Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть горячее водоснабжение?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Как вернуть горячее водоснабжение? В 2025 году закончился договор с УК, новая компания нас не взяла, поэтому осталась старая. На данный момент долгое время нет горячей воды. Звонили в УК, они сказали что мы должны отремонтировать котел за счет собственников.Обратились с жалобой через госуслуги, нам ответили, что УК осуществляет управление в МКД в соответствии ст.200 ЖК РФ. Для проведения ремонта котла необходимо провести общее собрание собственников помещения.Соберем собственников, а дальше что? Куда обратиться и с какими заявлениями?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Пишите претензию в УК. Если УК бездействует после решения ОСС, напишите официальную претензию с требованием исполнить решение собрания.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В сложившейся ситуации вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. Проведение общего собрания собственников:
- Организуйте общее собрание собственников жилья. Это можно сделать как очно, так и заочно, если это предусмотрено уставом вашего дома.
- На собрании необходимо принять решение о проведении ремонта котла и определении источника финансирования. Решение должно быть оформлено протоколом, в котором указывается, сколько собственников проголосовало "за", "против" и "воздержались".

2. Ремонт котла:
- После принятия решения на собрании, вам потребуется заключить договор с подрядной организацией для проведения ремонта котла.
- Обратите внимание на то, что подрядчик должен быть лицензирован и иметь соответствующие разрешения на выполнение таких работ.

3. Обращение в управляющую компанию (УК):
- Направьте в УК письменное обращение с приложением протокола собрания и просьбой о содействии в организации ремонта.
- УК обязана действовать в интересах собственников, и ваша задача — напомнить им об их обязанностях в соответствии с договором управления.

4. Контроль за выполнением работ:
- Создайте инициативную группу из числа собственников для контроля за проведением работ и взаимодействия с подрядчиком и УК.

5. Обращение в надзорные органы:
- Если УК продолжает уклоняться от выполнения своих обязательств, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Приложите к жалобе все документы, включая переписку с УК и протоколы собраний.

6. Юридическая помощь:
- В случае, если ситуация не разрешается, рекомендую обратиться за юридической помощью. Опытный юрист поможет подготовить необходимые заявления и может представить ваши интересы в суде, если до этого дойдет дело.

Эти шаги помогут вам организовать процесс восстановления горячего водоснабжения и взаимодействия с УК более эффективно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли перезаключать договор с Управляющей компанией для оплаты коммуналки с р/с ИП?

    2 ответа

    Здравствуйте! В собственности руководителя ИП апартаменты, коммунальные платежи которой он хочет оплачивать с расчетного счета ИП. Нигде не можем найти, надо ли для этого перезаключать договор с УК. То, что…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы в платежных поручениях, в основании укажите, по какому лицевому счету оплачиваете, адрес квартиры и ФИО владельца. Обычно…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    собственником является гражданин. счета приходят на него. Платим со счета ИП - оплата по счету... за гр.
    Перейти к вопросу

  • Новый договор с УК

    4 ответа

    Добрый день меня зовут Константин, управляющая компания сменила владельца, теперь подсовывает людям для подписания вот такой договор(фото договора прилагаю). Стоит ли его вообще подписывать и какие \"подводные камни\" он в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Не подписывайте договор или направьте протокол разногласий по его условиям. При отказе - иск в суд.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Договор необходимо обсуждать попунктно с учетом Ваших предпочтений.
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания

    4 ответа

    Здравствуйте! Суть моего вопроса следующая: Мы купили таунхаус в 2022 году. В 2025 году,заработала управляющая компания. Появилась она без нашего голосования.Мы не желаем подписывать договор с ук,так как хотим быть…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Нет, не обязаны. Выбор УК проводится через общее собрание.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если ваш таунхаус - это жилой дом блокированной застройки, то многоквартирным домом он не является (п. п. 1, 2 Письма…
    Перейти к вопросу

  • Договор с УК

    1 ответ

    Добрый день! В результате открытого аукциона Администрация города в июне 2023 года назначила нам УК. Договора жильцов с УК не было, но жильцы платили за содержание и ремонт общего имущества…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Приказ является правомерным пока он не оспорен и не отменен в установленном порядке. Вы платите той компании, которая назначена…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, обязан ли я, как индивидуальный предприниматель, заключить прямой договор с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Волгоградской области, если у моего арендодателя заключен договор…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вопрос сложный и требует детального изучения федерального и регионального законодательства. Для формата короткого ответа несколько мыслей общего характера. В…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если ваш договор аренды — на часть МКД, и УК реально управляет этим МКД (подтверждается выпиской из Росреестра, договором управления,…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли присвоение долга?

    1 ответ

    Администрация временно передала управляющей компании наш дом на обслуживание в 2022 году (сроком на 1 год), лично я договор с УК не заключала, то что обслуживают они не была уведомлена,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы не обязаны оплачивать задолженность и пени за услуги, которыми не пользовались и о которых не были должным образом уведомлены,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос по многоквартирному дому. Технически дом - многоквартирный деревянный барак (8 квартир, 2 этажа, печное отопление, отсутствуют: канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление, подвальные помещения, лифт, освещение площадок выведено…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете провести собрание и принять решение об изменении способа управления на «непосредственное управление». Это решение является основанием для…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я не заключать договор с УК и как избежать оплаты начисления?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я ИП, владею аппаратом по очистке воды. Не так давно поставила аппарат с торца жилого дома, подключилась к коммуникациям и заключила договор с хозяином парикмахерской. У них свое крыльцо…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Статус фасада и земли: это общая долевая собственность всех жильцов МКД (ст. 36 ЖК РФ). Владелец коммерческого помещения (парикмахерской) не…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Управляющая компания не имеет права требовать плату за период, когда вашего аппарата там не было, и не может навязывать договор…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора с УК

    2 ответа

    Здравствуйте! Являюсь собственником машиноместа в паркинге. На собрании собственников в декабре 2025 была выбрана управляющая компания для обслуживания, хотя много лет до этого никакой УК не было. Возможно ли не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если собрание проведено законно, решение о выборе управляющей компании обязательно для всех собственников, поэтому отсутствие подписанного договора само по…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, отказаться от оплаты услуг УК или законно избежать подписания договора не получится. Даже если вы подпишете бумажный договор только…
    Перейти к вопросу

  • Неправомерное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

    3 ответа

    Здравствуйте. Управляющая компания, на основании неверно составленного договора, неправомерно выставляет счета физическому лицу, не являющимся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данное физическое лицо хотело взять в аренду…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, а фактически вы используете это помещение?
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор…
    Перейти к вопросу

  • Может управляющая компания проводить заочное общее собрание ?

    4 ответа

    Может управляющая компания проводить заочное общее собрание не для каждого дома , а сразу для всего микрорайона?

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    УК может проводить очное, очно-заочное и заочное собрания. Согласно ст.44-46 ЖК РФ, собрание может проводиться очно, заочно, очно-заочно. Практика показывает,…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Большинство собственников помещений в многоквартирном доме часто заняты или не имеют желания посещать общие собрания, поэтому законодательством РФ…
    Перейти к вопросу

  • Бюллетень для голосования

    3 ответа

    У нас кооперативный дом и раз в месяц собираются члены правления и проводят собрания. И вот решили уже провести общее собрание собственников. Члены правления предложили председателю внести вопрос \"оцените работу…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, вы имеете право вносить на рассмотрение собрания любой вопрос по мкд
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Правление вправе выносить на рассмотрение общего собрания любой вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Общее собрание собственников МКД.

    3 ответа

    В период с11.10.24-.17.11.24 я провел голосование МКД о смене управляющей компании. Кворум набран, решение принято! А в период 23.11.24 - 19.12.24, действующая УК собирает собрание и наглым образом в сжатые…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобами вы ничего не добьётесь. Собственники МКД, не согласные в данным положением дел вправе в судебном порядке оспорить решения,…
    Перейти к вопросу

  • Отстранение председателя совета дома

    2 ответа

    Можно ли оспорить отстранение председателя мкд при ук, если в протоколе указано что решение приняли остальные члены совета дома,а не общее собрание.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в суд обоснованный иск о признании решения совета дома незаконным, но в первую очередь, необходимо изучать…
    Притулин Роман Валерьевич

    Притулин Роман Валерьевич

    Здравствуйте! Да, можно оспорить, потому что решение об отстранении председателя, принятое членами совета дома, а не общим собранием, незаконно. Вы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Петров Алексей Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    72 отзыва
    Юрист

    Петров Алексей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 13 лет
    • 293 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Ищите юриста, для защиты своих прав? Не знаете, кого выбрать? Многие просто хотят деньги и не хотят ничего делать?
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Сысоева Людмила Алексеевна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 21 года
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю более 20 лет квалифицированную юридическую помощь гражданам и представителям бизнеса в правовых спорах. Работаю как в претензионном, так и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме