Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Принадлежность имущества к 'Совместному'?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день, интересует вопрос по поводу принадлежности имущества "совместным". В случае приобретения квартиры в ипотеку на мать женатого сына (Договор ДДУ оформляется на неё, в кредитном договоре она выступает основным заемщиком, а сын—созаемщиком). Первоначальный взнос накоплен сыном и его родителями, платежи по ипотеке выполняет сын. Может ли такая квартира считаться общим? В конце срока может проводиться договор дарения?

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
В судебном порядке можно признать за сыном долю в такой квартире или он вправе требовать от матери возмещений его расходов. Дарение, возможно.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Это совместное имущество, тольео доли не определены, мать заемщик, сын созаемщик, ипотечный кредит гасится.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Пахомов Александр Вадимович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, нет такая квартира собственность матери. Да дарения может быть после погашения ипотеки.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В рассматриваемой ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с правом собственности и семейным законодательством.

1. Право собственности: Поскольку договор долевого участия (ДДУ) и кредитный договор оформлены на мать, она будет являться собственником квартиры после завершения строительства и оформления права собственности. Даже если сын выступает созаемщиком и вносит платежи по ипотеке, это не делает его автоматически собственником квартиры.

2. Совместная собственность супругов: Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Однако в данном случае квартира оформлена на мать, и, формально, она не является совместно нажитым имуществом сына и его супруги.

3. Первоначальный взнос и ипотечные платежи: Если сын и его родители внесли средства на первоначальный взнос и сын оплачивает ипотеку, это может быть основанием для признания части квартиры его собственностью через суд. Однако для этого потребуется доказать факт вложения средств и их происхождение.

4. Договор дарения: По окончании выплаты ипотеки мать может оформить договор дарения, чтобы передать квартиру сыну. Это позволит официально закрепить право собственности за ним. Однако важно учитывать налоговые последствия и возможные претензии других наследников.

Если у вас есть конкретные цели или опасения, рекомендую проконсультироваться с юристом для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Задержка сдача квартиры по договору ДДУ

    1 ответ

    Проблема: Задержка сдача квартиры по договору ДДУ. Текущий статус: застройщик продолжает работы. Ориентировочная готовность: 85% (здание отстроено, ведутся внутренние отделочные работы и придомовое благоустройство) Цель: Ищу юриста для организации взаимодействия…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! В каком городе Вас интересуют услуги?
    Перейти к вопросу

  • Приобретение недвижимости в дду?

    5 ответов

    Год назад мною был заключён договор дду по ипотеке. Передача недвижимости состоится через год. В этом году планирую жениться. После подписания акта эта квартира будет считаться моей собственностью либо же…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Квартира будет Вашей собственностью, но при разводе супруга сможет претендовать на 50% ипотечных платежей, внесенных с момента регистрции брака
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартира будет вашей даже после регистрации брака и разделу подлежать не будет. В общем ответе так. Но везде есть…
    Перейти к вопросу

  • Документы ?

    2 ответа

    Что делать? Посоветовали бухгалтера,чтоб помог мне с вопросом налогового вычета на квартиру.Оправила ему договор ДДУ,акт приемки квартиры, паспорт и ИНН!2 недели человек не выходит на связь,на смс не отвечает!Есть вероятность…

    Воробьев Василий Сергеевич

    Воробьев Василий Сергеевич

    Вероятнее всего, что специалист просто не собирается оформлять документы. Если у него нет выданной вами доверенности и доступа в ваш…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Вряд-ли их можно использовать против Вас. А почему вы сами не подали в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика. Ещё…
    Перейти к вопросу

  • Квартира в ипотеку?

    4 ответа

    Здравствуйте. Купила квартиру в ипотеку, каждый месяц выплачиваю ипотеку. В банке отдали только ипотечный договор . ДДУ до сих пор не отдали. Застройщик и сотрудник банка просят подождать, но прошло…

    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Получается у Вас ипотека, но нет собственности. Письменно обращайтесь к застройщику с требованием прекратить нарушать Ваше право и предоставить договор…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, не очень понятно из вашего описания какие документы у вас есть на руках. Если есть кредитный договор, то вы…
    Перейти к вопросу

  • Аккредитив и эскроу счет

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, кто переводит деньги с аккредитива на эскроу счет? Застройщик? Какие у меня гарантии, что он это сделает? У меня договор ДДУ. В нем застройщик использует и аккредитив…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    простыми словами. обязательства перевода денег с аккредитива по Э/счет происходит на основании заключенного ДДУ. Операцию по переводу выполняет банк после…
    Пязукин Владимир Рудольфович

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Доброе время суток!Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве ст. 15.5 214…
    Перейти к вопросу

  • Дду заключён договор, хочу расторгнуть, так как лучше купить дом за эти деньги

    6 ответов

    Заключён договор дду в ипотеку, так же там использован маткапетал, кредитная история отличная, есть возможность полностью погасить дду, до сдачи дома, семья большая многодетная, решили спустя время, купить лучше дом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет оснований для расторжения договора. Вы вправе продать данную недвижимость, с соблюдением всех правил, должной осмотрительности. Внесение матча капитала…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Расторгнуть договор будет очень проблематично, так как в него вложен материнский капитал и имеются интересы банка (ипотека). Вам лучше его…
    Перейти к вопросу

  • Договор ДДУ

    2 ответа

    Здравствуйте вношу уточнение! Я купила квартиру(двухкомнатную 50.5 кв.м.) в строящемся доме с использованием средств мат.капитала в ипотеку. Оформили ДДУ - все документы и ждали регистрации, в регистрации отказали, так как…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Соглашаться или нет, это Ваше право, но изучение столь обьемных документов, это платно.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Не соглашайтесь на одностороннюю замену — застройщик нарушает ДДУ (214‑ФЗ). Действуйте: 1) направьте письменную претензию с требованием исполнения ДДУ…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос договора с застройщиком

    2 ответа

    Возможно ли расторгнуть договор ДДУ до передачи денег без указанной в нем обязанности возместить расходы на его заключение и расторжение на основании ошибки (а также, по моему мнению, махинации с…

    Пузиков Максим Анатольевич

    Пузиков Максим Анатольевич

    Вопрос касается возможности расторжения договора долевого участия (ДДУ) на основании ошибки в указании метража квартиры и возможного введения в заблуждение…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте. Присылайте договор для анализа. Контакты в профиле.
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    2 ответа

    Добрый день. По договору ДДУ куплена квартира в 2023 году , через несколько месяцев заключен брачный договор также в 2023 г. что собственность принадлежит тому на кого оформлена. В 2024…

    Хрушкова Ксения Алексеевна

    Хрушкова Ксения Алексеевна

    Здравствуйте! Условия брачного договора действуют на имущество купленное до его подписания и после, если только в нем не указано конкретное…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В описанной ситуации, если брачным договором предусмотрено, что квартира принадлежит тому, на кого она оформлена, и квартира оформлена на…
    Перейти к вопросу

  • Оформление в собственность в ГСК

    2 ответа

    Добрый день. Есть кладовое помещение площадью 7 кв.м. на минус первом этаже в ГСК (г.Реутов, Московская область), первый и второй этажи над данными кладовыми помещениями занимают гаражи. Из документов -…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, шансы есть, нужно заниматься.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Оформить в собственность земельный участок, который находится под подземным кладовым помещением, нельзя. По Земельному кодексу РФ и судебной практике,…
    Перейти к вопросу

  • Необходимо ли подписывать дополнительное соглашение с застройщиком по срокам?

    1 ответ

    Подписан договор ДДУ с застройщиком с использованием льготной ипотеки 6%. Дом строится, готовность 85-90%. Через 2 недели заканчивается срок депонирования эскроу в Сбербанке. Застройщик прислал письмо о необходимости подписания дополнительного…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Не подписывайте - эскроу сохраняется до передачи квартиры.
    Перейти к вопросу

  • Договор ДДУ по доверенности в чем опасность?

    3 ответа

    Добрый день. Договор ДДУ в новостройке по доверенности, в чем опасность?

    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Добрый день. Представитель может заключать договор от имени контрагента-застройщика, но нужно действовать в такой ситуации внимательно. Вам важно убедится: в…
    Селиванов Ярослав Андреевич

    Селиванов Ярослав Андреевич

    Здравствуйте! Заключение ДДУ по доверенности несет в себе существенные юридические риски, связанные с возможной недействительностью сделки из-за отзыва документа, его…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Здравствуйте хочу узнать через сколько после приобретения квартиры можно получить налоговый вычет?Квартира куплена 2019 а в собственности 2022

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Напишите заявление, и вы получите налоговый вычет. Вложите договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, документы, подтверждающие передачу денежных средств продавцу.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    4 ответа

    Здраствуйте скажите пожалуйста могу ли я потратить материнский капитал не дожидаясь когда ребёнку исполниться 3 года? И могу ли я использовать без ипотеки в приобретения квартиры ? И что для…

    Смольянинова Наталья Владимировна

    Смольянинова Наталья Владимировна

    С 2008 г. законом разрешено использовать материнский капитал на погашение ипотечных жилищных кредитов и займов, не дожидаясь, пока ребенку исполнится…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без ипотеки нет, использование маткапитала вам не ободрят. Можно посмотреть программы ПКК, но в сделках с ними много нюансов.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Данильченко Владимир Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    49 отзывов
    Юрист

    Данильченко Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 245 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 17 лет юридической практики позволили мне глубоко погрузиться в ключевые направления: банкротство физических лиц оформление недвижимости разрешение семейных споров.
    Перейти
  • Юрист Кавецкая Нина Анатольевна — профиль на HARANT
    9.6
    15 отзывов
    Юрист

    Кавецкая Нина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 25 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    ВСЕГДА ГОТОВА помочь в решении ваших юридических проблем. Детально изучу вашу ситуацию и честно расскажу, есть ли судебная перспектива.
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме