Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

В наследстве есть доля несовершенолетнего?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте, умерла сестра в наследство вступили ее двое детей и мама , хотим продать снт чтобы перекрыть долги умершей , один ребенок несовершеннолетний у ребенка на снт 1/3 доля хотим продать , нужно ли договор купли продажи заверять у нотариуса? Покупатели звонили в росреестр и им там сказали что нужно у нотариуса заверить , я сама звонила в опеку мне такого не сказали, в опеке сказали что идете с документами в мфц и уже мфц отправит документы в опеку для разрешения продажи

Решетникова Ольга Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте! Да, при продаже доли несовершеннолетнего в наследстве требуется нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Это необходимо для защиты прав ребенка, так как он не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. После нотариального заверения также потребуется согласие органов опеки.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Спасибо за ответ
Клавдия

Здравствуйте, а договор купли продажи тоже нотариус составляет?

Решетникова Ольга Николаевна
Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Договор купли-продажи недвижимости не обязательно должен составляться нотариусом, если стороны согласны. Для грамотного составления договора купли-продажи, в котором будут учтены интересы обеих сторон лучше обратиться к юристу. При необходимости можете обратиться ко мне

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашем случае, поскольку в сделке участвует несовершеннолетний, необходимо учитывать ряд юридических моментов.

1. Согласие органа опеки и попечительства: Прежде всего, для продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Это обязательное требование, поскольку органы опеки защищают имущественные права несовершеннолетних.

2. Нотариальное удостоверение сделки: Согласно законодательству России, сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это требование связано с тем, что нотариус проверяет законность сделки и защищает интересы всех сторон, особенно несовершеннолетних.

3. Порядок действий:
- Сначала необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу.
- После получения разрешения следует обратиться к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи.
- Затем с заверенным у нотариуса договором можно обратиться в МФЦ для регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Таким образом, покупатели правильно проинформированы о необходимости нотариального удостоверения сделки. Рекомендую начать с получения разрешения от органов опеки и затем обращаться к нотариусу для оформления сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Наследство. Как получить долю.

    4 ответа

    Год назад умерли родители.Осталась 2х ком.кв. 2 наследника.В наследство вступили. Сестра въехала и живет.Имеем мы право попасть туда ,вскрыв замок?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вскрыть замок, конечно можете, но будут обратные действия со стороны вашей сестры. Дело ваше подлежит рассмотрению в суде. Окажу юридическую…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собирайте доказательства по чинению препятствий в пользовании имуществом - долей в квартире. Обращайтесь в суд с иском. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить наследство

    3 ответа

    Можно ли разделить унаследованное имущество двум наследникам , если у одного из наследников арест ФССП? Два наследника на земельный участок и дом на нём , в наследство вступили , а…

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Добрый день Евгения, разделить вполне возможно т.к. каждый наследник получает у нотариуса свое свидетельство о праве на наследство и каждый…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Надо разбираться в связи с чем долги и как можно ли снять обременения во внесудебном порядке. Пока висит обременения действий…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с наследниками

    4 ответа

    Достался в наследство дом от матери. Доля владения 1/3. Также в наследство вступили дети покойного мужа матери. Прошло 17 лет, от них нет никаких новостей. Дом разваливается, поддерживаем своими силами,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос решается просто через суд взыскиваются всё затраты с соответствующей доли при наличие достаточных доказательств. За газ, электричество вы…
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Собственник доли вправе обязать собственника другой доли (собственников других долей) нести расходы на содержание имущества в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Уточнение по долям

    3 ответа

    У моей сестры умер муж в 2015 году. В наследство вступили его дети. У мужа была 1/4 доля в квартире матери. Долю мужа разделили между детьми, то есть 1/2 получил…

    Черевко Дмитрий Сергеевич

    Черевко Дмитрий Сергеевич

    Здравствуйте, 1/4 делим на 2 получаем 1/8, у каждого из них по 1/8 доли, у каждого из детей.
    Перейти к вопросу

  • Правила распределения наследственной массы

    10 ответов

    Здравствуйте! У меня умерла жена. Завещания не было. В наследство вступили: я, мать жены и трое наших несовершеннолетних детей. Пока что мы все только заявили свои права на наследство у…

    Александрова Мария Игоревна

    Александрова Мария Игоревна

    можно заключить соглашение о перераспределении долей между наследника и указать так, как вы хотите
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если добровольно, то соглашениями между наследниками, с учетом того, что есть несовершеннолетние, то нужно одобрение опеки. сделками мены при наличие…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство непризнанным наследником

    9 ответов

    В наследство вступили 3 наследника 3-ей очереди.Вопрос:может ли незаконнорожденный предпологаемый ребенок (сын)вступить в наследство ,если у него нет документов подтверждающих родство с умершим отцом(фамилия и отчество не отца),но есть тест…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в суде устанавливается факт родства посмертно (отцовства) при условии, что судом будет установлено родство, тогда возникает право на наследство по…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности ст. 1141 ГК РФ. Возможно имеется на руках судебное…
    Перейти к вопросу

  • Вступили в наследство.

    6 ответов

    Умер муж,завещания не было,в наследство вступили жена , дочь и дочь от первого брака.Дочь от первого брака убедила жену что вступать в наследство не будет,при подаче документов в наследсвенную массу…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследство можно принять в течении 6 месяцев ст.1154 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    5 ответов

    Добрый вечер.Обращаюсь за консультацией.Муж погиб на СВО.В наследство вступили жена,4 ребенка,мать.Имеют ли право на наследство дальние родственники,конкретно двоюродная сестра?Заранее благодарю.

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. В случае как описано Вами не имеют, так как есть наследники первой очереди.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К сожалению, нет у вас такого права.
    Перейти к вопросу

  • Как продать гараж в такой ситуации ?

    2 ответа

    Здравствуйте! Очень нужна помощь! Бабушка хочет продать гараж , сам гараж куплен 1987 г , земля под ним 2025г ( документы все делались в 2025году , так как только сейчас…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, по законодательству принимая наследство, вы принимаете долги, по этому да, вероятность по наложению задолженности существует.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Вы НЕ обязаны принимать долги сына, если не вступаете в его наследство. Для оформления доли по деду, просто восстановите срок…
    Перейти к вопросу

  • Пользование наследством

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите по наследству. После смерти отца в наследство вступили сын и внук по праву представления. Наследство состоит из гаража и двух автомобилей, соответственно, у каждого 1/2доли. Внуку, фактически нужна…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Как это внук вступил в права наследования по праву представления, при живом отце, так не бывает, Вы что то путаете.…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    До получения свидетельства о наследовании Вам необходимо заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Это делает нотариус у, который ведет наследственное…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить доли на машину других наследников,на себя(сам наследник)

    2 ответа

    Все в наследство вступили,у всех имеются свидетельства о праве на наследство. Как поступить дальше путем продажи долей через Договор купли продажи одному человеку(оформить машину на одного человека) Нужно ли заверять…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в вашем случае лучше оформить сделку дарения через нотариуса (нотариально)
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: Нотариально заверять ДКП по закону для продажи автомобиля не обязательно, но можно заверить для надёжности. Если среди наследников…
    Перейти к вопросу

  • Банк подал иск о взыскании долгов через 7 лет после смерти

    4 ответа

    Умер мужчина. в наследство вступили его жена и сын (15 лет). все известные долги они оплатили, но спустя 7 лет после смерти мужчины его супруга получает уведомление только на госуслугах…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Подавайте возражение по ст.196 ГК РФ.
    Кайшева Ирина Анатольевна

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Здравствуйте, рекомендую обратиться к юристу. Возможно пропущен срок исковой давности. Нужно разбираться в ситуации
    Перейти к вопросу

  • Как выселить наследника

    2 ответа

    У моей бабушки была квартира, которую она завещала после смерти своим детям ( моему дяде и моей маме, по 1/2 доли каждому). В наследство вступили и на протяжении 9 лет…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Только собственник может подать в суд.
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Пока вы официально не приняли наследство, вы не можете требовать выселения дяди, так как формально вы ещё не являетесь собственником…
    Перейти к вопросу

  • Долг по коммуналке в квартире, в которой я не проживаю

    2 ответа

    Добрый день! Ситуация: в наследство мне и двум моим сестрам досталась квартира от отца в равных долях в Воронеже в 2023 году. Я шестой год прописана в Республике Крым, в…

    Тюнина Наталия Геннадьевна

    Тюнина Наталия Геннадьевна

    Добрый день! Можно изучить исковое заявление и составить письменные возражения, направить их почтой в суд. Еще можно участвовать дистанционно посредством…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, долг делят на всех наследниц поровну. 1. Напишите в суд возражение и ходатайство о рассмотрении без вас или по…
    Перейти к вопросу

  • Сговор ведьм

    2 ответа

    Здравствуйте. Кратко опишу ситуацию. После смерти отца я вступил в наследство и получил доли в недвижимости. Также в наследство вступили несовершеннолетняя дочь отца и её мать (моя мачеха). В тот…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Ценю свою репутацию и Ваше время, и хочу быть максимально открытым. Ниже я подробно расписал все условия нашей…
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    1. Нет. 2. Да. 3. Никакой. 4. Нет. 5. Может продать свою долю третьему лицу, если вы в течении месяца…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме