Требуется ли разрешение органов опеки?

(2 ответа)

Решили с дочерью продать квартиру, которая принадлежит нам в равных долях. Вопрос такой, нужно ли нам разрешение от органов опеки если дочери 17 лет, но она замужем! В органы опеки обращались, там не дали ответа на данный вопрос

Полькина Ольга Владимировна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
Здравствуйте, Кристина. В вашей ситуации ключевым фактором является то, что вашей дочери 17 лет, но она замужем. Это меняет дело. Согласно пункту 2 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не достигший восемнадцати лет, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Это означает, что ваша 17-летняя дочь, будучи замужем, считается полностью дееспособной. Она обладает теми же правами и обязанностями в отношении своего имущества, что и совершеннолетний человек (старше 18 лет). Следовательно, разрешение органов опеки и попечительства на продажу ее доли в квартире вам не требуется. Ваша дочь, как полностью дееспособный собственник, вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
С уважением, адвокат Полькина Ольга.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если дочь официально замужем, брак дает ей полную дееспособность, и обычно согласие органов опеки на продажу не требуется. Тем не менее нотариус или регистрирующие органы могут попросить свидетельство о браке и другие документы. Попросите опеку дать ответ письменно и заранее проконсультируйтесь у нотариуса или юриста; подготовьте свидетельство о браке, выписку из ЕГРН и документы, подтверждающие право собственности.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, поскольку ваша дочь несовершеннолетняя (17 лет), но состоит в браке, она считается полностью дееспособной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 21 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние, вступившие в брак, приобретают полную дееспособность. Это означает, что она имеет право самостоятельно принимать решения относительно распоряжения своим имуществом, в том числе и своей долей в квартире.

Таким образом, разрешение органов опеки и попечительства в данном случае не требуется, так как ваша дочь с момента вступления в брак считается дееспособной. Вы можете совместно с дочерью продавать квартиру без обращения в органы опеки.

Однако, я рекомендую все же проконсультироваться с нотариусом или юристом, который сможет проверить все документы и удостовериться, что все формальности соблюдены, чтобы избежать возможных проблем при продаже.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам