Вступление в собственность по истечению срока, не являюсь прямым наследником.?

Вы не обязаны платить этот долг в одиночку. Обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике жилья (ст. 153, 210 ГК РФ). Поскольку вы не являетесь собственником (наследство не принято) и не проживаете в квартире, вы не должны нести ответственность за её долги.

Причина, по которой иск выписывают на вас, скорее всего, в том, что вы зарегистрированы в квартире. Управляющая компания может подавать в суд на зарегистрированных лиц, так как для взыскания долга им нужен ответчик, имеющий хоть какое-то отношение к помещению. Однако регистрация не приравнивается к обязанности платить, если вы не являетесь собственником.

Алгоритм действий:

Направьте приставу заявление о прекращении ИП. В заявлении укажите, что вы не являетесь собственником (не приняли наследство) и не проживаете по данному адресу. Приложите договор аренды жилья в другом городе, чтобы подтвердить факт вашего непроживания в спорной квартире.

Обратитесь в суд, вынесший решение, с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (если решение уже было) или с возражениями на иск (если дело на стадии рассмотрения). Укажите, что вы — ненадлежащий ответчик.

Оспорьте долг в судебном порядке, подав иск об освобождении имущества от ареста (если он наложен) или о признании долга не вашим. В иске требуйте признать, что долг по ЖКУ должен быть взыскан с собственников квартиры (жены и сына наследодателя), а не с вас.

Вступление в наследство в вашей ситуации может быть рискованным, так как вы автоматически примете на себя долги, в том числе и по ЖКУ, в пределах стоимости наследуемого имущества (ст. 1175 ГК РФ). Прежде чем принимать решение о вступлении в наследство, оцените, перевешивает ли стоимость квартиры сумму долга в 700 000 руб.

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить суммы долга, судебные акты на основе которых взыскивать суммы долга по ЖКХ. Приставу писать что-либо бесполезно, приставы взыскивают денежные средства на основании судебных актов, поэтому в отношении долгов действовать необходимо в судебном порядке. Для этого в суд направляются юридически грамотно составленные процессуальные документы исходя из фактических обстоятельств дела. Вы также вправе взыскать в регрессном порядке денежные средства (доли) с других зарегистрированных в данной квартире.

Право собственности можно приобрести путём вступления в наследство наследникам по закону или завещанию, но срок вступления в наследство 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Внук не вступает в наследство если нет оснований для применения права представления. Даже если право представления возникает у вас только доля в праве, но не всё наследство. Если наследники первой очереди по закону не вступают в наследство, но сейчас вступить возможно только в судебном порядке. Нужно быть осторожным с определением требований, применения правовых норм при составлении иска, поскольку направление иска в суд не обязывает суд его удовлетворять. По вопросу установления прав собственности на квартиру лично вам относится к индивидуальной консультации.

Здравствуйте. Прямого права стать собственником этой квартиры у вас как у внука пока нет — при живых жене и сыне собственника вы не относитесь к наследникам первой очереди, а «наследование по праву представления» действует только если ваш родитель (наследник) умер раньше дедушки. При этом задолженность по ЖКХ можно и нужно оспаривать отдельно от вопроса о наследстве, и у вас есть законные механизмы прекратить оплату долга единолично.

Оспорить исполнительное производство/иск в суде, приложив договор аренды другого жилья, справку об отсутствии по месту прописки и доказательства, что вы не потребляли коммунальные ресурсы с 2023 года.

Подать регрессный иск к жене и сыну собственника — если вы уже оплатили весь солидарный долг, по закону вы имеете право требовать с других зарегистрированных лиц возврата их доли выплаченной суммы.

Инициировать разделение лицевого счёта — не возможно, только между собственниками или нанимателями по социальному найму.