Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа доли в квартире родственнику?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Добрый вечер. Хочу продать долю в квартире своему брату (у меня 1/3), живем в разных областях. Написана доверенность на юриста, может ли она продать мою долю через данную доверенность (прикрепляю фото)? Подскажите, пожалуйста. И второй вопрос - оформление доли в такой ситуации через мфц или нотариуса ?

Гогуев Расул Хусейнович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Здравствуйте Алина!

Вы вправе продать долю в квартире после получения отказа других сособственников квартиры выкупить Вашу долю, либо не получения ответа в течение 30 календарных дней на Ваше предложение от других сособственников. Договор купли-продажи доли в квартире составляется и заверяется нотариально, а его регистрация происходит в Управлении Росреестра через МФЦ. Представитель по доверенности может совершить сделку об отчуждению доли в квартире, если доверенностью предусмотрено такое правомочие.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Алина
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер.

1. Продажа доли через доверенность: Если в доверенности, которую вы выдали юристу, четко указаны полномочия на продажу вашей доли в квартире, то юрист может действовать от вашего имени и продать долю. Важно, чтобы в доверенности были прописаны все необходимые полномочия на совершение данной сделки, включая право подписания договора купли-продажи и подачи документов в Росреестр.

2. Оформление сделки:
- Нотариус: Продажа доли в квартире требует нотариального удостоверения сделки. Это обязательное требование, так как вы продаете долю в праве собственности. Нотариус удостоверит договор купли-продажи и обеспечит его юридическую силу.
- МФЦ: После нотариального удостоверения сделки документы могут быть поданы в Росреестр через МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности или непосредственно через нотариуса, который может отправить документы в электронном виде.

Таким образом, вам потребуется обратиться к нотариусу для удостоверения сделки, а затем подать документы на регистрацию через МФЦ. Убедитесь, что доверенность, выданная вашему юристу, содержит все нужные полномочия для проведения этих действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Доля в доме

    4 ответа

    Добрый день! Хочу продать долю в доме в г.Краснодар. Земля под домом не в собственности. Как я могу это сделать? Нужно ли для продажи оформлять право собственности на землю?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете продать дом отдельно, но, как правило покупатели более проявляют интерес к дому+ земля. Землю оформить можно. Все зависит…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Долю в доме продать можно, руководствоваться надо ст. 250 гк РФ. Уведомить сособственников о цене продажи. Конечно лучше дом продавать…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в доме?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У мамы умер супруг в октябре 2022 года, осталась часть его дома,тоесть дом на двух хозяев. С моей мамой они были в официальном браке 21 год. Супруг…

    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день, налог платить судя по всему будет. Долю свою сможет продать предварительно предложив ее выкупить дочери.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли

    7 ответов

    Подскажите пожалуйста, я отправил уведомление о продажи доли родственникам, они согласились купить, но через 6 месяцев, можно как-то через нотариуса или юриста заключить соглашение что они точно купят через 6…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можете применить сокращенный срок, равно как и положения о рассрочке оплаты за долю. Данные условия имеете право отнести к существенным,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе с ними заключить предварительный договор купли-продажи, в котором будут указаны все существенные условия. Данный договор не нужно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире без согласия собственника

    2 ответа

    Здравствуйте! Не стало мамы. Бабушке сейчас 90 лет. Жили вместе. У нас с сестрой равные доли в квартире. В свое время бабушка переписала дачу на сестру, мама сказала, что тогда…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Долю матери наследуют все и бабушка и сестра, бабушка может отказаться от своей доли в Вашу пользу, для восстановления справедливости,…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Собственник недвижимого имущества вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Вместе с тем, сособственник недвижимости имеет приоритетное право выкупа доли другого…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире

    2 ответа

    В двухкомнатной квартире 4 собственника, по 1/4 доли, в том числе и моя. Неделю назад 1 собственник умер. Могу ли я продать уже сейчас свою долю 1/4.В наследство на долю…

    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Лариса, здравствуйте! Вы вправе продать свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру (1/4 доли) любому постороннему лицу с…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Можете продать свою 1/4 — смерть сособственника не препятствует распоряжению вашей долей. Но при продаже вы обязаны в первую…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире по наследству

    1 ответ

    Здравствуйте, в 2012 году у меня умерла мать, от нее мне осталось 1/2 квартиры , у меня есть только свидетельство о наследстве . Вторая половина принадлежит другому человеку который там…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: Возьмите выписку ЕГРН на квартиру и копию свидетельства о наследстве. Уведомьте в письменной форме всех сособственников о продаже…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли дома

    1 ответ

    Добрый день, давно получила в наследство долю дома, 1/4, хочу продать, пытаюсь оформить участок под домом, таж же 1/4, надо ли затем согласие супруга на продажу доли земли и дома?…

    Перейти к вопросу

  • Наследование приватизированной квартиры: трое сыновей, один инвалид, как правильно оформит

    3 ответа

    Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры. Исходные данные: Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Даже при завещании на Антона, Алексей (как инвалид 2 группы, независимо от дееспособности) и Артём (если к моменту смерти мамы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации оптимальным является оформление завещания в пользу Антона с одновременным включением в текст завещания условия о предоставлении Алексею…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в частном доме

    3 ответа

    Сестра хочет продать свою долю посторонним людям, ее доля составляет 1/3 часть. В Доме 5 комнат, одноэтажный. На предложение нашей цены отказывается, просит очень большую сумму денег. Вопрос- могу ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам надо свою долю выделить в натуре и сделать отдельный вход, обязать ее делать отдельный вход не сможете. Если затеять…
    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Светлана. Если у сестры есть другое жилье для постоянного проживания Вы можете подать иск о признании ее доли незначительной…
    Перейти к вопросу

  • Дарение или Купля-продажа доли на автомобиль, что выбрать?

    3 ответа

    Здравствуйте. Хотела бы проконсультироваться по ситуации с наследством и долями автомобиля. После смерти супруга автомобиль перешел в долевую собственность. На данный момент бабушке принадлежит 11/12 доли автомобиля, а оставшаяся 1/12…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При купли-продажи постороннему лицу (а двоюродный внук для бабушки юридически является посторонним) у других собственников возникает преимущественное право покупки (ст.…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При купли-продажи постороннему лицу (а двоюродный внук для бабушки юридически является посторонним) у других собственников возникает преимущественное право покупки (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю по недвижимости ?

    4 ответа

    Здравствуйте. После смерти отца я владею 1/4 доли земельного участка примерно в 6 соток. У меня есть документ, заверенный нотариусом, о наследовании доли. Я совершеннолетняя. Мне нужно продать этот участок…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка должна быть совершена с учётом преимущественного права другими собственниками.Далее подготовить все необходимые документы по земле. Договор дарения заключать…
    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Что бы продать вашу долю, необходимо письменно УВЕДОМИТЬ других собственников, если они не захотят покупать вашу долю по цене указанной…
    Перейти к вопросу

  • Может ли моя тетя продать долю в квартире?

    5 ответов

    Здравствуйте, квартира находится в долях 40/60 мои 60, бабушки 40 После смерти бабушки моя тетя становиться собственницей 40% возможно ли что она может въехать? Продать долю? Выставить на продажу ?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Теоретически продать имеет право, продать свою долю, дело долгое и хлопотное.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваша тётя обязана свою долю, при продаже, в первоочередном порядке предложить вам для покупки. Если вы откажитесь или не дадите…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить доли на машину других наследников,на себя(сам наследник)

    2 ответа

    Все в наследство вступили,у всех имеются свидетельства о праве на наследство. Как поступить дальше путем продажи долей через Договор купли продажи одному человеку(оформить машину на одного человека) Нужно ли заверять…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в вашем случае лучше оформить сделку дарения через нотариуса (нотариально)
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: Нотариально заверять ДКП по закону для продажи автомобиля не обязательно, но можно заверить для надёжности. Если среди наследников…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю в квартире полученную по наследству?

    1 ответ

    После смерти бабушки двое внуков приняли наследство по праву представления. Один совершеннолетний и второй несовершеннолетний (16 лет). Первый хочет продать квартиру и поделить деньги пополам, второй не хочет пока продавать.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Совершеннолетний может продать СВОЮ долю третьему лицу, но обязан соблюдать ст. 250 ГК РФ. Алгоритм: Нотариально оформить оферту с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме