ли получить разрешение от Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия, в случае приобретения земельного участка по договору переуступки аренды? Если изначальным владельцем участок был получен на основании Протокола…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Переуступка прав по договору аренды, заключенному по итогам аукциона, сопряжена с высокими юридическими рисками. В Карелии уже были случаи, когда…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ваше сомнение обосновано. При аренде публичного земельного участка на срок более 5 лет арендатор вправе передать права и обязанности…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Не выполнение условий договора аренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен договор аренды земельного участка (пая) с юридическим лицом. Я выступала как арендодатель. Юридическое лицо в свою очередь сдавало этот земельный участок в субаренду другому…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по вопросу неисполнения условий договора аренды и действиям в случае ликвидации юридического лицаВопрос: Куда обращаться с жалобой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Многие годы это сколько? Сроки исковой давности по взысканию тоже имеют место быть. Полиция и прокуратура не занимается такими…
    Перейти к вопросу

  • Договор субаренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен с юридическим лицом договор субаренды земельного участка (пая), я выступала как арендодатель. Арендатор в свою очередь сдавал этот земельный участок в субаренду другому лицу.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для формирования исковых требований, нужно ознакомится с договором аренды, субаренды (при наличие). По ликвидированному юр лицу - сведения о…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в этом случае вы можете предложить перезаключить субарендатору договор с суб-аренды на аренду. Если суб-арендатор откажется (вполне возможно что аффилированное…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного пая?

    3 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста, необходимо ли уведомить арендатора,о расторжении договора аренды земельного пая, в случае окончания срока действия договора аренды, или же договор расторгается автоматически?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    И уведомить (напомнить) о расторжении договора аренды, сдать участок арендодателю и подписать акт приемо передачи арендованного имущества.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Читайте условия договора. Аренда может быть и пролонгироваться по условиям договора, если стороны договора не уведомляют об окончании срока…
    Перейти к вопросу

  • Как быть?

    3 ответа

    На земельном участке СНТ \"Ель\" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Задачки за деньги.  
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Камынин Илья Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Юрист

    Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 46 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист в Москве и руководитель юридической компании. Предлагаю помощь в разрешении различных юридических споров. Моя специализация включает семейные споры, уголовные…
    Перейти
  • Адвокат Тимофеев Данила Анатольевич — профиль на HARANT
    9.6
    8 отзывов
    Адвокат №5205

    Тимофеев Данила Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 21 года
    • 57 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в сферах гражданского, жилищного, земельного, семейного и уголовного права. Специализируюсь на защите в уголовных делах любой сложности.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме