-
Вопрос № 00010237
Добрый вечер. Мать нам с сестрой сделала дарственную на дом и землю. Я хочу построить дом на с свободном участке земли что мне потребуется для оформления этой половины земли для постройки дома
добрый день! В соответствии с действующим законодательством Вам необходимо обратиться в гос. орган, который выдает разрешение на строительство дома.
Ваш земельный участок находится в общей долевой собственности. Владение и пользование таким имуществом осуществляются по соглашению сторон, а при недостижении такого соглашения - в порядке, установленном судом.
Следует, что в пакет документов должен входить такой документ.
Если Вы решили выкупить данный участок, то необходимо обратиться к сособственнику с предложением о выкупе данного участка. И заключить договор купли - продажи. Также, можно оформить договор дарения.
Судьба земли следует судьбе дома, поэтому новый дом будет зарегистрирован на вас с сестрой. Для того что бы дом был оформлен на вас при новом строительстве необходимо разделить участок. Однако существует минимальные нормы раздела участка принятые вашем ПЗЗ. Кроме того при строительстве капитального жилого дома регламентируются отступы от границ участка.
Для подробной консультации вам необходимо обратиться с документами к кадастровому инженеру.
Если участок и дом перешел в права по договору дарения полностью, а не в доле, то для пристройки необходимо обратиться с заявление в местную администрацию о выдаче разрешения о возведении капитального строения - пристроя.
вам необходимо оформить и разделить (размежевать) земельный участок на 2 (хотя не обязательно). И подать в Администрацию уведомление о планируемом строительстве
Здравствуйте, если у вас оформлено право собственности на основании дарения, то ничего. Если хотите отделить себе половину участка, обратитесь к кадастровому инженеру
