Сделка перед банкротством?

(4 ответа)

Инна

Вопрос № 00009447
10.02.2023 06:54

Как посмотрит суд на сделку по покупки квартиры в преддверии банкротства физлица, если это лицо использовала маткапитал, а остальную часть заплатил ее отец? Она мать одиночка. Доходов кроме пособий сейчас нет.

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

10.02.2023 07:04

Телефон

Ув. Инна! Так и процесс банкротства арбитражный суд не начнёт, не то, что суд посмотрит на сделку. При отсутствии доходов и ликвидного имущества суд не вводит процедуру реструктуризации или реализации имущества должника. Откуда должник набрал долгов и почему для себя лично решил пройти процедуру банкротства? При отсутствии на то оснований. Мама с ребёнком улучшила жилищные условия с использованием средств материнского капитала. Это очень хорошо! На погашение долгов материнский капитал не предназначен. Но откуда взялись тогда долги на несколько сот тысяч рублей у матери - одиночки на пособиях? Нет. Банкротство не вариант. Только хорошая работа и увеличение знаний.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

11.02.2023 01:48

Телефон

Ничего хорошего не будет с этой сделкой в процедуре судебного банкротства.Долги могут не списать, признать недобросовестность должника, обратить взыскание на имущество. Вложение маткапитала - не иммунитет от изъятия имущества.

В чем скрытый смысл совершения такой сделки не понятно

Спасибо за ответ

Спросить

Сокол Сергей Валерьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 29 лет

10.02.2023 07:03

Телефон

вы сами на этом в суде акцент не делайте и суд пусть дело ведет по факту...зачем вчерашний суп вспоминать..его уже нет)

Благодарю за обращение! Если Вам понравился мой совет, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле ( для оперативной связи удобнее обращаться по телефону)

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.02.2023 02:16

Телефон

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Сделка оспоримая.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

104 вопроса за сутки

Риски от покупки квартиры

5 ответов

Добрый день. Собрались покупать квартиру в ипотеку. Собственники продаваемой квартиры муж и жена по 1/2 доли. Квартира у них в собственности с момента постройки дома. Муж и жена в разводе, продают чтобы поделить деньги от продажи. Но...у мужа имеются долги, просрочки по кредитам. На квартиру арест не наложен, банкротство производства нет. У жены все чисто. Банк квартиру к сделке пропустил. Какие риски от покупки, если вдруг один из собственников подаст на банкротство или подадут на него

Хабибуллина Альбина Федауисовна

Добрый день. От риска никто не застрахован. В данном конкретном случае риск банкротства повышается, так как уже имеются задолженности у одного из собственников. Я бы рекомендовала воздержаться от приобретения именно этого объекта либо застраховать титул. Имхо.

Морозов Эдуард Васильевич

Никаких рисков для вас нет. В случае банкротства арбитражный управляющий может поставить вопрос о признании сделки недействительной, но в вашем случае этого не будет, если стоимость доли будет соответствовать ее рыночной стоимости

Мингазов Юрий Саитгареевич

Покупайте долями, риски снизите в двое.

квартиры муж и жена по 1/2 доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начну с того, что банкам без разницы на всё риски и скрытые риски, последствия для заёмщика при ипотеке. Он своё всё-равно получит независимо от того, что будет ли утрачено жильё или расторгнута сделка. Риски есть в любой, даже кажущейся, на первый взгляд, чистой сделки. Поэтому существует услуга по правовой экспертизе сделки, которая проводится нанятым вами юристом, а не представителем банка или обезличенным менеджером с сайта типа дом клик и тому подобных.

Банкротство одного из супругов - продавцов влечёт оспаривание сделки, признание её недействительной. Банкротство только один из рисков.

Услуги по сделкам не относятся и не будут относится к бесплатным. На кону не один миллион, отдавать на откуп в бесплатной консультации или купленной в дешёвой цене -верх беспечности.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь

Дугин Виталий Валерьевич

Если будете покупать по рыночной цене, то рисков того, что вы лишитесь квартиры нет. Главное, это проверить на сайте арбитражного суда и на ЕФРСБ перед покупкой информации о возбужденных процедурах в отношении продавцов. Если информация есть (о подаче заявления о банкротстве, о принятии заявления, о введении процедуры), то лучше отказаться от такой сделки, если такой информации нет - можете покупать.

Допускается расхождение в цене 20 % от рыночной стоимости. Если цена покупки не выходит за эти пределы, то это рыночные условия.
Банкротство с помощью юриста?

5 ответов

Как оформить банкротство, с общей суммой кредитов 700 тысяч рублей. Кредиты на супруге, он уволился с работы. Я не работаю, 2 ребенка на которых получаем выплаты (25000). Собираемся купить дом за маткапитал. Другого имущества нет. Сможем ли мы оформить банкротство если в собственности будет недвижимость? Если да, то что необходимо для этой процедуры?

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый день. Да, вы можете оформить процедуру банкротства. Но покупать имущество перед процедурой не рекомендую, лучше после списания долгов. Для оформления банкротства можете связаться со мной. Лояльные условия, работаю со своим финансовым управляющим

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Банкротство можно оформить. Если в собственности у вас будет только один дома, то ничего страшного, это единственное жилье, его не включат в конкурсную массу. Если вы желательно приобрести дом перед процедурой банкротства, то здесь самое главное, чтобы стоимость дома не превышал стоимость материнского капитала. И при приобретении такого дома вы должны сразу выделить детям долю. Обращайтесь, помогу с оформлением банкротства.

Лобаненко Денис Борисович

Сможете.

Для этого нужно найти и договориться с арбитражным управляющим по месту Вашего жительства.

И собрать бумаги из приложения.

Ким Галина

Лучше воздержаться о приобретения любого имущества перед процедурой банкротства.

По поводу не отобрания единственного жилья и не включения в конкурсную массу только лишь по одному параметру оценки - что оно единственное, не так, суд дает правовую оценку всесторонне для признания жилья единственным и об исключении из конкурсной массы.

К тому же наличие имущества во временном диапазоне увеличит срок процедуры.

Перед тем как входит в процедуру банкротства следует учитывать все последствия.

Понадобится детальная консультация, звоните

Карпычев Сергей Константинович

Добрый день! В данном случае я не вижу препятствий для приобретения недвижимого имущества, поскольку, во-первых, недвижимость будет приобретена на средства мат.капитала, а это мера соц.поддержки граждан, а, следовательно, в процедуре не будет затронута. Во-вторых, после приобретения жилья (при условии, что иного недвижимого имущества у Вас нет), оно будет признано Вашим единственным жильем и обладать исполнительским иммунитетом, предусмотренным ГК РФ. Таким образом, Ваше недвижимое имущество в процедуре банкротства будет сохранено. Для более подробной консультации можете обращаться лично (контакты указаны в профиле).
Покупка жилья

5 ответов

У меня идёт процедура реализации имущества, и мы семьёй хотим купить дом под маткапитал единственное жилье. Возможна ли покупка?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Лучше купите жилье после завершения процедуры банкротства.

Ким Галина

возможна, кредиторы порадуются пополнению конкурсной массы.

после завершения процедуры нужно покупать

Дугин Виталий Валерьевич

Если ни у вас, ни у супруги нет иного жилья, то можете приобретать. Такое жильё будет защищено исполнительским иммунитетом. Но нужно понимать, за какую стоимость вы приобретаете. Если только за маткапитал, то проблем не будет, а если с привлечением дополнительных средств, то у кредиторов могут возникнуть вопросы, откуда деньги.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Лучше подождать завершения процедуры реализации имущества. Не стоит рисковать.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Лучше повременить с покупкой
Муж хочет подать на банкротство – какие последствия банкротства для родственника физлица в 2022 году

4 ответа

Здравствуйте! У нас такая ситуация, что мы не справились с займом. Который брали для предпринимательской деятельности супруга (ИП). Он закрыл ИП, потому что из-за ковида спрос упал почти до ноля, а теперь из-за санкций вести его деятельность невозможно. Кредиты никак не может покрыть. Я в декрете с полугодовалым ребенком. Хочет подавать в этом году на банкротство, так как платить вообще нечем, а еще 1,5 миллиона долга...
Какие последствия банкротства для родственника физлица в 2022 году?

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. В отношении семейного имущества больше всех рискует супруг банкрота. По причине того, что если денег банкрота не хватит, на торгах продадут их общее имущество путем выделения долей из общей долевой собственности. В случае отчуждения имущества по договору дарения кредитор или финансовый управляющий может оспорить сделку с родственником, если решит, что банкрот передал имущество, чтобы спрятать его от кредиторов.

Куценко Тамара Александровна

Добрый день. Процедура банкротства (признание несостоятельным) касается только должника – родственникам, супругам, детям, родителям и т.д. - финансовая ответственность не грозит. Исключение составляет долевое имущество (недвижимость, автомобили, драгоценности), которым банкрот владеет совместно с кем-то из членов семьи. В этом случае взыскание возможно, но только на выделенную должнику долю.

Касаткина Ольга Валентиновна

добрый день! для родственников последствий от банкротства нет. Однако необходимо учитывать, что имущество нажитое во время брака является совместным и будет в процессе банкротства рассматриваться для реализации если есть таковое.

Малюгин Евгений Александрович

В целом банкротство на родственников не влияет. Ни вы, ни они не потеряете работу, единственное жилье. В процессе процедуры из своего дохода вы также будете получать прожиточный минимум на себя и на родственников, находящихся на вашем иждивении.
Банкротство физических лиц

3 ответа

Нашла в интернете фирму которая занимается банкротством, стоимость 165000, плюс почтовые расходы около 5000. Общая сумма моих долгов 1200000. Предлагают оплатить в рассрочку, но процедуру банкротства запустят только после того как будет выплачена вся сумма, скажите пожалуйста можно ли верить, мошенники это или нет

Войтенко Алексей Николаевич

На рынке множество фирм представляющих такие услуги, без конкретного названия невозможно дать однозначный ответ, а также необходимо проанализировать договор на оказание услуг. P.S Есть много компаний начинающих работу после 1-2х платежей по договору, в том числе и моя.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день! Трудно сказать о порядочности той или иной компании из интернета. Цена немного завышена и безусловно без рассрочки заключать с такой компанией договор - это большой риск. Рассрочка - это Ваша гарантия. Ни одна компания не застрахована от ликвидации. Вот возьмут ВСЕ деньги. Вдруг закроются? Где Вы их искать будете? Поэтому нужно заключать договоры с компанией, которые предлагают вариант рассрочки. Так будет спокойнее и Вам и им.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. 90% компаний работают в рассрочку. Но в основном после первого платежа начинают сбор документов. Если сомневаетесь в порядочности компании, лучше не рискуйте. Вам необходимо сначала прочитать отзывы о компании. Многие компании работают после первого взноса. Могу предложить свои услуги по банкротству. Можете написать на вайбер или на ватсап, обсудим условия сотрудничества. Номер 89042426167.
Оспаривание договоров дарения при банкротстве

2 ответа

Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер) подарил своей внучке У 1/2 долю в своей квартире в Москве (спальный район, 60 метров, обычный дом) и сыну Z 1/2 долю в загородном доме и участке в другом регионе. Упомянутое имущество было приобретено более 10 лет назад, остальными долями и в квартире и в доме изначально владел и владеет Z, а кредиты (без залога и поручительства) были взяты 3-3,5 года назад и до середины 2021 года исправно платились. На момент дарения требования не были предъявлены в судебном порядке. X постоянно проживал более 10 лет в своей квартире, загородный дом используется как дача, хотя подходит для постоянного проживания. Y и X зарегистрированы в квартире. X иного имущества не имел, в данный момент с него удерживается половина пенсии. У семьи Z есть своя отдельная квартира в Москве. Жизненные интересы Y и X (медицина и образование у Y) сосредоточены в Москве.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.
Списание денег со счетов родственника при банкротстве

1 ответ

Могут ли быть списаны деньги со счета гражданки Х при следующих условиях? Гражданка Х, являясь совершеннолетней внучкой пенсионера гражданина У регулярно получала от него денежные переводы на свою карту на текущие нужды на протяжении нескольких лет, в конце этого периода у гражданина У начались первые проблемы с выплатами по взятым ранее кредитам, после чего, спустя год, дела о неуплате были переданы ФССП, может быть возбуждено банкротство. При этом также были переводы от Х к У. Временной промежуток между последними переводами и передаче дела о неуплате кредитов в суд – 3 месяца, временной промежуток между последними переводами и началом процесса банкротства гражданина У – более полутора лет. Кредиты – потребительские без залогов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не могут быть списаны у гр. Х. А раз дела по кредитам переданы в ФССП тогда на денежные средства гр У будет наложен арест и они будут списаны. Переводы гр. Х прекратятся, т. к. Максимум, что будет оставаться - прожиточный минимум гр У
Банкротство

2 ответа

Здравствуйте. Грозит ли моему имуществу что-то,если на время процедуры банкротства,я сделаю постоянную прописку иному лицу в своей квартире?

Ким Галина

Здравствуйте.Прописка не влияет на процедуру банкротства. Платить по жкх будете больше и все.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имуществу вашему ничего не грозит, а вот кошельку, да, сумма услуг по тарифам, рассчитанная по количеству человек, будет больше.
2 доли в одной квартире ( банкротство)

1 ответ

Хотелось бы уточнить один момент. Сейчас нахожусь в процедуре банкротства, мне помогает юр.компания в этом вопросе.
У меня есть собственность. 2 доли в одной квартире (у нас коммунальная квартира, где 2 комнаты поделены на 3 человек. На меня, маму и мою несовершеннолетнюю сестру. В итоге у всех по 1/3 из каждой комнаты). В конце октября должен был быть суд по завершению процедуры реализации, но вот при подготовке отчета фин управляющим, встал вопрос о том, чтоб инициировать еще один суд, для исключения долей из конкурсной массы, ибо, как я поняла, она бьется как 2 собственности) но по факту это одна квартира (точнее коммуналка) . Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что суд назначит одну из частей к реализации в счет долга?
В обеих комнатах прописаны несовершеннолетние дети. (2, 5 и 16 лет).
Заранее спасибо за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос встал у вас или у юридической компании, с которой вы работаете по процедуре банкротства?
Определение единственного жилья

1 ответ

В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в следующей ситуации: должник проживал в своей квартире (ему принадлежит 1/2 доля в квартире 60 метров в Москве) постоянно и зарегистрирован последние 15 лет, но за год перед банкротством порядка 7 месяцев прожил в загородном доме (в котором также принадлежит 1/2, дом находится за 600км от Москвы), однако бОльшую часть личных вещей хранить в квартире и намерен в дальнейшем в ней проживать, при этом обе доли были подарены близким родственникам более, чем за год до банкротства, а остальные доли в данных объектах так же принадлежат родственникам (праву собственности на них более 20 лет)? Будет ли оспариваться сделка с долей в квартире в таком случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.
О банкротстве

1 ответ

Я имею много долгов. Выиграла конкурс "Земский учитель". Хочу подать на банкротство. Если я большую часть денег по конкурсу отдам людям по долговым распискам, будут ли эти сделки признаны арбитражником недействительными в процедуре банкротства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если займы, долговые расписки оформлены верно и нет сомнений в их безденежности, а передача денежных средств и исполнение договоров займа оформлена верно, нет.
Смогу пройти банкротство?

2 ответа

Если оформить долевую часть квартиры на ребенка(у нас равные доли)Смогу я пройти процедуру банкротства через мфц?И,что мне для этого нужно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете пройти процедуру банкротства через мфу при наличие долга от 50до 500тр. И оформить долю на ребенка тоже можете. Но все, на ваш взгляд "хитрое" избавление от имущества, с помощью детей, родителей, родственников уже давно на раз выщелкивается и все сделки признаются недействительными. Рабочие варианты по сохранению имущества при банкротстве или времени предшествующему банкротству никогда не будут публиковаться в открытом режиме и тем более бесплатно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете пройти процедуру банкротства через мфу при наличие долга от 50до 500тр. И оформить долю на ребенка тоже можете. Но все, на ваш взгляд "хитрое" избавление от имущества, с помощью детей, родителей, родственников уже давно на раз выщелкивается и все сделки признаются недействительными. Рабочие варианты по сохранению имущества при банкротстве или времени предшествующему банкротству никогда не будут публиковаться в открытом режиме и тем более бесплатно.
Заложена квартира по доверенности ипотечное обреминение

3 ответа

День добрый. Идёт процедура банкротства и реализация имущества. Кроме банков есть частный инвестор деньги взяты под машину и две квартиры. Машина в конкурсной массе, свою квартиру я ему продал в честь долга. Вторая квартира не моя. В залог я ставил по доверенности, собственник не знает об ипотечном обременении на квартире. Инвестор подал в суд на отчуждение квартиры в его пользу. (финансовому управляющему тоже заявил полную сумму долга без учёта проданной ему квартиры). Вопрос как защитить права собственника квартиры, его нет в стране. У меня есть полная доверенность.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Права собственника квартиры нарушены его уполномоченным лицом, которое в данной ситуации не может быть в силу процессуальных норм представителем ответчика в суде общей юрисдикции. Надо подключать к возражениям на иск самого финансового управляющего должника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно читать текст доверенности. При таких условиях и с лёгкой руки кредитора, управляющего вы вполне можете на полном ходу слететь в уголовку. Контакты в моем профиле.

Ким Галина

Права можно защитить, действуя от его имени на основании доверенности, если такие права указаны в тексте доверенности. Правильно ли я поняла, что вы под залог частному инвестору отдали квартиру, которая не принадлежит вам на праве собственности, т.е. совершили заведомо недействительную сделку? Если, да, то положение не завидное. Нужна будет индивидуальная консультация, сбор и формирование документов в суд, звоните 8-960-163-72-68