Наследство: вопросы и ответы — страница 74

Здравствуйте.

Из текущего Вашего описания не ясно, чем руководствуется нотариус, разъясняя судебный порядок.

В соответствии со ст.48 Основ законодательства о нотариате

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

При текущей постановке вопроса ни один юрист не в состоянии ответить достоверно и квалифицированно, невозможны и выводы о верности его суждений, соответствия их законодательству. Получите постановление, покажите его юристу, и только после этого возможны какие-либо предметные и конкретные выводы, в том числе и о том, каким образом необходимо решать Ваш вопрос с з/у. Либо опишите, как понимаете сами, о чем нотариус говорит. А так, как это делается сейчас - это "гадание на кофейной гуще" или "путем тычка пальцем в небо", а не юридическая консультация.

С уважением

Требования оплатить услуги их адвоката незаконны. Судебные расходы взыскивает суд по итогам дела и только с проигравшей стороны. Сейчас вы ничего платить не обязаны. По существу если доля незначительна и не может быть выделена в натуре суд действительно может обязать вас продать её истцам по рыночной цене. Это как раз и есть по сути мировой вариант только через суд. Соглашайтесь на продажу но требуйте в суде установить цену на основании независимой оценки.

Расходы на оценку и госпошлину суд распределит между сторонами или возложит на истцов. Настаивайте на том чтобы все издержки включая ваши расходы на юриста были взысканы с истцов если они проиграют или распределены поровну при мировом. От требования оплатить их адвоката отказывайтесь категорически. Если предложат мировое соглашение на ваших условиях заключайте и прекращайте спор.

Ситуация действительно не простая из‑за обязательной доли вашего отца, но при грамотном оформлении через нотариуса можно сделать без лишних конфликтов и достаточно быстро.

Что важно понять сразу
По закону обязательную долю имеют:

нетрудоспособные дети, родители и супруг (если они не отказались от наследства).

В вашем случае это ваш отец и, при наличии, брат — если он нетрудоспособен или несовершеннолетний.

Обязательная доля рассчитывается исходя из того, что бы они получили по закону, и для завещания, оформленного после 01.03.2002, она не менее 1/2 от такой законной доли.

Это означает, что даже если вы и брат «откажетесь» от наследства по завещанию, ваш отец всё равно будет иметь право на обязательную долю в обеих квартирах, если он к ней имеет право.

Обязательная доля рассчитывается исходя из того, что бы они получили по закону, и для завещания, оформленного после 01.03.2002, она не менее 1/2 от такой законной доли.

Это означает, что даже если вы и брат «откажетесь» от наследства по завещанию, ваш отец всё равно будет иметь право на обязательную долю в обеих квартирах, если он к ней имеет право.

Варианты, что можно сделать
1. Оформление наследства по завещанию с обязательной долей
Вы подаёте заявление о вступлении в наследство по завещанию на квартиру, оставленную вам (и на долю в земельном участке, если она туда входит).

Брат тоже может подать заявление о вступлении на свою квартиру по завещанию.

Нотариус вычисляет:

какое наследство получили бы все наследники по закону (вас, отца, брата, возможно, других);

выделяет обязательную долю отцу (и, при наличии, брату, если он нетрудоспособный).

Часть доли наследодателя по завещанию может быть уменьшена за счёт этого; часть имущества переходит вам/брату с учётом обязательной доли отца.

2. Отказ от наследства
Отказаться от наследства по закону или по завещанию можно только в письменной форме у нотариуса, за 6 месяцев.

Отказ возможен:

без указания получателя (просто «отказываюсь»);

или в пользу конкретного наследника (например, вы отказываетесь в пользу отца, если он имеет право на наследство по закону).

Важно:

вы не можете повлиять на обязательную долю — её нотариус обязан выделить, если наследник в ней нуждается;

отказ от завещания не отменяет право отца на обязательную долю по закону, если он к ней вовсё подходит.

3. Кто и как лучше оформить наследство
Отец имеет право подать самостоятельное заявление о вступлении в наследство по закону — это не повредит, а наоборот, упростит процесс расчёта обязательной доли.

Вы и брат можете:

либо вступить в наследство по завещанию;

либо (если в этом есть ваше желание) отказаться в пользу вашего отца, если он имеет право на законное наследство.

Нотариус не может выдать вам всё без учёта обязательной доли, поэтому оформление «отказов в пользу отца» не отменит её, но может упростить распределение долей между вами и ним.

Что вы можете сделать на практике
Вам и брату:

подать заявление о вступлении в наследство по завещанию на свои квартиры и землю;

обсудить с отцом, хотите ли вы отказаться в его пользу (для упрощения управления имуществом, если он остаётся единственным собственником, но это не отменяет обязательную долю).

Отцу:

подать заявление о вступлении в наследство по закону — так нотариус сможет корректно рассчитать обязательную долю и оформить документы быстрее.

Важно запомнить
Обязательная доля — это право по закону, а не «ошибка нотариуса», поэтому её не устранить отказами.

Отказы помогают в распределении долей между вами и отцом, но не отменяют его право на наследство, если он — нетрудоспособный родитель или иной обязательный наследник.

Квартира, оформленная в собственность вашего гражданского партнёра, при его смерти по закону перейдёт всем его детям в равных долях, независимо от того, рождались ли они в браке или нет. Если вы хотите, чтобы квартира после его смерти досталась только вашей дочери, единственный надёжный способ — завещание.

Как сделать так, чтобы квартира досталась только вашей дочери

Оформление завещания на квартиру
Ваш гражданский муж может оформить у нотариуса завещание, в котором укажет только вашу дочь как единственный наследник по этой квартире. Завещание подписывается им лично, удостоверяется нотариусом и вступает в силу только после его смерти.

Права других детей
Другие его дети (в том числе от первого брака или от других женщин) не лишаются наследственных прав в принципе, но не получат долю именно в этой квартире, если в завещании она отдана только вашей дочери. Они могут наследовать по закону другое имущество, если на него нет завещания или — в случае обязательной доли.

Обязательная доля
Если какой‑либо из его детей (или родители, супруга) будет несовершеннолетним или нетрудоспособным, он (или она) имеет право на обязательную долю в наследстве (не менее половины от того, что полагалось бы по закону). Это означает, что даже если квартира оставлена в завещании только вашей дочери, нетрудоспособный ребёнок или родитель может оспорить завещание и потребовать часть квартиры.

Ограничения и что нужно учесть
Гражданский брак по закону не даёт вам наследственных прав
Вы как сожительница не являетесь наследницей по закону и не наследуете квартиру, если не включены в завещание.
Ипотека и кредитные обязательства
Наследник получит квартиру с существующей ипотекой, то есть обязаны будут либо продолжать платить по кредиту, либо выплатить банку оставшуюся сумму. Если наследники не примут квартиру, банк может обратить взыскание на обеспеченный объект.

Практический вывод
Чтобы другим его детям не было никакого отношения к этой квартире, нужно:

зафиксировать, что квартира — единоличная собственность вашего гражданского мужа;

оформить завещание, где квартира оставляется только вашей дочери;

учитывать, что при наличии нетрудоспособных детей или родителей они могут претендовать на обязательную долю.

Сейчас, до вступления в наследство, право на квартиру определяется не только тем, кто в ней прописан, но и тем, кто является наследником и фактически проживает в ней. Разберём ситуацию по порядку.

1. Имеет ли сестра право находиться в квартире?
Если вы прописаны и проживаете в квартире, вы как наниматель/пользователь жилья (по прописке) имеете право пользования квартирой, даже если собственником был ваш отец (ст. 31 ЖК РФ, п. 31 Постановления Пленума ВС № 14).

Сестра, не прописанная и не живущая в квартире, не имеет автоматического права на проживание до вступления в наследство. Её присутствие в жилом помещении, если вы не согласны, может рассматриваться как фактическое вселение без согласия зарегистрированного лица.

Если сестра не наследует квартиру (например, вы — единственный ребёнок, и завещания нет), её присутствие теряет юридическую основу; если же она наследник (по завещанию либо по закону), у неё есть право участвовать в наследстве, но не право вселиться в квартиру без вашего согласия, пока не оформлена собственность.

2. Ваши права как прописанной дочери
Вы прописаны в квартире, и это даёт вам право пользования жильём до оформления наследства и после, если вы вступаете в него.

Смена замков вами как прописанной — это защита вашего права пользования и доказательство вашей фактической причастности к квартире. Участковый прав — вы вправе обеспечивать безопасность жилья от несанкционированного доступа.

3. То, что сделала сестра, — законно ли?
Сестра не имеет права очищать квартиру, вывозить вещи, документы, сбережения, подарки и личные вещи без вашего согласия, пока:

вы не отказались от наследства;

не было оформлено наследство на её имя;

не достигнуто соглашение между всеми наследниками.

Если вы родственник первой очереди (ребёнок), сестра не имеет преимущества перед вами по наследству, если завещания нет: вы и сестра — наследники одной очереди, если к ней относится, и деление идёт наследникам по закону.

Любые действия по распоряжению наследственным имуществом (перемещение, утилизация, продажа, дарение) до оформления наследства, без согласия всех наследников, могут быть расценены как нарушение их прав и подлежать оспариванию.

4. Что вы можете сделать
Срочно подать заявление нотариусу о принятии наследства по месту нахождения квартиры, если ещё не сделали этого.

Собрать доказательства распоряжения сестрой имуществом: перечень исчезнувших вещей, документы, фото, акты описи, свидетельства, контакты органов (полиция, если вы подавали заявление о краже или утилизации вещей).

Обратиться к адвокату по наследственным спорам для:

защиты ваших прав на наследственное имущество;

оспаривания действий сестры, направленных на уменьшение наследственной массы;

защиты вашего права на жильё, включая фактическое проживание.

5. Важно ли, что вы меняете замки?
Да, вы имеете право менять замки, если вы прописаны, и этого не может препятствовать сестра, если вы не отказались от наследства.

С другой стороны, важно оставить законный путь к общению и координации, не создавая ситуаций, которые могут быть использованы против вас (например, если вы не дадите доступ к квартире для оценки имущества или справедливого распределения ).

6. Что будет дальше
Если вы не вступите в наследство, и сестра — единственная наследница, квартира перейдёт ей, но ваше право на жильё исчезает.

Если вы вступите, наследство делится между сестрой и вами (или другими наследниками) по закону, если нет завещания.

Если сестра распорядилась имуществом, вы можете в суде потребовать компенсации ущерба, возврата документов, заморозки распоряжений наследством до разрешения дела.

Совершеннолетний трудоспособный ребенок, обучающийся заочно, по общему правилу не признается иждивенцем. Выплаты членам семьи погибшего участника боевых действий назначаются нетрудоспособным иждивенцам. Заочное обучение не дает права на статус иждивенца, в отличие от очной формы. Ваш возраст и форма обучения влияют на право получения выплат - Вы трудоспособны и не признаетесь иждивенцем автоматически. Находились ли Вы на полном финансовом обеспечении отца до его гибели?

Нотариус вправе раскрыть содержание завещания только после открытия наследственного дела. Наследники не могут требовать ознакомления с текстом завещания до истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя, поскольку нотариус обязан соблюдать тайну завещания. После истечения этого срока нотариус обязан огласить завещание всем заинтересованным лицам. Дата смерти бабушки какая?

Здравствуйте. Имущество вашего бывшего супруга будет делится между вашим ребенком и его второй женой, если на момент смерти она все еще была официальной женой. У вас прав на долю в имуществе нет, так как вы официально развелись, а имущество получено бывшим мужем по наследству, что исключает это имущество из совместно нажитого.

Ситуация серьезная, но ее можно попытаться исправить. Отказ от наследства, скорее всего, был сделан под влиянием обмана или заблуждения, поэтому его необходимо оспаривать в суде.

Порядок действий:

Соберите доказательства обмана. Зафиксируйте, что сестра обещала только заниматься оформлением, а подписать дала отказ от доли в ее пользу. Ищите переписки, записи разговоров, показания свидетелей.

Подайте в районный суд иск о признании отказа от наследства недействительным. Укажите, что сделку совершили под влиянием обмана или существенного заблуждения относительно природы документа.

Просите суд истребовать у нотариуса материалы наследственного дела. Это подтвердит, что именно вы подписали и было ли разъяснено содержание.

Обратите внимание на срок. По таким делам он составляет 1 год с момента, когда вы узнали об обмане. Если прошло почти год, в иске просите восстановить пропущенный срок, указав на недавнее обнаружение факта обмана.

Здравствуйте. Да, вы можете обратиться к адвокату в Калуге дистанционно, это стандартный способ взаимодействия с иногородними доверителями.

Для этого ищите адвоката по гражданским и наследственным делам в Калуге через Адвокатскую палату Калужской области. На их официальном сайте есть реестр с контактами и электронной почтой. Направьте запрос с описанием вашей ситуации. С адвокатом можно заключить соглашение по электронной почте: вы получите скан-копию договора, оплатите услуги по реквизитам из него, а затем отправите нотариально заверенную доверенность почтой на адрес адвокатского образования.

Почему нотариус не смог вам помочь: в России наследственные дела ведет нотариус по последнему месту жительства умершего. Если у вас нет доказательств существования завещания, нотариус не вправе искать его без официального запроса, который как раз и направляет ваш представитель (адвокат). Гражданство Беларуси не препятствует принятию наследства в России, но усложняет самостоятельные действия без местного представителя.

Вы не вступили в наследство в 6-месячный срок, поэтому не обязаны платить по кредиту. Оспаривать его не нужно. Другой родственник может оспорить завещание, только если входит в узкий круг наследников с обязательной долей или имеет доказательства его недействительности.

По вашему долгу:
Если к нотариусу не обращались и фактически имущество не принимали, вы не наследник. Требования банка неправомерны. Отвечайте письменным отказом, при взыскании через суд заявите о непринятии наследства и пропуске срока.

Оспорить может наследник по закону, чьи права ущемлены. Основания: невменяемость завещателя при подписании, подделка, нарушение формы. Обязательную долю имеют нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы — они получают часть независимо от завещания. Срок оспаривания — 1 год. Без серьезных доказательств завещание не отменят.

Здравствуйте. Ответ — да, можете претендовать на наследство, но с важными нюансами.

Механизм — право представления

Ваш отец как племянник умершей тёти был бы наследником второй очереди по праву представления (ст. 1143 ГК РФ) — на место своего умершего родителя (брата или сестры тёти). Поскольку отец умер в 2023 году, то есть до открытия наследства в 2026 году, его доля переходит к его потомкам — то есть к вам (ст. 1146 ГК РФ).

Статья 1143(2) прямо указывает, что наследуют по праву представления «племянники и племянницы наследодателя и их потомки». Вы — потомок племянника, а значит, входите в этот круг.

Ваша доля

Вы получаете именно ту долю, которую получил бы ваш отец — не больше и не меньше. Если наследников-племянников, например, трое, а ваш отец был бы одним из них, вы наследуете его 1/3. Если у вас есть братья и сёстры, вы делите отцовскую долю между собой поровну.

Что нужно сделать

В течение 6 месяцев с даты смерти тёти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства

Подтвердить родство: свидетельство о рождении отца (связь с тётей через общего родителя), ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца

Нотариус откроет наследственное дело и проверит очерёдность

Если наследство (имущество) меньше, чем долгов по кредитам, вы будете обязаны платить только в пределах стоимости полученного вами наследства, а сверх этого суммы не возникнет.

Как считают сумму, которую придётся платить
По ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного имущества.

Если, например, всё наследство в вашей доле оценено в 800 000 руб., а кредитов 1 500 000 руб., вы обязаны погасить только ту часть долга, которая соответствует 800 000 руб. В вашей доле (пропорционально вашей доле в наследстве).

Если вы полностью отказываетесь от наследства (в течение 6 месяцев со дня смерти), долги не переходают к вам вообще, и вы не обязаны платить их даже из собственных денег.

Кто этим занимается на практике
Нотариус ведёт наследственное дело: определяет состав наследства, принимает заявления о принятии/отказе, выдаёт свидетельство о наследстве и сообщения о долгах.

Юрист/адвокат занимается:

оценкой, выгодно ли вам принимать наследство;

проверкой наличия и суммы долгов;

сопровождением переговоров с банками, защитой ваших интересов в суде, если банк предъявляет завышенные требования.

По российскому наследственному праву обязательную долю в наследстве имеют не все родственники, а только определённые категории лиц, указанные в ст. 1149 ГК РФ.

Кто имеет право на обязательную долю
Дочь от первого брака (10 лет) – да, имеет право на обязательную долю, потому что она несовершеннолетняя дочь умершего (независимо от того, что завещание на всю квартиру составлено в пользу жены).

Брат‑инвалид II группы – нет, если он не признан нетрудоспособным (что по закону не равно автоматически «инвалид II группы»), и он не является супругом, родителем, ребенком, иждивенцем умершего (братья и сёстры в круг обязательных наследников не входят).

Если брат‑инвалид был иждивенцем мужа (не менее года до смерти, проживал совместно и получал от него постоянную помощь), то он может претендовать на обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, но это нужно доказывать в суде.

Как рассчитывается обязательная доля
Обязательная доля составляет не менее половины той доли, которую наследник получил бы при наследовании по закону (без завещания).

Например, если по закону дочке положено ½ квартиры, то её обязательная доля – минимум ¼, а остальное имущество может отойти по завещанию вашей коллеге; если завещание слишком тесно ограничивает долю ребёнка, суд может скорректировать размеры долей.

Добрый день! Какую выплату Вы имеете ввиду? Здесь правовое значение имеет формулировка гибели (смерти). При исполнении обязанностей военной службы или нет. Кроме того, Вы уже являетесь совершеннолетним лицом.

Право на единовременное пособие, страховую сумму, выплату по Указу Президента Российской Федерации от 5 марта 2022 года № 98 Вы, к сожалению, не имеете.

Отменить сделку можно, если докажете порок воли. Вот основания:

Отмена дарения (ст. 578 ГК РФ). Если одаряемый покушался на вашу жизнь, умышленно причинил вред здоровью или бесхозяйственно обращается с вещью, угрожая её утратой.

Признание недействительной. Если передали имущество под влиянием насилия, угрозы или обмана (ст. 179 ГК РФ). Нужно доказать умысел родственника.

Порок дееспособности. Если в момент сделки вы из-за болезни не понимали значения действий (ст. 177 ГК РФ). Понадобится психиатрическая экспертиза.
Общие разочарования в поведении родни суды во внимание не принимают.