Наследство: вопросы и ответы — страница 141

Добрый день.

Из вопроса следует, что Вы не обращались к нотариусу в 6 месячный срок с заявлением об открытии наследственного дела после смерти мужа, не получили свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.

Если кроме указанного земельного участка, иного имущества за наследником не имеется, то предполагается, что Вы приняли супружескую долю супруга фактическим принятием, если продолжали ухаживать за земельным участком, платить налоги и т.п.

Если есть иное наследственное имущество, Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает круг наследников первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 Ст. 1142).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 Ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в том числе:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Здравствуйте.
1. Наследуют дети бабушки: ваша тётя и ваш отец, а от него – вы. Идите к нотариусу по месту квартиры, несите свидетельства о смерти и родстве. Попросите восстановить пропущенный шестимесячный срок (причина – не знали). Суд обычно разрешает.
2. КУ оплачивают собственники. За бабушкину долю долги переходят наследникам, но взыскивают лишь за последние 3 года. Проверьте начисления, лишнее оспорьте.

Здравствуйте, Людмила.

Родители умершего-наследники первой очереди, как и жена с дочерью.Их можно признать недостойными наследниками, только если доказать злостное уклонение от обязанностей по содержанию сына или противоправные действия против наследодателя или других наследников(например, хищение имущества).Факт, что он рос у бабушки, без лишения родительских прав, сам по себе недостаточен.Но попытка незаконно снять деньги с карты-может служить доказательством недобросовестности.

Рекомендация: подайте заявление нотариусу о вступлении в наследство, а в суд-иск о признании родителей недостойными наследниками с приложением доказательств(выписки с карты, свидетельские показания)

Уважаемый клиент,

В рамках настоящей консультации рассмотрим ситуацию, связанную с наследованием приватизированной квартиры, а также вопрос о необходимости вступления в наследство.

1. Общие положения о наследовании и переходе прав собственности

Право собственности на наследственное имущество возникает у наследников после открытия наследства, которое по законодательству РФ происходит с момента смерти наследодателя. При этом порядок перехода наследства регулируется Гражданским кодексом РФ.

2. Что означает дарственная, заключенная мамой на сестру

Если ваша мама передала свою долю в квартире в дар вашей сестре, то по завершении оформления дарственной право собственности на эту долю у сестры уже зарегистрировано. В этом случае доля, подаренная сестре, не входит в наследство мамы, поскольку она была передана в дар при жизни.

3. Вопрос о необходимости вступления в наследство

Ваша доля: Если в квартире у мамы была собственность, которая после ее смерти переходит к наследникам, то вам, как наследнику по наследству (если вы являетесь таковым), необходимо оформить право на наследство, чтобы стать полноправным владельцем своей доли.
Доля мамы: В случае, если мама имела свою долю в квартире, которая после ее смерти должна перейти к наследникам, то в силу закона, эта доля не перейдет автоматически к сестре, поскольку она уже принадлежит ей по дарственной. В таком случае, вам нужно подтвердить свои права на свою долю, вступив в наследство.

Общий случай: Если же квартира полностью принадлежала маме и дарственная на сестру касалась только части (например, доли), то после ее смерти наследники должны оформить наследство, чтобы закрепить свои права. В вашем случае, поскольку мама оформила дарственную на сестру на свою долю, эта доля не входит в наследство.
4. Итог

Если ваша мама имела свою долю в квартире, которая не была подарена, то после ее смерти вам нужно будет вступить в наследство для оформления прав на эту долю.

Если же мама полностью передала свою долю в дар сестре, то эта доля уже принадлежит сестре и не входит в наследство. Вам же, как наследнику, придется оформлять наследство только на ту часть квартиры, которая принадлежала маме и не была подарена.
Рекомендации

Необходимо подтвердить, какая именно доля принадлежала маме в момент ее смерти, и есть ли у вас документы, подтверждающие ваше право наследования.
Обратитесь к нотариусу или в суд для оформления наследства, чтобы избежать возможных споров и обеспечить свои права на наследственное имущество.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления доверенности. Документ должен содержать полномочия представителя на принятие наследства, подачу заявлений, сбор документов и представление ваших интересов перед нотариусом и государственными органами. Обязательно удостоверьтесь, что доверенность переведена на украинский язык и легализована надлежащим образом для признания на территории Украины. Действия регулируются Гражданским кодексом РФ и законом Украины «О нотариате»

Здравствуйте, самый простой способ — завещание. Пусть отец у нотариуса напишет: «После моей смерти 1/3 квартиры — дочери, себе оставляю право пожизненно здесь жить». Завещание действует, пока он сам не отменит. Второй вариант — договор дарения с условием пожизненного проживания дарителя. Если документов нет, после смерти доля уйдёт всем наследникам первой очереди, и сожительница тоже может претендовать, если зарегистрирует брак.

Здравствуйте. Нотариус опирается на данные ЕГРН: пока в реестре значится дом, исключить его он не вправе.
1. Получите свидетельство так, как составил нотариус (земля + дом).
2. Станьте собственником в Росреестре.
3. Закажите технический план у кадастрового инженера с пометкой «объект уничтожен».
4. Подайте заявление в МФЦ/Росреестр о прекращении права на дом.
Отдельное заявление нотариусу не требуется.

Здравствуйте.

Если речь идет именно о наследстве, а не о выплатах в связи с участием в СВО, то опекуны наследниками могут являться только в одном случае - в качестве нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, при доказанности в судебном порядке такого иждивения. Иждивение доказывается при сопоставлении предоставляемой наследодателем помощи, ее собственных доходов и стоимостью минимально необходимых потребностей, поэтому касаемо того, что опекунша в суде может, а что нет - следует исходить из конкретных представленных доказательств по конкретному же поданному уже иску. Само по себе наличие пенсии и детей не свидетельствует о том, что иждивенцем она являться не могла. В зависимости от этого и решится вопрос о наследовании ею наравне с Вами.

С уважением

Здравствуйте. При открытии наследства к первой очереди относятся: 1) жена деда; 2) его сын; 3) живая дочь; 4) внук (вместо умершей до деда дочери). Дом делят на четыре равные части. Сын вскоре умер, поэтому его ¼ получает его единственный наследник — мать. Итог: бабушка получает ½ дома (свою ¼ + ¼ сына), живая дочь — ¼, внук-правнук — ¼.

Да, это можно оформить нотариально. В российском праве есть два основных способа реализовать вашу задумку, но они принципиально отличаются по моменту перехода права собственности и степени вашей защиты.

Вот лучшие варианты:

Вариант №1: Наследственный договор (самый точный вариант)
Это сравнительно новый инструмент (появился в 2019 году), который идеально подходит под ваш запрос.

• Как это работает: Вы и ваша знакомая подписываете у нотариуса договор. В нем указывается, что после вашей смерти дом переходит к ней, но при условии, что при вашей жизни она выполняет определенные обязанности (ухаживает, покупает лекарства, оплачивает сиделку в случае болезни и т.д.).
• Когда переходит право собственности: Только после вашей смерти. При жизни вы остаетесь полным собственником дома.
• Плюсы: Знакомая заранее знает, что она наследница, и это мотивирует её ухаживать. Если она перестанет выполнять условия, вы можете в одностороннем порядке расторгнуть договор у нотариуса.

• Минус: Вы можете в любой момент расторгнуть его или продать дом, но в этом случае вам придется возместить знакомой убытки, которые она понесла, ухаживая за вами.

Вариант №2: Договор пожизненного содержания с иждивением (самый безопасный для вас)
Этот вариант чаще всего используется в подобных ситуациях.

• Как это работает: Вы передаете дом знакомой в собственность прямо сейчас, но «с обременением».
•Когда переходит право собственности: Сейчас, при вашей жизни.
• Ваши гарантии:
1. В договоре прописывается пожизненное проживание (она не может вас выселить).
2. Прописывается конкретный перечень ухода (уборка, еда, медицинская помощь на определенную сумму в месяц).
3. На дом накладывается залог (запрет на регистрационные действия). Знакомая не сможет продать, подарить или заложить дом без вашего согласия.
• Плюсы: Если она перестанет ухаживать, вы через суд можете вернуть дом себе и расторгнуть договор.
• Минусы: Юридически вы перестаете быть собственником (но остаетесь владельцем с правом проживания).

Почему обычное завещание вам НЕ подходит?
Обычное завещание — это односторонняя сделка.
1. Нельзя обязать: В завещании нельзя прописать условие «ухаживай за мной сейчас, чтобы получить дом потом». Нотариус такое условие, скорее всего, не пропустит, так как завещание вступает в силу только после смерти.
2. Риск для знакомой: Вы можете переписать завещание на другого человека в любой момент, и знакомая об этом даже не узнает. Она может ухаживать за вами 10 лет, а потом окажется, что дом завещан другому. Поэтому она может просто не согласиться на такие условия.

Важно: Для обоих вариантов потребуется справка от врача (психиатра), что вы находитесь в здравом уме и отдаете отчет своим действиям, чтобы родственники не смогли оспорить сделку в будущем.

Ситуация юридически непростая, но четко регулируется Гражданским кодексом РФ. Здесь вступают в силу два важных понятия: принятие наследства и наследственная трансмиссия (или наследование за дочерью).

Вот подробный разбор:

1. Считается ли, что дочь вступила в наследство?
Да. Согласно ст. 1152 И 1153 ГК РФ, наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (смерти мамы), если он подал заявление нотариусу.
Поскольку дочь успела подать заявление, она юридически приняла 100% наследства (свою долю по завещанию + долю брата, от которой он отказался в её пользу). Тот факт, что она не дожила до получения бумажного свидетельства, значения не имеет.

2. Что происходит с наследством теперь?
Так как дочь стала собственницей маминого имущества (хотя и не оформила это до конца), после её смерти это имущество переходит уже к её собственным наследникам. Это не «возврат» наследства мамы, а новое наследственное дело — уже после смерти дочери.

Кто получит имущество:

Имущество будет распределяться среди наследников дочери в следующем порядке:
1. Наследники первой очереди: Муж дочери и дети дочери.
2. Наследники второй очереди: Если у дочери нет ни мужа, ни детей (а родителей уже нет в живых), то наследником становится её родной брат (вы).

3. Может ли сын восстановиться в наследстве матери?
Нет, это практически невозможно.
• Согласно ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

• Сын добровольно и нотариально отказался от доли в пользу сестры. С этого момента его право на наследство матери прекратилось навсегда.
• Оспорить отказ в суде можно только в исключительных случаях: если доказать, что в момент подписания отказа человек был недееспособен, находился под угрозой, насилием или в глубоком заблуждении. Смерть наследника, в пользу которого был сделан отказ, законным основанием для отмены отказа не является.

4. Как будет происходить оформление (пошагово)?

Сценарий А: У умершей дочери есть муж или дети.
1. Они идут к нотариусу и открывают наследственное дело после её смерти

2. В состав её имущества включается то самое наследство от матери (100% квартиры/дома/счетов).
3. Брат (сын) в этом случае ничего не получает от маминого имущества, оно уходит в семью сестры.

Сценарий Б: У умершей дочери НЕТ ни мужа, ни детей.
1. Брат (сын) идет к нотариусу и открывает наследственное дело после смерти сестры.
2. Как наследник второй очереди (при отсутствии первой), он забирает всё её имущество, включая то, что она унаследовала от матери.
3. Итог: Сын всё равно получит имущество, но не как «сын мамы», а как «брат сестры».

Важные нюансы:
• Сроки: Наследникам дочери нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня её смерти.
• Нотариус: Скорее всего, это будет тот же нотариус, который вел дело матери. Нужно принести свидетельство о смерти сестры и документы, подтверждающие родство (для брата) или брак/рождение (для её мужа/детей).
• Трансмиссия: Если бы сестра не успела подать заявление маминому нотариусу и умерла, сработала бы «наследственная трансмиссия» (ст. 1156 ГК РФ), но результат был бы примерно такой же — право на принятие перешло бы к её наследникам.

Сын не может «аннулировать» свой отказ. Судьба имущества теперь полностью зависит от того, есть ли у умершей дочери муж и дети. Если их нет — всё вернется сыну через наследство от сестры. Если они есть — имущество перейдет к ним.

Здравствуйте.

Нет, не вправе просто запретить. Так как дом не оформлен, он считается самовольной постройкой и юридически не принадлежит никому. Оба наследника имеют равные права на землю под ним. Наследнику, вложившему средства, нужно сначала через суд признать право собственности на долю в доме, представив доказательства расходов (чеки, показания свидетелей). Только после этого можно ставить вопрос об определении порядка пользования или о выплате компенсации другому наследнику.

Письменная консультация

В вашем случае при распределении наследства необходимо учитывать дату смерти наследодателя, а именно — сумму на день его смерти.

Обоснование: Согласно законодательству, при наследовании наследственная масса определяется на дату открытия наследства — то есть на день смерти наследодателя. День запроса или факт снятия денежных средств после смерти не влияет на первоначальную сумму наследства, которая подлежит распределению.

Если в ходе проверки банка выявлены снятия средств после даты смерти, то эти суммы обычно признаются не наследственной массой, а личной собственностью наследника или третьих лиц, и не входят в наследственную массу.

В вашем случае нотариус, исходя из законодательства, должен определить сумму наследства на дату смерти, а именно — на дату открытия наследства, и исходя из этого распределять наследственные доли. Рекомендуем также обсудить с нотариусом возможность получения дополнительных разъяснений по конкретной ситуации, в том числе — по поводу снятий после смерти.

Письменная консультация по наследству и финансовым обязательствам

Уважаемый клиент,

На основании предоставленной вами информации, рассмотрим возможные юридические аспекты вашего положения.

Наследство и имущество:
Вы вступили в наследство и получили квартиру, а также пенсионные накопления матери в размере 168 000 рублей.
Также вы продали квартиру за 2 550 000 рублей.

Суд по поводу долга матери:
Ведется суд по поводу долга матери в размере 1 300 000 рублей.
Предполагается, что этот долг унаследован вами, так как вы являетесь наследником.
Обязательства по долгам:
В соответствии с гражданским законодательством, наследство включает в себя как имущество, так и обязательства (долги) наследодателя.
Наследники отвечают по долгам в пределах стоимости унаследованного имущества, то есть только в пределах стоимости наследства.

Влияние продажи квартиры:
Продажа квартиры за 2 550 000 рублей не освобождает автоматически от обязательств по долгам матери.
Однако, сумма, полученная от продажи, может быть использована для погашения долгов или распределена между наследниками.
Необходимость выплаты долга:
Если долг в 1 300 000 рублей был у матери, и он не был погашен до смерти, то, в пределах стоимости наследства, вы можете быть обязаны погасить этот долг.

Однако, поскольку наследство включает и активы (квартира, пенсионные накопления), сумма, полученная от продажи квартиры, может быть использована для погашения долга.
Итог:
Вам не обязательно лично платить долг из своих средств, если имущество, полученное по наследству, покрывает сумму долга.
В случае, если у наследства есть недостаток (например, долг больше стоимости наследства), то наследники отвечают по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества.

Рекомендуемые действия:

Обратиться к нотариусу для уточнения полной суммы наследства и обязательств.
Получить у судебных приставов или кредитных организаций информацию о текущем статусе долга.
Оценить стоимость наследного имущества и сравнить с размером долга и суммой продажи.
Важно:

Необходимо действовать в рамках закона, возможно, потребуется оформить отказ от наследства или провести раздел имущества, если есть другие наследники.

Письменная консультация

Ваш вопрос касается наследственных прав в ситуации, когда ваш муж умер, имел наследственное имущество — дом, полученный от родителей, и машину, приобретенную им при жизни, а также о том, кому достанется это имущество — вам или родственникам.

Обстоятельства дела:

Муж вступил в наследство до брака, получив дом от родителей.
Он приобрел машину в период брака.

В браке с ним — 8 лет, детей совместных у вас нет.
После его смерти возникает вопрос о наследстве.
Правовой анализ:

Наследство по закону:
Если наследство было получено им до заключения брака, оно считается личной собственностью наследника, если иное не оговорено в завещании или договоре.
В случае, если наследство было получено до брака, оно не входит в совместную собственность супругов по общему правилу.

В то же время, если после вступления в брак имущество было использовано совместно, улучшено или осуществлялись совместные расходы, оно могло приобрести признаки совместной собственности.
Дом, полученный в наследство:
Поскольку дом был получен вашим мужем до брака, он остается его личной собственностью.
В случае отсутствия завещания, он перейдет к наследникам по закону — супругу, детям или другим родственникам согласно очередности наследования.

Машина, приобретенная в период брака:
Машина, приобретенная в браке, может рассматриваться как совместная собственность, если не доказано иное.
В случае смерти мужа она входит в наследственную массу, и по закону она будет делиться между наследниками.
Кому достанется имущество — вам или родственникам:
Если у умершего нет завещания, имущество переходит по очереди к наследникам по закону:
— Первая очередь: супруг, дети (отсутствие детей — супруг и родители, или родственники по очереди).

В вашем случае, если у мужа не было других наследников (например, детей), то его имущество по закону перейдет к родственникам, указанным в очереди наследования.
Однако, если есть завещание, оно определяет наследников.
Резюме:

Дом, полученный в наследство ранее, по закону, скорее всего, перейдет к наследникам по очереди (т.е. К родственникам), если не было завещания, и не было соглашения о совместной собственности.
Машина, приобретенная в период брака, входит в наследственную массу и делится по наследству, если он умер без завещания.
В любом случае, наличие завещания или других документов, а также обстоятельства использования имущества могут влиять на наследственную судьбу.

Рекомендации:

Обратиться к нотариусу для уточнения наследственной ситуации и получения свидетельства о праве на наследство.
В случае возникновения споров — проконсультироваться с юристом-специалистом по наследственным правам для защиты своих интересов.

Здравствуйте! Если у вашего дедушки есть определенные намерения относительно порядка наследования имущества после его смерти, то ему необходимо обратиться к нотариусу и оформить завещание. В завещании указать, что и кому он хочет завещать, тогда после его смерти его имущество получат наследники, указанные в завещании. Если дочь не будет указана, то наследство она не получает. Так же дедушка может при жизни распорядиться своим имуществом, подарив его кому считает нужным оформив у нотариуса договор дарения.

Наследование по праву представления - особый порядок перехода наследственной доли от умершего наследника к его потомкам (ст.1146 Гражданского кодекса РФ)

Кто может наследовать по праву представления? Круг строго органичен: ст.1142, ст.1143, ст.1144 Гражданского кодекса.(внуки и их потомки, племянники и племянницы, двоюродные братья и сестры). Внучка имеет право на долю по праву представления