Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 607

Добрый день! Мной была заключена сделка по продаже дома. Покупатель по его утверждению должна была подать заявку на ипотеку, чтобы получить кредит под материнский капитал. Через месяц она отказалась от сделки, но так как это был целевой кредит в договоре были наделены долей в этом доме двое детей. Я ознакомилась с информацией, и подозреваю мошенничество. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? По договору до получения денежных средств дом находится у меня в залоге и обременение не снято

Администрация отрезала центральное отопление по причине как сказали закрытия котельной. Жильцы подавали в суд, по решению суда ответственность возложили на администрацию поселка. В части квартир вопрос был решён. Наша квартира осталась без отопления. Писали письмо на администрацию ответ не пришёл. Обращались в прокуратуру, ничего. Звонили в управляющую контору, отправляют в администрацию. Но платежки так и приходят, что странно. Получается, как долг идет. За зиму квартира очень пострадала, сырость и прочее. Можно подать на администрацию в суд для решения все-таки вопроса с отоплением и возмещение ущерба порчи квартиры. И какую вообще ответственность несет администрация за бездействие?

Здравствуйте! Мы - жильцы МКД хотим провести межевание земельного участка возле нашего МКД, так как у нашего дома нет земельного участка. Но, работники, которые занимались ремонтом дороги по нашему адресу рядом с нашим домом в клумбе разместили дорожный знак 2.4 "Уступи дорогу". Данный знак находится на расстоянии 1 м 70 см от нашего дома. Мы подавали жалобы по поводу незаконно установленного знака в разные инстанции, но специалисты управления дорог администрации города дали ответ, что, участок, на котором установлен знак, не стоит на кадастровом учете и не является общедолевой собственностью жильцов дома, данный участок дороги обслуживается администрацией города, поэтому установка знаков приоритета на этом участке дороги законна и выполнена по Правилам дорожного движения, согласована с ГИБДД. Знак приоритета устанавливает очередность проезда перекрестков, пересечений проезжих частей или узких участков дороги для исключения аварийных ситуаций. Сможем ли мы в таком случае провести межевание земельного участка возле МКД если рядом с нашим домом размещен дорожный знак?

Добрый день!
Мы многодетная семья, проживаем в Санкт-Петербурге 10 лет. Своего жилья не имеем, живем 10 лет в арендованных квартирах..
Хотим встать на учет как нуждающиеся в жилом помещении. В МФЦ и жилищном отделе администрации района нам считают жилье знакомых (не родственники), у которых мы прописаны, т.к. в домовой книге почему-то знакомая указана как сестра моей жены, хотя у нас с ними нет никаких родственных связей.
Обращались в паспортный стол, чтобы он исправили ошибку, но они говорят, что не могут, т.к. возможно в заявлении на прописку было указано, что они сестры.
Как мы можем доказать, что знакомая и моя жена не являются сестрами? И могут ли учитывать жилье знакомых, у которых мы прописаны?
Так же, до этого мы были прописаны у моей родной сестры (собственником жилья является муж сестры), но перед рождением 3 ребенка (в марте 2022) сестра и ее муж заставили нас выписаться из их жилья (мы там никогда не проживали, только были прописаны). Не сочтет ли жилищный комитет этот факт как намеренное ухудшение жилищных условий?

Как можно решить проблему в правовом поле?
Ситуация:
Есть курящие соседи этажом ниже, которые постоянно курят в окно. Выше проживает молодая семья с маленьким ребенком (1 год), не являются собственниками (снимают квартиру). Весь дым сигарет от соседей снизу тянет в открытое окно молодой семьи с ребенком. Интервалы курения могут доходить до каждые 15 минут. В летнее время окна всегда открыты, т.к. невыносимая жара. На просьбы не курить в окно соседи не реагируют.

Наша квартира в долевой собственности у мужа и сына. Оба они проживают за границей. У меня есть генеральные доверенности от них. Я знаю, что не могу по этим доверенностям подарить себе их доли квартиры. Но, если они оформит в консульстве ещё доверенности на мою маму, их бабушку и тещу соответственно, на право дарения их долей мне и пришлют доверенности в Россию, может ли бабушка подарить мне их доли, чтобы квартира стала в моей собственности?

Здравствуйте! На приемке квартиры нам выдали АПП с уведомлением об увеличении площади квартиры по сравнению с заявленной. Вели долгие переговоры с застройщиком. В результате заказали новый обмер инженером БТИ по результатам которого площадь квартиры стала больше, чем указано в ДДУ, но не такой, какую указали в АПП. Мы оплатили дополнительные метры по новым размерам, т.е. не ту сумму, которая указана в АПП. Мы не знаем как нам быть: оформлять в собственность квартиру не можем, т.к. в АПП указана не та площадь, а это обязательный документ для оформления квартиры в собственность. Подскажите пожалуйста КАК нам поступить дальше. Квартира куплена в ипотеку и она еще не закрыта. По условиям ипотечного договора у нас еще есть почти год для оформления квартиры в собственность.

В 2016 г. под квартиру в двухквартирном доме был отмежёван участок в видом разрешенного использования ЛПХ. В июле 2023 нам продавали квартиру и участок к ней, банк не пропускал ЛПХ под квартирой и з/у перевели в назначение "под многоквартирный дом" , а у соседей так и остался лпх (они межевались в 2014 г) . Каждая квартира имеет все признаки дома блокированной застройки (отдельные выходы на свои участки, отдельные коммуникации, смежная только глухая стена и крыша.), общего имущества нет никакого. По меже стоит забор, границы всех устраивают. Мы хотим перевести дом из многоквартирного в дом блокированной застройки, так как на многоквартирной земле нельзя строить надворные постройки - баню, сарай (которые были возведены, пока земля была в статусе ЛПХ). Также меня не устраивает то, что теперь по закону землёй в многоквартирном доме владеют все собственники помещений. Соседи категорически против перевода квартиры в дом блокированной застройки, мотивируя тем, что им придётся переделывать документы о прописке, а их там прописано 10 человек. Вопрос: могу ли я как владелец одной квартиры с отдельным выходом на СВОЙ (ОТМЕЖЕВАННЫЙ) участок, который сейчас находится в статусе "под многоквартирным домом" подать в суд на изменение квартиры на блок-секцию в доме блокированной застройки, БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ? Их доводы совершенно необоснованы. Им просто лень этим вопросом.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,квартира муниципальная не привотезированна,хозяйка бабушка и так же там прописаны и проживают еще 8 человек,бабушка и ее 2 детей,у ее сына 2 ребенка и он прописаны там,моя мать и нас 3 человека в общей сложности нас 8 человек на квартиру 3 комнаты, площадь 58,73,а жилая 47,3,подскажет пожалуйста если пятиэтажки будут сносить кому что положено? Если у меня родиться ребенок и прописан будет тоже там,я считаюсь отдельной семьей? И кто из всех выше перечисленных является членами моей семьи?

Добрый день. У меня с бывшим мужем квартира в собственности - у каждого по 1/2. В данный момент проживаем на территории другой страны. Он сдал квартиру без моего согласия, и получает за это деньги. Каким образом, я могу аннулировать этот договор, если я не знаю даже имени арендаторов. В один из дней я могла бы приехать, но если я их там не застану, то мне попросту выламывать дверь ? Как можно было бы урегулировать этот вопрос. Спасибо

Добрый день. Разводимся с женой через суд, нами в момент брака была приобретена двухкомнатная квартира в ипотеку, часть денег в первоначальный взнос вложили лично мы с женой, часть давали её родители в долг без расписок и прочего. Жена подала на раздел имущества, в иске всписке приложений указана некая расписка за прошлый год, напомню, никаких расписок мы не писали, подписи я нигде не ставил, договорённости о долге с родителями были исключительно на словах. Есть ли возможность у жены написать расписку задним числом, и прописать её так, что долг будет по итогу наш общий? Даже если я там никаких подписей не ставил, но в браке мы уже состояли.

Здравствуйте. Если пенсионер-инвалид 2й группы снимает квартиру у физического лица по договору аренды, имеет временную регистрацию по месту пребывания в той же квартире, которую снимает, у него в собственности нет никакой личной недвижимости, имеет ли он право на женежную компенсацию за то что платит за аренду квартиры? Если инвалид оплачивает коммунальные платежи, а собственник квартиры другой человек, может ли он и с них получить денежную компенсацию?