Наследство: вопросы и ответы — страница 243

Добрый день!

Ваши шаги следующие:

• обратиться к отчиму с целью получения от последнего нотариального отказа на притязания в отношении наследственного имущества;
• в случае, если отчим вступит в наследство на долю в земельном участке Вы вправе обратиться к нему с заявлением о выкупе.

Согласно п 1 ст 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ:

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Михал, рекомендую вам еще раз вернуться к этим двум документам и проанализировать еще раз. 1.Для нотариуса приоритет рекомендации ФНП, нотариус - это не суд и не юрист, чтобы знать судебную практику и руководствоваться ей. Он обязан руководствуется законами РФ и ее субъектов, Конституцией, НПА РФ, Основами законодательства о нотариате … А вот суд в РФ судебной практикой руководствуется, хотя у нас и не прецедентное право… 2. В данном случае Определение ВС № 5-КГ21-82-К7 от 2023 г. и Метод.рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) друг другу НЕ противоречат, а взаимосвязаны. Поскольку Рекомендации отсылают обращаться в суд, если лицо желает установить место открытия наследства по месту пребывания, а Определение суда говорит о том, что да, это возможно - установить место открытия по месту пребывания, если есть доказательства. Соответсвенно, если вам нужно открыть по месту пребывания (Рязанская обл.). То это делается через суд, представив все доказательства. И там уже можете ссылаться на Определение, в том числе. Если нужно открыть в Мск, и если в Мск еще и есть имущество, вообще нет препятствий, там обращайтесь к нотариусу. 3. «Заставить» нотариуса - никак. Но если вы считаете, что нашли проблему (несоответствие, противоречие), то законом не запрещено гражданину подать обращение (предложение) в ФНП. Попробуйте. Вам также официально должны ответить.

Нотариусы вам дают правомерный ответ. В случае, если через много лет, кто-то пожелает открыть наследство в Рязанск.области, после того же наследодателя, вы об этом знаете. Так как вы уже оформите наследство. К тому же, в реестре наследственных дел на сайте Нотариальной палаты РФ можно будет проверить наследственное дело (есть или нет на этого наследодателя)

Ошибка нотариуса в наследственном деле: отказ матери в пользу сына
1. Была ли ошибка нотариуса?
Да, нотариус нарушил закон, если мать является обязательным наследником (ст. 1149 ГК РФ).

Почему это ошибка:

Обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ) – родители умершего (если они пенсионеры или инвалиды) имеют право на не менее ½ доли, которая причиталась бы им по закону, даже если они не вступают в наследство.

Отказ в пользу другого лица (ст. 1158 ГК РФ) не допускается для обязательных наследников. Они могут либо принять свою долю, либо отказаться без указания выгодоприобретателя (тогда доля распределяется между другими наследниками).

2. Что теперь делать?
Алгоритм действий:
1️⃣ Проверить, является ли мать обязательным наследником:

Ей 60+ лет (пенсионный возраст) → да, является.

Если она инвалид – тоже да.

2️⃣ Оспорить действия нотариуса:

Подать жалобу в нотариальную палату (на незаконное удостоверение отказа).

Обратиться в суд с иском о признании отказа недействительным (ст. 1131 ГК РФ).

3️⃣ Перераспределить наследство:

Если суд отменит отказ, мать получит обязательную долю (¼ квартиры, т.к. изначально ей полагалась ½, но обязательная доля – это ½ от неё).

Сын потеряет свою ½, так как получил её незаконно.

3. Как решаются такие ситуации на практике?
Суды обычно отменяют направленные отказы обязательных наследников (Постановление Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).

Нотариуса могут привлечь к ответственности за нарушение закона.

Если сын уже оформил собственность, её придется вернуть в наследственную массу.

4. Сроки
6 месяцев – для оспаривания отказа (срок исковой давности – 3 года, но лучше действовать быстрее).

Вывод:
Нотариус совершил ошибку, и отказ матери можно оспорить. Нужно:

Собрать доказательства (пенсионное удостоверение, документы о наследстве).

Подать в суд или жалобу в нотариальную палату.

Добиться перераспределения долей с учетом обязательной доли матери.

Рекомендация: Обратитесь к юристу по наследственным делам, чтобы правильно составить иск и минимизировать потери.

Нет, доля матери в квартире не является наследством, если квартира была оформлена только на отца. Поскольку мать не была собственником, у нее не было доли в квартире, и банки не смогут претендовать на недвижимость. Отказываться от наследства в этом случае не нужно.

Подробный разбор:
1. Кто собственник квартиры?
Если квартира оформлена только на отца (он единственный указан в выписке из ЕГРН), то мать не имела доли в собственности, даже если была прописана.

Прописка (регистрация) ≠ право собственности.

2. Что входит в наследство матери?
Если у матери не было доли в квартире, то квартира не является частью наследства.

Банки могут требовать погашения долгов только из наследственного имущества матери (например, её личные вещи, деньги, доля в другом имуществе).

3. Могут ли кредиторы претендовать на квартиру?
Нет, если мать не была собственником.

Если бы у матери была доля, банки могли бы потребовать её продажи для погашения долгов. Но в вашем случае квартира полностью принадлежит отцу.

4. Нужно ли писать отказ от наследства?
Нет, если нет наследственного имущества.

Если у матери не было имущества, вступать или отказываться от наследства не требуется.

5. Что проверить?
Выписку из ЕГРН (чтобы убедиться, что отец – единственный собственник).

Договор купли-продажи квартиры (если мать участвовала в оплате, но не оформляла долю, это не даёт ей прав на собственность).

Вывод:
Квартира останется у отца, долги матери на неё не повлияют. Отказ от наследства не нужен, если у матери не было своей доли.

Наследование счета в банке и возмещение расходов на похороны
1. Наследование счета в банке (по закону, без завещания)
Дяди (племянники) – наследники третьей очереди (ст. 1144 ГК РФ, п. 2).

Вы (двоюродная внучка) – наследник пятой очереди (ст. 1145 ГК РФ, п. 2).

Если нет наследников 1–4 очередей, то дяди (племянники) наследуют первыми. Вы не сможете претендовать на счет, так как они исключают последующие очереди.

Вывод: Деньги со счета получат оба дяди в равных долях (по ½).

2. Возмещение расходов на похороны
Вы имеете право потребовать возмещения своих затрат (ст. 1174 ГК РФ):

Кто обязан возмещать? Наследники, принявшие наследство (в вашем случае – дяди).

С какого имущества? С наследуемых средств на банковском счете (до раздела наследства).

Размер возмещения: Пропорционально долям наследников (по ½ от каждого дяди).

3. Как действовать?
1️⃣ До истечения 6 месяцев:

Обратитесь в банк с заявлением о возмещении расходов на похороны (приложите чеки, договор с ритуальной службой).

Банк может выплатить до 100 тыс. руб. без решения суда (п. 1 ст. 1174 ГК РФ).

2️⃣ Если банк откажет или сумма больше 100 тыс. руб.:

Подайте иск к дядям после вступления их в наследство (через 6 месяцев).

Требуйте возмещения в размере понесенных расходов (с каждого по ½).

3️⃣ Если дяди откажутся добровольно:

Обратитесь в суд с иском о взыскании.

Срок исковой давности – 3 года с момента похорон.

Краткий ответ:
Счет в банке достанется только дядям (по ½).

Вы можете требовать возмещения своих затрат на похороны:

Через банк (если сумма ≤ 100 тыс. руб.).

Через суд (если больше или банк отказал).

Подавать иск нужно после вступления дядей в наследство (через 6 месяцев).

Рекомендация: Соберите все документы (чеки, договоры) и проконсультируйтесь с юристом по наследственным делам для точного расчета суммы иска.

Право проживать в квартире могут иметь наследники, которые фактически приняли наследство. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, наследник, который остался жить в квартире и фактически принял наследство, считается собственником с даты смерти наследодателя. Если речь о муже или жене наследодателя, они могут до истечения шести месяцев получить у нотариуса свидетельство пережившего супруга на ½ долю недвижимости и жить там на законных основаниях. Если родственники не оформили право на наследство или у усопшего не было семьи, недвижимость считается выморочной и отходит к муниципалитету.

Здравствуйте. Да, как внук умершего сына, вы имеете право на его долю (обычно ½) по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Ваша тетя даже при своевременном обращении к нотариусу не сможет оформить квартиру целиком без вашего участия.
Для оформление пишите заявление нотариусу в 6-месячный срок, получите получение свидетельства, и регистрируйтесь в ЕГРН.

Если остались вопросы, обращайтесь

Здравствуйте!

Дедушка, т.е. отец наследодателя и его наследник по закону, пропускает срок принятия наследства по уважительной причине.

Тяжелая болезнь и беспомощное состояние наследника являются уважительными причинами, если они препятствовали принятию наследства в течение 6 мес., установленных для принятия наследства (пп. "а" п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Следовательно, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Чтобы стать опекуном дедушки, предъявлять от него имени иски и вести дела в суде, Вы должны сначала признать его недееспособным в судебном порядке.

Дела о признании гражданина недееспособным рассматриваются судом в порядке, предусмотренном гл. 31 ГПК РФ.

Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде по заявлению членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания (ч. 2 ст. 281 ГПК РФ).

Анна, вы вправе заказать оценку объектов недвижимости и предложить свою долю и долю дочери другим наследникам, но есть важные юридические нюансы, особенно при участии несовершеннолетнего собственника.
1. Оценка долей
Вы можете обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости долей в квартире, гаражах, земельных участках и другой недвижимости. Такой отчёт понадобится для предложения выкупа другим наследникам и для органов опеки.
2. Продажа доли взрослого собственника
Свою долю вы можете продать, предложив её в первую очередь другим сособственникам (родителям супруга). По закону у них преимущественное право покупки. Предложение должно быть письменным, с указанием цены и условий. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, вы вправе продать долю третьим лицам.
3. Продажа доли несовершеннолетнего
Продажа доли дочери возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Опека даст согласие, если условия сделки не ухудшат жилищные условия ребёнка — например, если одновременно приобретается равноценная доля в другой недвижимости или средства будут зачислены на специальный счёт ребёнка. Сделка оформляется через нотариуса.
4. Защита интересов ребёнка
Все сделки с имуществом ребёнка проходят через опеку.
Органы опеки анализируют, не ухудшатся ли условия проживания ребёнка после продажи доли.
Если другие наследники не согласятся на выкуп или условия сделки, вопрос может решаться в суде, где учитывается интерес ребёнка и соотношение долей.
5. Если вторые наследники не захотят выкупать долю
Если они откажутся или не ответят на ваше предложение, вы вправе продать долю третьим лицам, но для доли дочери — только с разрешения опеки. В случае судебного спора суд будет учитывать размер ваших долей и интересы несовершеннолетнего, а также все обстоятельства наследства.
6. Ваша задача по защите интересов ребёнка
Все сделки проводить только с разрешения органов опеки.
Не соглашаться на условия, ухудшающие положение ребёнка.
При необходимости — консультироваться с юристом по наследственным делам.
Вам нужно:
Заказать оценку долей.
Оформить письменные предложения о выкупе долей другим наследникам.
Получить разрешение опеки на продажу доли дочери (с обоснованием, что её права не нарушаются).
Оформить сделки через нотариуса.
Если потребуется, могу помочь составить образцы документов для опеки, предложения о выкупе и объяснить порядок обращения в суд для защиты интересов ребёнка, пишите в Ватсапп

Ваши переживания абсолютно обоснованы, и хорошо, что Вы заранее думаете о защите своих имущественных интересов. По российскому законодательству Ваш будущий супруг действительно будет иметь права на Ваше имущество как в случае развода, так и при наследовании после Вашей смерти.
При отсутствии брачного договора всё имущество, приобретенное в браке, автоматически становится совместно нажитым и принадлежит супругам в равных долях. Это означает, что если Вы купите новую квартиру после регистрации брака, то Ваш супруг получит право на половину этой недвижимости как при разводе, так и при наследовании.
В случае Вашей смерти супруг станет наследником первой очереди наравне с Вашей дочерью и получит часть наследства. При этом если квартира была куплена в браке, то сначала из наследственной массы выделяется супружеская доля (половина квартиры остается у супруга как совместно нажитое имущество), а вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди. Даже если Вы напишете завещание в пользу дочери, супруг сохранит право на обязательную долю в наследстве.
Брачный договор является основным инструментом защиты Ваших интересов. В нем можно установить режим раздельной собственности, согласно которому каждый супруг владеет тем имуществом, которое приобрел на свои средства. Можно прописать, что недвижимость, купленная на Ваши деньги, будет принадлежать исключительно Вам, а не являться совместной собственностью.
Важно понимать, что брачный договор не может содержать прямые запреты на наследование, но он кардинально меняет состав наследственной массы. Если по договору квартира будет принадлежать только Вам, то в случае Вашей смерти супруг будет претендовать на наследование всей квартиры целиком вместе с другими наследниками первой очереди, но у него не будет автоматической супружеской доли.
Дополнительно к брачному договору рекомендую составить завещание, в котором четко определите, кому и что достанется после Вашей смерти. Также можно рассмотреть возможность оформления договора дарения части имущества на дочь еще при жизни - подаренное имущество не входит в наследственную массу.
Что касается Вашей нынешней квартиры, то если она была приобретена до брака или получена по наследству, то она является Вашей личной собственностью и не подлежит разделу. Однако если в нее будут вложены значительные совместные средства на ремонт или реконструкцию, то супруг может претендовать на компенсацию этих расходов.
Защитить дочь от претензий его дочери можно аналогичными способами - через брачный договор и завещание. В брачном договоре следует четко разграничить имущество каждого из супругов и исключить права детей каждого из них на имущество другого родителя.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Да, существуют четкие временные рамки между открытием наследственного дела по квартире и получением свидетельства о вступлении в права наследника. По российскому законодательству установлен обязательный срок принятия наследства - шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Это время отведено для того, чтобы все возможные наследники успели заявить о своих правах на имущество умершего.
В течение этих шести месяцев Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя и подать заявление о принятии наследства. Нотариус откроет наследственное дело и будет вести его до истечения этого срока. Только после истечения шестимесячного периода нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство.
Важно понимать, что срок исчисляется с даты смерти наследодателя, а не с момента Вашего обращения к нотариусу. То есть если Вы обратились к нотариусу через месяц после смерти, то свидетельство Вы сможете получить не через шесть месяцев с момента обращения, а через пять месяцев - когда истечет полугодовой срок с даты смерти наследодателя.
Однако есть исключение из этого правила. Закон предусматривает возможность получения свидетельства о праве на наследство досрочно, но только при наличии достоверных данных о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников не существует. На практике это исключение применяется очень редко, поскольку нотариус должен быть абсолютно уверен в отсутствии других потенциальных наследников, включая тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве.
Получение свидетельства о праве на наследство - это Ваше право, а не обязанность. После истечения шестимесячного срока Вы можете обратиться за его получением в любое время. Но затягивать с этим не стоит, поскольку без свидетельства Вы не сможете распоряжаться унаследованной квартирой - продать, подарить, обменять или совершить любые другие сделки с недвижимостью.
После получения свидетельства о праве на наследство Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Это отдельная процедура, которая займет дополнительное время - от 7 до 9 рабочих дней. Только после регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете полноценно распоряжаться квартирой.
Что касается коммунальных платежей за квартиру в период оформления наследства, то обязанность по их оплате возлагается на наследника с момента смерти наследодателя, даже если свидетельство о праве на наследство еще не получено. Это связано с тем, что по закону имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия наследства или регистрации прав на него.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Вы правильно понимаете правовую природу происходящего — наследник действительно фактически принял наследство, поскольку регулярно использует жилое помещение, приезжая туда еженедельно, что является одним из признаков фактического принятия наследства согласно статье 1153 Гражданского кодекса.
Фактическое принятие наследства предполагает активное пользование имуществом наследодателя без обязательного нотариального оформления. Действия наследника по проживанию в доме, даже периодическому, могут квалифицироваться как фактическое принятие, особенно если это происходит систематически на протяжении 10 лет. При этом отсутствие постоянной регистрации не лишает наследника прав на имущество, поскольку важен именно факт реального использования жилья.
Однако принудить наследника к нотариальному оформлению права собственности законодательство не позволяет. Принятие или отказ от наследства является правом, а не обязанностью наследника. Новый федеральный закон № 518-ФЗ предусматривает административно-принудительный порядок только в случаях выявления государством "зависших" объектов недвижимости, но и здесь речь идет о розыске наследников для уведомления, а не о принуждении к оформлению.
Что касается Вашей возможности оформить весь дом в собственность по приобретательной давности, то здесь ситуация неоднозначная. Для применения приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимостью в течение 15 лет. Однако в Вашем случае вторая половина дома не является бесхозяйной — у неё есть фактический владелец в лице наследника.
Приобретательная давность применяется к бесхозяйному имуществу или имуществу, собственник которого неизвестен. Поскольку наследник фактически использует своё жилье, оно не может считаться бесхозяйным, даже при отсутствии формального оформления права собственности.
Для решения Вашей ситуации можно рассматривать несколько вариантов. Первый — обращение в суд с иском о признании права собственности на всю недвижимость, мотивируя это длительным единоличным владением и содержанием объекта. Второй — иск об установлении факта принятия наследства наследником с последующим требованием об оформлении долевой собственности. Третий вариант — иск о принудительном разделе общего имущества с выделением долей в натуре.
По вопросу доказательства проживания наследника в доме суд будет основываться на совокупности доказательств. Отсутствие регистрации по адресу не является препятствием для установления факта проживания. Доказательствами могут служить показания свидетелей (соседей, знакомых), документы об оплате коммунальных услуг, почтовая корреспонденция, записи камер видеонаблюдения. Суд также может назначить экспертизу или истребовать дополнительные документы.
Свидетели могут подтвердить регулярные приезды наследника, его пребывание в доме, ведение хозяйства. Важно, чтобы свидетели могли указать источник своей осведомленности и конкретные обстоятельства, которые они наблюдали.
Срок исковой давности для наследственных споров составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, но не более 10 лет с момента открытия наследства. Учитывая, что прошло уже 10 лет, важно обосновать момент, когда Вы узнали о своих нарушенных правах.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Да, вы можете претендовать на долю дедушки в наследстве, но только в определенных случаях. Разберём ситуацию по шагам:

1. Что произошло с долей дедушки?
Если дедушка не принял наследство (не подал заявление нотариусу и не получил свидетельство), его доля не перешла автоматически вам.

Наследство считается "выморочным" (если нет других наследников по закону), и его может получить государство (муниципалитет или субъект РФ).

2. Можете ли вы получить его долю?
Да, но только если:

Вы – единственный наследник следующей очереди (по закону).

Дедушка умер, не успев принять наследство → тогда его доля переходит к его наследникам (например, к вам, если вы его наследник).

Вариант 1: Дедушка ещё жив, но не принял наследство
Если дедушка жив, но не оформил наследство, вы не можете просто так забрать его долю.

Он может подать заявление нотариусу даже после 6 месяцев, если докажет уважительную причину (например, болезнь).

Если он откажется от наследства, вы сможете претендовать на его долю только если вы – наследник следующей очереди (например, если нет других родственников).

Вариант 2: Дедушка умер, не приняв наследство
Если дедушка умер, не вступив в наследство, его доля переходит к его наследникам (например, к его детям, супругу, родителям).

Если вы – единственный наследник дедушки (например, других детей/родителей у него нет), то можете оформить его долю на себя.

3. Что делать?
Уточнить статус наследства:

Обратитесь к нотариусу, который вел дело, и узнайте:

Был ли дедушка лишён наследства?

Было ли наследство признано выморочным?

Если дедушка жив:

Помочь ему оформить наследство (через доверенного представителя, если он не может сам).

Если он откажется – вы сможете претендовать, только если нет других наследников.

Если дедушка умер:

Нужно открыть наследственное дело после его смерти и оформить его долю как наследника.

4. Если наследство уже перешло государству
Можно попробовать оспаривать через суд, если нотариус ошибочно признал наследство выморочным.

Вывод
Если дедушка жив → вы не можете просто так забрать его долю.

Если дедушка умер → вы можете унаследовать его долю, если являетесь его наследником.

Рекомендация: Обратитесь к нотариусу, который вел дело, и уточните статус наследства. Если ситуация сложная – лучше проконсультироваться с юристом по наследственным делам.

Здравствуйте, почему вы не подали на вступление в наследство? Имущество может быть приобретено в течении 15 лет непрерывного владения. даже если вы не владелец, к примеру родственник умершего собственника, как в вашем случаи. Нет, если она не является собственником, она не вправе проживать в данной собственности, без разрешения всех собственников.

Очередность вступления в наследство соблюдается, если завещания нет. Это называется наследование по закону. Если наследодатель умер, оставив завещание, порядок наследования отличается. Кроме этого, независимо от того есть завещание или нет, есть наследники, которым положена обязательная доля в наследстве. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ст. 1142 ГК РФ), первоочередными наследниками по закону являются: - супруг — законный муж или жена наследодателя; - дети — биологические или усыновленные дети наследодателя, рожденные вне брака и прошедшие процедуру признания отцовства, а также рожденные не позже 10 месяцев с даты открытия наследства; - родители — как биологические, так и усыновители. Эти лица имеют равные права на получение наследства. Муж или жена имеет право на половину совместно нажитого имущества наряду с правами наследников первой очереди. То есть, сначала совместно нажитое имущество супругов делится пополам, наследством становится половина умершего супруга, а потом муж или жена вправе получить часть из этой доли как наследник. Если кто-то из наследников первой очереди не может принять наследство (например, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем), доля такого наследника переходит по праву представления к его прямым потомкам — то есть внукам наследодателя. Это называется правом представления. Оно работает только при наследовании по закону. При этом в рамках первой очереди таким правом наделяются только внуки наследодателя и их прямые потомки. К наследникам по праву представления переходит только доля, причитавшаяся тому наследнику по закону, потомками которого они являются. Если наследник по праву представления не один, а несколько, то доля делится между ними поровну.

Здравствуйте. То, что куплено в браке было совместно нажитым имуществом брата и его жены. Мать наследник первой очереди также как и жена. Если брат не оформил дарственную на мать, то юридически это означает, что он нарушил права жены, когда отдал мебель матери без согласия жены. Вопрос о доле матери в наследстве возможно решить в судебном порядке.