Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 545

Существует Херсонский государственный жилищный сертификат, о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяющий право заявителя на получение за счёт средств бюджета Воронежской области социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года № 1876. Порядок реализации мероприятий, направленных на оказание поддержки гражданам, покинувшим место постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области и прибыли на иные территории на постоянное место жительства регулируется постановлением Правительства РФ от 21 октября 2022 года № 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации» (вместе с "Правилами предоставления субсидии из федерального бюджета в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации на постоянное место жительства", "Правилами предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации на постоянное место жительства"), Правила. Эти Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" финансовой поддержки бюджетам субъектов РФ за счёт средств Фонда на предоставление единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений (социальная выплата) на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов (сертификат), подтверждающих право гражданина на социальную выплату, жителям г. Херсона и части Херсонской области, покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном порядке на иные территории РФ на постоянное место жительства. Согласно пункта 2 Правил мероприятия, направленные на оказание поддержки гражданам, реализуются в отношении граждан, отвечающих совокупности следующих критериев: а) граждане покинули место постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утверждаемому в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 года № 3099-р) и прибыли на иные территории на постоянное место жительства; б) граждане подали заявление на предоставление единовременных выплат на обзаведение имуществом и (или) сертификата. В соответствии с пунктом 3 Правил мероприятия, направленные на оказание поддержки гражданам, включают: а) предоставление гражданам единовременных выплат на обзаведение имуществом в размере 100 тыс. руб.; б) предоставление гражданам социальных выплат. В силу пункта 4 Правил порядок реализации мероприятий, направленных на оказание поддержки гражданам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ. В Воронежской области действует "Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Воронежской области на постоянное место жительство". Порядок утверждён постановлением Правительства Воронежской области от 16 ноября 2022 года № 818.

В г. Москве признание помещений пригодными или непригодными для проживания осуществляется Окружной межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания (постановление Правительства Москвы от 2017-12-21 № 1072-ПП). На основании решения Комиссии префектура административного округа принимает правовой акт о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания с указанием о дальнейшем использовании помещения.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции указаны в разделе III указанного Вами Положения.

Абзац четвертый пункта 41 указанного Вами Положения, закрепляет правило о том, что не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания несоответствие объемно- планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям.

При этом правило, позволяющее учитывать прежние нормативы, поставлено в зависимость от совокупности двух обязательных условий: 1) если жилое помещение находится в доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации; 2) если объемно- планировочное решение таких жилых помещений удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.

Нормативного правового акта более высокого уровня, который бы распространял на ранее возведенные жилые дома действие принятых впоследствии объемно-планировочных решений жилых помещений и их расположения, что в каждом случае приводило бы к соответствующим перестройкам и перепланировкам эксплуатируемых жилых домов, не имеется.

Вместе с тем, указанная правовая норма допускает возможность признания непригодными для проживания тех жилых помещений, объемно- планировочное решение которых не удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования. Согласно определению, принятому Международной Эргономической Ассоциацией (1ЕА) в 2007 году, эргономика - это область приложения научных знаний о человеке к проектированию предметов, систем и окружений, используемых им. Норма, позволяющая при оценке непригодности жилых помещений для проживания использовать указанные научные знания, главной задачей которых является создание для человека условий, способствующих сохранению его здоровья, повышению эффективности труда и отдыха, не может быть признана ограничивающей права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности.

Выписку из МФЦ или Росреестра выдают только собственнику недвижимости. Вам нужно узнать у мамы, оформляла ли она на ВАс долю. В МФЦ могут дать сведения о наличии за ВАми недвижимости. Если она не оформила на Вас долю, то необходимо определить между ВАми доли и зарегистрировать в Росреестре.

Здравствуйте, в данном случае да Вам потребуется помощь юристов если она пускать не будет. В начале можно к участковому заявление написать, но это очень редко даёт результаты, иск о нечинении препятствий во владении имуществом будет эффективным. Я рекомендую с ней изначально встретиться лично, пообщаться и изложить свою позицию либо договаривается либо Вы решаете ситуацию через суд, думаю она должна согласиться решить мирным путем.

Добрый день. Если на земельном участке находится объект незавершенного строительства, который в эксплуатацию не введен, значит он не является жилым помещением.

ТКО (твердые коммунальные отходы) — это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

К ТКО относятся и отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях.

Таким образом, строительство дома по документам не завершено (выписка из ЕГРН), в эксплуатацию здание не введено, двери и окна в нем не установлены, воды и газа (возможно и нет электричества в самом здании) нет, проживание человека не возможно и никто не проживает, никто не зарегистрирован, ТКО никто не образует, ТКО с данного адреса Региональный оператор по обращению с ТКО не забирает в связи с отсутствием ТКО, - начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО неправомерно.

Напишите еще раз заявление Региональному оператору по обращению с ТКО, опишите всю ситуацию, приложите копию выписки из ЕГРН (где есть сведения о незавершенном строительстве), фотографии строящегося дома с отсутствием окон и дверей, потребуйте снять необоснованные начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по адресу строительства дома, и укажите что ранее к ним по данному вопросу неоднократно обращались.

Также напишите жалобу в прокуратуру по месту нахождения строящегося дома, описав всю ситуацию и приложив копии указанных документов.

Договор на коммунальную услугу по обращению с ТКО является публичным для Регионального оператора ( часть 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»), потребители его не подписывают, так как совершают конклюдентные действия - т.е. выбрасывают ТКО в места их накопления, а Региональный оператор осуществляет обращение с ТКО (т.е. обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО на территории области). Но, вы имеете право потребовать у Регионального оператора выдать вам на руки ваш экземпляр договора с "живыми" подписями и печатями Рег. оператора.

Здравствуйте! Для начало Вам необходимо обратиться за получением разрешения на продажу в органы опеки и попечительства, так как дом был приобретён за счёт средств материнского капитала и уже после получения разрешения можно будет пробовать решить вопрос с отчуждением дома, что касается земельного участка, то тут, собственник имеет право обратиться в местную администрацию с заявлением о выкупе земельного участка либо заключения договора аренды земельного участка в соответствии с нормами действующего Земельного кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия с регистрационного учёта без согласия и личного участия.

По Российскому законодательству нужно согласие второго супруга на продажу квартиры. Но, сделка у вас проходила по законам ДНР, поэтому считаю, требование этого документа не законно, если на тот момент по законам ДНР такого документа не требовалось. Что касается доверенности от мамы то, по ней у вас нет права оформлять квартиру на себя, можно только на иное лицо.