Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 644

Подписала договор уступки в банке, взяла ипотеку на квартиру 12.000.000 мл. руб.. Квартира была приобретена у подрядчика, а не напрямую у застройщика. Документы вернули из рос реестра, так как продавец не предоставил справку о взаиморасчете с застройщиком, а только акт – по которому был выполнен бартер (услуги застекления) квартиру, с подрядчиком рассчитались квартирами.
Продавец в течении 4 месяцев не предоставлял справку, так как говорил, что как только дом примут, застройщик ее предоставит ( в рос реестре была приостановка)
По договору ДДУ покупателю была переведена сумма 6 миллионов предоплата 50% от стоимости квартиры, через счет банка. Сейчас спустя 4 месяца, покупатель, требует доплаты за квартиру, еще 1500.000 миллиона - если я откажусь, то сказал, что не будет регистрировать квартиру. Могу ли я выиграть суд? Принудив его завершить сделку, так как он получил за квартиру 50% и в течении 5 месяцев ( с ноября месяцев ) ими пользовался.
Как оказалось, факта оплаты квартиры действительно нет, денег за квартиру на счете банка не лежит (эскроу счете) Т.е он заведомо знал, что квартира не будет зарегистрирована, но ему нужны были деньги.
Сейчас он просит, дать ему 50% от доплаты, которые он потребовал, ДО регистрации квартиры.
Это уже похоже на вымогательство.
Я плачу за квартиру ипотеку плюс, банк вынудил взять за страховку 150 тысяч.
Возможно ли завести уголовную ответственность в отношении этого товарища?
Он предлагал вернуть мне мою предоплату, но мне кажется это может быть только на словах.
И так как за этот промежуток времени, квартиры в этом доме выросли на 3 мл. Могу ли я рассчитывать взыскать эту разницу или часть с продавца?

Мне нужно было снять квартиру на длительный срок, и я нашёл в интернете подходящюю которая подходила по цене. Позвонил по телефону и мне сказали что надо оплатить услуги риелтора, после они дадут мне телефон собственника чтобы я с ним связался а тот в свою очередь покажет мне жильё. На фото была цена за месяц 8.000рублей + надо 5.500 оплатить услуги риелтора. Я оплатил в Сбербанке и чек сфотографировал и отправил по телефону. Мне сразу дали телефон собственника. Я позвонил но она предложила мне подойти завтра. Я ответил что хорошо и на всякий случай спросил сколько мне надо заплатить? Она мне сказала что 18.000,т.е.13.000 за квартиру за месяц и ещё 5.000 как залог. Как бы залог будет потом возвращён. Я ей говорю что на фото стояла цена 8.000,а она говорит вы что Я по этой цене не здавала. Я тут же перезваниваю менеджеру и всё ей сказал, на что она мне сказала чтобы Я подождал а она позвонит собственнику и потом перезвонит. Я ждал ждал но она не звонит, тогда Я позвонил опять сам, на что она ответила что в эту квартиру только что заселились, чтобы Я подобрал другую квартиру у них на сайте. Сайт у них называется "база капитал", Я зашёл на этот сайт и открыл их базу. Позвонил по одному телефону который указан на фото, но мне сказали что сдают по другой цене а не по той что указана на фото, мало того у меня ещё спрашивают откуда я взял их телефон и говорят что это объявление они давали 2 года назад. И так всё ихние объявления не соответствуют цене которые указаны на фото. Я позвонил опять менеджеру и сказал что этим должен заниматься риелтор ему ведь за это уплочено, и что я отказываюсь от ихних услуг, чтобы они вернули мне мои деньги которые Я уплатил на что они мне сказали что ищите и звоните собственникам сами, а деньги не собираются возвращать. Ответе мне пожалуйста, если я уплатил за услуги риелтора, то почему я должен искать жильё а не риелтор? Как мне быть дальше? Мне очень сильно нужно жильё, посоветуйте пожалуйста.

Как правильно провести процесс развода так, что бы не остаться в одном доме с мужем?
Имеется ребенок 7ми лет и дом в долевой собственности, который разделен на 4 человека (2 сына, муж, и я).
Я просто не знаю, что делать.
Если я подам на развод, а доля мужа так и останется, то он так и будет приезжать, пить и дебоширить.
Продать дом, с его долей, тоже врятли получится.
Сыновья поддерживают меня в этом плане, сами живут на съемных.

Моя мама собственник квартиры а которой прописана я и она, она не платит коммунальные платежи, и не собирается, в избежании Долгов на свое имя и арестов карточек, могу ли я оплачивать как то коммунальные платежи только за себя? И еще вопрос, если я буду оплачивать коммунальные платежи за себя одну, а ее долг будет расти, будут ли мне арестовывать карточки, из за того что она не платит, а я плачу

Здравствуйте! Такой вопрос: Есть Квартира А, 4 взрослых собственника, без обременений и долгов. В этой квартире 1/4 у Сестры.
У этой же Сестры есть Ипотечная квартира, по ипотеке надо выплатить 1,6 млн. руб + есть потребительский кредит 900 тыс. (+ набежавшие %%). Тут одна ее доля.
Вопрос в том, можно ли продать квартиру А за 2000 000 руб. и погасить Ипотеку? При этом будет 4 доли, то есть Сестра сохранит свое жилье.
Но тогда получается, что Сестра продает 1/4 долю в Квартире А и покупает жилье у себя же! Разве такое возможно? Как такие случаи рассматриваются в суде? Спасибо.

Здравствуйте, проблема такая. Полтора года назад приобрели квартиру, есть тамбур на две квартиры, в котором установленна дверь разделяющая лестничную клетку с этим тамбуром. Мы эту дверь не устанавливали, квартиру приобрели с уже установленной дверью. Недавно пришло предписание от УК о том что конкретно мы должны устранить нарушение путем демонтажа этой двери. Подскажите как быть, ведь по факту мы ничего не нарушали, эта дверь нас полностью устраивает, а также на других этажах у соседей установленны типовые двери, но УК обращается только к нам с данным предписанием.
Также в данном предписании, была неверно указана улица и дом в котором УК выполнено обследование, и где предписано собственникам сделать демонтаж двери. Верно напечатаны только номера квартир в тамбуре. Как на это реагировать?

Добрый день. У меня ситуация такая, что когда то давно при покупке жилья моей матерью я попал под приватизацию и мне в данной квартире выпала доля. С матерью я с самого детства в данной квартире не проживал, т.к. она занималась только своей личной жизнью, а я воспитывался с бабушкой и дедом по линии отца. У меня есть еще сводный младший брат, которому мама организовала отличную жизнь в виде другой квартиры, автомобиля, гаража и т.п. Данная доля составляет 6 кв.м. в квартире 52 кв.м. и для меня является как бы гарантией того, что когда-то мне перепадет от мамы хоть какое то наследство. Налог за свою долю оплачиваю с 18 лет. Теперь мне звонит мать и хочет выкупить мою долю за смешные копейки, ссылаясь на то, что я не оплачиваю платежи и её раздражает куча разных квитанций Подскажите пожалуйста,, могу ли я просто отказаться или назначить сумму хотя бы 1/3 от рыночной стоимости квартиры, как родному сыну?