-
Вопрос № 00100690
Добрый день! У нас с бывшим мужем есть квартира, там есть доли у меня, у него и у двоих не совершенно летних детей, могу ли я продать квартиру если он не даёт согласие.
Здравствуйте. Продать всю квартиру можно только с согласия всех сособственников. Если бывший муж отказывается — варианты: 1) предложить выкупить его долю (при продаже доли другие сособственники имеют преимущественное право покупки), 2) подать в суд о разделе имущества или о принудительной продаже через торги. Доли детей‑несовершеннолетних требуют согласия органов опеки и попечительства (и часто судебного утверждения сделки в интересах ребёнка). Обратитесь к нотариусу или юристу для подготовки документов и оценки шансов в суде.
Здравствуйте, Надежда.
Для продажи доли детей Вам понадобиться получить согласие органа опеки и попечительства. Всю квартиру продать не сможете, однако можете предложить супругу выкупить ваши доли (доли детей и Вашу долю), а в случае отказа, и при наличии согласия органа опеки и попечительства сможете продать только доли в объекте недвижимости постороннему покупателю.
Здравствуйте, Надежда.
В соответствии с действующим законодательством, вы не можете продать квартиру без согласия бывшего супруга, если он является собственником доли в этой квартире.
Нет, продать квартиру с долями несовершеннолетних детей без согласия органов опеки и попечительства нельзя
