Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хочу продать свою квартиру, но в ней живёт отец, который не хочет выселяться. Что делать?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Хочу продать квартиру и помочь своей дочке решить ее вопрос с жильев в другой области. Мой отец живёт в моей квартире, причём он там не прописан. У него свое жилье имеется (он его сдает и получает деньги). Выселяться из моей квартиры не хочет. Постоянно придумывает разные условия, я выселюсь, только если ты мне будешь платить 20 тысяч рублей в месяц.

Ишин Максим Игоревич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Два варианта. Первый - поменять замки и с конфликтом "выгнать", при необходимости вскрыв дверь, вы как собственник имеете на это право.Второй в судебном порядке, перед этим обратится в полицию, что бы она зафиксировала факт его проживания.Первый вариант предпочтительней

Спасибо за ответ
Гость

Могу ли я вынести все вещи из квартиры и поменять замки, будет ли это законно?

Ишин Максим Игоревич
Ишин Максим Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Лучше придерживаться следующего- поменять замки-уведомить, что он может забрать личные вещи в определенную дату и время ( укажите, что иначе выкинете)- далее, если не заберет, увези туда, где можно хранить.Выкидывать не стоит.Высока вероятность вызова полиции, но тут нет состава преступления, вы действуете как собственник в рамках закона

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ковалева Султа Изариевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Обратитесь с иском в суд о выселении его в принудительное порядке

Спасибо за ответ
Гость
Искренне признателен вам, Султа Изариевна, за понятное и грамотное разъяснение!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько правовых аспектов, которые стоит учитывать для решения вопроса с выселением отца из вашей квартиры.

1. Право собственности: Поскольку вы являетесь собственником квартиры, вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом, в том числе определять, кто имеет право проживать в вашей квартире. Ваш отец, не будучи там зарегистрированным, не обладает правом пользования этим жильём, если иное не предусмотрено договорными отношениями.

2. Договорённости: Если между вами и отцом не было заключено никаких письменных договоров, предоставляющих ему право пользования вашей квартирой, у вас есть законные основания требовать его выселения.

3. Выселение: В случае, если договорённости с отцом не достигнуты, вы можете обратиться в суд с иском о выселении. В суде вам потребуется доказать, что вы являетесь собственником квартиры и что у отца нет законных оснований для проживания в ней.

4. Мирное решение вопроса: Возможно, стоит попробовать ещё раз обсудить с отцом возможность добровольного выселения, предложив ему, например, помощь с поиском арендаторов для его собственного жилья или иную помощь, которая может быть для него ценной. Это может помочь избежать судебных разбирательств.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке искового заявления, если всё же придётся обращаться в суд.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и конкретные рекомендации могут зависеть от особенностей вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира в ипотеке?

    5 ответов

    Добрый день!) если я возьму квартиру в ипотеку, то будет ли это означать что я имею свое жилье? ( будет ли она на мне числится)

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Да, Вы будете являться собственником квартиры. Ипотека - это залог недвижимости, который не лишает права собственности, а лишь накладывает…
    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Да, это будет обозначать, что у вас есть жилье. Которое, кстати, будет числится на вас и находится в залоге у…
    Перейти к вопросу

  • Продажа - Покупка квартиры?

    2 ответа

    Здравствуйте! Такой вопрос: Есть Квартира А, 4 взрослых собственника, без обременений и долгов. В этой квартире 1/4 у Сестры. У этой же Сестры есть Ипотечная квартира, по ипотеке надо выплатить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Коротко: если продадите квартиру А, то сестра получить 1/4 стоимости от продажи доли, а не полную сумму от продажи. Сумма…
    Коршаков Игорь Владимирович

    Коршаков Игорь Владимирович

    Обыкновенная сделка. В первой продаже квартиры А прописываете, что деньги выплачиваются в банк по ипотеке, одновременно с этим покупаются 3/4…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право пулучить жильё после сноса ?

    3 ответа

    Здравствуйте ! После смерти матери осталось трое совершеннолетних детей единственные наследники на квартиру , двое вступили в наследство, а третий не вступал (прописан). Многоквартирный дом признан аварийным и через некоторое…

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Здравствуйте! Ему необходимо вступить в наследство по общим правилам, если срок пропущен, факт вступления в наследство может установить суд в…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. Думаю в данном случае новое жилье предоставлено не будет.
    Перейти к вопросу

  • Положена ли квартира?

    3 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос, у моей мамы была квартира в соц найме аварийное, ей дали новую квартиру она была главный квартиросьемщик и я была там прописана, после получения квартиры мы её…

    Шевцев Андрей Евгеньевич

    Шевцев Андрей Евгеньевич

    \"И у меня есть свое жилье его поставили аварийным в 2022 г.\" Если это жилье в собственности (скорее всего, судя…
    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) \"от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) \"О Фонде содействия реформированию…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли риски невыписки бывшего мужа из моей квартиры

    8 ответов

    Добрый день! Вопрос у меня такой. Мы с мужем жили в квартире моего отца, он прописал нас обоих. Но спустя время мы развелись, муж уехал к себе на родину в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Зачем сходится, чтобы потом расходится? Иск подавайте не о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, а об аннулировании регистрации…
    Железняк Екатерина Андреевна

    Железняк Екатерина Андреевна

    Добрый вечер. Обратитесь в суд с иском, о снятии с регистрации. В суд подаёт собственник жилья. Удачи)
    Перейти к вопросу

  • Как выписать взрослых детей из квартиры

    9 ответов

    Можно ли продать квартиру, в которой прописаны двое взрослых и не живущих в ней детей? Я, мать, являюсь полноправным и единственным собственником квартиры, дети прописаны с детства, сейчас имеют свое…

    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившими права пользования жилым помещением и на основании вступившего…
    Перейти к вопросу

  • Признание договора дарения недействительным и смена собственника

    8 ответов

    В 2006 году я купил квартиру (имеется договор купли-продажи на мое имя). В 2017 году я подарил квартиру родной сестре (для того чтобы она прописалась в Москве и получила лечение)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь с теми коллегами, которые ответили о невозможности признания сделки недействительной, по признакам мномости, притворности. Признать сделку недействительной можно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Шансы нулевые, ни одного основания для расторжения не указали.
    Перейти к вопросу

  • Как выписать мачеху

    7 ответов

    Здравствуйте. История у меня такая. У меня есть отец, у нас 4х комнатная квартира. Он был женат на одной даме, которая родила ребенка. Он их прописал у нас. В 2020…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    обращайтесь ко мне помогу вам! Александр!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Поддерживаю коллегу. Пока не разберетесь с основой - с правами на имущество вы ее не снимете с рег учета. Даже…
    Перейти к вопросу

  • Нет никакого жилья

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня нет вообще никакого жилья. И у моих близких родственников тоже. Как так вышло - ещё при СССР родители уехали жить и работать на Дальний Восток, там получили…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте.Отвечаю на ваш вопрос о судьбе утерянной квартиры и возможностях получить жильё в России.Как узнать судьбу старой квартирыДля начала нужно…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выписаться из квартиры без присутствия?

    2 ответа

    Здравствуйте,интересует вопрос.Есть ли возможность выписаться из квартиры дистанционно?Мы живём уже более 15 лет в другой стране.Тут и прописаны и имеем свое жилье.Квартира муниципальной была,(собственник г.Москва)прописанных 2.Вариант возвращения в Россию не…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, выписаться из квартиры в России можно без личного присутствия, даже если вы находитесь за границей. Вот основные способы: 1.…
    Магола Виолетта Олеговна

    Магола Виолетта Олеговна

    Да, можно. Но необходимо узнать форму и текст заявления о снятии с учета в МФЦ. Пришлете собственнику и он на…
    Перейти к вопросу

  • Сняться с регистрационного учета с квартиры с долгом.Без присутствия.

    4 ответа

    Здравствуйте,нужно выписаться из квартиры дистанционно (есть долг по жкх). в квартире не жили,не пользовались,не претендуем.(есть свое жилье в другой стране,и уже там прописаны на постоянной основе) Собственник город(муниципальная)В стране не…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Проверьте статус квартиры на официальном сайте Росреестра. Данные о регистрации прав и обременений - в открытом доступе. Не исключено,…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Все возможно. Для начала необходимо волеизъявление. Затем посмотреть что ответят. По ответу работать. Плюс я бы изучил досконально нормативную правовую…
    Перейти к вопросу

  • Законен ли видеодомофон без мастер кода ?

    1 ответ

    Я нигде не давала согласие и ни с кем не заключила договора (не видела его в глаза и нигде не нашла протоколы собрания ОСС и соответствующих документов) и не была…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Вы правы: установка второго домофона без решения общего собрания собственников (ОСС), законной информации об оборудовании, а также без вашего согласия…
    Перейти к вопросу

  • Арендатор хочет поднять плату или съезжайте

    4 ответа

    Снимала жильё по договору, на 11 месяцев. 11 месяцев прошло в апреле месяце , новый договор не заключали, остались жить на прежних условиях. Сегодня хозяйка сообщила что другое свое жилье…

    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать договор найма жилого помещения. Особенно условия по поводу изменения размера платы,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Арендодатель имеет право повысить арендную плату 1 раз в год, значит нарушений с его стороны нет. Уведомил заранее, посмотрите условие…
    Перейти к вопросу

  • Говор соцнайма

    3 ответа

    Здравствуйте у меня такая ситуация 1988 году семье давали муниципальную квартиру на тот момент семья состояла из 5человек один сын был жены дрогой мужа и еще они родили общего Но…

    Насонов Владимир Викторович

    Насонов Владимир Викторович

    Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством заключение договора приватизации с лицами, не имеющими права на приватизацию данной квартиры ( не…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Сын отца, который не проживал в муниципальной квартире и не был в ней прописан, не имеет права на приватизацию жилья.
    Перейти к вопросу

  • Исключение из очереди при переселении из аварийного жилья

    1 ответ

    Добрый день! Есть договор соц. найма, дом признан аварийным, в договоре я, мама, брат, двое моих детей. Вопрос: у брата есть в собсвенности квартира, я хочу взять ипотеку. Предполагаемое расселение…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Ирина! В вашем случае, когда дом, в котором вы проживаете по договору социального найма, признан аварийным и подлежит расселению,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Скрипкина Елена Петровна — профиль на HARANT
    9.8
    22 отзыва
    Адвокат №1390

    Скрипкина Елена Петровна Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 23 лет
    • 212 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Октябрьская Центральная адвокатская контора г. Белгорода, филиал Белгородской областной коллегии адвокатов. Юридический стаж более 22-х лет. Экс - следователь.
    Перейти
  • Адвокат Серебряков Георгий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    54 отзыва
    Адвокат №9651

    Серебряков Георгий Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 145 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +12 специализаций
    Адвокат с более чем 19-летним опытом работы в качестве частно-практикующего юриста и адвоката. Специализируюсь на всех отраслях права: уголовное, арбитражное…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме