Наследство: вопросы и ответы — страница 28

Здравствуйте. Вы частично правы. При вступлении в наследство вы обязаны оплатить долги наследодателя, но только в пределах стоимости перешедшего к вам наследственного имущества. Это значит, что если сумма долга по ЖКХ превысит рыночную стоимость квартиры, вы можете отказаться от наследства или оплачивать долг только в размере стоимости квартиры. Что касается срока давности — управляющая компания может взыскать задолженность только за последние 3 года, предшествующие дате обращения в суд. Если долг копился дольше, то за более ранний период вы платить не обязаны. При этом после вашего вступления в наследство долги за предыдущие годы списываются в пределах этого срока.

Здравствуйте. Да, вам необходимо сначала оформить наследство на долю отца, прежде чем продавать квартиру. Квартира была куплена в браке, поэтому отцу принадлежала супружеская доля в ней. После его смерти в 2018 году эта доля стала наследственным имуществом. Вы, ваша сестра и ваша мать как наследники первой очереди должны обратиться к нотариусу и оформить свидетельство о праве на наследство на отцовскую долю. Только после этого вы втроём станете полноправными собственниками всей квартиры и сможете её продать.

Нотариус проведёт процедуру, даже если срок в 6 месяцев пропущен — можно восстановить его через суд либо решить вопрос у нотариуса, если остальные наследники согласны и нет спора.

Да, доля выплаты умершего выгодоприобретателя наследуется его собственными наследниками. Поскольку на момент фактической смерти военнослужащего выгодоприобретатель был жив, его право на получение доли в рамках Указа Президента РФ № 98 возникло автоматически в день гибели бойца. Тот факт, что он не успел подать заявление, не аннулирует это право, и причитавшаяся ему сумма переходит в состав его наследства.

Да, вы можете претендовать на наследство. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей либо никто из них не принял наследство.

Поскольку наследники первой очереди (сыновья бабушки) не подали заявление в установленный 6-месячный срок, они считаются не принявшими наследство. В этом случае их доли переходят к наследникам второй очереди, к которым относитесь вы как внучка (ст. 1143 ГК РФ).

Ваши дальнейшие действия:

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки (ст. 1154 ГК РФ).

Если этот срок пропущен, его можно восстановить только в судебном порядке при наличии уважительных причин (ст. 1155 ГК РФ).

Добрый день.
Даже если наследники первой очереди не подали заявление, они могли принять наследство фактически (ст. 1153 ГК РФ). Это значит, что они:
проживали совместно с наследодателем на момент смерти;
оплачивали коммунальные услуги, налоги, другие расходы на имущество;
защищали имущество от посягательств третьих лиц.

Если такие действия были совершены в течение 6 месяцев, нотариус не сможет аннулировать их права.

В случае отсутствия фактического принятия и вы наследник следующей очереди, подайте заявление нотариусу. Он проверит материалы дела: если подтвердится, что наследники первой очереди не приняли наследство, вам выдадут свидетельство о праве на наследство.

Кристина, примите мои соболезнования в связи с потерей бабушки. Да, вы можете претендовать на наследство, но юридически вы являетесь не наследницей второй очереди, а наследницей первой очереди по праву представления (вместо своего родителя) либо можете принять наследство в случае непринятия его другими родственниками.

По закону вы не являетесь наследницей отчима, так как не были им удочерены (ст. 1145 ГК РФ).

Наследство умершего распределяется между наследниками в порядке очереди:

Первая очередь: дети, супруг (ваша мама) и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Вторая очередь: братья, сёстры, дедушки и бабушки (ст. 1143 ГК РФ).

Если наследников предыдущих очередей нет, пасынки и падчерицы (неусыновлённые) могут быть призваны к наследованию только как наследники седьмой очереди (ст. 1145 ГК РФ).

Таким образом, при наличии вашей мамы (супруги) или других наследников первой очереди, вы не сможете претендовать на наследство отчима.

В соответствии с действующим законодательством РФ, вы имеете законное право претендовать на наследство как находившиеся на иждивении несовершеннолетние пасынки/падчерицы (наследники восьмой очереди, которые призываются вместе с текущей очередью), при условии, что вы проживали совместно с отчимом не менее года до его смерти.

Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Если он пропущен, его можно восстановить только в судебном порядке (ст. 1155 ГК РФ). Для этого необходимо подать исковое заявление в районный суд и доказать уважительную причину пропуска (например, отсутствие сведений о смерти).

Получение братом пенсии матери после её смерти является незаконным. Пенсионные выплаты, поступившие на счёт после смерти, входят в состав наследства. Их снятие без оформления наследственных прав может быть квалифицировано как мошенничество (ст. 159 УК РФ) или кража (ст. 158 УК РФ).

Что делать: 1) Обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства. 2) Одновременно подать заявление в полицию о незаконном получении братом пенсии умершей матери. 3) Для получения свидетельства о смерти обратитесь в ЗАГС по месту регистрации смерти либо запросите его через суд.

Здравствуйте. Сначала получите повторное свидетельство о смерти через ЗАГС или МФЦ: как дочь Вы вправе запросить документ, подтвердив родство. Затем срочно подайте нотариусу заявление о принятии наследства и объяснение причин пропуска срока. Если срок уже прошёл, его можно восстановить через суд. Получение братом пенсии умершей матери — серьёзный вопрос, сохраните любые доказательства и сообщите нотариусу.

Вам нужно немедленно обратиться в суд или к нотариусу, чтобы защитить свои права. Тот факт, что брат скрывает документы и незаконно получает пенсию, не лишает вас права на наследство.Главное, что вам нужно сделать прямо сейчас — зафиксировать свое намерение принять наследство, чтобы не потерять его окончательно.

Да, такая возможность есть. Право на супружескую долю (1/2) в имуществе, нажитом в период совместной жизни, не зависит от последующего развода и повторного брака, если это имущество не было разделено.

Однако есть важный нюанс: если со дня развода прошло более трех лет, а раздел имущества так и не был произведен, бывший супруг может утратить право на его выдел. В этом случае имущество считается принадлежащим тому супругу, на имя которого оно оформлено.

Ваши действия:

Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о выделе супружеской доли (ст. 256, 1150 ГК РФ).

Если нотариус откажет (так как на момент смерти брак был расторгнут), подать иск в суд о признании права собственности на 1/2 долю в спорном имуществе.

Здравствуйте. Да, такая возможность есть. Если имущество было куплено в первом браке на общие деньги и после развода не делилось, сам развод не уничтожает право на долю. Повторный брак тоже не мешает. При смерти наследодателя супруг вправе просить нотариуса выделить супружескую долю, а в наследство войдёт только доля умершего. Важно подтвердить дату покупки, брак и отсутствие раздела имущества.

Да, выделить супружескую долю можно, поскольку факт развода и последующего повторного брака не аннулирует права собственности на имущество, нажитое в первом браке. Однако способ выделения этой доли будет напрямую зависеть от того, в какой именно период (в первом или во втором браке) было приобретено конкретное имущество.

Нет, налог платить не нужно, и подавать декларацию 3-НДФЛ также не требуется.

Ваша ситуация регулируется п. 3 Ст. 217.1 НК РФ. Для недвижимости, полученной в порядке наследования, установлен сокращённый минимальный срок владения — 3 года. Этот срок исчисляется со дня открытия наследства (смерти наследодателя), а не с даты регистрации права собственности.

Поскольку ваша 1/3 доля находится в вашей собственности с 1997 года, этот срок значительно превышает и 3, и 5 лет. Следовательно, при продаже всей квартиры не возникает объекта налогообложения. Доход от её продажи освобождается от НДФЛ.

Нет, платить налог и подавать декларацию 3-НДФЛ вам не нужно.

Согласно Налоговому кодексу РФ, если доли в одном объекте недвижимости приобретались в разное время, то минимальный срок владения всей квартирой считается с даты регистрации права собственности на самую первую долю

Следовательно, в 2026 году вся квартира (включая свежеунаследованные 2/3) признается находящейся в вашей собственности более минимального срока. Доходы от её продажи полностью освобождаются от НДФЛ, а обязанность отчитываться перед налоговой службой отсутствует.

Нет, платить налог и подавать декларацию в налоговую службу вам не нужно. При наследовании доли в недвижимости, которая уже частично находилась в вашей собственности, срок владения всей квартирой исчисляется с даты приобретения самой первой доли, то есть с 1997 года. Поскольку этот срок значительно превышает установленный законом минимальный порог в 3 года (для наследования), доход от продажи квартиры полностью освобождается от налогообложения.

Здравствуйте. Если 1/3 квартиры принадлежит Вам с 1997 года, срок владения всей квартирой для целей продажи обычно считается с даты первой доли, а не с даты наследования оставшихся 2/3. Поэтому при продаже в 2026 году налог, как правило, не возникает, и декларация 3-НДФЛ не подаётся. Но важно проверить документы: даты регистрации долей и основание наследования, чтобы не ошибиться перед сделкой.

Заявление о вступлении в наследство на долю сына необходимо подать нотариусу в течение 6 месяцев с даты вступления в силу решения суда о признании его погибшим, независимо от статуса ипотеки. Нотариус права в части оформления долей - распределение долей возможно только после снятия обременения банком. В делах данной категории наследники жены и отца погибшего вправе одновременно подать заявления о вступлении в наследство на будущую долю сына в этом доме, пока ипотека не погашена. Промедление с подачей заявления ведёт к пропуску срока и судебному восстановлению. Дата вступления в силу решения суда о признании сына погибшим - это точка отсчёта 6-месячного срока для всех наследников, и его пропуск создаёт дополнительный судебный спор о восстановлении срока, который суды удовлетворяют далеко не всегда. Какова точная дата вступления в законную силу решения суда о признании Вашего сына погибшим? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте, примите мои искренние соболезнования. Нотариус права: сначала вы должны полностью выплатить ипотеку, снять обременение банком и только после этого заниматься выделением долей. Причина в том, что пока дом находится в залоге у банка, вы не можете распоряжаться им и выделять доли другим лицам без согласия банка, которого он не даст. Как только ипотека погашена и обременение снято, вы обязаны в течение 6 месяцев выполнить обязательство по выделению долей всем членам семьи, включая погибшего сына, так как материнский капитал был использован при его жизни и он на тот момент был несовершеннолетним.

После выделения доли погибшему сыну эту долю наследуют его наследники — жена, ребёнок и отец. Вам нужно будет подать заявление нотариусу о принятии наследства после смерти сына в течение 6 месяцев с момента его признания погибшим по суду.

Здравствуйте.

Вы относитесь к наследникам 1 очереди по закону - родители, дети, супруга, поэтому заявление подать нотариусу должны в течение 6 месяцев на основании судебного решения. Выступление в наследство и выплата ипотеки не связаны друг с другом. И если нотариус связывает действие по подаче заявления о вступлении в наследство с выплатой ипотеки это не так. Доли же выделяются только после снятия залога в силу закона, например, при погашении ипотеки. Доли могут быть выделены и при других правовых обстоятельствах, в том числе в судебном порядке. Наличие обременений не влияет по получение прав в порядке наследства на квартиру. Также у вас на правовых основаниях существуют ряд преференций. В имущественных, наследственных вопросах много правовых нюансов, которые необходимо учитывать исходя из фактических обстоятельств.

&Nbsp;

Нотариус права лишь частично: заниматься выделением долей и разделом самого дома действительно нужно после снятия обременения банком, однако подать заявление на вступление в наследство необходимо строго в течение 6 месяцев с даты, указанной в решении суда о признании сына погибшим (с 20 марта). Поскольку на момент использования материнского капитала сын имел законное право на долю, эта «виртуальная» (еще не оформленная в Росреестре) доля фактически существует и входит в состав его наследства

Здравствуйте. Нотариус не права в части срока. Заявление о принятии наследства нужно подать в течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения суда о признании сына умершим, даже если дом в ипотеке. Обременение не мешает открыть наследственное дело. Доля сына по маткапиталу должна быть учтена, а уже после погашения ипотеки и снятия обременения оформляется выделение долей.

Да, у вас есть правовая возможность признать отца бывшего супруга недостойным наследником (п. 2 Ст. 1117 ГК РФ). Для этого необходимо, чтобы его уклонение от уплаты алиментов носило злостный характер. Важно, что сам по себе факт наличия задолженности не является достаточным основанием — злостность должна быть доказана в суде.

Также необходимо учитывать, что родители автоматически не наследуют после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав (п. 1 Ст. 1117 ГК РФ).

Ваши действия:

Подайте в суд исковое заявление об отстранении отца от наследования по закону на основании п. 2 Ст. 1117 ГК РФ.

В качестве доказательств злостного уклонения представьте судебные решения о взыскании алиментов, расчеты задолженности, а также подтверждения того, что он уклонялся от их уплаты, несмотря на наличие обязанности.

Если отец был лишен родительских прав, заявите об этом как об основании для недопуска к наследству (п. 1 Ст. 1117 ГК РФ).

Здравствуйте.

Основания для признания наследника недостойным иные, чем вы указываете, поэтому шансов на признания наследника недостойным нет в судебном порядке. Не надо путать право на наследство и право на получение выплат при гибели военнослужащих на сво. По второму вопросу, можно рассмотреть ситуацию по всем фактическим обстоятельствам, а также наличию у вас доказательств. Дела, связанные с лишением прав на выплаты, не являются простыми или шаблонными, поэтому нужно разбираться в индивидуальном порядке, учитывать все правовые нюансы.

Признать отца недостойным наследником и лишить его государственных выплат за погибшего сына возможно только через суд. Позиция Верховного Суда РФ однозначна: право родителей на наследство и компенсации в связи с гибелью участника СВО не является абсолютным и зависит от реального участия в воспитании ребенка, а не от формального родства. Тот факт, что отец бросил 17-летнего сына, не платил алименты в полном объеме и не занимался его развитием, — прямое основание для обращения в суд.

Шансы сестры оспорить завещание есть, но они невысокие, так как бремя доказывания лежит на ней.

Завещание может быть признано недействительным, если наследодатель в момент его составления не был способен понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ). Однако сам по себе инсульт 12-летней давности не является автоматическим основанием. Сестре необходимо доказать, что именно в день подписания завещания (год назад) отец находился в состоянии, исключающем осознанное волеизъявление. Для этого потребуется посмертная судебно-психиатрическая экспертиза по медицинским документам.

Тот факт, что отец самостоятельно себя обеспечивал, оплачивал услуги и брал кредиты, свидетельствует о его дееспособности и является сильным контраргументом против иска. Также важно, что завещание было удостоверено нотариусом, который обязан проверять дееспособность.

Отказ женщины от завещания в вашу пользу не отменяет возможности его оспаривания, так как оспаривается сам факт его законности. Срок исковой давности по таким спорам – 1 год с момента, когда сестра узнала о нарушении своих прав (п. 2 Ст. 181 ГК РФ).

Здравствуйте!

Шанс есть, но только если посмертная психолого-психиатрическая экспертиза докажет, что отец в момент подписания завещания (год назад) не мог понимать значение своих действий из-за последствий инсульта.

Ваши козыри в том, что отец не был признан недееспособным, сам себя обеспечивал, платил за квартиру и кредиты, что доказывает его дееспособность и осмысленность поступков.

Если женщина уже официально отказалась от завещания в вашу пользу у нотариуса, то оспаривание касается только её первоначального права, а сестре будет крайне сложно отменить ваше право, если не будет бесспорных медицинских доказательств болезни отца на момент составления документа.

Шансы вашей сестры выиграть суд и оспорить последнее завещание крайне малы (близки к нулю). Отец вел полностью самостоятельный и социально активный образ жизни (оплачивал услуги, брал кредиты, пользовался приложениями), что в суде является прямым доказательством его вменяемости на момент подписания документов. Факт того, что наследница по завещанию законно отказалась от него в вашу пользу (ст. 1158 ГК РФ), не делает само завещание незаконным

Добрый день. Получите исковое заявление - будут понятны ее доводы, соответственно сможете начать выстраивать позицию по делу (в том числе письменную), обратиться к юристу и пр. В любом случае по делу будет нужна посмертная судебная психиатрическая экспертиза, которая даст ответ, отдавал ли ваш отец отчет своим действиям и мог ли ими руководить в момент составления последнего завещания. Пока стоит подумать, как собрать доказательства по делу.

Вопрос затрагивает наследственное право, ситуация требует детального разбора. После признания свидетельств недействительными и перераспределения долей наследственная масса делится заново между наследниками, чьи права восстановлены судом. Расчёт долей возможен только после изучения всех судебных актов. Нотариус обязан выдать новые свидетельства, ссылка на отсутствие имущества юридически несостоятельна при наличии вступивших в силу судебных решений, устанавливающих доли. В делах о перераспределении наследства после судебных актов практика Хабаровского края демонстрирует устойчивую тенденцию: суды при конкурировании прав пережившего супруга, наследников первой очереди и наследников по праву представления квалифицируют распределение через механизм реституции, а не повторного открытия наследства, что принципиально меняет основания для обращения к нотариусу и порядок регистрации в Росреестре. Какие именно судебные акты (с указанием их резолютивных частей) установили конкретные доли каждого наследника в каждом объекте имущества? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Участок в купленный в браке, юридически принадлежит обоим супругам, даже если в выписке ЕГРН указан только муж — поэтому половина участка входит в наследство жены, и муж не может подарить дочери весь участок, пока это не оформлено. Если муж сейчас подарит дочери весь участок целиком, дарственная будет юридически ничтожна в части доли, которая ему не принадлежит — распорядиться можно только своей законной половиной. Поскольку сын участия в хозяйстве не принимает, самый быстрый и бесконфликтный вариант — оформить у нотариуса отказ сына от наследства в пользу дочери (или в пользу мужа и дочери).

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить суммы долга, судебные акты на основе которых взыскивать суммы долга по ЖКХ. Приставу писать что-либо бесполезно, приставы взыскивают денежные средства на основании судебных актов, поэтому в отношении долгов действовать необходимо в судебном порядке. Для этого в суд направляются юридически грамотно составленные процессуальные документы исходя из фактических обстоятельств дела. Вы также вправе взыскать в регрессном порядке денежные средства (доли) с других зарегистрированных в данной квартире.

Право собственности можно приобрести путём вступления в наследство наследникам по закону или завещанию, но срок вступления в наследство 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Внук не вступает в наследство если нет оснований для применения права представления. Даже если право представления возникает у вас только доля в праве, но не всё наследство. Если наследники первой очереди по закону не вступают в наследство, но сейчас вступить возможно только в судебном порядке. Нужно быть осторожным с определением требований, применения правовых норм при составлении иска, поскольку направление иска в суд не обязывает суд его удовлетворять. По вопросу установления прав собственности на квартиру лично вам относится к индивидуальной консультации.

Здравствуйте. Прямого права стать собственником этой квартиры у вас как у внука пока нет — при живых жене и сыне собственника вы не относитесь к наследникам первой очереди, а «наследование по праву представления» действует только если ваш родитель (наследник) умер раньше дедушки. При этом задолженность по ЖКХ можно и нужно оспаривать отдельно от вопроса о наследстве, и у вас есть законные механизмы прекратить оплату долга единолично.

Оспорить исполнительное производство/иск в суде, приложив договор аренды другого жилья, справку об отсутствии по месту прописки и доказательства, что вы не потребляли коммунальные ресурсы с 2023 года.

Подать регрессный иск к жене и сыну собственника — если вы уже оплатили весь солидарный долг, по закону вы имеете право требовать с других зарегистрированных лиц возврата их доли выплаченной суммы.

Инициировать разделение лицевого счёта — не возможно, только между собственниками или нанимателями по социальному найму.

Нотариус не совсем прав: заключить соглашение о разделе наследства можно, но только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1165 ГК РФ). До этого момента наследники обладают лишь общей долевой собственностью, и раздел невозможен.

Само соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения, если в результате его заключения не меняется состав собственников наследственного имущества. Однако если соглашение приводит к переходу права собственности (например, квартира полностью переходит одному наследнику), его необходимо зарегистрировать в Росреестре (для недвижимости) и ГИБДД (для авто).

Ваши действия:

Дождитесь выдачи свидетельств о праве на наследство (долей) от нотариуса.

Достигните устной договорённости о разделе: кто и что получает. Соглашение может предусматривать любые варианты — передачу всего имущества одному наследнику с выплатой компенсации другому, либо раздел объектов по соглашению сторон.

Составьте письменное соглашение в простой форме (образец можно найти в интернете). В нём укажите, какое имущество и в каком порядке переходит к каждому из наследников.

Подайте соглашение и свидетельства о праве на наследство в Росреестр и ГИБДД для регистрации перехода прав.

Если нотариус настаивает на своей версии (отказ одного в пользу другого с выплатой компенсации), это один из возможных, но не единственный вариант. Вы вправе заключить соглашение о разделе в любой форме, не противоречащей закону.

Соглашение о разделе наследственного имущества составляется у нотариуса после получения свидетельств о праве на наследство. Наследники вправе распределить имущество в любых долях, отличных от равных, включая передачу конкретных объектов конкретному наследнику с денежной компенсацией. Имеется ли между наследниками предварительная договоренность о том, кому из них перейдет каждый конкретный объект имущества? В практике раздела наследства между супругой и детьми от первого брака нередко возникает скрытый слой - переживший супруг вправе предварительно выделить свою супружескую долю из состава наследственной массы, и только оставшаяся часть делится между наследниками. Если этот шаг пропущен до подписания соглашения, супружеская доля фактически растворяется в общей массе, и восстановить её в досудебном порядке крайне затруднительно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Добрый день, Татьяна.

Соглашение о разделе наследства составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку в состав имущества входит недвижимость (квартира и дача), заключить такое соглашение можно только после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство (или одновременно с его выдачей), а не до этого.

Нотариус дал вам неполную информацию: наследники вовсе не обязаны отказываться от всего наследства ради компенсации. Вы имеете полное право разделить имущество так, как удобно вам.

Здравствуйте Александра! И вы и брат формально не приняли наследство, так как не писали заявлений нотариусу. Срок пропущен и его надо восстанавливать через суд. Но для подачи иска нужны уважительные причины, которые препятствовали вам обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. Если вы фактически пользовались имуществом бабушки после ее смерти, то можно еще через суд признать фактическое принятие наследства, для этого нужно в суде подтвердить, в том числе через свидетелей, что ухаживали за домом (другим имуществом), пользовались им и другие важные моменты.