Наследство: вопросы и ответы — страница 241

Обратитесь к нотариусу в любом случае. Но вероятнее всего, вам придется в судебном порядке срок восстанавливать. Так как для принятия наследства по закону наследник должен до 6 месяцев со дня смерти подать заявление нотариусу. Есть исключения, например, вы были прописаны с умершим, или имущество его содержали и т.д., в этом случае вы будете считаться фактически принявшим. А получить наследник свидетельство может хоть когда, если с принятием не было проблем. Закон устанавливает срок получения после истечения 6 месяцев со дня смерт. Граждане обращаются и через год, и через 3 и через 5 лет.

Здравствуйте, Любовь! Если кроме квартиры иного имущества нет, то наследование будет происходить в соответствии с завещанием. Смерть вашего отца юридического значения не имеет, бабушка ему ничего и не завещала. Наличие двух несовершеннолетних детей также не имеет значения. Если есть еще иное имущество, не включенное в завещание, то в части него наследники будут определяться в общем порядке - подавайте заявление нотариусу (вот в этом случае вы по праву представления наследуете за место отца).

Здравствуйте. Если квартира досталась маме в браке, тогда из ее доли может быть выделена супружеская доля, а остальная часть 1/4 будет делиться между наследниками первой очереди, если нет, тогда ее доля целиком отойдет наследникам.

Наследниками первой очереди являются: дети - в вашем случае 3 человека, муж (отец) - если на момент смерти он муж!, ну и родители, если живы. Если муж есть и доля приобретена в браке выделяется 1/2 от доли это 1/4 от общей доли, она переходит супругу, остальная доля 1/4 делиться на количество вступающих в наследство. От вступления в наследство можно отказаться.

Если у отца - мужа, регистрация в этой же квартире, он считается принявшим наследство фактически.

Если же супружеской доли нет, тогда доля 1/2 делится поровну между наследниками.

Исключения изменяющие размеры долей - отказ и (или) направленный отказ от наследства.

Добрый день. Да, вы имеете полное право ознакомиться с завещанием своей матери, даже если не планируете вступать в наследство.
Ваше право как наследника по закону: вы являетесь дочерью умершей, то есть наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ). Это дает вам право обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело и потребовать оглашения завещания, независимо от того, упомянуты вы в нем или нет, и собираетесь ли вы принимать наследство.

Для негражданина РФ, владеющего имуществом в России, узнать задолженность по налогу на имущество можно через личный кабинет на сайте ФНС (потребуется ИНН, который оформляется в налоговой по паспорту) или сервис "Узнай свою задолженность" на портале Госуслуг (нужна подтвержденная учетная запись).

Если Вам помогла консультация — оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги — свяжитесь со мной по контактам в моем профиле.

Жена сына, который может проживать, это вообще никто. И конечно, же она не имеет право сдавать данную квартиру. Ее муж никаких прав на данную квартиру не имеет, он имеет право только проживать там, спать на коврике, где ему постелят.

А пожизненное проживание, это завещательное возложение?

Здравствуйте!
По вашему вопросу можно выделить два основных момента.
1. Может ли брат претендовать на долю в доме, если между братьями есть соглашение и мама сделала дарственную на квартиру жене одного из братьев?
Если между братьями нотариально оформлено соглашение, по которому один брат отказался от права на дом, а другой — на квартиру, это соглашение действительно и ограничивает их права на соответствующее имущество.
Дарственная на квартиру, оформленная мамой при жизни, передала право собственности на квартиру жене одного из братьев. Это имущество уже не входит в наследственную массу мамы и не подлежит разделу между наследниками после её смерти.
Таким образом, брат, который отказался от дома, не может претендовать на долю в доме, если соглашение действительно и не было оспорено. Дом будет наследоваться в порядке наследования после смерти мамы среди других наследников, но брат, отказавшийся от права на дом, не имеет на него претензий.
Дарственная исключает квартиру из наследства, поэтому квартира переходит в собственность жены брата без права оспаривания со стороны других наследников.
2. Кто вступит в наследство после смерти второго брата — сын или дочь?
Если второй брат умер, наследниками его имущества являются его дети.
В случае, если у него есть сын и дочь, наследство делится между ними поровну (если нет завещания, наследование по закону).
Никто из детей не имеет преимущества — оба наследуют равные доли.
Если вам нужен пошаговый план действий и подготовка необходимых заявлений, пишите в Ватсапп.

Здравствуйте!

Дача пополам, участок и машина Ваши по 1/4.

К первой очереди относятся: родители, дети или супруг наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Раздел 14. Обеспечение прав супругов при оформлении наследства

14.1. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

https: //normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=468579

Снятие с регистрационного учета (выписка) дочери из квартиры бывшего мужа означает снятие с регистрационного учета по этому адресу. Сама по себе регистрация (прописка) не является правом собственности на квартиру.

Если ваша дочь не является собственником доли в этой квартире (например, если квартира была куплена мужем до брака, подарена ему или оформлена только на него, а дочь была просто зарегистрирована там), то выписка не лишает ее никаких прав собственности, которых у нее изначально не было. Она не сможет претендовать на эту конкретную квартиру после продажи.

Гражданка Б не приобретает доли в унаследованном гражданином А имуществе как совместно нажитой: всё, что входит в наследственную массу (в том числе квартира или дом, доставшиеся по наследству), признаётся личной собственностью наследодателя и не переходит в совместную собственность супругов. При отсутствии завещания всё наследуемое личное имущество распределяется между наследниками первой очереди — супругом, детьми и родителями — в равных долях. Поскольку родители гражданина А в вашем примере не участвуют, наследниками выступают только гражданка Б и двое детей, то есть трое лиц, и каждому из них причитается по одной третьей доле наследственной массы (1/3 квартиры, 1/3 дома, полученного по наследству, а также 1/3 дома, купленного до брака).

Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Да, отказ от наследства можно оспорить в судебном порядке, если он был совершён под влиянием морального давления или других незаконных обстоятельств. Однако для этого необходимо доказать наличие серьёзных нарушений при совершении отказа.
Отказ от наследства представляет собой одностороннюю сделку, которая может быть признана недействительной по следующим основаниям:
- моральное и психологическое давление — если наследник совершил отказ под влиянием угроз, принуждения или психологического воздействия со стороны других заинтересованных лиц. Суды всё чаще признают такие ситуации, особенно когда используются фразы типа «откажись, а то семью разрушишь», «ты же не жадный», «подумай о детях».
- заблуждение — когда наследник был введён в заблуждение относительно состава наследства, размера долгов или других существенных обстоятельств. Например, если считал, что кроме долгов ничего нет, а оказалось, что есть дорогая недвижимость.
- ндееспособность или ограниченная дееспособность — если отказ совершён лицом, которое не понимало значения своих действий или не могло ими руководить.
нарушение формальных требований — например, отказ несовершеннолетнего без согласия органов опеки.
Доказать моральное давление в суде довольно сложно. Суд может назначить психолого-медицинскую экспертизу для установления состояния наследника в момент совершения отказа. Основными способами доказательства могут служить:
-свидетельские показания лиц, которые были очевидцами принуждения или давления.
-аудиозаписи разговоров, в которых фиксируется факт давления или угроз. По позиции Верховного суда РФ, тайная запись переговоров одним из участников является допустимым доказательством.
-переписка (SMS, мессенджеры, электронная почта), в которой содержатся угрозы или принуждение.
-медицинские документы, подтверждающие плохое психическое состояние наследника в период совершения отказа.
Срок исковой давности для оспаривания отказа от наследства составляет три года. Этот срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Однако для оспаривания отказа как оспоримой сделки срок может составлять один год с момента прекращения принуждения или когда лицо узнало об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В Вашем случае прошло почти полгода с момента вступления другого наследника в права и почти год со дня смерти. Вы всё ещё находитесь в пределах срока исковой давности.
Необходимо собрать все возможные доказательства морального давления: свидетелей происходившего, любые записи разговоров, переписку, документы, подтверждающие Ваше психологическое состояние в тот период. Важно помнить, что бремя доказывания лежит на истце — именно Вам нужно будет убедить суд в том, что отказ был совершён под давлением.
Рекомендуется незамедлительно обратиться в суд с иском о признании отказа от наследства недействительным, поскольку время работает против Вас. Судебная практика показывает, что суды удовлетворяют около 34% исков об оспаривании отказов от наследства.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Прописка сама по себе не дает права наследования: человек, прописанный в квартире, не становится наследником ни по закону, ни по завещанию, если он не указан в последнем и не относится к законным очередям наследников. Завещатель вправе передать имущество любому лицу, и только включенные в завещание лица получают доли, за исключением обязательных наследников. Обязательная доля полагается лишь нетрудоспособным иждивенцам, находившимся на содержании наследодателя не менее года и проживавшим с ним совместно — по сути, пенсионерам или инвалидам I–II группы. Если Ваша гражданская супруга не признается нетрудоспособным иждивенцем, она не сможет претендовать на обязательную долю. Следовательно, квартира перейдет по завещанию указанному лицу, а регистрация («прописка») супруга не повлечет перехода к ней ни прав ни доли. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

В такой ситуации ответственность по долгам умершего распределяется между наследниками пропорционально их долям. Вы оплатили свою половину, то есть свою законную часть, и на этом ваша обязанность по долгу завершается. Дочь от предыдущего брака, приняв наследство, отвечает за оставшуюся часть, но только в пределах стоимости наследуемого ею имущества. Банк не вправе требовать с Вас больше, чем Вы уже выплатили, и не может возложить на Вас долг, принадлежащий другой наследнице. Что касается установления круга наследников, банк может заявить перед судом свои требования и попросить суд подтвердить, что наследниками являются только Вы и дочь, но это никак не расширяет вашу личную ответственность. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Чтобы выполнить волю отчима и обеспечить переход доли недвижимости Вам после его смерти без риска оспаривания родственниками, можно рассмотреть договор пожизненного содержания с иждивением (рента), договор безвозмездного пользования и завещание вместе с дополнительными мерами защиты.
Договор пожизненной ренты оформляется у нотариуса: отчим передаёт Вам долю недвижимости или всю квартиру, а Вы обязуетесь ежемесячно выплачивать ему ренту или оказывать содержание (помощь, уход). При таком договоре недвижимость переходит Вам сразу, но отчим сохраняет право пожизненного проживания и требует исполнения Ваших обязательств. Договор регистрируется в Росреестре и является безусловным основанием для отказа в снятии Вас с квартиры родственниками отчима.
Если отчим не хочет закреплять плату, можно оформить договор безвозмездного срочного пользования жильём — Вы получите долю или право по договору, а отчим будет проживать без платы, а Вы обязуетесь помогать по дому. Такой договор тоже регистрируется и надёжно защищает интересы отчима и Ваши, но учтите, что по сути он бессрочный, пока жив отчим, и прекращается с его смертью, тогда Ваша доля полностью к Вам переходит.
Завещание — самый простой вариант: отчим оставляет Вам в наследство свою долю. Сестры, братья и племянники отчима могут оспорить завещание лишь в части, превышающей их обязательную долю. Обязательная доля получают нетрудоспособные иждивенцы (пенсионер, несовершеннолетний). Если у отчима нет нетрудоспособных родственников, они не вправе требовать обязательную долю, и завещание будет действовать в полном объёме. Оспорить можно на основании недееспособности или давления, но при грамотном нотариальном оформлении завещания и наличии записей о дееспособности риск сводится к минимуму.
Чтобы дополнительно защитить недвижимость от претензий, вместе с договором ренты или безвозмездного пользования можно оформить обременение (ограничение) в ЕГРН о том, что отчим вправе пожизненно проживать и что объект не может быть изъят кредиторами или отчуждён без Вашего согласия. Это ограничение нельзя отменить без совместного волеизъявления обеих сторон.
Таким образом, при сочетании нотариального договора пожизненного содержания с иждивением и правильно составленного завещания Ваши интересы защищены максимально надёжно, а отчим сможет сохранять право проживания и контроля до конца жизни без риска претензий со стороны его родственников.

Ситуация непростая, и риски для вас действительно есть. Судебное лишение доли наследства – серьезный процесс, и вам нужно быть готовой к обороне.


Риски и к чему готовиться:


Судебное разбирательство: Самый очевидный риск – суд. Брат, скорее всего, будет доказывать, что его инвестиции в строительство дома на участке значительно увеличили его стоимость, и поэтому выделение вам доли в натуре (то есть части земли) невозможно без ущерба для него. Он может ссылаться на статьи Гражданского кодекса о неосновательном обогащении или злоупотреблении правом.

Оценка имущества: Суд назначит экспертизу для оценки и дома, и участка. Важно, чтобы оценка была справедливой и учитывала все факторы, влияющие на стоимость. Будьте готовы к тому, что брат будет занижать стоимость дома и завышать стоимость участка, чтобы склонить суд к нужному ему решению.

Доказательства: Вам нужно собрать все возможные доказательства в вашу пользу:


Переписка, записи телефонных разговоров, свидетельские показания, подтверждающие устную договоренность об обмене имуществом.
Доказательства того, что вы прописаны на участке и фактически им пользовались.
Собственную оценку рыночной стоимости участка (можно заказать независимую экспертизу).
Подтверждение того, что брат просил вас отказаться от доли в доме на участке.
Тактика брата: Скорее всего, брат будет давить на то, что раздел участка в натуре невозможен из-за построенного дома, и предлагать вам денежную компенсацию за вашу долю. Важно понимать, что вы не обязаны соглашаться на эту компенсацию, особенно если она занижена.

Защита интересов: Вам необходим квалифицированный юрист, специализирующийся на наследственных делах и земельных спорах. Он поможет вам выстроить стратегию защиты, собрать необходимые доказательства и достойно представить ваши интересы в суде.


Что делать прямо сейчас:


Срочно соберите все документы, имеющие отношение к наследству и участку.
Не подписывайте никаких документов, предложенных братом, без консультации с юристом.
Закажите независимую оценку рыночной стоимости участка.
Будьте готовы к длительному и эмоционально сложному процессу.

Не отчаивайтесь! Шансы на защиту своей доли у вас есть, особенно если вы будете активно защищать свои права.

Как получить свидетельство о праве на наследство удаленно
1. Подача заявления о принятии наследства
Можно удаленно через любого нотариуса (не обязательно по месту открытия наследства).

Нотариус направит заявление в электронном виде нотариусу, ведущему наследственное дело.

2. Получение свидетельства о праве на наследство
Можно ли получить удаленно?
✅ Да, если нотариус, ведущий дело, работает в системе электронного документооборота (нотариус может направить свидетельство в электронной форме с ЭП).
❌ Нет, если требуется оригинал – тогда придется забрать лично или через доверенное лицо (по нотариальной доверенности).

3. Какие документы нужны и можно ли их переслать удаленно?
Оригиналы (нотариусу по месту открытия наследства):

Свидетельство о смерти наследодателя.

Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке и т. д.).

Документы на имущество (выписка ЕГРН, ПТС и др.).

Копии (можно отправить через нотариуса по месту жительства наследника):

Паспорт наследника (нотариус может сверить личность и удостоверить копию).

Остальные документы (если нотариус принимает сканы с заверением).

4. Что делать, если нотариус требует оригиналы?
Отправить нотариально заверенные копии (можно оформить у любого нотариуса).

Если нужны именно оригиналы – отправить почтой (ценным письмом с описью) или через доверенное лицо.

5. Альтернатива: электронное свидетельство
Если нотариус поддерживает электронный документооборот, свидетельство можно получить в цифровом виде (имеет юридическую силу).

Вывод:
Заявление – можно подать удаленно.

Свидетельство – можно получить онлайн, если нотариус выдает электронный документ.

Документы – оригиналы лучше передать, но можно договориться о заверенных копиях.

Рекомендация:

Уточните у нотариуса, ведущего дело, возможность электронного оформления.

Если нужен оригинал – запросите пересылку почтой или оформите доверенность на представителя.

Так можно избежать лишних поездок!

Заявление о наследстве вы уже подали — вы “приняли” наследство.
Заявление о выдаче свидетельства всё равно пишется — чтобы сделать и получить свидетельство у нотариуса (иногда вместе с подачей документов, иногда через 6 месяцев повторно, уточните у своего нотариуса: часто сразу приглашают именно для оформления свидетельства).
Раньше срока не выдаётся.
Получив свидетельство — идёте в банк.

Дарить унаследованное имущество можно сразу после регистрации права собственности. Налог (13%) не уплачивается, если одаряемые — близкие родственники:

дети (включая усыновленных),

родители,

супруг,

внуки (через дочь/сына).

Важно:
✅ Договор дарения оформляется у нотариуса (для недвижимости) или в простой письменной форме (для движимого имущества).
✅ Налог не платится, даже если подарок сделан в день регистрации наследства.
✅ Пошлина за регистрацию права (если дарится недвижимость) — 2000 руб. (физлица).

Если одаряемый — не близкий родственник (например, племянник, дядя, друг), тогда налог 13% от рыночной стоимости подарка.

Вывод: Дарите сразу, налог не нужен для дочери и внучки.