Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 542

Добрый день.

Полностью поддерживаю коллег. Для снятия обременений в отношении недвижимого имущества собственник или иное уполномоченное лицо, должно обратить в орган, которым наложены обременения либо в суд с соответствующим заявлением.

Если Вы просто проживаете в указанном жилом помещение, без оформления прав в отношении объекта недвижимости, то с учетом того, что Ваши права не нарушают, то с такими требованиями у Вас не получится обратиться. Продажа объекта недвижимости также может быть осуществлена собственником данного помещения или уполномоченным на то лицом, в связи с чем присутствие собственника или выдача доверенности на отчуждение имущества является обязательным. Если же в качестве продавца выступает лицо, которое не является собственником жилого помещения и не уполномочено собственников на отчуждение имущества, то такая сделка является ничтожной.

Рекомендую выбрать юриста и обратиться за правовой консультацией, с предоставлением имеющихся у Вас документов и предоставлением более детальной информации о сложившихся обстоятельствах. Это Вам поможет выбрать правильный алгоритм действий.

С Уважением,

Алиса Мосоян

Здравствуйте.

Нужно начинать с поиска Пока как мониторинг жильцов - собственников с ЗА и Против. Провести как сказать предварительные выборы ук. Если будет меньшинство 20/25%смысла дальше нет. Потом уже оформлять всё документы их достаточно много. И важно, чтобы документы по своему содержанию должны быть составлены юридически грамотно.

Подать заявку на постоянную регистрацию можно через портал Госуслуги, вместе с тем без приезда в город Москву все равно не обойдется, поскольку после подачи заявления Вам придет приглашение явиться в территориальный отдел МВД. На приёме вам поставят штамп о регистрации в паспорт. (Если Вы не являетесь собственником жилого помещения в котором оформляете регистрацию, собственники могут дать своё согласие на Госуслугах при наличии подтверждённых учётных записей).

Здравствуйте.

Силён. Заключая договор, вы согласились на его условия, не знание или не понимание условий договора, норм права роли не играет. Если имеется нарушения условий договора, порядка освобождения квартиры, то он вправе удержать залог. По имущественному ущербу отдельная тема.

Добрый день, после приватизации права на получение какой-либо дополнительной жилплощади от государства, как правило, вы утрачиваете, так как вас уже обеспечили жильем. Если ваша квартира в Нижнекамске соответствует требованиям минимального обеспечения жилой площадью на человека, то получить субсидию на улучшение жилищных условий может быть затруднительно. Программы улучшения жилищных условий в большинстве случаев нацелены на тех, кто нуждается в жилье или испытывает финансовые трудности с его приобретением.Некоторые программы субсидирования жилья для семей с детьми могут предусматривать помощь в зависимости от различных факторов: уровня дохода семьи, количества детей и т.д. Необходимо уточнить конкретные программы, действующие в Татарстане или в городах Казань и Нижнекамск.Обратитесь в органы местного самоуправления по месту вашего текущего жительства (или в Нижнекамске, или в Казани) для получения информации о действующих программах субсидирования и уточните условия их предоставления. Подайте заявление на участие в программе, если выяснится, что ваша семья имеет право на получение помощи. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие ваше текущее жилищное положение, состав семьи и доходы.

Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.

Добрый день. При сделках с недвижимостью нужна нотариальная доверенность. Об этом указано, например в ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ. В доверенности должны быть отражены полномочия на совершение таких сделок. Обращайтесь к нотариусу [к любому], он подскажет и оформит её. Нотариусу нужно предоставить паспортные данные брата и Ваши. При составлении доверенности участие брата обязательно, Ваше участие необязательно.

Как только обратитесь в расчетный отдел управляющей компании по месту жительства, в УФМС, так сразу и сделают отметку в вашем паспорте. Если кто то из зарегистрированных в этой квартире или по нотариальной доверености получит справку с места жительства, то там будет указано о наличии/снятии вас с регистрационного учета по месту жительства.

Здравствуйте. Вам необходимо подать рапорт в жилищную комиссию части о постановке Вас на учет и признании нуждающимся в дополнительном жилье. Но вопрос спорный, необходимо понимать, 39 кв.м. - это общая площадь или жилая? Плюс, смотреть какая учетная норма жилья в регионе, где Вы проживаете. В любом случае, подайте указанный рапорт, признайтесь нуждающимся в досудебном порядке. В случае отказа, обжалуйте в суд в порядке КАС РФ.

Здравствуйте.

Выделяется доля детям в той квартиру куда он был вложен. Мат капитал делится на всех членов семьи. Квартира подлежит разделу за минусом долей детям между супругами. Размер долей определяется в общем порядке по 1/2 между супругами, но есть нюансы в определении размера компенсации или долей в ипотечном жильё. Он вправе распорядиться своей долей, продать её, совершить иные сделки в соответствии с Законом. Выписать не может.

Вам необходимо обратится с претензией в управляющую компанию, по поводу не надлежащего оказания услуг и представить оценку ущерба понесенной вами в результате бездействия ук, потом через 10 дней после получения претензии уже в прокуратуру, в суд с исковым заявлением.

Обязательно вам необходимо обратится в жилищную инспекцию с жалобой на ук, чтобы они провели проверку, так как прокуратура перенаправит им ваше обращение, если вы не обращались у ним

Алексей, здравствуйте!

Лицо, причинившее вред имуществу, обязано его возместить, если вред причинен по его вине.

Следовательно, лицо освобождается от причинения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Пожар, причинивший вред соседям, может быть квалифицирован как форс-мажор (обстоятельство непреодолимой силы), если он возник, например, в результате удара молнии.

Чтобы установить причину пожара (удар молнии, неисправная электропроводка и т.д.), нужна техническая экспертиза.

Здравствуйте, на основании Гражданского кодекса РФ (часть первая) № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. (особенно статьи, касающиеся права собственности и общей долевой собственности). А так же Жилищного кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. (регулирует отношения, связанные с пользованием жилыми помещениями). Если доли в натуре не выделены и нет соглашения о распределении помещений, то каждый собственник имеет право пользоваться всеми помещениями дома. Однако, собственники могут договориться об изменении условий пользования, включая установление дверей и ограничение доступа к определенным комнатам. Что касается оплаты штрафов, например, за нарушения пожарной безопасности, то обычно ответственность лежит на всех собственниках, так как они являются владельцами дома. Однако, если прописанный собственник является причиной нарушения, возможно, что на него будет возложена большая часть ответственности. Федеральный закон "О пожарной безопасности" № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. (определяет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности). Для разрешения этих вопросов рекомендуется: -Обсудить и достичь соглашения о пользовании помещениями и возможных изменениях в использовании общего имущества.-Закрепить любые договоренности в письменном виде с учетом интересов всех сторон.-В случае невозможности достижения соглашения, решение может быть найдено через судебное разбирательство.