Наследство: вопросы и ответы — страница 245

Добрый день!
Жена наследует обязательную долю в размере 1/2 от имущества, если является нетрудоспособной, в остальных случаях наследуют в равных долях с другими наследниками.

Несовершенолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Доброе утро. При отсутствии завещания имущество наследуется по закону в порядке очереди. В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, при отсутствии завещания сын умершего имеет право на наследство в равных долях с супругой умершего.

При этом, если имущество было приобретено супругами в браке [режим совместной собственности], то переживший супруг имеет право на *супружескую долю* т.е. доля супруги может быть больше чем доля сына наследодателя.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В вашей ситуации наследование происходит по закону, поскольку завещания нет. Наследниками первой очереди являются вы трое — дети умершего, и каждый из вас имеет равные доли, то есть по 1/3, а не по 50%. Если квартира находится в черновой отделке и не была оценена вами, оценщик, привлечённый другими наследниками, должен предоставить объективную рыночную стоимость имущества. При отсутствии согласия о разделе имущества наследники вправе:

Договориться между собой о продаже квартиры и равномерном распределении вырученных средств. Это самый простой и взаимовыгодный вариант.

Если соглашение не достигнуто, любой наследник может обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества (ст. 1165 ГК РФ). Суд определит порядок раздела и может назначить продажу квартиры с распределением выручки.

Отказаться от своей доли в пользу других наследников можно только добровольно, оформив отказ у нотариуса. Принудительно отказаться нельзя.

Если доля вам неудобна и вы не хотите сохранять её, но другие наследники не соглашаются на продажу или выкуп, судебный порядок — единственный выход.

Что касается сроков и действий у нотариуса:

Срок для принятия наследства — 6 месяцев с момента смерти (ст. 1154 ГК РФ). Вы уже вступили в наследство своевременно.

Нотариус не обязан обеспечивать согласование между наследниками, его задача — оформить свидетельства о праве на наследство по заявлению наследников.

15 августа, вероятно, будет выдано свидетельство о праве на наследство, если все документы и госпошлина предоставлены.

Если наследники не договорятся, нотариус выдаст свидетельства на доли каждому наследнику, после чего вопросы пользования и распоряжения имуществом решаются между ними или в суде.

Относительно претензий детей последней семьи умершего:

Закон не предусматривает преимущественного права на наследство для детей последней семьи без завещания.

Все наследники первой очереди имеют равные права на наследство.

Если они не готовы выкупить вашу долю или оформить ипотеку, вы вправе требовать продажи имущества и раздела денег.

Запрет на вход в квартиру для вас незаконен, как собственника доли, но для реализации права пользования может потребоваться судебное вмешательство.

Рекомендуется:

Обратиться к нотариусу за разъяснениями по процедуре.

При невозможности договориться — обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества.

При необходимости оформить доверенность на представление ваших интересов, учитывая вашу инвалидность.

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью согласно статье 34 Семейного кодекса РФ. Чтобы изменить доли в квартире, можно оформить письменное или нотариальное соглашение о распределении долей между вами, вашей матерью и отчимом. Перед покупкой второй квартиры рекомендуется расторгнуть брак или заключить брачный договор у нотариуса. В этом случае дети отчима смогут претендовать на часть второй квартиры только через суд, если попытаются оспорить брачный договор. Вы также можете приобрести квартиру на свое имя, а затем подарить ее своей матери. Однако и в этом случае желательно заключить брачный договор или оформить расторжение брака. При принятии решений важно учитывать возможность налоговых последствий и юридических сложностей при распределении прав по первой квартире и при дарении второй квартиры.

Евгений, нужно уточнить: вы не регистрировали право собственности на дом в Ростовской области в Росреестре?

Несмотря на отсутствие записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на дом, ваши права признаются законом.

Однако, возможно, бабушка до своей смерти зарегистрировала право на 1/6 доли.

Нотариус может установить наличие зарегистрированного права только через сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость отдельного лица (бабушки в данном случае).

Сейчас, видимо, нотариус проверяет данные, поэтому вас просят предоставить документы о праве наследодателя с места нахождения объекта недвижимости.

В принципе ваша бабушка могла указать в завещании стандартную формулировку: "Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещаю [имя наследника]."

Справку из БТИ вам не выдадут даже по доверенности от дяди - пусть нотариус подаёт запрос.

В данной ситуации рекомендую вам самостоятельно найти кадастровый номер дома по его адресу в Ростовской области и/или запросить через МФЦ выписку о зарегистрированных правах на дом. Это позволит получить достоверные сведения о регистрации на имя бабушки 1/6 доли в праве собственности и избежать недоразумений.

Если нужно выяснить этот вопрос максимально быстро, обращайтесь!

Добрый день.Статья 1142ГК РФ Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Имущество, вошедшее в наследственную массу, нотариус должен будет делить в равных долях между всеми претендующими на вступление в наследство наследниками по закону, при условии, что отсутствуют граждане, которым положена обязательная доля в наследстве.

Ст.1149 ГК РФ:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Срок принятия наследства и его восстановление
Закон устанавливает срок для принятия наследства — 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя).
Если ваша мама пропустила этот срок, она может восстановить его через суд, если докажет уважительные причины пропуска (например, незнание о смерти дедушки, болезнь, длительное пребывание за границей и др.).
Обращение в суд должно быть сделано в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали. Этот срок не восстанавливается.
В судебном заявлении нужно обосновать причины пропуска и представить доказательства (справки, свидетельские показания, документы).
Суд, если сочтёт причины уважительными, восстановит срок и признает маму принявшей наследство. При этом ранее выданные свидетельства о праве на наследство могут быть аннулированы, и доли наследников перераспределятся.
Восстановление срока без суда
Если другие наследники уже приняли наследство и согласны включить маму в число наследников, можно восстановить срок через нотариуса по их письменному согласию.
В этом случае нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдаст новое с учётом всех наследников.
Безвестно отсутствующий наследник (дядя)
Если дядя считается безвестно отсутствующим, можно обратиться в суд для признания его безвестно отсутствующим или умершим. Это позволит упростить оформление наследства и распределение долей.
Судебное признание безвестно отсутствующим помогает исключить наследника из процесса, если он не объявляется длительное время.
Отказ от наследства (тётя)
Тётя может оформить нотариальный отказ от наследства в пользу других наследников, что упростит распределение имущества.
Обращение к нотариусу и юристу
Для оформления наследства и решения спорных вопросов необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Вы можете получить пошаговый план действий и необходимые заявления для подготовки исковых заявлений в суд (о восстановлении срока, признании безвестно отсутствующим), оформления отказа от наследства и сопровождения всего процесса.
Юридическая поддержка поможет избежать ошибок, ускорить процесс и защитить ваши права. Обращайтесь в ватсапп
Таким образом, несмотря на пропуск срока и сложности с наследниками, при правильном подходе и помощи сможете оформить наследство, восстановить свои права и защитить свои интересы.

Добрый день! Если несовершеннолетний брат (14 лет) не проживал с погибшим и не находился у него на иждивении, он не вправе рассчитывать на выплаты и льготы, предназначенные членам семьи погибшего участника СВО в присутствии родителей и супруги погибшего.
Если же иждивенческий статус будет установлен официально — может претендовать на выплаты как иждивенец.

Добрый день

Можно попробовать в судебном порядке оспорить дарственную, путём назначения судебно-психиатрической экспертизы, которая будет проводится на дату оформления дарственной. Если врачи подтвердят данный факт на момент когда совершались процессуальные действия у нотариуса то договор дарения будет признан недействительным.

Несовершеннолетний наследник, вступая в наследство, принимает и имущество, и долги умершего наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Это значит, что ребенок не обязан платить долги сверх стоимости своей доли в наследстве.
По долгам по алиментам ситуация следующая:
Обязанность по уплате алиментов прекращается со смертью плательщика, то есть наследники не продолжают платить алименты за умершего.
Однако задолженность по алиментам, образовавшаяся при жизни наследодателя, считается долгом, который входит в наследственную массу и должен быть погашен наследниками в пределах стоимости наследства.
Что касается кредитных долгов, они также переходят к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. При этом, если наследник несовершеннолетний, его интересы представляет законный представитель (родитель, опекун), который и отвечает за погашение долгов от имени ребенка.
Чтобы избежать риска, что на ребенка лягут долги сверх стоимости наследства, можно:
Отказаться от наследства (отказ должен быть оформлен законным представителем и одобрен органом опеки).
Принять наследство с ограничением ответственности по долгам стоимостью наследуемого имущества (это происходит автоматически по закону).
Таким образом, несовершеннолетний наследник не несет личной ответственности по долгам наследодателя, включая алиментные долги, сверх стоимости своей наследственной доли. Для защиты интересов ребенка важно взаимодействовать с нотариусом и органами опеки, а при необходимости обратиться к юристу для правильного оформления наследственных прав и отказа от наследства, если это целесообразно.
Связанные
Могут ли долги по алиментам перейти к несовершеннолетнему наследнику
Какие меры можно предпринять, чтобы не платить долг по алиментам при наследовании
Влияет ли наличие кредитных долгов на решение о принятии наследства

просчитайте все и принимайте решение

Здравствуйте! Да, несовершеннолетняя внучка имеет право на обязательную долю в наследстве, даже если всё имущество завещано вам.
1. Обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ):
- Внучка — нетрудоспособный наследник (несовершеннолетняя), а значит, имеет право на не менее ½ доли, которая причиталась бы ей по закону.
- Она — наследник первой очереди (как ребенок умершего сына бабушки, ст. 1142 ГК РФ).
2. Если бы не было завещания, внучка наследовала бы вместо своего умершего отца (по праву представления).
3. Что ей достанется?
- Рассчитывается доля, которую она получила бы без завещания (например, ½ имущества, если наследников двое — вы и она).
- Затем берётся половина от этой доли (т.е. минимум ¼ от наследства).
- Если бабушка хочет лишить внучку наследства — это почти невозможно (только если внучка станет совершеннолетней и трудоспособной).
- После открытия наследства внучка (или её законный представитель) может подать заявление нотариусу на обязательную долю.
Внучка получит часть наследства, даже если завещание полностью на вас.

Здравствуйте, Ольга.

Нотариус прав. При отсутствии наследников предшествующих очередей Вы могли бы считаться наследником восьмой очереди в соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ, но он применяется только в том случае, если ко дню открытия наследства брак отца с Вашей мачехой не был прекращен в результате его расторжения.

Поэтому в теории вариант только один: если на дату открытия наследства Вы нетрудоспособны, проживали с мачехой в одном жилье и находились на ее иждевении, то могли бы наследовать на основании ст.1148 ГК РФ. Если таких обстоятельств нет, то при отсутствии на Вас завещания, увы....

Если вы являетесь наследником (по закону или по завещанию), вам нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (обычно это дата смерти наследодателя). Если срок пропущен, возможно его восстановление через суд при наличии уважительных причин.
Брат, не вступивший в наследство: Если ваш брат является потенциальным наследником, но не вступил в наследство в установленный срок, он теряет право на наследство. Однако, учитывая его недееспособность, за него могло подавать заявление о вступлении в наследство его законный представитель (опекун). Если этого не произошло, вам нужно официально подтвердить, что он не является наследником.
Продажа дома: чтобы продать дом, вы должны быть его полноправным собственником. После оформления наследства на себя (и при отсутствии других претендентов на имущество), вы сможете распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако если ваш брат был прописан в доме и его выписали, это может вызвать вопросы у покупателя или юридические трудности. Рекомендуется уточнить основания его выписки и убедиться, что это сделано законно.
Юридический статус брата: поскольку ваш брат признан недееспособным, его права могут защищаться через опекуна или органы опеки.
Таким образом, для дальнейших действий вам нужно:
Убедиться, что вы вступили в наследство и оформили дом на себя.
Проверить правовой статус брата в отношении наследства.

Здравствуйте! По завещанию наследство достанется только сестре.

Брату она может перейти в случае если, он нетрудоспособен.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Возможность оспаривания обязательной доли установлена ч. 4 ст. 1149 ГК РФ.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Здравствуйте.

Согласно ст.177 ГК РФ сделка может быть признана недействительной, если она совершена лицом в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В ситуации следует оспаривать в первую очередь доверенность, недействительность договоров будет зависеть от этого.

По таким делам доказательствами являются мед.документы, обязательно назначение посмертной экспертизы по ним, доказательства также являются свидетельские показания, пояснения участников.

Есть ли Вам смысл судиться, принимать решение тут только Вам, исходя именно из доказательств вышесказанного.

Практика разная, как в пользу истцов, так и отказная.

И никто Вам не скажет, насколько это выигрышное дело на основании только того, что Вы указали. А если скажет - то стоит подумать, на основании чего юрист сделал такие выводы и стоит ли им доверять.

Вместе с тем, стоит отметить, что денежные средства по договорам купли-продажи, если они и останутся в силе, все равно должны входить в состав наследства, поскольку право на них никому их владельцем не передавалось. Поэтому они могут быть взысканы наследниками с представителя. То же самое касается денег со вкладов, если расходы денег на них производились не в соответствии с интересами владельца.

Договор обещания дарения (ст. 572, 574 ГК РФ):

Условие "после смерти":
Недопустимо. Указание смерти дарителя как условия превращает договор в завещание, что требует нотариальной формы и регулируется нормами наследственного права (ст. 1118 ГК РФ). Договор дарения (включая обещание) не может связывать дарение со смертью дарителя.
Альтернатива: Можно указать конкретную будущую дату (например, 01.01.2035) или отлагательное событие, не зависящее от воли дарителя (например, "по окончании срока действия договора пожизненного содержания с бабушкой", если это объективно определимо).
Отмена дарителем:
Да, но только в строго определенных случаях (ст. 577, 578 ГК РФ):
Резкое ухудшение имущественного/семейного положения или состояния здоровья дарителя.
Покушение одаряемого на жизнь дарителя/членов его семьи, причинение телесных повреждений.
Ненадлежащее обращение с вещью, представляющей большую неимущественную ценность.
Произвольная односторонняя отмена без оснований невозможна.
Продажа имущества до срока дарения:
Нет. Заключение договора обещания дарения, зарегистрированного в Росреестре (обязательно для недвижимости!), создает обременение (ст. 174.1 ГК РФ). Продать такую недвижимость без снятия обременения (т.е. без согласия одаряемого на расторжение договора дарения) нельзя. Одаряемый вправе требовать исполнения договора через суд.
Ситуация с отцом и вами:
Согласие супруги отца (ст. 35 СК РФ):
Если квартира приобретена в браке (даже если оформлена только на отца) - требуется нотариальное согласие супруги на дарение. Без него договор может быть оспорен.
Проверка договора с бабушкой:
Критично важно! Договор пожизненного содержания с иждивением обычно включает право получателя ренты (бабушки) проживать в квартире пожизненно. Отец (плательщик ренты) не вправе распоряжаться квартирой (дарить, продавать, закладывать) без согласия бабушки (ст. 604 ГК РФ). Любая сделка без такого согласия ничтожна.
Действия:
Убедиться, что отец вправе распоряжаться квартирой: Проверить условия договора ренты с бабушкой. Обязательно получить ее письменное, нотариально удостоверенное согласие на дарение (если договор ренты это допускает).
Получить нотариальное согласие супруги отца на дарение.
Заключить договор обещания дарения: Указать четкую дату или объективное отлагательное событие (НЕ "после смерти").
Зарегистрировать договор в Росреестре (создает обременение).
Исполнить договор: По наступлении срока - подписать договор дарения (акт приема-передачи) и зарегистрировать переход права.
Риски:
Оспаривание супругой отца (без ее согласия).
Нарушение прав бабушки по договору ренты (основание для ее/ее наследников оспорить дарение).
Признание отца недееспособным/ограниченно дееспособным до даты дарения.
Финансовые проблемы отца: Кредиторы могут оспорить дарение, если оно совершено в ущерб их интересам (ст. 61.2, 61.3 ГК РФ).
Рассмотрите альтернативы (завещание с условием, наследственный договор - ст. 1140.1 ГК РФ).