Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 509

Наталья, добрый день.

В связи с тем, что действия собственником квартиры осуществлены на территории иностранного государства, Вам необходимо прежде всего обратиться в заявление в полицию г. Минска.

Проверка позволит установить наличие в действия собственника жилья противоправных действий. К заявлению приложите максимальное количество доказательств, которые подтверждают, что в квартире находилось принадлежащее Вам имущество. Приложите чеки, подтверждающие стоимость такого имущества.

Также Вы вправе обратиться с исковыми требованиями к собственнику жилья (ответчику) по месту его нахождения, с целью возмещения причиненного Вам ущерба или с исковым заявление об изъятии имущества из чужого незаконного пользования.

С Уважением,

Мосоян Алиса Олеговна

К сожалению вариантов в вашу пользу не много. Так в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ возможно обращение в собственность квартиры в порядке приобретательной давности, но условие установленное законом - владеть недвижимым имуществом открыто как своим собственным не менее 15 лет (движимое имущество - 5 лет), а потом через суд признают право в порядке приобретательной давности.

Как бесхозяйственное имущество можно было бы признать, но это в тех случаях если собственник не известен, а здесь известен, да и бесхозяйственное имущество принимается на учет местной администрацией.

На конец еще один вариант - в случае не дай бог смерти этой женщины (а судьба ее не известна) - наследство. Но и здесь для вас нет перспектив, поскольку скорее всего завещания не будет, а отсутствие родственной связи не дает право на наследование по закону.

Если объявится, то можно конечно потребовать возмещение расходов на содержание квартиры, как лицам, действовавшим в чужом интересе без поручения (ст. 984 ГК РФ).

Добрый день.

Участвовать в программе "Молодая семья" могут:

• супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет, с детьми или без;
• молодая семья с одним и более ребёнком, где один из супругов — иностранный подданный;
• одинокие родители в возрасте до 35 лет с несовершеннолетними детьми.

Брак претендентов на субсидию должен быть зарегистрирован официально, а возраст проверяют дважды: при подаче заявки на участие и когда начинается распределение денег.

Однако возраст и семейное положение — не единственные требования к участникам.

Претенденты на субсидию должны одновременно соответствовать двум критериям:

1. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Этот статус могут получить семьи, которые:

• проживают в квартире, доме или комнате, площадь которых меньше учётной нормы, установленной в муниципалитете;
• живут в помещении, которое не соответствует техническим и санитарным требованиям или находится в аварийном состоянии;
• не имеют собственного жилья.

2. У семьи есть доходы или сбережения, которых хватит на покупку.Средства по программе выделяют не на полную оплату жилья — они покрывают только 30–35% его стоимости. Остальное семья должна оплатить сама — сразу или в ипотеку. Наличие денег можно подтвердить, например, выпиской с банковского счёта, или — если планируется оформление кредита — справкой о размере зарплаты с места работы. Если денег на доплату нет, получить субсидию не удастся.

Потратить субсидию можно далеко не на любую недвижимость — при покупке нужно соблюсти требования программы к самим объектам и договору. Субсидию можно направить на:

• покупку готового жилья по договору купли-продажи;
• покупку квартиры в строящемся доме по ДДУ с оплатой по договору эскроу или договору уступки права требования;строительство частного дома по договору подряда;
• первоначальный взнос по ипотеке или её погашение — тут понадобится кредитный договор;покупку жилья через кооператив — нужно будет подтвердить членство в кооперативе и уплату паевых взносов.

Кроме того, есть ещё несколько общих условий:

• жильё находится в том же регионе, где одобрили выплату;
• объект покупается не у близких родственников: родителей, усыновителей, братьев или сестёр, бабушек или дедушек;
• площадь жилья должна соответствовать установленным в регионе нормам на одного человека, то есть нельзя на семью из трёх человек купить студию площадью 20 кв. м.

Для участия в программе претендент должен собрать документы и подать их вместе с заявлением в орган местного самоуправления.

Здравствуйте

Обратитесь в УК с письменным заявлением о предоставлении вам копии акта об затоплении жилого помещения.

В течение 30 дней вам выдадут этот документ.

Находились вы в жилом помещении или нет, на момент осмотра, вам доказать не удастся без аудио или видео фиксации того. Потому просить что-нибудь исправить в акте бессмысленно.

Здравствуйте.

Вы пишите, что собственник мать.

Если собственник жилья мать, она как собственник вправе распорядится своим имуществом в пользу любого члена семьи или третьего лица на основании любой, не запрещенной законом сделки.

Можете в судебном порядке произвести раздел лицевых счётов, с отца взыскать в регрессном порядке сумму по долгам ЖКХ, если взыскание проводились принудительно через ФССП. Также вправе оспорить суммы вызскания, начисления по ЖКХ в досудебном, судебном порядке.

Здравствуйте.

Щиток в подъезде - общедомовое имущество, собственность всех собственников дома (ст. 36 ЖК РФ). Расходы на ремонт несет УК, если иное не предусмотрено договором управления (ПП РФ №491). Исключение - поломка по вине собственника.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Уважаемая Ирина Никольская! В вашей ситуации важно понимать, что на получение служебного жилья должны быть конкретные сроки, которые, к сожалению, не всегда указываются в подобных нормативных актах. Однако, в соответствии с законом, после подачи всех необходимых документов ваше право на получение жилья должно быть рассмотрено. Если вы уже обратились во множество инстанций и получаете только отписки, я рекомендую вам продолжать настаивать на своем праве. Вы можете попробовать подать жалобу в прокуратуру на бездействие органов местного самоуправления и отсутствие реакции на ваши обращения. Возможно, это поможет ускорить процесс. Также вы можете обратиться в общественные организации, занимающиеся защитой прав граждан или поддержкой медицинских работников, они могут оказать вам помощь в продвижении вашего вопроса. Кроме того, вы можете попробовать обратиться к медиа для привлечения внимания к вашей проблеме. Наиболее важным является ваше настойчивое обращение к различным инстанциям, пока не получите четкого ответа или решение по вашей ситуации.

1. В данной ситуации важно учитывать несколько аспектов законодательства о приватизации жилья и наследовании имущества.
2. Приватизация квартиры. Когда ваш отец приватизировал квартиру (1) на себя, вашу мать и вас, это означает, что другие члены семьи, включая вашего брата, не участвовали в процессе приватизации этой конкретной квартиры. Таким образом, ваш брат автоматически теряет право на нее как на собственность, приобретенную в результате приватизации.
3. Право на наследство. Ваш брат имеет право претендовать на долю в имуществе ваших родителей только в том случае, если оно является частью наследства после их смерти. В данном контексте, поскольку квартира (1) была приватизирована исключительно на определенных лиц (вас и родителей), она будет входить в состав наследства только тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. Таким образом, если ваши родители оставили завещание, где указали вашего брата в качестве наследника, он сможет претендовать на часть имущества, которое было собственностью ваших родителей на момент их смерти. Однако, учитывая, что квартира (1) уже приватизирована на других членов семьи, ваш брат не сможет претендовать именно на эту недвижимость, так как она не являлась личной собственностью родителей к моменту их смерти.
4. Получение другой квартиры (2). То, что ваш брат получил другую квартиру (2) от государства, само по себе не лишает его права на наследство от родителей. Это два разных процесса – получение социального жилья и участие в наследственном деле. Поэтому отказ от участия в приватизации одной квартиры не исключает возможность получения доли в другом имуществе при наследовании.
5. Основания для претензий. Если ваш брат все же хочет претендовать на какую-то долю в квартире (1), ему придется доказать, что эта квартира должна быть включена в состав наследственной массы, например, путем оспаривания договора приватизации или завещания. Однако это маловероятно, потому что приватизированная квартира (1) юридически принадлежит вам и вашей дочери, а значит, она не входит в наследственную массу.
6. Заключение. Исходя из описанной вами ситуации, ваш брат вряд ли сможет претендовать напрямую на долю в первой квартире (1). Его претензии могут касаться только той части имущества, которая действительно принадлежала вашим родителям на момент смерти и не была передана другим лицам ранее (например, через приватизацию).

1. отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы
2. взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам жк. Вы прописаны, поэтому обязательства возникают по оплате услуг, отсутствие дохода не влияет на обязательство в оплате услуг жк.
3. долги могут быть уменьшены, списаны при рассмотрении дела по существу в через исковое судопроизводство.
4. реструктуризации долгов по жкх не существует, для этого есть другие правовые процессуальные инструменты.
5. что касается уменьшения долгов за счет их не потребления или выписки совершенно недальновидные ходы.
6. относительно раздела л/с при муниципальном жилье иная структура.

Арендодатель не имеет права раскрывать информацию о вашем нахождении и количестве человек без вашего согласия. Однако в случае, если поступит запрос от правоохранительных органов или в рамках других правовых оснований, он может предоставить такую информацию. В обычных ситуациях, без каких-либо оснований, ваша личная информация должна оставаться конфиденциальной.

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ, на основе которого происходит взыскания приставами. Для этого в суд подаётся обоснованное заявление, процессуальное заявление. При удовлетворении судом заявления, приказ отменят, взыскания прекратят. Тогда подаётся истцом иск о взыскании по правилам искового судопроизводства. Вы в качестве ответчика вправе запрашивать информацию, относящуюся к делу, сумм долга, начислению и т д. Если вы снялись с рег учёта, то списать могут за тот период когда вы проживали. Все зарегистриванные несут обязанности по оплате долга солидарно. Долги в зависимости от обстоятельств могут быть уменьшены, списаны. Ждите иска с администрации о выселении. Отказ суда был, скорей всего, правомерен. Нужно изучать документы. Есть правовые нюансы.

Вынесение судебного приказа в отношении несовершеннолетнего - законно.

Так в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Вопрос отмены судебного приказа решается в индивидуальном порядке. Если есть основания для отмены, вероятность на успех имеет место быть. Здесь нужно понимать- нельзя просто написать заявление на отмену, полагая, что этого будет достаточно. Требуются основания как для отмены, так и для восстановления, если 10-дневный срок на отмену уже истек

Доброе утро.

Правомерность посуточной аренды зависит от разрешений. Жильцы могут жаловаться на нарушения общественного порядка, ссылаясь на Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, КоАП. Необходимы конкретные доказательства нарушений.

Для подробною юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте. В вашей ситуации можно рассмотреть несколько вариантов. Поскольку дом принадлежит вам обоим, вы имеете право на долю в нем и можете требовать ее защиты. Если договориться не получится, то необходимо обратиться в суд в порядке искового производства с требованием о разделе наследства. Также можно указать на необходимость проведения ремонта, если такое состояние дома вредит вашей доле. Возможно, суд разрешит продажу дома с разделом средств. Продать Вашу долю с уведомлением брата о цене продажи. Можно сдать в аренду, заложить. Главное — не затягивать с обращением, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Нужно анализировать ситуацию индивидуально с т.з. желания и возможностей по поводу наследства.

Ситуация, которую вы описываете, действительно чрезвычайно сложная и болезненная. Органы опеки и социального обслуживания часто действуют в соответствии с правилами и процедурами, не всегда учитывающими индивидуальные обстоятельства, особенно если речь идет о детских травмах и сложных отношениях с родителями. Ваше состояние и переживания имеют значение, и вы имеете право на поддержку и защиту. Если вы считаете, что ваши права были нарушены или что ситуация с квартирой матери требует пересмотра, вы можете обратиться в суд или к юристу за помощью в защите ваших интересов. Также можно рассмотреть обращение в правоохранительные органы по факту мошенничества, если вы сможете собрать доказательства действий постороннего человека. Важно не оставаться наедине с этой ситуацией и искать возможность поддержки, будь то юридическая помощь или психотерапия, чтобы справиться с этими переживаниями.