Семейная ипотека?

По семейному законодательству совместное нажитое имущество и обязательства делятся пополам

Согласно ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ:
Всё имущество, приобретённое во время брака, считается совместной собственностью супругов, если не доказано обратное.
Совместная собственность делится поровну при разводе (50/50), если нет брачного договора.

Поскольку ипотека погашается мамой жены, муж не имеет законных оснований претендовать на долю.
Суд при разводе будет учитывать только имущество, оформленное на супругов и вклады каждого.

Да нужно, банк залогодержатель имущества.

Здравствуйте! Да, вам понадобится разрешение банка на оформление брачного договора, так как квартира находится в залоге. Обратитесь в банк с паспортом и проектом договора, подготовленным нотариусом. Банк изучит документы и примет решение. ​​​​

Здравствуйте! Да, супруг вправе оформить собственную ипотечную сделку по программе ИТ-ипотека, поскольку закон не запрещает оформление второй ипотеки на другое лицо, даже если первый заемщик состоит в браке. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, признается совместной собственностью, однако отсутствие супруга в качестве заемщика или созаемщика первой ипотеки позволяет второму супругу выступать самостоятельным покупателем недвижимости по льготной ипотеке. Главное условие — сам заемщик соответствует требованиям программы (работает в аккредитованной ИТ-компании, имеет гражданство РФ и соблюдает возрастные ограничения).

Это надо согласовывать с банком.

Здравствуйте.

Любые изменения в составе заемщиков возможны исключительно с разрешения банка. Кредитор оценивает степень рисков и платёжеспособность нового заемщика. Поскольку ваш доход достаточен для погашения ипотеки самостоятельно, это повышает вероятность положительного решения банка.

Ваш брачный договор, устанавливающий вас единственным собственником квартиры, станет важным юридическим аргументом в пользу вывода супруга из созаемщиков. Этот документ подтвердит отсутствие претензий на имущество со стороны бывшего супруга и снизит риски банка относительно возможного спора о разделе имущества.

Обратитесь в банк который кредитует по такой программе

Вы можете использовать мат капитал до достижения ребенком 3- х летнего возраста для улучшения жилищных условий с последующим выделением доли ребенку в этом доме.

Понадобится детальная консультация, сопровождение сделки, подготовка документов звоните

Добрый день! Программа "Семейная ипотека" продлена до 01 июля 2024 года.

Что указано в договоре? Промежуточный отчет или финальный разница огромная при отсутствии договора подряда.

Здравствуйте.

Условия отчётов перед банком определяются по условиям, содержанию заключаемых договоров. Не указали будет ли дом строится собственными силами иди с привлечением строительной фирмы, бригады - это очень существенное обстоятельство, влияющее на сделку наряду с другими.

Добрый день! Если у вас будет оформлена ипотека под 5% годовых на период строительства, то при заключении договора размер ставки по истечение срока будет указан в договоре, это существенное условие, также будет приложен график платежей. По рефинансированию нужно узнавать в банке.

1. принимать квартиру, регистрировать право
2. погашать ипотеку
3. после погашения выделять доли в размере и порядке, предусмотренном законом и исходя з конкретных обстоятельств сделки
4. регистрировать доли в Росреестре

Здравствуйте.

После погашения ипотеки выделяются доли. До погашения ипотеки, снятия обременений банком, вы никакие доли без согласия банка не выделите. Не рекомендуется выделять доли бездумно. Выделение долей имеют свои нюансы и последствия.

Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные платежи всё равно нам придётся платить? -да. Сколько долго придется платить надо смотреть заключенный договор, условия кредитования.