Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа огорода без согласия супруги.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Добрый день.
Можно ли оспорить куплю -продажу огорода , где нет согласия супруги? Если срок продажи превышает 5 лет?
Папа умер 13.07.25 и мы нашли договор купли -продажи садового участка. Мама , официальная супруга, в договоре не участвовала и согласие на продажу не давала.
Можно ли аннулироваться или расторгнуть договор купли продажи?

Юрчук Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте.

Вопрос слишком широк. Нет сведений о праве матери на участок. Для подробного консультирования необходимо изучение имеющейся документации.

Вместе с тем, да, с этим вопросом можно обратиться в суд, так как право было нарушено.

Пропущенный срок на обращение а суд можно восстановить, мотивировав тем, что о сделке не знала и не могла знать, а отец пользовался участком как своим.

Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Великанов Юрий Андреевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
срок исковой давности общий 5 лет. По смыслу СК РФ - согласие супруга при всех сделках предполагается. Ваш случай надо изучать, когда узнали что право нарушено (усматриваете) и прочее
Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можно, но делать это должна мать и деньги придется возвращать.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации можно рассмотреть несколько аспектов, связанных с возможностью оспаривания договора купли-продажи садового участка.

1. Совместная собственность: Если садовый участок был приобретен в период брака, и не было брачного договора, который устанавливает иной режим собственности, то он, скорее всего, является совместной собственностью супругов. Для продажи такого имущества требуется согласие обоих супругов. Отсутствие согласия одного из супругов может быть основанием для признания сделки недействительной.

2. Срок исковой давности: В общем случае срок исковой давности для оспаривания сделок составляет три года, но он может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Этот срок может исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поскольку прошло более пяти лет с момента заключения договора, вам потребуется доказать, что вы узнали о нарушении ваших прав позднее.

3. Наследственные права: Поскольку ваш отец умер, возможно, рассматриваемый участок входит в состав наследственной массы. Если сделка будет признана недействительной, участок может быть включен в наследственную массу, и права на него будут распределены среди наследников.

Для более точной оценки вашей ситуации и выработки стратегии действий, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет провести детальный анализ всех обстоятельств дела и предложить наилучший путь решения проблемы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Что делать с наследством?

    10 ответов

    Как быть наследнице? Ситуация: умер мужчина, у него осталось наследство - квартира и двое наследников - жена и дочь. В квартире также прописана дочь его жены (ему не родная). Жена…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могут ли мать и её дочь(не родная умершему) претендовать на долю? - да, могут, законом предусмотрены основания, при которых возникает…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если наследники первой очереди в 6ти месячный срок вступили в наследство, то право за ними установлено. Дочери нужно обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Доказать покупку машины

    6 ответов

    У меня умер отец, несколько дней до этого он купил машину себе (за свои деньги). Но по каким-то причинам договор купли продажи был записан на его брата. Теперь он собирается…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Да, можете и подать в суд ст.3 ГПК РФ.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, судебные перспективы призрачны. Покупая авто он имел право на указание в договоре любого лица хоть соседа. Если это…
    Перейти к вопросу

  • Наследственное имущество

    4 ответа

    Добрый день. Мой дядя очень сильно пил и с нашей семьей не общался. От чужих лиц я узнала, что он что то переписал из имущества, что то сделали договор купли…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследники могут принять наследство.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При такой информации, вроде бы и т.д., трудно сказать, но Ваша мать является наследницей 2-й очереди. Так что может заявиться.
    Перейти к вопросу

  • Составить грамотно завещание на наследство

    7 ответов

    Здравствуйте У нас с мамой договор купли продажи квартиры без разделения долей. Когда его подписывала она она была в браке. У отца есть ещё одна дочь от другого брака. Что…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Собственник может и составить завещание.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Когда нет имущества, тогда и нечего наследовть. При завещании могут появиться и наследники с обязательной долей.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Умер муж.В браке была куплена земля оформленная на меня и автоматически в БТИ дом тоже оформился на меня, в Росреестре тоже всё на мне. Договор купли продажи земли тоже на…

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Да, совершеннолетние дети от первого брака имеют право претендовать на имущество, купленное в браке, даже если оно оформлено на вас.…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, дети от первого брака могут претендовать на наследство от его доля.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить доли на машину других наследников,на себя(сам наследник)

    2 ответа

    Все в наследство вступили,у всех имеются свидетельства о праве на наследство. Как поступить дальше путем продажи долей через Договор купли продажи одному человеку(оформить машину на одного человека) Нужно ли заверять…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в вашем случае лучше оформить сделку дарения через нотариуса (нотариально)
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: Нотариально заверять ДКП по закону для продажи автомобиля не обязательно, но можно заверить для надёжности. Если среди наследников…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли завещание законную силу

    3 ответа

    В 2009 году родственник заключил договор купли продажи квартиры, с пожизненным обеспечением со своей родственницей, получил при нотариусе деньги, и продолжал получать деньги на все необходимые нужды для него и…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если завещание не оспорено и не признано судом недействительным - то оно имеет законную силу. Другое дело, что квартира…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Почему покупатель 2009 года не перерегистрировал квартиру на себя в Росреестре, как того требует закон?
    Перейти к вопросу

  • Смерть отца

    4 ответа

    Здравствуйте, отец умер , а его сожительница оформила договор купли продажи на дом и незаверенный у натариуса вроде как ,отец при жизни ни каких денег не получал и они не…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Можете подать в суд.
    Бондаренко Игорь Николаевич

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Недостаточно данных для мотивированного ответа. Обращайтесь с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Если договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в…
    Перейти к вопросу

  • В наследстве есть доля несовершенолетнего

    1 ответ

    Здравствуйте, умерла сестра в наследство вступили ее двое детей и мама , хотим продать снт чтобы перекрыть долги умершей , один ребенок несовершеннолетний у ребенка на снт 1/3 доля хотим…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Здравствуйте! Да, при продаже доли несовершеннолетнего в наследстве требуется нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Это необходимо для защиты прав ребенка, так…
    Перейти к вопросу

  • Наследство в судебном порядке

    4 ответа

    Добрый день,подскажите пожалуйста ситуация такая, я вступил в наследство на дом в месте с родствиникоми ,всего нас 8 человек,дом продали , но у умершой ещё осталась дача ,я вступил и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Так не понятно, зачем нужен был иск и что в нем просили, надо было проще.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Нужно изучить все документы, включая определение суда и договор купли-продажи от остальных наследников. Можете обратиться в личные сообщения…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с машиной

    3 ответа

    У меня умер отец , я единственная дочь , женат он не был , жива его мать ( моя бабушка - меня не признает и общаться не хочет , не…

    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Нужно оспаривать договор купли-продажи в судебном порядке, одновременно с иском необходимо заявить обеспечительные меры на это ТС, чтобы никаких регистрационных…
    Куцурова Полина Борисовна

    Куцурова Полина Борисовна

    Вам необходимо сделать множество действий. Взять справку у нотариуса о том, что вы являетесь наследником умершего. Обратится и ГИБДД с…
    Перейти к вопросу

  • Машина

    1 ответ

    Здравствуйте,что делать дядя купил в 2011 году машину,собственник разбился через пару месяцев после этого,только дядя делал не договор купли продажи,а доверенность,щас машина стоит в гараже,и снята с учета,из документов только…

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько ключевых моментов, которые необходимо учитывать. Согласно п. 5 Ч. 1 Ст. 188 ГК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Отказ или договор купли продажи

    3 ответа

    Добрый день! Мой несовершеннолетний ребёнок вступил в наследство на 1/2 часть квартиры, остальная часть квартиры принадлежит дедушке внука( принял, но не вступил) , дедушка хочет отказаться от доли в пользу…

    Бондаренко Максим Викторович

    Бондаренко Максим Викторович

    Отказ у нотариуса  
    Куковякин Владимир Николаевич

    Куковякин Владимир Николаевич

    Здравствуйте, Екатерина! Если 1/2 доля дедушки уже оформлена и он является собственником, то можно рассмотреть вариант заключения договора дарения данной…
    Перейти к вопросу

  • Нахождение машины

    5 ответов

    Здравствуйте. Супруг перевез машину в город к родителям( не оформлял на себя в ГАИ, есть договор купли продажи), и там умер. Как супруга вспутаю в наследство 1/2, на вторую часть…

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте. Наследственное дело ведет соответствующий нотариус. Именно в его обязанности входит поиск, сохранение наследственной массы и распределение ее среди наследников
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В обязанности нотариуса входит розыск имущества наследодателя при открытии наследственного дела. Вы праве сообщить нотариусу устно или направить письменно…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    8 ответов

    Здравствуйте. Ситуация следующая : 15 января 2026 года умер мой папа. С мамой они находились в разводе с 2010 года. После развода осталась дача , однокомнатная квартира, гараж и машина,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Мама имеет законное право обратиться в суд для выдела супружеской доли, однако вы можете полностью заблокировать её иск в суде,…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, Вам необходимо в суде доказывать, что мама не имеет право на наследство, она пропустила срок давности и т.д.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме