Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира ребенку?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

У моего сына есть счёт до востребования, я хочу снять эти деньги как первоначальный взнос по ипотеке и купить ему квартиру. Что мне для этого нужно?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если счёт действительно принадлежит сыну: выдать деньги может только он лично (или вы по нотариальной доверенности). Дальше — 1) уточните в банке порядок выдачи/перевода (паспорт, поручение, назначение платежа, выписка/справка о счёте); 2) оформите перевод на расчётный счёт продавца или на эскроу/банк‑кредитора; 3) если деньги передаёте как подарок — оформите договор дарения (нотариально по требованию банка); 4) банк по ипотеке запросит подтверждение источника средств и документы сделки. Сначала проконсультируйтесь в обоих банках и у нотариуса.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Постановление на распоряжение счетом. Укажут номер счета и цель распоряжения денежными средствами.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Получить разрешение опеки, если сын несовершеннолетний.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Анна

Да, сын несовершеннолетний. А какие документы должны выдать органы опеки, что бы в банке они были действительные?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Разрешение органов опеки.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для того чтобы снять деньги со счёта до востребования, принадлежащего вашему сыну, и использовать их в качестве первоначального взноса по ипотеке, вам необходимо учитывать несколько важных юридических аспектов:

1. Возраст сына: Если ваш сын несовершеннолетний (до 18 лет), то вам потребуется согласие органов опеки и попечительства на снятие средств со счёта. Это связано с тем, что любые финансовые операции с имуществом несовершеннолетнего требуют дополнительного контроля для защиты его интересов.

2. Получение согласия органов опеки: Для получения согласия вам нужно будет обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением. Обычно требуется предоставить документы, подтверждающие, что снятие средств и покупка квартиры будут в интересах ребёнка (например, договор купли-продажи квартиры, где ребёнок выступает собственником).

3. Документы: Вам понадобятся документы, удостоверяющие личность, свидетельство о рождении ребёнка или его паспорт (если он старше 14 лет), документы на счёт, а также документы, подтверждающие ваше родительское право (например, свидетельство о рождении, где вы указаны как родитель).

4. Покупка квартиры: При покупке квартиры на имя вашего сына, вы должны будете убедиться, что все документы на недвижимость оформлены в соответствии с законом. Ребёнок будет выступать собственником, а вы, как его законный представитель, будете управлять этой недвижимостью до достижения им совершеннолетия.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном и имущественном праве, чтобы учесть все нюансы и избежать возможных юридических проблем.

Таким образом, процесс снятия средств со счёта и приобретения квартиры требует соблюдения ряда формальностей, особенно если речь идёт о несовершеннолетнем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Взяли с мужем ипотеку в 2018 году, он в договоре прописан как участник долевого строительства, я - нет. Я являюсь только созаемщиком. Брачный договор не составляли. После получения ключей, собственность…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить квартиру при разводе

    4 ответа

    Добрый день! Нахожусь в браке. С 2017 года работаю заместителем директора в небольшой частной компании. Приобрела год назад квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня. Первоначальный взнос собирали мои родители.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как ответили коллеги, можно оформить брачный договор, однако только брачный договор не панацея для сохранения имущества. При возникновении института брачного…
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Оформите брачный контракт, где укажите, что квартира является Вашей собственностью.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли продавцы подать на нас в суд, из за ошибки нотариуса в купли продажи

    4 ответа

    Мы приобретали квартиру в ипотеку и первоначальный взнос шёл мат капитал. Делали через нотариуса, так как квартира была приобретена у продавцов за мат капитал, нотариус допустила ошибку и указала не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При оформлении договора КП у нотариуса, стороны сделки читают договор (нотариус всегда дает читать проект договора), а затем подписывают. при…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продавцы вправе подать иск в суд с требованием о расторжении договора со всеми последующими действиями. Вы можете отстоять своё…
    Перейти к вопросу

  • Как убрать арест Сбербанка на ипотечную квартиру?

    6 ответов

    Здравствуйте. Вопрос по недвижимости. Квартира куплена в ипотеку , плюс мат капитал , плюс первоначальный взнос. У супруга , который был созаемщиком , он же и в долевом , имелись…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно разбираться с вынесенным судебным решением - оно основное в возникновении всех последующих действий. На судебное решение может быть…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    применение обеспечительных мер в виде ареста - совершенно законная практика. Сомнительное однако судебное решение. не удивлюсь, что было заочное или…
    Перейти к вопросу

  • Господдержка молодых семей до 35 лет

    1 ответ

    Здравствуйте, могу ли я потратить деньги по господдержке молодая семья -35% от стоимости жилья , которую дают на первоначальный взнос по ипотеке, на покупку комнаты без ипотеки . Просто купить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Программа государственной поддержки молодых семей на приобретение жилья предусматривает субсидирование первоначального взноса при покупке жилья в кредит. Согласно правилам программы,…
    Перейти к вопросу

  • Хочу поменять отделочника и потребовать выплатить неустойку

    4 ответа

    Срок работ в договоре был указан до сентября, процент за один день неустойки был указан 0.8%. Работник ходит раз в неделю, звоню ему каждый день, он постоянно придумывает отмазки, чтобы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе расторгнуть договор в порядке и на условиях, установленных в договоре или по нормам ГК РФ. Неустойку взыскать…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Меняйте подрядчика. Продолжать с ним отношения бессмысленно. Взыскать неустойку можете.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет созаемщика

    2 ответа

    Добрый день, имеет ли право созаемщик, в моем случае отец, подать на налоговый вычет по ипотеке? Если все платежи проходили с моего счета? Если возможно, то как можно подтвердить, что…

    Беляев Игорь Дмитриевич

    Беляев Игорь Дмитриевич

    Татьяна, доброго дня! Созаёмщик имеет те же права и обязанности, что и титульный заемщик, поэтому да, может. Но при одном…
    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Имеет, Вам нужно обратиться к нормальному бухгалтеру, который скажет как это сделать - там нужно оформить пару заявлений.
    Перейти к вопросу

  • Как исключить из доли бывшую жену

    2 ответа

    Жилье приобретено в ипотеку,в браке, долевая собственность,жена созаемщик. Развелись 3 года назад. Жена вышла замуж и сменила фамилию. Первоначальный взнос и ипотеку оплачивал и оплачиваю я,жена никогда не работала. Есть…

    Каримова Ольга Сергеевна

    Каримова Ольга Сергеевна

    Добрый день. Не имеет значения - работала супруга в период брака или нет, ваш доход в период брака будет являться…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Суд может оставить доли неизменными, обязав вас выплатить компенсацию за её часть. Ребёнка могут оставить с матерью, если суд сочтёт…
    Перейти к вопросу

  • Использование материнского капитала

    2 ответа

    Здравствуйте. Маткап был использован как первоначальный взнос по ипотеке, спустя год бабушка переписала квартиру по договору дарения матери, квартиру с маркапом выставили на продажу, но опека запретила наделять в подаренной…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».…
    Перейти к вопросу

  • Принадлежность имущества к \"Совместному\"

    3 ответа

    Добрый день, интересует вопрос по поводу принадлежности имущества \"совместным\". В случае приобретения квартиры в ипотеку на мать женатого сына (Договор ДДУ оформляется на неё, в кредитном договоре она выступает основным…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В судебном порядке можно признать за сыном долю в такой квартире или он вправе требовать от матери возмещений его расходов.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это совместное имущество, тольео доли не определены, мать заемщик, сын созаемщик, ипотечный кредит гасится.
    Перейти к вопросу

  • Собственник или нет?

    3 ответа

    Продаём квартиру, купленную на маткапитал. Денежные средства с продажи вносим как первоначальный взнос при покупке другой квартиры, в которой доли выделяются ТОЛЬКО мужу и ребёнку. Может ли в таком случае…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Здравствуйте! Половина доли мужа, как совместная - это по закону. Проще выделить доли сразу - нотариальный договор. При покупке новой…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если в первой квартире у вас была доля, то вы имеете право при покупке на долю и в новой квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Споры по квартите

    3 ответа

    Здравствуйте. была куплена квартира в ипотеку, ипотека на мне, в основном платила я за ипотеку, т.к как платить нету возможности решили ее продать, но проблема в том что мама давала…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А кто это они, муж?
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ничего не будет. Это был подарок.
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом ?

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я замужем, есть маленький ребёнок 8 месяцев. Был куплен дом так же в браке, но ипотека оформлена на меня и первоначальный взнос был мат.капитал. Хочу…

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Дом продать возможно если перед этим вы пропишете ребенка еще где нибудь, так как вы не можете оставить ребенка без…
    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Здравствуйте, Анастасия. Дом продать можно, но с разрешения банка, если она в ипотеке. Вместе с тем, данное жилье является совместно…
    Перейти к вопросу

  • Молодая семья

    2 ответа

    Добрый день. Мы, как молодая семья, получили от администрации сертификат на приобретение недвижимости в размере 1700000(первоначальный взнос по ипотеке). Подскажите пожалуйста, какую долю мы можем выделить на ребёнка? И можем…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Разделите 1700000 на 3 и определите долю ребенка к стоимости приобретенной квартиры, а остальная сумма будет совместно нажитое имущество супругов.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Можно оформить любую долю ребёнку — её размер прописывается в договоре купли‑продажи; источник средств (сертификат на первоначальный взнос) сам…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос первого взноса по расписке

    2 ответа

    Здравствуйте мы продаём свою недвижимость в ипотеку за 2.610.000 Выяснилось что у покупателя нет первоначального взноса поэтому на последнем этапе выяснилось что будет завышенная стоимость Просят написать расписку что передали…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не рекомендую соглашаться.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Это может быть расценено как занижение стоимости сделки, что может привести к налоговым последствиям. Кроме того, подобные действия могут…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Арцер Вадим Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Арцер Вадим Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 13 лет
    • 233 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ️«Ничего лишнего. Только профессиональный юридический сервис» Частнопрактикующий судебный юрист. Берусь за дела любой сложности, разрешаю даже самые запущенные случаи с…
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Адвокат Шапошников Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    21 отзыв
    Адвокат №7633

    Шапошников Дмитрий Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 470 судебных дел
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Шапошников Дмитрий Анатольевич, номер в peecтpе 78/5946. Юридический стаж 18 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме