-
Вопрос № 00095317
Добрый день. Являюсь собственником земли с зданием коммерческого назначения, участок огражден забором с воротами. Мою прилегающую территорию занял сосед ( около 10 метров), организовал себе парковку и расставил образцы товара. Что можно сделать в таком случае , чтоб освободить землю?
Здравствуйте. Как минимум можете зафиксировать данный факт и направить заявление в полицию и администрацию района о проведении проверки по факту самовольного захвата участка.
Если участок никому не принадлежит, он является собственностью муниципальной либо региональной, в редких случаях федеральной. Использовать такие земели можно только если они взяты в аренду, за что взимается арендная плата. Если они не в аренде, то соседу грозит административный штраф по ст. 7.1 КоАП РФ и если администрация подаст на него в суд то ещё возмещение ей упущенной выгоды.
Также если в результате самовольного захвата земля была повреждена почва то его могут привлечь по 8.6 КоАП РФ, а за парковку на траве предусмотрена ответственность по ст 8.25 КоАП РФ. По данным фактам тоже нужно обращаться в полицию.
Здравствуйте, ГК РФ (право собственности), Земельный кодекс РФ (пользование землёй).
Зафиксируйте нарушение (фото, видео), возьмите выписку из ЕГРН и межевой план. Направьте соседу письменную претензию с требованием убрать авто и товары. При отказе — заявление в полицию о самоуправстве и иск в суд о прекращении нарушения права, освобождении участка и взыскании убытков. Проведите межевание и установление границ, используйте все документы как доказательства.
Вы можете, обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, подключить администрацию района или муниципалитет, подать жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию
