Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как рассчитать сумму наследства?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день! В 2006г у меня умер сын. У него на то время остался 4-х летний сын, который проживал с матерью. тк. мой сын развелся с ней в 2005г. У моего умершего сына осталась 1/4 доля в нашей квартире. На эту долю претендовали -я как мама, отец и внук Все доли оформлены официально. Внук не прописан в квартире и никогда в ней не проживал. Сейчас внуку 22 года , мы пенсионеры нам с мужем по 69 лет и нам нужно отдать внуку деньгами его долю. И наконец сам вопрос- как рассчитывается сумма наследства , т.е от стоимости квартиры на момент смерти моего сына или от стоимости квартиры на сегодняшний день ? Благодарю за ответ. Валентина Григорьевна

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. При выплате денежной компенсации за долю обычно ориентируются на рыночную стоимость квартиры на момент определения цены (то есть сейчас), если иное не оговорено соглашением или судом. Совет: закажите независимую оценку, оформите письменное соглашение о выкупе доли с указанием суммы и порядка выплат, заверьте у нотариуса. При сомнениях — проконсультируйтесь с юристом для правильного расчёта и оформления.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
ВАЛЕНТИНА

Евгений Константинович, спасибо за ответ! Ни в коем случае не сомневаюсь в Вашем профессионализме, но я буквально на днях прочла, что расчет стоимости доли ведется на момент смерти наследодателя.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день, Валентина Григорьевна!

При решении вопроса о выплате денежной компенсации за долю в квартире вашему внуку, важно учитывать несколько аспектов.

1. Определение стоимости доли: Ваша ситуация предполагает, что доля в квартире принадлежит вашему внуку по праву наследования. При этом, формально, стоимость доли определяется по рыночной стоимости квартиры на текущий момент, то есть на момент, когда вы решаете её выкупить у внука. Таким образом, вам необходимо будет оценить стоимость всей квартиры в настоящее время, а затем определить стоимость 1/4 доли.

2. Оценка квартиры: Для определения рыночной стоимости квартиры рекомендуется обратиться к независимому оценщику. Это поможет избежать споров и даст вам обоснованную цифру, от которой можно будет отталкиваться при расчете компенсации.

3. Соглашение с внуком: После определения стоимости доли, вам нужно будет договориться с внуком о сумме компенсации. Это может быть сумма, равная оценочной стоимости доли, или другая сумма, если вы достигнете обоюдного согласия.

4. Оформление сделки: Рекомендуется оформить соглашение о выплате компенсации в письменной форме. Это можно сделать в виде договора купли-продажи доли или иного документа, подтверждающего передачу денежных средств в обмен на долю в квартире.

5. Налоги и расходы: Обратите внимание, что при продаже доли могут возникнуть налоговые обязательства, как у вас, так и у внука. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для уточнения всех нюансов.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах наследства и недвижимости.

С уважением,
[Ваше имя]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека в гражданском браке

    3 ответа

    Здравствуйте, нахожусь в гражданском браке, общих 2 ребенка. Гражданский муж приобретает ипотеку, на первый взнос пол стоимости квартиры даю я, продав свою квартиру, которая у меня по наследству. Созаемщиком в…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    В настоящее время не существует понятия \"гражданский брак\". Следовательно, в Вашем случае нормы семейного права не действуют. Однако, в результате…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, в таких отношениям, и, в связи с тем, что ипотечный договор длящийся, разное может случиться до момента фактического…
    Перейти к вопросу

  • Минимизировать риски, При покупке квартиры, по заниженной стоимости?

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать риски потерять деньги, реально выплаченные за квартиру при покупке? Например в случае расторжении договора по инициативе продавца, либо в случае банкротства продавца, либо в другом…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. На 100 % никак не застраховаться. Недавно случай был когда люди в восемь лет назад купили квартиру ниже рыночной…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При банкротстве обратят внимание на заниженную цену. Может для договора указать рыночную? А оплачивать по договорной.
    Перейти к вопросу

  • Расчет гос. пошлины по иску о разделе имущества

    3 ответа

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста с расчётом гос. пошлины по иску о разделе совместно нажитого имущества (квартиры). Я хочу выделить половину от 1/2 собственности квартиры бывшего мужа (у него 1/2 в собственности),…

    Федюнев Александр Владимирович

    Федюнев Александр Владимирович

    от 1\\4 квартиры, на которую вы претендуете
    Ликвидов Александр Вячеславович

    Ликвидов Александр Вячеславович

    Гос. пошлина рассчитывается исходя из стоимости той доли, на которую вы претендуете, а не стоимости всего имущества.
    Перейти к вопросу

  • Переуступка прав на квартиру

    5 ответов

    Здравствуйте, хотел проконсультироваться, такая ситуация родственник проевил желание переоформить квартиру на меня, родственник дальний, но родственник остаётся прописан в этой квартире. Каким способом можно это сделать? Если дарственную оформить то…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договором дарения предусматривется право пожизненного проживания, договором ренты. Вариант применяется исходя из фактических обстоятельств, но никак не по скудной…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Оформляйте не дарением, а куплей-продажей. С регистрацией родственника в будущем будут сложности.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по удежанию НДФЛ при продаже недвижимости

    3 ответа

    В настоящее время мои родители, владея по 1/2 доли дома, передают мне по договору дарения по 1/6 доли дома каждый, с тем, чтобы у каждого из нас троих было по…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    В вашей ситуации при продаже 1/3 доли дома в 2025 году налог на доходы физических лиц (НДФЛ) может взиматься, так…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! В данной ситуации налогоплательщик заполняет декларацию по форме согласно Приказу ФНС России от 19.09.2024 № ЕД-7-11/757@ \"Об утверждении формы…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность

    5 ответов

    Нас три собственника квартиры. Мой сын, я и племянница. В этой квартире никто не проживает. Хотели продать, но оказалось у сына большие долги, больше практически стоимости квартиры и естественно она…

    Костко Владислав Сергеевич

    Костко Владислав Сергеевич

    По долгам сына могут арестовать только его долю. С Вашей долей можете делать что угодно.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Арест, вероятнее всего наложен не на всю квартиру, а долю должника. Один из сособственников может продать свою часть
    Перейти к вопросу

  • Как можно выписать мужа из квартиры.

    1 ответ

    Добрый день,я нахожусь в браке. Есть общая дочь 9 лет. Живем в моей квартире,купленной до брака. Квартира куплена в ипотеку,ипотека оформленна только на меня,плачу ее только я со своей карты.…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Снять с регучета можно в судебном порядке (и параллельно разводу в т.ч.).     Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с мат.капиталом

    3 ответа

    Добрый день! В собственности имеется квартира в г.Самара, купленная с использованием мат.капитала. Доли детям выделены. Также строим дом за городом (площадь и кадастровая стоимость дома больше стоимости квартиры, но условий…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В органы опеки на одобрение сделки заходят уже с юридически грамотнт составленными проектными документами по новой сделки, в которой…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Чтобы получить одобрение органов опеки на продажу квартиры, купленной с использованием материнского капитала и в которой выделены доли детям, необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества между детьми

    6 ответов

    Мать, является единственным собственником квартиры 3 комнатной. Отец, сестра и я (брат), там числится прописанным. Сестра в течении 10 лет проживает вместе с мамой со своими 2 детьми. Моя мать…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Квартира — собственность мамы, вы все прописаны, но это не дает права собственности (ст. 209 ГК РФ). Она может завещать…
    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Квартира в собственности чей?
    Перейти к вопросу

  • Злоупотребление правом

    2 ответа

    В браке была куплена квартира по военной ипотеке. Ипотека соответственно оформлена только на мужа. При разводе квартира было разделена поровну. Муж отписался от выплат МО и сам платить ипотеку не…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если ипотечный долг тоже разделен и отсутствует просрочка с Вашей стороны, то взыскать убытки с мужа возможность существует. Иное необходимо…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. После торгов Вы вправе подать иск о возмещении убытков (ст. 10, 393 ГК) – разницы между рыночной ценой Вашей…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жильё

    1 ответ

    В ветхом жилье сын и мать приватизируют квартиру, в равных 1/2 долях, у них это единственное жильё. После признания дома аварийным (27.02.2018), мать переписывает свою долю на сына и уезжает…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, есть смысл подавать апелляцию, так как дом включён в программу переселения, а не просто признан аварийным. Согласно ч.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли признать сделку недействительной ?

    3 ответа

    Взяли с супругой квартиру в ипотеку, вскоре выяснилось , что у нее давно роман на стороне , развелись . Я плачу ипотеку один , первоначальный взнос был мой . Сейчас…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. У Вас дело о разделе имущества супругов. Доли супругов признаются равными. Долги супругов (платежи за ипотеку) - тоже. Доказать…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. У Вас дело о разделе имущества супругов. Доли супругов признаются равными (за редкими исключениями). Долги супругов (платежи за…
    Перейти к вопросу

  • Принудительная продажа доли в квартире

    1 ответ

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом жилья. На данный момент ситуация: квартира в Лен области 46м^2, 2кк. Владельцы: 4/5 я, 1/5 мать. Полгода назад у меня было 3/5, у…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Выплаченные деньги подлежат возврату. Кроме этого существуют иные способы оказания влияния.
    Перейти к вопросу

  • Выписать из квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. В нашей квартире прописана денщина, раньше она была собственницей квартиры по преватизации, но год назад она написала дарственную на свою сестру. Но осталась прописана. На всем протядении и влаления…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Я правильно понимаю, что владеет квартирой сестра на основании дарственной, а вы не собственник, но хотите выписать бывшую собсвенницу?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Выписывайте (снимайте с регистрации) в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Совместная квартира

    5 ответов

    Здравствуйте. У нас с мужем куплена однокомнатная квартира в браке. Сейчас ему «упало» в наследство половина квартиры от бабушки. Его брат предлагает взять с мужа половина стоимости квартиры и передать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если 1-ая квартира, купленная в браке, по существу, относится к совместной собственности, то продавая ее, с целью выкупа доли брата…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Не понятен ваш вопрос ) по договору купли-продажи возможно приобрести
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Репников Игорь Викторович — профиль на HARANT
    9.9
    8 отзывов
    Юрист

    Репников Игорь Викторович Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 26 лет
    • 32 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Репников Игорь Викторович. У меня многолетний опыт защиты прав доверителей. Моя цель — обеспечить каждому клиенту справедливое…
    Перейти
  • Юрист Назимов Валентин Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Назимов Валентин Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 15 лет
    • 202 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Обладаю большим опытом в успешном разрешении споров с использованием медиативных технологий и в оптимизации судебных процессов для экономии вашего времени…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме