Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Земельный участок?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте, мне год назад по дарственной дали земельный участок, хочу его продать, что для этого делать? Налоги какие?

Бронштейн Александр Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Зарегистрировать на себя участок. Подписать договор купли продажи. Получить оплату. передать участок. налог - 13% от полученной суммы. Если поставить маленькую цену, налог рассчитают от 0.7 кадастровой стоимости.

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Чтобы продать земельный участок, полученный по дарственной, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы на участок, включая свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие дарение.

2. Оценка земельного участка: Возможно, вам потребуется оценить стоимость участка, чтобы определить справедливую рыночную цену.

3. Поиск покупателя: Найдите покупателя на ваш участок. Это можно сделать самостоятельно или через риэлтора.

4. Заключение договора купли-продажи: Составьте договор купли-продажи. Лучше всего, если этот документ будет составлен или проверен юристом, чтобы избежать ошибок и недоразумений.

5. Регистрация перехода права собственности: После подписания договора купли-продажи, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этого потребуется подать соответствующее заявление и оплатить государственную пошлину.

6. Уплата налогов:
- Если вы владели участком менее трех лет, то с дохода от продажи вам придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. На 2023 год вычет составляет до 1 млн рублей, то есть налогом облагается сумма, превышающая этот предел.
- Если вы владели участком более трех лет, то НДФЛ платить не нужно.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы получить более точные данные по налогам с учетом актуальных изменений в законодательстве и вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Заявление о факте мошеннических действии

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Центральный суд г. Сочи отказал в принятии жалобы по 125 на бездействие и незаконный отказ следователя Центрального…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в…
    Перейти к вопросу

  • Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая…
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска
    Перейти к вопросу

  • Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

    1 ответ

    Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков.…

    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    1 ответ

    Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли основание для отмены определения суда по взыскании судебных р

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением статьи 39 ГПК, 12 ГПК, 131 ГПК и 132 ГПК, если первоначальные исковые требования истцов были о разделе земельного участка в натуре, а не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для ответов на ваши вопросы нужно знакомиться со всеми материалами дела, вынесенными судебными актами. Описательное изложение судебного дела не…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! То, что вы написали в своём вопросе, очень похоже на нелепые объяснения представителя ответчика после проигрыша в суде. Поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Обмен земельного участка в частной собственности

    1 ответ

    Возможно ли после покупки обменять земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи с администрацией, если он находится в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, а потому на нем запрещены постройки жилого дома?На…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Покупали с торгов?
    Перейти к вопросу

  • Приобретательская давность будет ли

    3 ответа

    Здравствуйте. Исполнительный комитет моего муниципального образования потребовал меня освободить земельный участок, которым я пользуюсь с 1991 года. Удовлетворит ли суд признание за мной права собственности по приобретательской давности, если я…

    Буковцов Алексей Иванович

    Буковцов Алексей Иванович

    У меня есть положительная практика рассмотрения судами дел по признанию права собственности в порядке приобретательной давности. Для обоснованного ответа на…
    Перейти к вопросу

  • Приобретательская давность

    3 ответа

    Здравствуйте. Исполнительный комитет моего муниципального образования потребовал меня освободить земельный участок, которым я пользуюсь с 1991 года. Удовлетворит ли суд признание за мной права собственности по приобретательской давности, если я…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Приобретательская давность не относиться к земельным участкам, которые находятся в государственной собственности.
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Сергей, положения действующего законодательства исключают возможность приобретения в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в силу…
    Перейти к вопросу

  • Является ли брачный договор подтверждением собственности?

    3 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы покупаем земельный участок, без построик и коммуникаций. Продавец получила этот участок за третьего ребёнка в 2016 году. В 2017 году получила право собственности. В МФЦ при…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Брачный договор не является документом, подтвержающим право собственности. Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, на предмет наличия рисков,…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить земельный участок

    3 ответа

    Здравствуйте. У нас с молодым человеком земельный участок 50/50. Можно ли переоформить его часть на меня без похода куда либо, то есть может есть какой то образец документа, чтоб можно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без похода в Росреестр переход прав собственности не совершается. Образцы документов в интернете могут содержать правовые ошибки, которые негативно…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Переход права регистрирует Росреестр. Документы в Росреестр можно сдать через МФЦ, если у вас документ основание будет договор…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок.

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос, у мужа есть земельный участок, но он его только по документам, там живет моя мама. Я сейчас беременна 3м ребенком, хотим переоформить участок с мужа…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Участок можете переоформить с мужа на маму по договору дарения. Если участок не находится в долевой или совместной…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оформить договор дарения. Зависит от региональных программ, подходите ли вы по категории к лицам, которым земельный участок может быть выделен
    Перейти к вопросу

  • Оформление права собственности на земельный участок?

    2 ответа

    КУГИ не даёт разрешения на оформление земельного участка под частным домом, дом в собственности, куплен в 1991г у предприятия Азот г.Кемерово

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Сбросьте отказ в предварительном согласовании.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Что такое КУГИ?????? Путем подачи иска в суд о признании права собственности на зем.участок в силу приобретательной давности. даже…
    Перейти к вопросу

  • Как получить земельный участок

    5 ответов

    Здравствуйте! В собственности земельный участок 600 кв. м под ИЖС, смежный участок является муниципальной собственностью, не сформирован (примерная площадь 600 кв. м.). Предельные размеры участка при формировании согласно ПЗЗ для…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С торгов, в аренду. Зависит от конкретно й муниципального образования, градостроительных планов и проч.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно и без торгов, перераспределением, тем более для торгов должен быть не менее минимальной. Нужно смотреть расположение и град регламенты
    Перейти к вопросу

  • Задача

    3 ответа

    Известно, что Робинзон Крузо долгое время жил на необитаемом острове в полном одиночестве. Он построил хижину, которую затем огородил забором, чтобы защитить себя от возможного нападения диких зверей. На земельном…

    Носов Павел Анатольевич

    Носов Павел Анатольевич

    В каком ВУЗе данные задачи. Можно найти решения за сокровища острова))
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Коллеги, у меня одной ощущение, что мы уже участвуем не только в консультациях по экзаменационным билетам, но и в…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление земельных участков многодетным семьям

    1 ответ

    Отказали в предоставлении земельного участка руководствуясь : Руководствуясь п.6 ч.3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 No73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Льгота предоставляется тем, кто признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении такой помощи. можно данный отказ оспорить, но с точки зрения закона…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеева Юлия Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Адвокат №1091

    Дорофеева Юлия Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 20 лет
    • 65 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Любой конфликт можно решить, если понять, с какой стороны подойти к ситуации и применить подходящую правовую норму.
    Перейти
  • Юрист Сафонов Павел Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    55 отзывов
    Юрист

    Сафонов Павел Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 20 лет
    • 261 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы в ПАО "Газпром газораспределение Уфа" специализируется на корпоративном, административном и семейном праве.
    Перейти
  • Показать еще