Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 488

Волноваться не о чем, учитывая, что на момент оформления сделки с недвижимостью в браке они не состояли, претендовать на квартиру она не может. Всё заявления о походе в прокуратуру имеют цель оказать психологическое воздействие, более того, прокуратура по данному вопросу никакого решения принять не может.

К сожалению, нет.

За совершение нотариальных действий нотариус взыскивает нотариальный тариф. Он состоит из двух частей: федеральный и региональный.

При выдаче свидетельства о праве наследство супруга будет освобождена от уплаты первой части - федерального тарифа, поскольку проживала совместно с умершим. Если она имеет 1 группу инвалидности, то будет льгота и при уплате регионального тарифа.

Здравствуйте.

Нет, не повлияет. Если есть право на приватизацию, то можете его реализовать. Налог платить придётся, продать квартиру сожете с даты регистрации прав собственности. Сделка должна быть совершена юридически грамотно, включая сами договоры. В сделке всегда есть риски, а проблемы начинаются после продажи.

Да, оформить квартиру на несовершеннолетних детей возможно, однако это потребует согласия обоих родителей или опекунов, а также согласования с органами опеки. Необходимо учитывать, что данная сделка может повлечь за собой определенные юридические последствия, включая необходимость управления квартирой в интересах детей до достижения ими совершеннолетия.

Чтобы поставить неприоретизированную квартиру на учет в ЛНР, вам необходимо обратиться в местный орган управления недвижимостью или в соответствующую администрацию, предоставив документы на квартиру и подтвердив свое право на неё. Также потребуется выполнить все необходимые процедуры, которые могут включать в себя регистрацию прав собственности и уплату различных сборов или пошлин.

Здравствуйте, Дарья.
Дополню сказанное коллегами.
1. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно этим Правилам регистрация является производной от места жительства или места пребывания. В этом заключается суть регистрации.
2. Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Вывод: при достижении 14-летнего возраста несовершеннолетний вправе выбирать место жительства. У него появляется собственный паспорт, в который и заносятся сведения о регистрации. Но выбор этот ограничивается вопросом с кем из родителей, если те проживают раздельно.
3. Полная дееспособность (и право раздельного проживания) наступает лишь с 18 лет. Или раньше, если несовершеннолетний объявлен судом объявлен судом полностью дееспособным (эмансипированным.
Также, согласно п.2 ст.21 ГК РФ, несовершеннолетний может стать полностью дееспособным в случае, если он вступил в брак до наступления совершеннолетия.
ВЫВОД:
Вижу единственный вариант: бабушке вселиться в свою квартиру, установить над внуком опеку и забрать его к себе. Но, как я понимаю, это не ваш вариант.

Когда вы продаете недвижимое имущество, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) рассчитывается исходя из суммы, полученной от продажи, за вычетом определенных расходов или вычетов. В вашем случае, если вы купили две комнаты за 1 850 000 рублей и продали их как квартиру за 2 200 000 рублей, важно учитывать несколько моментов.
Во-первых, если недвижимое имущество находилось в вашей собственности менее минимального предельного срока владения (обычно это пять лет), то доход от его продажи подлежит налогообложению. Однако, вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества.
В вашем случае, если вы продаете квартиру за 2 200 000 рублей, а покупка двух комнат обошлась вам в 1 850 000 рублей, то налогооблагаемая база будет рассчитываться следующим образом:
Доход от продажи: 2 200 000 рублей
Расходы на приобретение: 1 850 000 рублей
Налогооблагаемая база: 2 200 000 - 1 850 000 = 350 000 рублей
Таким образом, налог будет рассчитываться от 350 000 рублей, а не от полной суммы продажи в 2 200 000 рублей.
Если же недвижимое имущество находилось в вашей собственности более минимального предельного срока владения, то доход от его продажи освобождается от налогообложения, и налог платить не придется.
Также стоит отметить, что если вы приобрели недвижимое имущество с использованием средств материнского капитала или других целевых займов, то расходы на погашение процентов по этим займам также могут быть учтены при расчете налогооблагаемой базы.
В итоге, в вашем случае налог придется платить от 350 000 рублей, если срок владения недвижимостью менее минимального предельного срока. Если срок владения больше, то налог платить не нужно.

Ваше положение достаточно сложное, поскольку ваши права на жилье, подаренное вашему ребенку, ограничены, и принудить его к оформлению регистрации будет проблематично. Если коммунальные права на жилое помещение были переуступлены только вашему ребенку и доли вам не были оформлены, вы сможете говорить о наследстве только после его смерти, и сейчас ваша возможность оспаривать что-либо будет связана с документами, которые подтверждают вашу роль и интересы при покупке комнаты, но шансы на успех минимальны.

Для выделения своей доли в отдельное жилье вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения между всеми собственниками квартиры о выделении доли. После этого потребуется пройти процедуру оформления права собственности через Росреестр, где будет зарегистрирован новый объект недвижимости, соответствующий выделенной вами площади.

Добрый день! В данной ситуации важно установить, почему вы получили эти счета и откуда они возникли. Если услугами вы не пользовались и нет письменного договора, вы можете оспорить требования об оплате. Рекомендуется направить запрос в организацию, выставившую счета, чтобы получить разъяснения. Оплачивать счёт без проверки оснований не следует. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Здравствуйте, Марина.
как я могу нанять юриста, чтоб отстоять мои интересы у мирового судьи?
1. Заключаете договор на оказание Вам юр помощи, юр услуг, представление Ваших интересов. В моей практике, если отношения ограничиваются консультацией, то просто оформляю чек в получении денег за работу, который можно затем предъявить для возмещения расходов в случае выигрыша судебного дела. Многие дела веду дистанционно, если суды имеют техническую возможность организовать видеоконференц-связь. Или сопровождаю без участия в судебных заседаниях.
2. Насчет мирового суда я бы не был так уверен. И в своей практике я ищу возможности обращаться в районный суд, потому что решения мирового суда не обжалуются в Верховном Суду. А иногда приходится.

Что касается существа дела, то стоит, на мой взгляд, начать со статьи 42 Конституции РФ: «Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду..."
Если хотите, можем поработать вместе. Досудебная претензия в данном случае не обязательна, но я бы рекомендовал её написать соседу, а затем уже обращаться в суд.
В моей практике было дело, когда рядом с домом моей клиентки построили 4х-этажный дом. Который и закрыл солнце и свет. Несколько судов она проиграла, а когда обратилась ко мне, то мы стали требовать компенсации за нарушение права на окружающую среду. И суд (областной) стал на нашу сторону. В районном понимания мы не нашли. Потом дело ходило уже по жалобам застройщика и в Верховный Суд, но решение устояло.

В Вашем случае просто консультации вряд ли будет достаточно. Так что действительно стоит подумать о каком-то более длительном сотрудничестве с юристом. Таковым могу быть и я, как и другие мои коллеги.

Здравствуйте...

В 2022 году Украина приняла закон о выходе из «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», которая была заключена в Минске 22.01.1993, участниками которой тогда стали страны Содружества Независимых Государств.

Теперь для того, чтобы документы из Украины имели в России юридическую силу, на них должен быть проставлен т.н. апостиль.

Уведомления о том, что прием украинских документов возможен при наличии на них апостиля, имеются на интернет-ресурсах органов и учреждений РФ. В частности такое объявление размещено на сайте «Национального аккредитационного агентства в сфере образования» — государственного учреждения, осуществляющего процедуру нострификации (признания в России) иностранных документов об образовании.

Указанное ФГБУ «Национальное аккредитационное агентство в сфере образования», в частности, дополнительно запрашивает у заявителей, получивших образование на территории Украины, документы о регистрации по месту жительства на 30 сентября 2022 года (в эту дату были подписаны и вступили в силу договоры о принятии в состав Российской Федерации Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области). В случае проживания обладателей украинских документов об образовании на территории новых субъектов на момент из принятия в состав России, документы принимаются без апостиля. Если же это не так, требуется апостиль.

В общем, оформляйте доверенность у украинского нотариуса, и получите консультацию у него же либо у украинского адвоката на предмет проставления апостиля (организаций - которые этим занимаются в их стране).

Переводить документы лучше всего в той стране, куда вы их подаете. В вашем случае в Российской Федерации. Если Вам нужна будет данная процедура - я сведу Вас с переводчиком с украинского языка имеющим соответствующие документы.

Если же перевод доверенности с украинского языка на русский будет сделан в Украине, то легализовать придется не только сам документ, но и перевод.

Добрый вечер! Да, вы можете участвовать в программе «Молодая семья», даже если у вашего мужа была квартира в собственности, которая была продана. Главное условие — у вас с супругом не должно быть жилья, соответствующего нормам. Рекомендуется подготовить все необходимые документы и обратиться в жилье на ваше имя для уточнения деталей. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.