Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Был подписан договор аренды земельного на эл. площадке 18.сентября 2024г . а в самом дого?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Был подписан договор аренды земельного на эл. площадке 18.сентября 2024г . а в самом договоре аренды было написано что земельный участок передан данным договором 12 августа 2024г. и теперь администрация требует оплату с 12 августа 2024г. скажите с даты подписания начисляется арендная плата же ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Арендная плата начисляется с даты, с которой договор или акт приёма‑передачи устанавливают начало пользования. Положения о договоре аренды — ГК РФ (ст.606–625) и земельное законодательство. Если в договоре и/или в акте указана передача участка с 12.08.2024, администрации правомочно требовать плату с этой даты. Если фактической передачи/акта не было или вы подписали договор только 18.09, запросите у администрации акт приёма‑передачи, протокол торгов/распоряжение и платёжные расчёты; направьте претензию, при отказе — обжалуйте в суд. Рекомендую консультацию юриста.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость

акта приема фактического небыло. только договор от 12 августа 24г в котором прописано что передали участок 12 августа. и данный договор подписан только 18 сентября на площадке сбер аст

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Смирнова Екатерина Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день! Если в договоре аренды не указано, что плата начисляется с 12 августа, то арендная плата должна начисляться с даты подписания договора — 18 сентября 2024 года.
Если администрация настаивает на платеже с 12 августа, это требует дополнительных разъяснений и ознакомления с договором.

Буду благодарна вашему отзыву, если ответ был полезным! Полный спектр юридических услуг для бизнеса и граждан! В личных сообщениях услуги оказываются на платной основе!
Спасибо за ответ
Гость

договор я скачал с площадке сбер аст там все в память есть

Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Условия оплаты прописаны в договоре! в разделе размер и порядок оплаты

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Василенко Василий Тихонович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Приветствую, гость! Оспаривайте, если полагаете, что ваши права найдены.
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае важно учитывать условия, прописанные в договоре аренды. Согласно российскому законодательству, арендная плата обычно начисляется с момента фактической передачи земельного участка арендатору, если иное не указано в договоре.

Если в договоре указано, что земельный участок передан 12 августа 2024 года, это может означать, что арендная плата будет начисляться с этой даты, даже если договор был подписан позже. Однако, если фактическая передача участка состоялась позже, например, 18 сентября 2024 года, и это можно подтвердить документально, то у вас есть основания для обсуждения с администрацией пересмотра даты начала начисления арендной платы.

Рекомендуется внимательно изучить текст договора и все сопутствующие документы, которые могут подтверждать фактическую передачу участка. Если есть какие-либо сомнения или неясности, стоит обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более точную правовую оценку вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Доверенность юристу на представление интересов в суде

    4 ответа

    Здравствуйте. Я заключил договор с юридической компанией и выдал юристу доверенность на предоставление моих интересов в суде. В самом договоре независимым юристом была замечена ошибка, которая заключалась в том, что…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, доверенность автоматически не обнулилась. Юрист больше не сможет использовать её конкретно в этом судебном процессе, потому что судья зафиксировал…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, доверенность не обнуляется автоматически после устного заявления в суде или расторжения договора с компанией. Согласно п. 2 Ст. 188…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Не выполнение условий договора аренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен договор аренды земельного участка (пая) с юридическим лицом. Я выступала как арендодатель. Юридическое лицо в свою очередь сдавало этот земельный участок в субаренду другому…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по вопросу неисполнения условий договора аренды и действиям в случае ликвидации юридического лицаВопрос: Куда обращаться с жалобой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Многие годы это сколько? Сроки исковой давности по взысканию тоже имеют место быть. Полиция и прокуратура не занимается такими…
    Перейти к вопросу

  • Договор субаренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен с юридическим лицом договор субаренды земельного участка (пая), я выступала как арендодатель. Арендатор в свою очередь сдавал этот земельный участок в субаренду другому лицу.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для формирования исковых требований, нужно ознакомится с договором аренды, субаренды (при наличие). По ликвидированному юр лицу - сведения о…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в этом случае вы можете предложить перезаключить субарендатору договор с суб-аренды на аренду. Если суб-арендатор откажется (вполне возможно что аффилированное…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного пая?

    3 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста, необходимо ли уведомить арендатора,о расторжении договора аренды земельного пая, в случае окончания срока действия договора аренды, или же договор расторгается автоматически?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    И уведомить (напомнить) о расторжении договора аренды, сдать участок арендодателю и подписать акт приемо передачи арендованного имущества.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Читайте условия договора. Аренда может быть и пролонгироваться по условиям договора, если стороны договора не уведомляют об окончании срока…
    Перейти к вопросу

  • Как быть?

    3 ответа

    На земельном участке СНТ \"Ель\" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Задачки за деньги.  
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного участка

    6 ответов

    Может ли администрация расторгнуть договор аренды земельного участка выданного как многодетной семье ? Дело в том, на земельный участок был наложен арест по исполнительному производству. Узнали мы об этом только…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может, если арендатор нарушил условия договора, целевое использование договора. Расторжение договора происходит в порядке и на условиях, указанных…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    1. Расторгнуть договор администрация может только в судебном порядке 2. Арест по Вашему исполнительному производству на участок собственник которого администрация…
    Перейти к вопросу

  • Разьясните понятие: передача в субаренду и переход права собственности др. лицу

    3 ответа

    В договоре аренды земельного участка написано в одном пункте:1.4 Переход права собственности на сданный в аренду Земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения Договора аренды.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Никаких противоречий нет. Собственник арендодатель вправе распоряжаться участком, например, продавать, но на арендатора это не скажется \"условно\". Остальное отнесено…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Всё очень логично. Обращайтесь в ватсап разъясним детально
    Перейти к вопросу

  • Снятие с учета земельного участка

    3 ответа

    С муниципалитетом был заключен договор аренды з.у собственность на который не разграничена, по окончании срока аренды земельного участка запись об арене в ЕГРН была погашена по соглашению. Сейчас администрация говорит,…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте! Снятие земельного участка с кадастрового учета после прекращения аренды регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и ст. 28…
    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    Обратиться в органы Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка вправе собственник данного объекта недвижимости или его…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление земельного участка в замен изымаемого по договору аренды.

    3 ответа

    Здравствуйте! Выиграл аукцион на право заключение договора аренды земельного участка для ИЖС. Заключил договор аренды с Мин. Зем. Через 2 месяца на участке нашли подземный рудник, сказали нельзя строиться, договор…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Добрый вечер! Попробую объяснить: Основания для предоставления участка взамен изъятого: 1. **Ст. 612 ГК РФ**: Если арендодатель (в вашем случае…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не применяется. Вы вправе требовать затраты, понесённые в связи с арендой участка за данный период времени, доказывать понесённые убытки,…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного участка с дальнейшим выкупом

    2 ответа

    Здравствуйте. Требуется образец договора аренды земельного участка с жилым домом с дальнейшем выкупом. Земельный участок с домом находятся под арестом приставов, Я планирую прохождение процедуры банкродства, арест снимут через 10…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо обсуждать. Боюсь, что любой договор по арестованным объектам может оказаться под сомнением. Готов помочь разобраться, разъяснить все возможные негативные…
    Чистякова Ольга Алексеевна

    Чистякова Ольга Алексеевна

    Добрый день. Готова помочь вам в подготовке договора по вашим критериям.
    Перейти к вопросу

  • Аренда земли

    3 ответа

    Здравствуйте, по договору аренды земельного участка имеет ли право начислять арендную плату юридическое лицо, если гражданка умерла 2 года. В договоре не прописано в случае смерти растогается договор. Подтверждающих документов…

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Да, арендодатель вправе начислять арендную плату, так как смерть арендатора (если гражданка являлась арендатором) не прекращает договор автоматически.Права и обязанности…
    Кузнецов Александр Владимирович

    Кузнецов Александр Владимирович

    Интересный вопрос. ст. 65 ЗК РФ гласит использование земли в Российской Федерации является платным. Если гражданка умерла и у нее…
    Перейти к вопросу

  • Как продлить аренду земельного участка если пришел официальный отказ

    3 ответа

    Как можно продлить аренду земельного участка.Закончился срок аренды земельного участка.На заявление по продлению срока аренды пришел отказ,в связи с тем,что срок аренды уже продлевался предыдущим арендатором.На участке есть объект незавершенного…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    в судебном порядке, раз уже пришел отказ.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, можно попытаться через суд решить вопрос. Или попробуйте выкупить земельный участок в собственность, если откажут тогда тоже возможно через…
    Перейти к вопросу

  • Особенности применения на практике п.12 постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. N11

    1 ответ

    Согласно п. 12 Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. N 11 \"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства\", если право собственности на здание, строение или иную…

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Если право собственности на здание (недвижимость) перешло к новому собственнику после 01.01.2006, то к нему, как к собственнику здания, переходит…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Малюгин Евгений Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    40 отзывов
    Юрист

    Малюгин Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 19 лет
    • 297 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН И БИЗНЕСА арбитражные споры; административные споры; банкротство граждан; взыскание долгов, убытков, ущерба; возмещение вреда, причинённого жизни…
    Перейти
  • Юрист Фёдорова Анна Михайловна — профиль на HARANT
    9.4
    10 отзывов
    Юрист

    Фёдорова Анна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 43 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Предоставляю помощь организациям и гражданам в решении юридических вопросов в Омске и по всей России, включая дистанционную поддержку.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме