Где жить супруге после развода с детьми 3 года и ребёнком 10 месяцев?

смотря какие третьи лица. Следует знать, что любая сделка может быть оспорена, расторгнута. Поэтому ответ может быть юридически корректным когда будут раскрыты "Третьи лица" кого опасаетесь в качестве претендентов? Третьими лицами могут быть от родственников до кредиторов - у них разные права, соответственно разные правовые пути защиты

Здравствуйте.

Вы можете оформить его долю по сути только изменив сторону ипотечного договора пока она не погашена исключительно с согласия банка и основного заёмщика, что маловероятно.

Разделы, сделки с долями могут быть осуществимы только после погашения ипотеки либо при разделе имущества вместе с долговыми ипотечными обязательствами.

Третьи лица это кто именно?

Квартира и ипотека делятся пополам, ищется вариант: продать, выкупить долю или оставить одному с компенсацией.
Декретные (пособие по уходу) формально принадлежат мужу, но можно ставить вопрос о компенсации.
Не забудьте про алименты на ребенка и на себя.
Лучший путь — нотариальное соглашение. Худший — длительный суд.

Здравствуйте, если Вы в браке, и брачный договор не заключали, и если не заключали никких письменных соглашений по ремонту, - то по умолчанию вы - семья, и, следовательно, - делаете ремонт на деньги из общего семейного бюджета.

Здравствуйте. Без детей и споров подаёте совместное заявление в любой ЗАГС или через «Госуслуги» — разводят за месяц, суда не будет. Долю оформите на жену нотариальным соглашением о разделе или дарением; после регистрации права квартира станет только её. Тогда ремонт — её личные траты, с вас ничего не потребует. Пока доля ещё ваша, платите лишь если сами захотите.

Достаточно. Если подпишите нотариальное соглашение по разделу, суда по разделу и не будет.

Понадобится работа по делу, звоните.

Здравствуйте. Да, достаточно нотариального соглашения о добровольном разделе имущества. Если не удастся договориться по имущественным вопросам, обращайтесь

Доли признаются равными

1/2 доля от квартиры - каждому супругу, если не использовался материнский капитал.

КАк при разводе она может быть разделена, если дети остаются жить со мной? -да никак. она уже разделена по 1/4 на всех. Никаких ущемлений прав нет. Дети не имеют никаких прав на собственность родителей, кроме как доли по мат.капиталу. Преимущественное право выкупа имеете в силу закона, если он продавать будет свою долю.

Здравствуйте.

Если у вас квартира уже поделена, то делить нечего. Может быть перераспределение долей, если раздел долей был выполнен без учёта фактических обстоятельств, вложений в приобретение недвижимости. Право на преимущественный выкуп у вас есть. Но для начала необходимо разобраться об обоснованности раздела долей.

Суды презюмируют равенство при разделе имущества пока не установлено обратное - 50х50 квартира + 1 машина может быть вашей. Кв, купленная на свекровь также может быть подлежать разделу, но для этого надо оспаривать сделку, включив кв в состав совместно нажитого имущества.Если нанятый вами юрист будет верно выбирать тактику вашей защиты. то в итоге вы можете получить 1 кв полностью. Дети прав на имущество родителей не имеют и наоборот.

Будет делиться по 1/2 между вами и вашим супругом, если не был использован материнский капитал.

Квартира, которая оформлена на вашего свекра разделу не подлежит.

Здравствуйте.

Он вправе перераспределить доли тли взыскать с вас компенсацию в судебном порядке. В ипотеке нет равенства долей как таковых, как правило присуждают компенсацию. Следует знать, что имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и правовых нюансов. Важным моментом является обоснования своих требований или возражений если в суд будет направлено исковое заявление имущественного характера в отношении квартиры.

Здравствуйте, оспорить сделку не получится уже никак. Разделить имущество впринципе можно, но здесь можно будет заявить о предельном сроке исковой давности в 10 лет, с момента развода прошло 15 уже есть основания применить эту статью.

По вашему вопросу о возможности раздела имущества и признании недействительным договора купли-продажи квартиры, оформленного в 1999 году, с учётом сложившихся обстоятельств, можно дать следующие разъяснения:
1. Раздел имущества после развода с большим сроком давности
В России раздел имущества, нажитого в браке, возможен как в период брака, так и после развода.
Однако для раздела имущества после развода действует общий срок исковой давности — 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
Поскольку развод был в 2010 году, а сейчас 2025 год, срок исковой давности по разделу имущества, скорее всего, истёк, если только вы не можете доказать, что узнали о нарушении прав значительно позже.
2. Признание договора купли-продажи квартиры недействительным
Основания для признания договора недействительным:
Сделка без денежной компенсации (символическая сумма 1000 руб.) может быть признана оспоримой, если доказано, что она была заключена с целью обхода закона или ущемления прав других лиц.
Сделка, совершённая под влиянием обмана, заблуждения, угроз или принуждения — основание для признания её недействительной.
Отсутствие согласия собственника или нарушение процедуры (например, если доверенность была выдана с ограничениями или использована с превышением полномочий).
Если мать отказалась выполнять устные обещания о переоформлении доли, это не влияет на законность самой сделки, но может быть основанием для судебных споров о правах на имущество.
Сроки исковой давности:
Для оспоримых сделок срок исковой давности — 1 год с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, дающих право на оспаривание.
Для ничтожных сделок срок исковой давности — 3 года с начала исполнения сделки или с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, но не более 10 лет со дня заключения сделки.
В вашем случае сделка была в 1999 году, то есть прошло более 20 лет, что превышает максимальный срок исковой давности для признания сделки недействительной.
3. Практические рекомендации
Признать договор купли-продажи 1999 года недействительным в суде сейчас будет крайне сложно из-за истечения сроков исковой давности.
Можно попытаться доказать, что сделка была совершена с нарушением закона или под влиянием обмана, но потребуется весомая доказательная база.
Если мать не выполняет устные договорённости, можно попытаться взыскать долю через суд на основании фактических обстоятельств, но успех зависит от конкретных доказательств.
Для раздела имущества после развода без официального раздела лучше проконсультироваться с юристом, чтобы оценить возможность подачи иска с учётом сроков и обстоятельств.
4. Итог

Можно ли сейчас разделить имущество, нажитое родителями? Теоретически возможно, но срок исковой давности, скорее всего, истёк.
Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным? Маловероятно из-за истечения сроков исковой давности и давности сделки.
Что делать, если мать отказалась переоформлять долю? Рассмотреть возможность подачи иска о разделе имущества или признании прав на долю.
Если хотите, могу помочь с подготовкой искового заявления и сбором документов для судебного разбирательства.

Здравствуйте. Учитывая обстоятельства, ваш бывший муж имеет право на часть квартиры. Ипотека и первоначальный взнос: даже если ипотека оформлена на вас, взносы, сделанные вашим мужем во время брака, считаются совместным имуществом, и он имеет право на компенсацию этих средств или на долю в квартире. Переводы с его зарплаты на ипотечный счет, скорее всего, будут расценены судом как его вклад в погашение ипотеки. Материнский капитал: это федеральные средства, которые используются для приобретения жилья и должны быть распределены между всеми членами семьи (родителями и детьми) в долевую собственность. Это требование закона, даже если в документах он не указан. Судебное разбирательство: Чтобы принудить его съехать, вам придётся обращаться в суд. Суд определит долю мужа, исходя из его вклада в первоначальный взнос и погашение ипотеки. Также суд установит доли для детей. После этого вы можете выкупить его долю или продать квартиру и разделить выручку. Доли в квартире: Суд определит доли в квартире следующим образом: Доля, соответствующая материнскому капиталу, будет распределена между вами, вашим мужем и ребенком в равных долях. Доля, соответствующая платежам, будет определена на основании вкладов каждого из вас в первоначальный взнос и погашение ипотеки.