Сняла квартиру,передумала заезжать из за плохих условий,можно ли расторгнуть договор?

(1 ответ)

Я мама с ребенком сняла квартиру, сегодня 3 сутки ,передумала в нее заезжать из за плохих условий
Не была проведена уборка арендодателем перед заселением арендаторов
В день заключения договора был вечер и из-за плохого освещения в квартире не заметила много нюансов ,было все в спешке ,сделала поспешное решение
На следующий день приехала и тщательно все осмотрела и разочаровалась
Грязные спальные места ,плохое освещение, течет вода в унитазе ,на кухне и в ванной не идет холодная вода нужно разбираться с этим ,нет розеток рядом с телевизором ,стиральной машиной,холодильником,микроволновкой,эл.чайником нужно покупать удлинители для этого, ванная гнилая и ржавая ,в холодильнике у морозильной камеры плохая резинка ,плотно не закрывается дверь будет намерзать лед ,старый телевизор и не подключена антенна как минимум ,арендодатель не стал этим заниматься
Активность в улучшении условий не проявляет
Мне не хочется все отмывать за предыдущими жильцами или потому что арендодатель не провел уборку после жильцов , например отмывать диван ,на нем противно даже в одежде сидеть,что говорить о том что на нем будет спать ребенок..
Можно ли расторгнуть договор ? Вернуть деньги ?

Утратенко Сергей Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Добрый день, изучите условия заключения и расторжения вашего договора. Обычно при заключении договора составляется передаточный акт в котором описывается состояние квартиры и т.п. По закону стороны в праве расторгнуть договор в любое время, но при этом стороны обязаны компенсировать друг другу понесенные убытки.

Виктория

Я прикрепила договор

Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, как юридический консультант, я бы рекомендовал следующие шаги:

1. Изучите договор аренды: Внимательно прочитайте условия договора аренды, особенно разделы, касающиеся расторжения договора, возврата депозита и обязанности сторон. Важно понять, какие права и обязанности есть у вас и у арендодателя.

2. Заявление о несоответствии условий: Направьте арендодателю письменное заявление (лучше заказным письмом с уведомлением о вручении) о выявленных несоответствиях. Подробно опишите все проблемы с условиями жилья и отсутствием уборки.

3. Фиксация недостатков: Сделайте фото- и видеосъемку всех недостатков квартиры, чтобы иметь доказательства. Это может быть полезно в случае дальнейших разбирательств.

4. Переговоры с арендодателем: Попробуйте решить вопрос мирным путем, связавшись с арендодателем и обсудив возможность расторжения договора по обоюдному согласию, с возвратом уплаченных сумм.

5. Основания для расторжения договора: Если в договоре указаны условия, при которых вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке, и вы видите, что ваши основания соответствуют этим условиям (например, нарушение условий по предоставлению жилья в пригодном для проживания состоянии), то вы можете инициировать расторжение.

6. Обращение в суд: Если арендодатель отказывается идти навстречу, вы можете обратиться в суд. В суде вы сможете требовать расторжения договора и возврата денег, ссылаясь на нарушения со стороны арендодателя и предоставив собранные доказательства.

7. Консультация с юристом: Я бы рекомендовал обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения более детальной консультации и помощи в подготовке документов.

Важно помнить, что успех в возвращении денег и расторжении договора будет зависеть от условий договора и доказательств, которые вы сможете предоставить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
574 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
198 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом