Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доля в доме?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Добрый день! Хочу продать долю в доме в г.Краснодар. Земля под домом не в собственности.
Как я могу это сделать? Нужно ли для продажи оформлять право собственности на землю?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Долю в доме продать можно, руководствоваться надо ст. 250 гк РФ. Уведомить сособственников о цене продажи. Конечно лучше дом продавать с оформленной землёй (долей земли). Уведомляйте сособственников о продаже доли, ну а через месяц продавайте свою долю если никто из уведомленных не согласиться купить, по цене не менее указанной в уведомлении. Удачи
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Малюк Андрей Григорьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день!

В законодательстве нет запрета на продажу доли в доме, если земля не находится в собственности.

Как продать? Необходимо предварительно ознакомится с Ваши документами на собственности и после выработать наиболее оптимальный вариант решения ситуации.
Нужна будет помощь звоните/пишите, буду рад помочь.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Можете продать дом отдельно, но, как правило покупатели более проявляют интерес к дому+ земля. Землю оформить можно. Все зависит от конктерных обстоятельств.

Если нужна подробная консультация, составление документов и сопровождение сделки, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Носов Павел Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если можете оформить землю, то лучше оформить. Первоочередное право на покупку имеют другие собственники. Подробно можете написать в вотсап

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа доли в квартире родственнику

    1 ответ

    Добрый вечер. Хочу продать долю в квартире своему брату (у меня 1/3), живем в разных областях. Написана доверенность на юриста, может ли она продать мою долю через данную доверенность (прикрепляю…

    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте Алина! Вы вправе продать долю в квартире после получения отказа других сособственников квартиры выкупить Вашу долю, либо не получения…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю по недвижимости ?

    4 ответа

    Здравствуйте. После смерти отца я владею 1/4 доли земельного участка примерно в 6 соток. У меня есть документ, заверенный нотариусом, о наследовании доли. Я совершеннолетняя. Мне нужно продать этот участок…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка должна быть совершена с учётом преимущественного права другими собственниками.Далее подготовить все необходимые документы по земле. Договор дарения заключать…
    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Что бы продать вашу долю, необходимо письменно УВЕДОМИТЬ других собственников, если они не захотят покупать вашу долю по цене указанной…
    Перейти к вопросу

  • Может ли моя тетя продать долю в квартире?

    5 ответов

    Здравствуйте, квартира находится в долях 40/60 мои 60, бабушки 40 После смерти бабушки моя тетя становиться собственницей 40% возможно ли что она может въехать? Продать долю? Выставить на продажу ?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Теоретически продать имеет право, продать свою долю, дело долгое и хлопотное.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваша тётя обязана свою долю, при продаже, в первоочередном порядке предложить вам для покупки. Если вы откажитесь или не дадите…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить доли на машину других наследников,на себя(сам наследник)

    2 ответа

    Все в наследство вступили,у всех имеются свидетельства о праве на наследство. Как поступить дальше путем продажи долей через Договор купли продажи одному человеку(оформить машину на одного человека) Нужно ли заверять…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в вашем случае лучше оформить сделку дарения через нотариуса (нотариально)
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: Нотариально заверять ДКП по закону для продажи автомобиля не обязательно, но можно заверить для надёжности. Если среди наследников…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю в квартире полученную по наследству?

    1 ответ

    После смерти бабушки двое внуков приняли наследство по праву представления. Один совершеннолетний и второй несовершеннолетний (16 лет). Первый хочет продать квартиру и поделить деньги пополам, второй не хочет пока продавать.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Совершеннолетний может продать СВОЮ долю третьему лицу, но обязан соблюдать ст. 250 ГК РФ. Алгоритм: Нотариально оформить оферту с…
    Перейти к вопросу

  • В каких случаях возможно еще вступить в наследство после истечения срока вступления?

    4 ответа

    Здравствуйте! Возможно ли вступить в наследство, если срок вступления истек? Причины были такие, что являясь студенткой подвергалась моральному давлению и решила не вступать, так как родственники хотели, чтобы у сводного…

    Чечель Евгений Николаевич

    Чечель Евгений Николаевич

    Добрый день, а вы точно не вступили в наследство? Для принятия наследства необязательно обращаться к нотариусу: Пункт 2 статьи 1153…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Глубоко сомневаюсь, что Ваши исковые требования удовлетворят.
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю

    1 ответ

    Как продать свою долю , если в наследство никто не вступил, а наследство умершего по суду перешло администрации города но в наследство они не вступили

    Юрчак Владимир Викторович

    Юрчак Владимир Викторович

    Здравствуйте, Анжела. 1. Закажите расширенную выписку из ЕГРН на объект недвижимости.2. Направьте официальное письменное предложение о покупке администрации города (как…
    Перейти к вопросу

  • 1/4 наследства

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите как быть в данной ситуации. Больше года назад получил в наследство 1/4 два наследника не как не претендуют на жильё. Из начально там была полная разруха. Вывез весь…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы имеете право на первоочередную покупку данной доли, ст.250 ГК РФ, кроме того имеете право на взыскание расходов, за приведения…
    Перейти к вопросу

  • Наследственный спор между сыном и супругой наследодателя

    2 ответа

    Объект: Жилой дом + земельный участок Собственники: Я - 5/36 (получил по наследству от отца) Супруга отца (мачеха) - 10/36 Бабушка (мать отца) - 18/36 (1/2) Суть: Мачеха проживает в…

    Терехов Иван Викторович

    Терехов Иван Викторович

    Здравствуйте, Олег!Направление и то и другое с юридической точки зрения можно реализовать. Правда на Вашей стороне! Решение за Вами, какой…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направляйте письменное уведомление о выкупе, затем иск об устранении препятствий и определении порядка пользования.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Здравствуйте, в наследство осталась квартира, долевой собственности. По 1/ 2 мать и сын . Мама умерла. Ее доля делится между двумя родными братьями. 1) Можно ли продать долю третьему лицу,…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, но нужно соблюсти порядок действия.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно продать, в соответствии со ст.250 ГК РФ. Правда я не думаю, что кого то заинтересует 1/4 доля в квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире.

    2 ответа

    Пожилой человек получил в наследство долю в квартире. У наследника есть своё жильё, поэтому он решил продать долю, предварительно договорившись с другими наследниками. В виду ограниченной мобильности пожилого наследника, им…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация действительно сложная, и человеческое желание избежать долгого суда и процедуры опеки вполне понятно. Однако диагноз F0.70 (расстройство личности в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, один диагноз сам по себе не лишает человека права выдать доверенность: это возможно только по решению суда о недееспособности…
    Перейти к вопросу

  • Дарение или Купля-продажа доли на автомобиль, что выбрать?

    3 ответа

    Здравствуйте. Хотела бы проконсультироваться по ситуации с наследством и долями автомобиля. После смерти супруга автомобиль перешел в долевую собственность. На данный момент бабушке принадлежит 11/12 доли автомобиля, а оставшаяся 1/12…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При купли-продажи постороннему лицу (а двоюродный внук для бабушки юридически является посторонним) у других собственников возникает преимущественное право покупки (ст.…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При купли-продажи постороннему лицу (а двоюродный внук для бабушки юридически является посторонним) у других собственников возникает преимущественное право покупки (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Что делать ?

    1 ответ

    Добрый день. Ситуация следующая. У меня 06.05.2020 умер отец. Его квартира была распределена следующим образом. 1/4 жене 1/4 моему дедушки (его отцу), 1/2 мне. Моя доля складывалась из 1/4 по…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной…
    Перейти к вопросу

  • Кому достанется квартира

    2 ответа

    Женщина умерла 8 месяцев назад. Завещала дочери 1 долю в квартире. Сын женщины владеет 2 долями. Пол года дочь не подавала документы на вступление в наследство без уважительной причины.За это…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем…
    Перейти к вопросу

  • Что будет с частью квартиры в случае смерти наследника

    3 ответа

    Здравствуйте. Квартира завещана двум родственникам в равных долях, т. е пополам. Завещатель умирает. Умирает так же один из наследников до открытия наследства. Живой наследник подает документы на открытие наследства. Кому,…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, в этом случае доля наследуется по закону, исходя из системного толкования положений ст. ст. 1161, 1158 ГК РФ…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Добрый день! В данном случае соблюдается механизм наследственной трансмиссии ( п. 1 ст. 1156 ГК РФ). В рамках него доля,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме