Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли приватизировать квартиру из соц найма.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Можно ли приватизировать квартиру из соц найма, когда один участник прописанный в ней не согласен? Какие есть решения?

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Нет, приватизация квартиры из социального найма невозможна без согласия (или нотариального отказа) всех лиц, имеющих право на участие в приватизации и зарегистрированных в ней. Судебный порядок принуждения к приватизации или оформлению отказа не предусмотрен законом. Если несогласный человек — несовершеннолетний от 14 до 18 лет, его согласие требуется, но его участие в приватизации обязательно. Если несогласный человек ранее уже использовал свое право на приватизацию, его согласие не требуется, но для приватизации может потребоваться подтверждающий документ.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Мария
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Без согласия зарегистрированного лица приватизировать нельзя, но варианты есть: 1) договориться и оформить добровольную отказ/приобретение доли; 2) снять его с регистрации через МВД/суд, доказав, что фактически не проживает; 3) через суд исключить его из состава членов семьи/лишить права пользования квартирой; 4) добиться расторжения соцнайма (при нарушениях) и затем приватизировать. Обратитесь к юристу — действия зависят от конкретных обстоятельств и потребуют документов и судебной практики.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Мария
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Либо все, либо никак.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России приватизация квартиры, предоставленной по договору социального найма, возможна, если все зарегистрированные в ней жильцы согласны на приватизацию. Если один из прописанных жильцов не согласен, это может создать препятствия для проведения процедуры.

Вот возможные решения данной ситуации:

1. Переговоры: Попробуйте провести переговоры с несогласным жильцом. Объясните выгоды приватизации, такие как получение права собственности, возможность продажи или обмена квартиры, а также наследования.

2. Отказ от участия: Несогласный жилец может оформить официальный отказ от участия в приватизации, но для этого он должен будет освободить жилплощадь. Это может быть сложно, если человек не хочет покидать квартиру.

3. Юридическая консультация: Обратитесь за помощью к юристу для анализа ситуации и поиска возможных вариантов решения. Юрист может помочь в разработке стратегии и объяснить возможные правовые последствия отказа от приватизации.

4. Судебное разбирательство: В некоторых случаях можно обратиться в суд, чтобы попытаться признать отказ несогласного жильца необоснованным или добиться обязательного участия в приватизации. Однако шансы на успех в суде зависят от конкретных обстоятельств дела.

Важно помнить, что каждая ситуация индивидуальна, и перед принятием каких-либо решений стоит проконсультироваться с квалифицированным юристом, чтобы учесть все нюансы и возможные последствия.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
535 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
188 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Реновация

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним) И если приватизировать квартиру в пятиэтажке,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    тот на чье имя будет оформлен ордер
    Перейти к вопросу

  • Приватизация?

    4 ответа

    Можно ли приватизировать квартиру, которая дана нанимателю по договору передачи жилого помещения во временное пользование?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договором предусмотрен срок Временного пользования, далее вы с согласия найдодателя только пролонгировать договор. Приватизировать нет.
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Нет, жилое помещение передано вам во временное пользование и приватизации не подлежит.
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать квартиру

    2 ответа

    Как приватизировать квартиру если один из жильцов против и никакие разговоры не помогают? Квартира муниципальная в ней прописано 5 человек из них 1 несовершеннолетний ребенок , что можно сделать ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В судебном порядке решать, если уговоры не помогают или не так уговариваете. Не пойдет суд и администрация будет возражать…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры.Такой вариант возможен…
    Перейти к вопросу

  • Меня хотят лишить права пользования квартирой умершей матери

    4 ответа

    Меня пытаются лишить права пользования квартирой умершей в 2006 г. матери. Сестра подала исковое заявление в суд в г. Новом Уренгое (я проживаю в г. Москве), отправила заявление и повестку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно подавать возражения по предъявленному иску, а также инициировать встречный иск. Если вы знаете как составить, обосновать возражения, составить…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подавайте встречный иск о признании права на проживание в жилом помещении на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ и пишите…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры

    5 ответов

    Как приватизировать квартиру, если другие прописанные в ней не дают согласия? Цель продать свою долю в ней, так как отношения с проживающими нормальные не возможны

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Создать коммуналку по сути, по это очень сложно и администрация м суды на это идут очень неохотно. Всё остальное:…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    только выделять свою долю в квартире и ее приватизировать! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    4 ответа

    Как можно приватизировать квартиру отцу? ситуация след: в ордере отец и 2 сына, у каждого сына есть дети, у одного 2 несовершеннолетних, у другого 1, прописаны отец, 1 несовершеннолетний ребенок…

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Приватизировать квартиру могут только те, кто не участвовал в приватизации, с условием если они зарегистрированы в этом жилом помещении, при…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Продать не получится, так как квартира не в собственности и она вас может обмануть. Жена сына оказалась самая шустрая и…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно приватизировать квартиру

    4 ответа

    Добрый день ! Квартира муниципальная, договор составлен на маму она живет в другом городе , как нам правильно приватизировать квартиру на меня ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизация осуществляется на всех лиц, зарегистрированных на момент приватизации в квартире, а также при соблюдении прав отдельных категорий граждан.…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Для начала необходимо уточнить, кто еще внесен в договор соцнайма и кто зарегистрирован в квартире.
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать квартиру, если не являешься собственником, но прописан в ней

    7 ответов

    Добрый день. Стоит пустая квартира ,не приватизирована, собственник давно живет за границей и не собирается возвращаться, можно ли в этой квартире прописаться без собственника, а затем ее приватизировать. Спасибо.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    У не приватизированной квартире по определению НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СОБСТВЕННИК - физ лицо. Собственником является муниципалитет или ведомство. Прописаться не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Если есть собственник то о какой приватизации идёт речь? Без разницы где он живёт. Собственность неприкосновенна. Если квартира…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я через суд выписать семью брата

    6 ответов

    Здравствуйте! Квартира неприватезированная. Прописаны моя мама, я дочь, мой сын, мой брат и два его ребёнка. Один ребёнок совершеннолетний, второй нет. Три года назад брат выехал из квартиры вместе с…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может ли мама выписать семью брата, так как добровольно покинули жилище и за квартиру не платят в течении более 3…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе снять с рег учёта их в судебном порядке. Для этого нужно составить юридически грамотный обоснованный иск со…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли приватизировать квартиру и продать доли

    4 ответа

    Можно ли приватизировать квартиру и продать доли? Есть квартира. Не приватизирована Прописаны я, брат и тётя. Тётя главный квартиросъёмщик. С тетей контакта нет уже 15 лет.

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Тетю выпишите, потом приватизируйте квартиру и продавайте
    Перейти к вопросу

  • Как продать неприватезированную квартиру с долгами по ЖКХ быстро и с минимальными потерями

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к кому нужно обращаться с подобной ситуацией за консультацией? Мне 24 года, съехала с квартиры, в которой прописана в 19 лет. Еще до наступления совершеннолетия моя…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Такой вариант возможен, но сопряжен с рисками как для вас, так и для покупателя. Чтобы минимизировать риски, важно грамотно составить…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Чтобы продать квартиру нужно ее приватизировать. Наличие долгов не является препятствием к приватизации. Все так называемые серые схемы могут привести…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация сиротой

    3 ответа

    Смогу ли я приватизировать квартиру, данной мне как сироте, если данные об имеющихся долях квартире и доме числится в гос услугах?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, но там, как правило, через 5 лет.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. После истечения срока соц найма и если вы не пользовались ни разу правом на приватизацию будучи совершеннолетней, то право…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры выданной сироте

    2 ответа

    Здравствуйте. Я сирота, в 24 года получила квартиру от государства. А в 19 лет, я участвовала в приватизации доли (1/7). Могу ли я приватизировать квартиру на мужа (детей нет) или…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Здравствуйте, Виктория.Если вы — сирота и получили квартиру от государства, то приватизировать её можно только на себя, так как жильё…
    Дунаев Александр Владимирович

    Дунаев Александр Владимирович

    Здравствуйте! Вы, как сирота, получили квартиру от государства по договору социального найма. Эта квартира не участвовала в приватизации ранее, поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать квартиру если нет одной справки

    3 ответа

    Добрый день вопрос в следующем, хочу приватизировать квартиру в которой живу с 1995г, квартира в социальном найме, в квартире прописана я и бабушка, бабушка согласна Добрый день вопрос в следующем…

    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день Вы должны предоставить весь пакет документов какой у вас есть Комиссия даст вам официальный письменный отказ в приватизации…
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день! Да, справку о регистрации/неучастии в приватизации по прежнему месту действительно могут запросить. Если архив уничтожен или ответ получить…
    Перейти к вопросу

  • Муниципальное жилье

    1 ответ

    Здравствуйте, я хочу приватизировать муниципальное жилье, при сборе документов возникли ряд вопросов, помогите разобраться. в 1994 г. от работы получила муниципальную квартиру, для проживания, и был выдан только Технический паспорт…

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте! Для приватизации муниципальной квартиры необходимо легализовать самовольные переустройство, то есть оформить сан. узел и водопровод, а затем обратиться в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №751

    Дорофеев Александр Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 98 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям. Провожу консультации по различным правовым вопросам, подготавливаю иски, соглашения, договоры, претензии, а также апелляционные…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Юрист Гамиловская Ирина Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    17 отзывов
    Юрист

    Гамиловская Ирина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 20 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Работаю в сфере юриспруденции более 20 лет. Имею опыт работы на госслужбе, в частном секторе, некоммерческой организации, строительном холдинге.
    Перейти
  • Юрист Изотов Юрий Викторович — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Юрист

    Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Стаж в юриспруденции более 16 лет. Защита по сложным делам. Юридические услуги по следующим направлениям: -Семейные споры: развод, раздел имущества…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме