Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 547

Здравствуйте.

Если вы имеете долю в праве, то ограничивать в пользовании вашими метрами никто не имеет право. По данному обстоятельству вы вправе подать соответствующиий иск в суд. Договоры на бумаге без фактического исполнения или без рассмотрения во взаимосвязи с этими денежными средствами рискованно заключать, не зная всех нюансов и возможного наступления последствий определённо рода.

Добрый день! Ваша бывшая супруга может оформить договор дарения своей доли в квартире. С согласия банка, конечно, предварительного и письменного. Аналогично и при продаже квартиры. Согласие банка, трёхсторонний договор покупки квартиры, покупатель платит банку, банк свои проценты и остаток по ипотечному кредиту высчитывает и разницу переводит продавцу квартиры. Доли детей в праве собственности требуют разрешения от опеки на их продажу. Несколько существенных условий (ограничений) на продажу такой квартиры обусловлены защитой интересов детей и кредитора. Условия выполнимые, решаемые.

Здравствуйте.

Поскольку вас обманули коллективно, поэтому всё жалобы, исковое заявление в суд также подаются коллективно или в бОльшей части жильцов. Обжаловать вы вправе постановление, в зависимости от процессуальных сроков, по КАС РФ либо же в порядке искового судопроизводства, с привлечением прокуратура. Без суда вам квартиру никто не выдаст пока не будет отменено постановление.

Использование отпугивателяптиц в черте города и рядом с жилыми домами возможно, но при этом необходимо соблюдать санитарные нормы, законы о тишине и учитывать права соседей. Если устройство не нарушает установленные нормы и правила, его использование не будет считаться нарушением закона.

Как всегда в вопросе из Москвы миллионы упоминаются несколько раз! А там, где фигурируют такие суммы, всегда должен побеждать компромисс! Переход от переговоров внутри семьи к судебному спору повлечёт неоправданные расходы. Так решайте сами - или решить спор без лишних лиц, или потешить амбиции и людей с большими затратами!

Здравствуйте, Андрей!

Исходя из описанной вами ситуации и в случае установления системы, действия этих лиц могут был квалифицированы по ч. 4 ст.159 УК РФ -

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное организованной группой и наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Рекомендую обратиться в дежурную часть отдела полиции по месту совершения преступления с письменным заявлением о привлечении этих лиц к уголовной ответственности по вышеуказанной статье. После подачи заявления потребуйте талон-уведомление о его регистрации.

При ситуации, когда несовершеннолетний ребенок вступил в наследство на 1/2 долю, его права и интересы нужно законно защищать. В соответствии с законодательством, отец ребенка не имеет права привести новую женщину в дом, если это может негативно сказаться на интересах ребенка. Решение об улучшении условий проживания новой женщины в доме, где проживает несовершеннолетний наследник, должно приниматься с учетом его блага и безопасности.
Если возникают спорные моменты или конфликты между правами наследника и желаниями отца, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет разъяснить законные положения и защитить интересы несовершеннолетнего ребенка в этой ситуации.

Отказ в предоставлении временной регистрации для мамы с ребенком, нуждающейся в этом для поступления в детский сад, может негативно отразиться на вас как арендодателе. В данной ситуации рекомендуется обратиться в местные органы миграционной службы для оформления необходимых документов и избежать возможных нарушений законодательства. Временная регистрация действует в течении определённого времени, затем автоматически аннулируется.

При замене входной двери квартиры и установке её вровень со стеной подъезда необходимо учитывать нормы и правила, регламентирующие использование общих частей многоквартирного дома. Обычно подъезд считается общим помещением, предназначенным для пользования всеми жильцами дома.Для избежания возможного конфликта или претензий со стороны соседей или управляющей компании, рекомендуется предварительно уточнить данный момент в правилах эксплуатации дома или обратиться к управдому или управляющей компании за консультацией.Также, стоит учитывать, что изменения в общих частях дома, включая установку двери или другие конструктивные изменения, могут потребовать оформления соответствующих разрешительных документов и согласований с управляющей компанией или органами местного самоуправления.

Улучшение жилищных условий возможно в том случае если учётная норма жил площади меньше нормы! В каждом регионе своя!!В Новосибирске 12, в Москве 10! Усть -Илимске 18! В каждом регионе свои правила, как правило необходимо встать на жилучет, для чего необходимо быть признанным малоимущим! И тогда государство поставит на жил учет и когда - нибудь даст необходимые квадраты! На состав семьи, который к тому времени может быть увеличен, но учитывается вся площадь всех лиц семьи!!!

Добрый день! В России существует налог на доходы физических лиц при продаже имущества. Однако существует также налоговый вычет на приобретение жилья, который может применяться при продаже квартиры в определенных случаях.Если вы продаете квартиру, которая была приобретена 16 декабря 2020 года, и она является вашим основным местом жительства (прописка), то вы можете быть освобождены от уплаты налога на доход с продажи данного объекта. В таком случае необходимо соблюдать условия закона о налоге на доходы физических лиц, включая соблюдение сроков и условий освобождения от налогообложения при продаже основного места жительства.

Добрый день. Вы вправе продать 1/2 доли предварительно известив отца в письменной форме о намерении продать долю с указанием цены и других условий договора купли-продажи (извещение направляете заказным с уведомлением о вручении, с описью вложения). Если по истечении месяца отец не пожелает выкупить вашу долю, вы вправе продать ее любому лицу (ст. 250 ГК РФ). Договор купли-продажи заключается в нотариальной форме.

Регистрация подразумевает право постоянного проживания. Если кто то препятствует Вам в проживании, Вы имеете право подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании путем принудительного вселения. При необходимости более подробного разъяснения вопроса пишите в вацап. Имею опыт подобных дел

Прописка не имеет значения. Для налогообложения имеет значение срок владения собственностью. Если у того человека, который получит две доли в наследство были до этого еще доли в этой же квартире, и он владел ими более трех лет (или 5 лет, в зависимости от основания получения), то при продаже налог он платить не будет.

Если он доли получил только сейчас, то при продаже квартиры, полученной в наследство ранее трех лет после смерти наследодателя, платится налог 13%.

При этом, налогооблагаемая база уменьшается на 1млн руб. Но не каждому наследнику, а пропорционально долям в квартире.

Т.е. налоговый вычет в 1 млн руб. распределяется между всеми наследниками пропорционально долям.

Да, можно купить долю в квартире и в дальнейшем прописаться в этой же квартире. Прописка (официальная регистрация по месту жительства) не зависит от наличия доли в жилом помещении.
Однако, стоит учитывать следующее:
Для покупки доли в квартире необходимо соблюдать процедуру оформления сделки купли-продажи или договора долевого участия.
После покупки доли в квартире вы можете обратиться в местные органы и оформить прописку по этому адресу.
Однако, такие действия также могут потребовать согласия всех собственников жилья.
При наличии нескольких собственников жилого помещения важно учитывать их интересы и заключить соответствующие договоры и соглашения о совместном пользовании жилым помещением.
Важно помнить, что прописка не является документом, удостоверяющим собственность на жилое помещение. Собственность на жилое помещение подтверждается соответствующими документами (свидетельство о праве собственности и т.д.).Перед тем, как принимать решение о покупке доли в квартире и прописке по этому адресу, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы учесть все аспекты и обеспечить правовую защиту ваших интересов.

Если попытки установления диалога не увенчались успехом, и ваша соседка продолжает вести себя агрессивно и нарушать ваше спокойствие, вам стоит обратиться за помощью к правоохранительным органам.
Вы также можете записывать все происшествия (оры, попытки проникновения на ваш участок, уличения вас в каких-либо действиях), чтобы документально зафиксировать проблему.